Сколько раз можно сдавать город: баллы, маршрут, ошибки при сдаче экзамена по вождению 2021

Содержание

когда и как можно заново сдать экзамен

Последние два года ознаменованы целым рядом новшеств в проведении ЕГЭ, направленных на поддержку абитуриентов. Среди изменений – возможность пересдачи экзамена для повышения оценки. Это, безусловно, положительный момент, так как раньше, если выпускник не набирал достаточного количества баллов для поступления в вуз на выбранную специальность, приходилось подавать заявление на факультеты с низким проходным порогом. А кто-то и вовсе терял надежду стать студентом высшего учебного заведения.

Очная и онлайн подготовка к ЕГЭ и ОГЭ в Уникум РУДН – отличная возможность качественно подготовиться к пересдаче. По статистике занятия в этой школе прибавляют от 10 до 15 баллов к результатам экзамена.

Предметы, которые можно сдать повторно

Теперь же абитуриенты могут еще раз сдать ЕГЭ по любому выбранному предмету, который нужен для поступления в вуз, но пересдать для повышения балла можно будет экзамен только по одной дисциплине. Зато на улучшение результата Минобразования дает поступающим еще две попытки, как и во время проведения «штатной» государственной итоговой аттестации.

Если до 2017 года выпускники могли пересдать ЕГЭ только по обязательным дисциплинам (русскому языку и математике), которые необходимы для получения школьного аттестата, то теперь есть возможность заново пройти экзамен по любому из 14 предметов.

Нововведение обусловлено жизненными реалиями:набрать нужное для аттестата о среднем образовании количество баллов не удается только 3,4 % выпускников, а недовольны своими результатами по профильным дисциплинам 57 % одиннадцатиклассников.

Пересдача ЕГЭ в тот же год

К повторной сдаче единого государственного экзамена в текущем учебном году допускаются:

  • школьники, получившие неудовлетворительные результаты по русскому и математике;
  • участники ЕГЭ, не явившиеся на экзамен по уважительной причине, которую можно подтвердить документально;
  • лица, которые не смогли закончить экзаменационную работу по уважительной причине;
  • ученики, чьи результаты были аннулированы не по их вине (в этом случае выпускники могут подать апелляцию и получить право на пересдачу).

К прохождению ЕГЭ второй раз в рамках одной экзаменационной кампании (то есть в тот же год) не допускаются:

  • выпускники, пропустившие ГИА по неуважительной причине;
  • участники ЕГЭ, отстраненные экзаменационной комиссией от выполнения работы ввиду грубых нарушений правил прохождения тестирования (то есть те, кого удалили из ППЭ за списывание, разговоры с друзьями, использование телефона).

Еще в 2018 году математику можно было сдавать сразу на двух уровнях (базовом и профильном), и порядок сдачи был таким: 

  • Если математика сдавалась сразу и на базовом, и на профильном уровнях, но за один из них получен неуд, то пересдать его в текущем учебном году нельзя, так как проходной балл по предмету уже имеется.
  • Если за оба уровня получены неуды, то пересдать можно один раз, выбрав либо профиль, либо базу.
  • Если выбирался сразу один из уровней и результаты неудовлетворительны, то тоже можно повторно сдавать в тот же год, изменив уровень (например, профильный на базовый).

С 2019 года в порядок проведения ГИА-11 внесены изменения: математику можно сдавать только на одном из уровней — либо база, либо профиль. Если на экзамене получен неуд, при пересдаче в резервные сроки можно изменить выбранный уровень. Также по новому порядку выпускники прошлых лет, уже получившие аттестат, не могут участвовать в ЕГЭ по математике базового уровня.

Повторный экзамен на следующий год

Если школьник недоволен результатами ЕГЭ, но оценки превышают минимальный порог, то повторно сдать экзамен по профильным предметам можно только на будущий год. Выпускникам прошлых лет, планирующим пересдачу ГИА, необходимо своевременно (до 1 февраля) подать в пункте регистрации заявление на участие в ЕГЭ.

Ученики, не набравшие минимальных баллов по двум обязательным предметам, проходят повторное тестирование осенью того же года (одну дисциплину можно пересдать в резервные дни). Если же и в сентябре они не получат удовлетворительную оценку, пересдача назначается на следующий год.

Что нужно для повторного прохождения экзамена

Чтобы пересдать ГИА, необходимо обратиться в экзаменационную комиссию учреждения, осуществляющего регистрацию участников ЕГЭ. В секретариате выдадут бланк заявления. После заполнения оно направляется полномочным организаторам государственной аттестации.

В заявлении указывается причина, по которой выпускник не смог пройти тестирование, при необходимости к нему прилагается документ, удостоверяющий право на пересдачу. В подтверждение допуска высылается уведомление участника экзамена со сведениями о датах, месте и времени проведения аттестации.

Итоговое сочинение тем, кто был допущен к ГИА, но не проходил или не сдал ее, чтобы получить право на пересдачу ЕГЭ, писать необязательно.

Демонстрировать умение излагать мысли можно по желанию, чтобы использовать результаты при поступлении в вуз – многие университеты учитывают при конкурсном отборе оценки за сочинение и начисляют за него дополнительные баллы.

Выпускники со справками об обучении могут зарегистрироваться для участия в написании итогового сочинения в любых образовательных организациях (в своей бывшей школе, например). На время прохождения ГИА экзаменующиеся восстанавливаются в учебном учреждении.

Сроки

Для пересдачи ЕГЭ в расписании досрочного и основного этапов выделяются специальные резервные дни – как правило, в конце периода:

Во время основного этапа на повторную сдачу отводится гораздо больше «запасных» дат:

В сентябре пересдавать можно только обязательные предметы:

Если ЕГЭ пересдается не для получения аттестата, а для поступления в вуз и одолеть непокорный предмет с устраивающими баллами вышло только в сентябре, шансы на зачисление, даже на бюджет, все равно остаются. Немало высших учебных заведений осенью проводит дополнительный набор на специальности, для которых государство выделило большие квоты, а желающих освоить их оказалось меньше.

К тому же сертификат ЕГЭ действителен 4 года, так что поступить в вуз можно и на следующий год, хорошенько обдумав выбор будущей профессии.

Сдаем на права по-новому в 2021 году. Что изменится?

Авто Юга.ру решили разобраться в том, как будет проходить сдача экзамена на получение водительских прав после внесения изменений в регламент.

В последнее время в СМИ появляется немало информации о том, что в 2021 году сдавать экзамены на право получения водительского удостоверения нужно будет по новым правилам.

Это действительно так. Сначала изменения должны были вступить в силу осенью 2020 года, но были перенесены на 1 апреля 2021 года из-за пандемии коронавируса. Ранее, еще в 2019 году, премьер (на тот момент) Дмитрий Медведев подписал постановление правительства, касающееся изменений в правилах приема экзаменов.

Затем МВД предложило изменить сам регламент проведения экзаменов. Соответствующий проект был разработан и представлен на Федеральном портале проектов нормативных правовых актов. В итоге глава МВД подписал приказ «Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации предоставления государственной услуги по проведению экзаменов на право управления транспортными средствами и выдаче водительских удостоверений». Этот приказ касается ошибок при прохождении экзамена и мест его проведения.

Что это всё вообще значит

Главная цель изменений — повышение качества вождения и сокращение временных затрат на принятие экзаменов сотрудниками ГИБДД. По крайней мере, так декларирует эту «суету» с изменениями само МВД.

Этап экзамена «площадка», по сути, будет совсем отменен (останется для мотоциклистов). То есть экзамен лишится одной из своих основных частей, составляющих общую практическую часть мероприятия. Напомним, практическая часть состояла из «площадки» и «города». По замыслу авторов проекта, экзаменатор может в условиях города проверить все те навыки, которые сдавались на площадке, будь то «парковка» или «горка». Но в реальных условиях это будет гораздо правильнее в смысле подтверждения мастерства начинающего водителя. К тому же, как известно, автошколы ранее буквально натаскивали своих воспитанников на определенные упражнения «площадки». Теперь это теряет смысл.

По новым правилам, экзаменатор будет уделять больше времени тем моментам в городском потоке, которые часто ведут к серьезным ДТП: например, проезду перекрестков. Согласно информации от главы ГИБДД, каждый год в ДТП гибнет около 700 молодых водителей из-за недостаточного качества подготовки в автошколах. Объективности ради, заезд в гараж задним ходом и парковка — это не те места, где есть серьезная опасность для жизни участников дорожного движения.

Также отменят процедуру утверждения маршрута экзамена. Вы не сможете заранее узнать, где пройдет путь экзаменационного автомобиля.

Что будет за ошибки?

На ошибки обратила внимание именно ГИБДД. Ведомство предложило сократить количество ошибок, которые влияют на результаты экзамена.

Но вместе с тем — ужесточить правила в отношении оставшихся ошибок. Например, если претендент на получение водительского удостоверения сразу забыл пристегнуться, это послужит поводом в тот же момент прекратить прием у него экзамена. То есть экзамен будет провален. Так было и ранее, но во многих случаях носило рекомендательный характер: экзаменатор мог просто занести этот момент в недочеты.

Прекращение экзамена грозит начинающему водителю и в том случае, если он воспользуется во время движения мобильным телефоном или другим средством связи. Ранее это грубой ошибкой не являлось.

Читайте также:

Итак, ранее на экзамене допускалось несколько ошибок, которые разделялись на три группы: грубые (5 баллов), средней тяжести (3 балла) и мелкие (2 балла). Было 17 грубых ошибок, которые вели за собой непременное прекращение экзамена. Теперь их стало 15. Если экзаменуемый набирает 5 штрафных баллов, экзамен прекращается.

Сроки пересдачи и аннулирование

В эти пункты также внесены изменения. Если теорию в кабинете вы не сдали с первого раза, можно ее пересдать не ранее чем через семь дней. Но не позже чем через 30. А тем, кто уже третий раз пробует сдать теорию, можно сделать это только через месяц, но не позже чем через три.

Также теперь результаты экзамена можно будет аннулировать. Но только до фактической выдачи водительского удостоверения.

Появился важный пункт, согласно которому человеку не выдадут водительское удостоверение, если он был ранее лишен такового, но нарушил процедуру возврата прав. То есть, например, так и не оплатил штрафы или не прошел обязательную пересдачу экзамена.

Что в планах Госавтоинспекции

Молодых водителей ждут важные изменения. Готовятся поправки в законодательство, которые разрешат садиться за руль в 17 лет. Напомним, обучаться с 16 лет можно и сейчас, но садиться за руль — только с 18 лет. Если поправки утвердят, уже в 17 лет можно будет управлять транспортным средством целый год в сопровождении опытного водителя.

Естественно, при наличии у обоих водительского удостоверения. Как на это посмотрят страховые компании, пока неизвестно.

Напомним, новый регламент вступает в силу 1 апреля 2021 года.


Можно ли сдать город в другой автошколе?

Можно ли сдать город в другой автошколе?

Автошколы единого стандарта

Россия

Санкт-Петербург

Санкт-Петербург, ул.Асафьева. д.7 корп.2, лит.А

955-11-11

Главная–Можно ли сдать город в другой автошколе?

К сожалению, пройдя обучение в одной автошколе, сдать внутренний экзамен в другой невозможно. Если по каким-либо причинам вас не устроила выбранная автошкола, то вы в любой момент можете забрать документы и обратиться в другую.

К нам очень часто обращаются из других автошкол. Это во многом обусловлено доверием к педагогам, профессионализмом инструкторов и количеством успешных выпускников «Автошкол ЕС!». За 15 лет работы мы разработали собственные программы обучения в соответствии с требованиями ГИБДД, а план занятий с инструктором выстроен таким образом, чтобы обучающийся стал мастером вождения и уверенно чувствовал себя на дороге. Доброжелательность и искреннее желание помочь со стороны администрации автошколы объясняет огромное количество положительных отзывов.

«Автошколы ЕС!»: дорожим своей репутацией, ценим ваши рекомендации!

Наши преимущества

Будем очень рады помочь вам присоединиться к числу уверенных и грамотных водителей — выпускников нашей автошколы!

Безупречно работаем с 2004 года. Гарантируем настоящее обучение, каким оно должно быть!

И помните:
на автошколе не экономят!

Наша система тарифов позволяет вам выбрать для себя те или иные условия и получить необходимый объем знаний и умений в полном соответствии с требованиями ГИБДД и с комфортом для себя.

45000 Р

Записаться

Мастер вождения

3,5 месяца

Программа Мастер вождения включает в себя множество бонусов, если их суммировать выгода будет огромной.

Подробнее

69000 Р

Записаться

Полный курс

Индивидуально

Данный курс предназначен для тех, кто хочет в полном объеме восстановить навыки вождения.

Подробнее

16200 Р

Записаться

5000 Р

Записаться

Получить права

Наши курсы — ваш пропуск на дорогу! Мы готовим грамотных, собранных, уверенных в своих действиях водителей, которые чётко и правильно действуют в любой ситуации. Приходите за настоящими знаниями и умениями!

А также…

Экономить можно не на качестве! В «Автошколах Единого Стандарта» действует ряд постоянных акций плюс интересные временные предложения, которые позволят вам потратить меньше, получив услуги высокого уровня.

Школа, прощай

бессрочная

Недавно закончили школу? Специальное предложение для вас!

«Автошколы Единого Стандарта» уже более 15 лет выступают на рынке Санкт-Петербурга гарантом высочайшего уровня вождения! Каждый наш ученик становится профессиональным водителем и сдает на права с твердой уверенностью в своих теоретических знаниях и практических навыках! Команда высококвалифицированных преподавателей, инструкторов и доброжелательных, отзывчивых сотрудников — наше главное конкурентное преимущество! Прививаем культуру вождения и дорожим своей репутацией! Наши двери всегда открыты для вас!

«Автошколы Единого Стандарта» —

Автошколы, которые рекомендуют!

Вождение

Есть ряд особых случаев, для которых мы рады предложить индивидуальные условия.

Задать вопрос

Отличная школа, все инструктора настоящие профессионалы! Спасибо вам огромное!

Дарья

Хочу выразить большую благодарность всему коллективу автошколы! Довольна всем! Преподаватели в автошколе-настоящие профессионалы. Отличная и грамотная теория от Михаила Александровича, всё понятно и доступно! На любые вопросы всегда есть ответы. Очень хочу выделить моего инструктора — Марченко Александра Викторовича, который научил меня водить автомобиль с нуля. Отличный подход, грамотное объяснение. Самый лучший настрой: «Всё получится, будешь ездить». Мне очень нравилось ходить на занятия по вождению. Всегда это были только положительные эмоции. ЛУЧШИЙ ИНСТРУКТОР! Сейчас, получив водительское удостоверение, я точно знаю, что отлично подготовлена, осталось только набраться опыта! Ещё раз говорю огромное спасибо!

Анастасия Эрфан

Хочется сказать огромное спасибо всему коллективу за огромный труд! Лично у меня учеба шла очень неравномерно: поначалу просто не было времени на теорию и казалось, что выучить 40 билет — это какой-то трудовой подвиг. Со всей ответственностью докладываю: билеты с помощью очень удобной программы учатся за неделю. Ну и плюс надо всё время держать себя в тонусе. Но главное в том, что на занятиях мы разбирали самые разные случаи, поэтому даже если какой-то вопрос в билете забыл, то можно просто было «додумать» ответ. Отдельно хочу выразить благодарность моему инструктору Марченко Александру Викторовичу. Уж сколько я делал самых нелепых ошибок — это ж уму непостижимо! И каждый раз Александр Викторович терпеливо объяснял в чём я был не прав))) Теорию и площадку сдал с первого раза, а вот город удалось только с третьего раза. И тут дело вовсе не в подготовке — если инструктор ГАИ захочет кого-то срезать — он это сделает без особого труда, благо рельеф местности позволяет. Поэтому я хочу пожелать всем сдающим верить в себя, даже если не получилось сдать с первого раза! Все знания после обучения в автошколе уже есть, нужно только справиться с собственной неуверенностью! И нужно помнить, что общего у реальной езды и сдачи города в ГАИ столько же, сколько общего у астраханского арбуза и теоремой Пифагора. Так что не бойтесь и сдавайте!

Александр

Ура, это свершилось — моя мечта сбылась!!!! Огромное спасибо всему коллективу автошколы!!! Отдельное спасибо преподавателю теории Дементьеву Михаилу Александровичу за его умение, в режиме онлайн, объяснять теорию так, что экзамен в ГАИ ты сдаешь без единой ошибки!!! Преподаватель практического вождения Ружевич Андрей Васильевич — человек с титаническим запасом терпения, оптимизма и чувством юмора! Ему хочется сказать отдельное спасибо и выразить благодарность за его умение доносить информацию, пояснять возникающие ошибки, быть внимательным к каждому ученику. Ольге Анатольевне, спасибо за позитив и поддержку на ГАИ!!!

Наталья Маслова

21.09.2020

Автошкола – Три «золотых» правила успешного обучения

Выбирая автошколу, каждый потенциальный ученик хочет получить качественное обучение, навыки безаварийного вождения и приобрести уверенность при управлении автомобилем. А сразу же после окончания автошколы без проблем сдать экзамены в ГИБДД и получить права.

С «Автошколами Единого Стандарта» это сделать легко! Ведь мы знаем небольшой секрет – три золотых правила успешного обучения.

Первое правило: теория – это технология, умноженная на качество обучения

Первый этап – сдача теории. Для ее усвоения не нужно зубрить билеты или ограничиваться онлайн ПДД 2018. Существуют специальные обучающие методики, их предлагает Школа Высшего водительского мастерства СЕРТОЛОВО. Овладение ими позволяет по щелчку пальцев воспроизвести правильный ответ на любой вопрос. И не только. Еще — быть уверенным в моментальном решении любой нестандартной ситуации.

Второе правило: автодром – это автоматизм и навык маневра

Прохождение второго этапа, автодрома, не вызывает сложности в том случае, если за время обучения в автошколе отточен навык определенного количества заданных во время практики маневров (горка, гараж, парковка, поворот, разворот и перекресток). Если он отработан с опытным инструктором по вождению до автоматизма, то в чем проблема? Ее просто нет! Важно, чтобы у школы был свой автодром и опытный инструктор. Остальное – дело техники. Или той же технологии.

Третье правило: вождение в городе – это «теория + практика на автодроме»

Собственно, если теория на щелчок пальца и автодром – на подсознательном навыке, то в чём проблема? Она не возникает, поскольку самое главное при вождении в городе – уверенность в себе, своих знаниях и навыках. Если все это технически «поставлено» как надо, то нет ни дрожи в коленках, ни ужаса в глазах. Вместо этого есть начинающий профессионал, который начинает и выигрывает этот достаточно увлекательный квест на получение водительских прав!

Пробное занятие — бесплатно! Осмотрите учебные классы и парк машин, познакомьтесь с инструктором и преподавателем, узнайте о режиме обучения, удостоверьтесь в том, что вы сделали правильный выбор! Нам совершенно нечего скрывать, зато есть чем гордиться.

Основные ошибки при сдаче практического экзамена в ГИБДД и советы для успешной сдачи

Чтобы получить водительские права, нужно сдать экзамен по вождению в ГИБДД. Преподаватели автошколы «Вектор» не просто готовят учеников к испытанию, но и прорабатывают все возможные ошибки. Такой подход увеличивает шансы на прохождение экзамена с первого раза.

Как проходит экзамен в городе

Экзамен по вождению в городе сдается в порядке очереди — один сотрудник ГАИ работает с несколькими экзаменуемыми. Инспектор занимает пассажирское сиденье и в первую очередь обращает внимание на то, как водитель готовится к движению. Здесь важно пристегнуться ремнем безопасности, настроить сиденье и зеркала. На протяжении всего экзамена нужно внимательно слушать инспектора. Он будет давать задания, требующие незамедлительного исполнения. Наиболее частые команды:

  • выполнить поворот;
  • развернуться на широкой и узкой дорогах;
  • проехать регулируемый и нерегулируемый перекресток;
  • припарковаться;
  • перестроиться в соседнюю полосу и др.

Любая невыполненная просьба засчитывается как ошибка. Учтите еще одну важную деталь: инспектор может специально потребовать то, что не вписывается в правила дорожного движения. Он будет ждать соответствующей реакции, но никак не бездумного исполнения команды. Грубое нарушение ПДД лишает ученика шанса сдать экзамен. В этом случае придется через время вернуться на пересдачу.

Маршрут экзамена

Маршрут экзамена по вождению разрабатывается заранее. Чтобы проверить, какие знания ученик получил в автошколе, инструктор направит его по той дороге, где будут пешеходные переходы, перекрестки, остановки общественного транспорта, железнодорожные переезды. Чаще всего экзамен проводится на оживленной улице с высокой плотностью автомобилей.

До сих пор узнать точный маршрут движения можно было заранее. Так ученики с преподавателями могли потренироваться на конкретной дороге накануне испытания. Но с октября 2020 года все изменится — инспектор ГАИ получит право самостоятельно решать, где и в каких условиях экзаменовать начинающего водителя.

Ошибки при сдаче экзамена в городе

При прохождении практического экзамена большинство учеников совершают одни и те же ошибки. В большинстве случаев причиной выступает не глупость, а отсутствие опыта. Инспектор не имеет права быть снисходительным, ведь от того, как вы будете вести себя на дороге, зависит безопасность всех участников движения. По статистике ученики чаще всего “проваливают” сдачу экзамена в следующих ситуациях:

  • замедляют ход перед знаком «СТОП», но не останавливают автомобиль полностью — это грубейшая ошибка;
  • пропускают пешеходов во всех неположенных местах или не пропускают в положенных — безусловно, во избежание ДТП человека нужно пропустить на проезжей части, но правилами предусмотрена остановка только на регулируемых переходах, «зебре» и перед поворотом;
  • не приводят рычаг переключения скоростей в нейтральное положение на остановках, начинают движение с включенной первой передачей — подобный способ вождения по городу «вреден» для автомобиля, поэтому не может быть одобрен и экзаменатором.

Если на дороге возникла опасная ситуация, водитель не предпринял никаких мер, и инспектор вмешался, считайте, что экзамен провален. Также не рекомендуется пререкаться и игнорировать команды — даже если вам кажется, что вы правы, оспаривать решение экзаменатора никто не будет.

Сколько раз можно сдавать вождение по городу

Если с первой сдачей экзамена ничего не вышло, не стоит отчаиваться. Количество пересдач не ограничено. Главное, вписаться в полугодовой срок после получения свидетельства об окончании автошколы. По его прошествии правила предусматривают повторную сдачу теории. Получение водительских прав допускается в любом городе, независимо от того, где было пройдено обучение. Все, что нужно — иметь на руках подтверждающие документы. Если их нет, придется заново переучиваться.

Для тех, кто решил сдать вождение после длительного перерыва, стоит узнать, не изменилось ли что-нибудь в правилах. В конце 2020 года начнет действовать ряд нововведений, согласно которым практический экзамен объединит в себе «автодром» и «город», и будет длиться 30 минут. Инспекторы ГАИ будут строже оценивать навыки начинающих водителей.

Причины провала большинства новичков на экзамене «город»

Волнение и суетливость — основная проблема новичков, которая мешает сдать экзамен в городе с первого раза. Стоит заранее подумать, как предотвратить их появление. Даже если ученик идеально знает правила дорожного движения и уверен в своих навыках вождения, он может несознательно допустить такие ошибки:

  • начать движение без предварительной настройки и проверки автомобиля;
  • переключить скоростной режим слишком рано или поздно;
  • не включить сигнал поворота;
  • пропустить дорожный знак;
  • перестроиться на другую полосу, создав аварийную ситуацию;
  • повредить транспортное средство, вследствие неудачного маневра.

Нередки случаи, когда новички во время экзамена уверенно едут на красный свет светофора, хотя даже инспектор не сомневается, что ученик знает о нарушении. После такого провала важно не только продолжить обучение и закрепить выученный материал, но и найти способ справиться с нервами.

Советы для успешной сдачи практического экзамена

Чтобы минимизировать вероятность ошибок во время экзамена, и чувствовать себя на дороге увереннее, необходимо много практиковаться. Кроме занятий в автошколе, будет полезным позаниматься на пустых, безопасных участках с родственниками или друзьями, у которых есть автомобиль и права. Если вы знаете, что парковка — ваше слабое место, значит уделите ей больше внимания. Иначе на экзамене неизбежно допустите ошибку.

Хорошо, если экзаменационный маршрут известен заранее. Стоит проехать по нему несколько раз, обратить внимание на знаки, разметку, светофоры и любые мелочи, за которые может зацепиться инспектор ГАИ. Учтите еще несколько важных нюансов, необходимых для успешной сдачи экзамена по городу:

  • не берите с собой много вещей, только самое необходимое;
  • постарайтесь пройти испытание одним из первых — так не придется долго переживать и не будет риска, что вас не успеют принять;
  • внимательно слушайте и выполняйте все просьбы инспектора;
  • прежде чем завести автомобиль, обеспечьте себе комфортное положение — настройте кресло, зеркала, высоту сиденья;
  • пристегните ремень безопасности;
  • включите ближний свет и снимите авто с ручника.

Прием успокоительных накануне или во время испытания крайне нежелателен. Седативные средства затормаживают реакцию. Перед днем «Х» хорошо отдохните и выспитесь — это лучшая альтернатива любым лекарствам. Не прогуливайте занятия и не надейтесь на удачу. Помните, даже если вам удастся провести инспектора и «чудом» сдать экзамен, садясь за руль в следующий раз, вы подвергаете опасности всех участников дорожного движения.

Сколько действительно свидетельство об окончании автошколы

После завершения обучения в автошколе не всегда есть возможность сразу сдать экзамен в ГИБДД — переезд в другой город, отсутствие свободного времени или другие обстоятельства могут изменить планы. Однако, через несколько лет мечта о правах наверняка снова напомнит о себе. Разбираемся, можно ли сдать экзамен в ГИБДД через год, два, пять и даже 10 лет.

Какой документ может доказать, что вы учились в автошколе?

Самый главный документ, подтверждающий, что вы окончили автошколу — это «Свидетельство о профессии водителя». Его выдают после прохождения полного теоретического и практического курса занятий и успешной сдачи внутренних экзаменов. 

Свидетельство позволяет вам сдать экзамен на получение водительских прав в ГИБДД. В нем содержится следующая информация: 

  • серия и номер документа;
  • фамилия, имя и отчество выпускника;
  • перечень изученных дисциплин и количество часов;
  • оценки — зачеты и экзамены; 
  • данные об автошколе;
  • наименование программы обучения;
  • категория транспортного средства, по которой проходило обучение.

Обратите внимание, что в документе обязательно должна быть печать автошколы, подпись директора и дата выдачи документа. 

Важно! Наличие свидетельства не дает вам право управлять транспортным средством. Это лишь допуск на проверку знаний и навыков на экзамене в ГИБДД.  

Сколько действует мое свидетельство об окончании автошколы? 

С 2014 года обучение в автошколе приравняли к получению профессионального образования. Это значит, что теперь документ действует бессрочно и сдать на права можно даже через 40 лет. 

Важный момент. Заведение, в котором вы обучались, должно иметь соответствующую лицензию. Узнать ее номер можно в автошколе или в официальном договоре на оказание услуг по обучению. 

Как еще можно проверить подлинность?
  1. На сайте ГИБДД в разделе «Автошколы» введите название своей автошколы. 
  2. После того, как нашли нужную автошколу, нажмите «Подробнее». 
  3. Посмотрите сроки действия заключений, выданных автошколе. Это разрешения от ГИБДД на работу учебных классов и автодромов школы. Если их нет, то это повод усомниться в законности работы школы. 
  4. Скопируйте указанный ИНН. 
  5. Затем перейдите на сайт Обрнадзора в раздел «Реестр лицензий». Здесь вы можете проверить срок действия лицензии своей автошколы. Она может быть трех статусов: действует, временно приостановлена, не действует. Этот способ работает для свидетельств, полученных после 1 января 2019 года.

Если вы обучались ранее, то необходимо обратиться в свою автошколу. Если она закрылась, то в районный отдел Министерства образования. Там должны сообщить, имела ли автошкола лицензию. 

Что делать, если с окончания автошколы прошло уже много лет?

По закону сдавать экзамен можно и через много лет после окончания автошколы. Рассмотрим несколько ситуаций и план действия в каждой из них:

  1. Свидетельство есть, но экзамен еще ни разу не сдавали:

  • проверьте подлинность документа и наличие у автошколы лицензии. Если экзамен сдавали давно, то обратитесь в ГИБДД — там вам скажут наверняка, действителен ли до сих пор ваш документ;
  • возьмите уроки вождения, повторите ПДД;
  • подайте пакет документов в экзаменационный отдел ГИБДД (паспорт с отметкой регистрации по месту жительства или временной регистрацией, оригинал медицинской комиссии, свидетельство автошколы).  

Экзаменационный отдел ГИБДД по Приморскому краю расположен по адресу: проспект 100-летия Владивостока, д. 148 (остановка Фабрика «Заря», со стороны ТЦ «Михайловский»). Прием документов осуществляется на втором этаже административного здания, кабинет № 203.

Дни и часы приема: понедельник, вторник, четверг, пятница, с 14:00 до 16:00. При приеме документов сотрудник ГИБДД назначает дату и время вашего экзамена. Обязательно запомните эту информацию;

  • для сдачи экзамена вам понадобится специально оборудованный транспорт — поэтому, лучше обратиться в одну из автошкол города. ГИБДД автомобиль не предоставляет;
  • сдайте экзамен;
  • получите права!
  1. Уже пытались сдать экзамен в ГИБДД и не сдали. Обычно инспектор сразу же назначает новую дату экзамена — приходите в нужный день на соответствующий этап. Если на пересдачу вы не явились, то обратитесь в ГИБДД. Там хранится вся информация. 

  • После неудачной попытки у кандидата в водители на руках остается экзаменационный лист. Там есть все соответствующие отметки. Если, например, вы сдали теорию, то повторно ее пересдавать не нужно — идете сразу на дром. 
  • Если в первый раз вы сдавали экзамен в другом регионе, то нужно пойти в ГИБДД во Владивостоке со всеми документами, там сделают запрос в ГИБДД нужного региона и проверят результаты вашего экзамена. Исходя из этого вам сообщат, что осталось досдать. 
  1. Потеряли свидетельство или оно пришло в негодность:

  • если автошкола все еще работает, то возьмите там дубликат документа. Если автошкола закрылась, то дубликат документа нужно взять в Министерстве образования;
  • для сдачи экзамена вам понадобится транспорт — поэтому лучше обратиться в одну из автошкол города. ГИБДД автомобиль не предоставляет;
  • возьмите дополнительные уроки вождения, повторите ПДД;
  • пройдите экзамен в ГИБДД;
  • получите права!
  1. Отучились, но не сдали внутренний экзамен автошколы.  Все зависит от конкретной ситуации и времени. Если вы вы обращаетесь в автошколу, в которой учились, вам могут пойти на встречу и допустить к экзамену. При обращении в другие автошколы, скорее всего вам предложат пройти обучение заново.

В большинстве случае получить права реально даже через много лет. Успехов! 

Читайте наш текст о самых сложных ошибках на экзамене в ГИБДД во Владивостоке
Как не волноваться на экзамене в ГИБДД?

Количество попыток сдачи экзамена в сервисном центре МВД Украины ▷ Автошкола Карат

25.03.2019

Многих будущих водителей, перед сдачей экзамена в сервисном центре волнует вопрос: “Сколько попыток сдачи на права у них будет?”.

Возможно дело в неуверенности в своих силах из-за волнения и сам факт возможности пересдачи успокаивает.

В любом случае, действующим законодательством и правилами сдачи экзамена возможность повторного прохождения экзаменов предусматривается.

В отличие от практической части экзамена, с теорией дела обстоят проще.

Проверка теоретических знаний проходит в виде теста на компьютере. Он состоит из 20 экзаменационных вопросов, которые система рандомно выбирает из общей базы проверочных вопросов. У курсанта есть 20 минут на ответы. Среди ответов допускается 2 ошибки.

В случае неудачной попытки, пересдавать теоретическую часть экзамена по вождению можно по истечению 5 дней после предыдущей попытки, на каждый 6-й день.

Количество сдачи теоретической части не ограничено. Можно сдавать необходимое Вам количество раз.

Хотим обратить Ваше внимание на то, что после прохождения полного теоретического курса в автошколе Карат, с первого раза сдает около 96% учеников, а это один из самых высших результатов сдачи в сервисных центрах Киева!

С практическим этапо вождения все строже.

Сам экзамен состоит из двух частей:

  • вождение на автодроме, где вам предстоит выполнить 5 элементов, таких как:

    • Задний ход (въезд в гараж).

    • Параллельная парковка.

    • “Змейка”.

    • Разворот в ограниченном пространстве.

    • “Горка” или эстакада.

  • вождение на реальной дороге, по заранее утвержденному маршруту, который включает в себя различные типы перекрестков и предусматривает проверку навыков в разных ситуациях.

На сдачу экзамена водителям отводится всего 3 попытки. В случае, если водитель провалит все 3 попытки, пересдать можно будет только после повторного прохождения курсов в автошколе.

Переподготовка в автошколе оплачивается как стандартный курс практики 40 часов. Поэтому вам стоит все же уложиться в отведенные попытки.

 

По статистике автошколы Карат с первого раза практику сдает около 65 % учеников, со второго 30% и оставшиеся ученики с третьего раза. В 2018 году на курс повторной переподготовки из более чем 1500 учеников, пошли всего 3 ученика. 

Хотим обратить Ваше внимание, что если на каком-либо этапе экзамена что-то не получилось, нужно обратить особое внимание на те элементы, котрые не получились, отработать их с инструктором и в следующий раз сдать экзамен успешно. Не стоит настраиваться на авось повезет, статистика показывает не пронесет, и чаще всего кто не отработал то-что не получалось, не сдают экзамен со второго и третьего раза.

Сроки годности экзамена по теории и практике

Если после успешного экзамена по теории прошло три месяца, и Вы не уложились в эти сроки с успешным экзаменом по практике, Вас направят на повторный экзамен по теории. 

Экзамен по теории, так и по вождению можно пересдавать через пять дней, на шестой, не считая дня сдачи. Как мы уже Выше псиали, теорию можно сдавать бесконечно, а практику три раза, после несдачи с третьего раза нужно будет пройти переподготовку в автошколе.

Стоимость пересдачи в 2019 году составляет 13 грн. 

Рейтинг: 4.2/5 — 10 голосов

Другие страницы

Закон о контроле за арендной платой Калифорнии, разъяснение

С 1 января штат Калифорния контролирует арендную плату. Впервые государство вводит ограничения на повышение арендной платы. В настоящее время домовладельцам запрещено повышать арендную плату более чем на 5 процентов плюс местный уровень инфляции в течение одного года.

Закон, известный как Закон о собрании 1482 или «Закон о защите арендаторов от 2019 года», призван предотвратить наиболее «вопиющие» повышения арендной платы в Калифорнии, где большинство арендаторов с трудом платят за жилье.

Законодатели штата принимают контроль за арендной платой после более чем двух десятилетий приглушения возможностей городов вводить его. Теперь они говорят, что необходимо немного облегчить съемщикам, поскольку государство борется с нехваткой жилья, растущим бездомным и уровнем бедности 18,2 процента, вторым по величине в стране.

«Миллионам арендаторов в Калифорнии достаточно одного повышения арендной платы или выселения, чтобы они не остались без крова», — заявил автор законопроекта, член Ассамблеи Дэвид Чиу (демократ от Сан-Франциско), в октябре, когда закон был подписан.«Тот факт, что кто-то арендует, не делает его менее достойным стабильного дома».

Губернатор Гэвин Ньюсом заявил, что с AB 1482 Калифорния может похвастаться «самой сильной национальной защитой арендаторов в масштабах штата». AB 1482 также требует от домовладельцев предъявления «уважительной причины», например неуплаты арендной платы, при расторжении договора аренды.

Чиу и другие воздержались от ссылки на AB 1482 как на контроль над арендной платой. Вероятно, это связано с тем, что многие экономисты согласны с тем, что контроль арендной платы может усугубить проблемы для арендаторов в долгосрочной перспективе, сокращая прибыль арендодателей и побуждая их отказаться от арендного бизнеса.

Ассоциация арендодателей Калифорнии, представляющая домовладельцев, была среди самых критиков законопроекта. Он и другие группы утверждали, что Калифорнии — и особенно Лос-Анджелесу, третьему по доступной цене региону метрополитена в США — необходимо уделять первоочередное внимание строительству большего количества жилья, чтобы снизить затраты.

«К сожалению, политическая целесообразность победила комплексное жилищное решение, которое фактически приблизит штат к цели губернатора по созданию 3,5 миллионов новых единиц жилья», — говорится в заявлении президента ассоциации Сид Лакиредди.

Как предупреждают исследователи Центра жилищных инноваций Тернер Калифорнийского университета в Беркли в июльском отчете, «одной лишь защиты от чрезмерного повышения арендной платы недостаточно для решения жилищного кризиса в Калифорнии».

В конечном итоге они пришли к выводу, что AB 1482 может помочь защитить арендаторов от резкого повышения арендной платы. Тем не менее, они призвали законодателей разработать политику, которая сохранит доступное жилье, и побудить строителей производить его больше.

В конце концов, они говорят, что положительное влияние AB 1482 будет зависеть от осведомленности общественности о новых правилах и их эффективного соблюдения.Но новый закон не будет применяться повсеместно. Положения о контроле за арендной платой будут применяться к городам, в которых еще нет законов о контроле за арендной платой, и расширят контроль за арендной платой в тех городах, в которых они есть.

С этой целью ниже приводится разбивка того, как будет работать закон.

Будет ли моя квартира контролироваться арендной платой?

Это зависит от того, где вы живете. Если вы проживаете в городе, в котором еще не действует местный закон о контроле за арендной платой, и срок вашей аренды не менее 15 лет, ответ, скорее всего, будет «да».”

Чтобы не препятствовать новому строительству, которое так необходимо, закон штата освобождает здания, построенные за последние 15 лет. Это скользящая дата, означающая, что блоки, построенные в 2006 году, будут покрыты в 2021 году, блоки, построенные в 2007 году, будут покрыты в 2022 году и так далее.

Если вы живете в здании, на которое уже распространяются местные законы о контроле за арендной платой, правила не изменятся.

Какие типы зданий будут затронуты?

Закон о государственном контроле за арендной платой будет применяться в основном к квартирам и другим многоквартирным домам, за некоторыми исключениями, а также к некоторым домам на одну семью.

Кондо и дома на одну семью будут освобождены от уплаты налога, если они не принадлежат корпорации или инвестиционному фонду в сфере недвижимости. Дуплексы, в одной из квартир которых проживает владелец, также будут освобождены.

Насколько вырастет моя арендная плата?

Если вы живете в городе, в котором еще нет местного закона о контроле за арендной платой, повышение арендной платы будет ограничено 5 процентами плюс местная инфляция, но никогда не может превышать 10 процентов.

Например, если вы снимаете жилье в Редондо-Бич, где нет местного закона о контроле за арендной платой, и вы платите 1550 долларов в месяц за аренду, а уровень инфляции в столичном районе округа Лос-Анджелес составляет 3.3 процента, ваш домовладелец может повысить вашу арендную плату на 8,3 процента, то есть на 129 долларов в месяц.

Чтобы помочь арендаторам, чьи домовладельцы, возможно, пошли на разгул арендной платы в ожидании принятия AB 1482, закон будет иметь обратную силу до 15 марта 2019 года. Независимо от суммы, которую вы заплатили на эту дату, это та сумма, на которую будет основано повышение .

Сколько стоит инфляция?

Уровень инфляции будет привязан к индексу потребительских цен в каждом мегаполисе.В округе Лос-Анджелес он составлял в среднем 2,5 процента с 2001 по 2018 год. В настоящее время применимый ИПЦ составляет 3,3 процента в округах Лос-Анджелес и Ориндж.

В каких общинах действуют местные законы о контроле за арендной платой?

В округе Лос-Анджелес, городах Санта-Моника, Западный Голливуд, Беверли-Хиллз, Калвер-Сити, Инглвуд, городе Лос-Анджелес и некорпоративных районах округа Лос-Анджелес действуют местные законы о контроле за арендной платой.

Что делать, если я живу в городе, в котором уже действует контроль за арендной платой?

По большей части правила не изменятся.AB 1482 не отменяет местные законы о контроле за арендной платой. Тем не менее, будет охватывать квартиры, на которые еще не распространяются местные законы о контроле за арендной платой.

Например, в городе Лос-Анджелес местный закон о контроле арендной платы применяется только к зданиям, построенным до 1978 года. Но несколько сотен тысяч новых квартир, открывшихся за почти три десятилетия с 1978 по 2005 год, будут подпадать под действие AB 1482.

Итак, в городе Лос-Анджелес, если вы живете в здании, которое открылось до 1978 года, ваша арендная плата будет ограничена в соответствии с положениями городского закона (в этом году она составляет 4 процента.) Если вы живете в здании, которое открылось после 1978 года, и вам исполнилось 15 лет, будет применяться закон штата, и ваша арендная плата будет ограничена 5 процентами плюс инфляция.

Как узнать, когда было построено мое здание?

В округе Лос-Анджелес это довольно просто: просто введите свой адрес в онлайн-портал оценщика.

Что делать, если вы считаете, что арендодатель нарушил закон?

Нет никакого механизма отчетности или правоприменения, связанного с AB 1482.Офис члена Ассамблеи Чиу советует арендаторам обращаться к адвокату или в юридическую организацию, если они подозревают, что их домовладелец нарушил новый закон.

Что еще в счете?

По словам защитников арендаторов, не менее важным, чем предел арендной платы, является положение, которое потребует от домовладельцев предъявления «уважительной причины» — например, неуплаты арендной платы — при выселении арендаторов. По данным CalMatters, это положит конец способности домовладельцев выселять арендаторов в большинстве частей штата без объяснения причин.

Для арендаторов, которые прожили в собственности не менее одного года, арендодатели должны предоставить арендатору возможность «исправить» нарушение. Другие примеры уважительной причины включают нарушение условий аренды и совершение преступления в отношении собственности.

Если домовладелец хочет преобразовать арендную плату в кондоминиумы или «существенно» перестроить собственность, он должен будет заплатить сбор за переезд, равный арендной плате за один месяц.

Эти правила не будут применяться к городам с их собственными местными законами о справедливой основе, включая Лос-Анджелес, Санта-Монику и Глендейл.

Руководство по правам арендаторов во время пандемии коронавируса

После того, как в Лос-Анджелесе до 15 мая был продлен порядок обеспечения безопасности дома, многие жители Анджелины еще как минимум на месяц задаются вопросом, как делать базовые вещи — платить арендную плату, что-то починить и переехать — в условиях пандемии.

Ниже приведены ответы на некоторые из наиболее актуальных вопросов, которые сейчас задают арендаторы.

Информация, собранная здесь, касается города Лос-Анджелес, но когда дело доходит до мер по защите и помощи арендаторам, города Инглвуд, Глендейл, Бербанк и Санта-Моника, а также некорпоративные районы округа Лос-Анджелес, имеют аналогичные правила в отношении эффект.

Это много информации для навигации, , и по мере того, как пандемия продолжается, часто добавляются новые меры. Если вы не видите здесь свой вопрос или живете за пределами города Лос-Анджелес, не стесняйтесь звонить в местный жилищный департамент, группы по защите прав арендаторов или организации юридической помощи (список местных ресурсов приведен ниже): «Чтобы получить окончательные ответы, стоит потрудиться», — говорит Лоррейн Лопес, поверенный Общественного советника.

Многие люди стесняются своих обстоятельств, говорит Лопес, но этого не должно быть.«Не стыдись. Продолжайте задавать вопросы, — говорит она.

Что мне делать, если я не могу оплатить аренду в этом месяце?

В марте город принял ряд мер защиты, направленных на предотвращение выселений. Хотя меры защиты не являются полноценным мораторием, они заявляют, что домовладельцы не могут выселить арендаторов, которые не могут вносить арендную плату из-за COVID-19 — будь то потому, что у них больше нет работы, или потому, что они должны платить. на медицинские расходы.

Городские меры защиты от выселения не требуют, чтобы арендаторы уведомляли своих арендодателей о том, что они не могут платить арендную плату, или какие-либо доказательства того, почему они не могут платить.

Но защитники арендаторов рекомендуют, чтобы, если вы предполагаете, что не сможете внести полную арендную плату, вы должны как можно скорее предупредить арендодателя. На веб-сайте жилищного департамента есть образец письма, которым могут пользоваться арендаторы, и многие организации по защите прав арендаторов имеют аналогичные образцы.

В конце концов, когда закончится «местный чрезвычайный период», арендаторы будут должны своим арендодателям всю упущенную арендную плату. У них будет 12 месяцев, чтобы выплатить арендную плату, и арендодателям не разрешается взимать штрафы за просрочку платежа.

А как насчет забастовки арендной платы?

Забастовка арендной платы, вообще говоря, заключается в том, что группа арендаторов объединяется, чтобы удержать арендную плату как средство вынудить руководство удовлетворить спрос, например, исправление давних запросов на обслуживание или протест против повышения арендной платы.

Часто эти арендаторы все еще платят арендную плату, но не своим арендодателям — деньги поступают на счет условного депонирования и передаются арендодателю, как только требования удовлетворены.

Но с натиском COVID-19 рекордное количество людей в городе и по всей стране остались без работы и дохода.Во многих случаях эти арендаторы не столько предпочитают не платить арендную плату, сколько признают тот факт, что у них нет денег.

Тем не менее, «будучи не в состоянии платить, вы фактически объявляете забастовку», — говорит Элизабет Блейни, член Union de Vecinos, восточного отделения Союза арендаторов Лос-Анджелеса. Люди, которые имеют ограниченные средства и вынуждены выбирать между тем, чтобы тратить деньги на аренду или другие предметы первой необходимости, находятся в центре внимания кампании союза арендаторов «Еда вместо аренды».

Забастовки арендаторов также используются в качестве стратегического инструмента, чтобы подчеркнуть необходимость дальнейшей и более существенной помощи арендаторам, поскольку экономические последствия нового коронавируса продолжают расти.

По всему штату альянс жилищных защитников требует от губернатора Гэвина Ньюсома прощения арендной платы и ипотеки и угрожает забастовкой арендной платы, если она не будет проведена до 1 мая.

В Лос-Анджелесе действуют меры против выселения, но в основном они действуют как защита от выселения в суде — другими словами, они предполагают, что вы попадете в суд по выселению. И даже эти меры защиты очень ясны: как только закончится местный период чрезвычайной ситуации, арендаторы окажутся на крючке, чтобы в конечном итоге выплатить свою арендную задолженность, — говорит Лопес.

Блейни говорит, что меры защиты для арендаторов расширились с момента начала эпидемии и, возможно, будут добавлены дополнительные меры защиты.

«Мы находимся в постоянно меняющейся ситуации, — говорит она.

Могу ли я двигаться, пока все это происходит?

Да, это так. Но, скорее всего, это будет намного сложнее для тех, кто еще не выбрал новое место жительства.

Личная демонстрация съемных квартир и домов, выставленных на продажу, разрешена в городе Лос-Анджелес только в том случае, если цифровая демонстрация невозможна. Кроме того, существуют ограничения на количество людей, которые могут находиться в доме одновременно.Это означает, что потенциальные арендаторы и покупатели иногда делают предложения и подают заявки, даже не посещая помещения. В то время как цифровые шоу и FaceTime-туры по пространствам происходят, но определенно не одно и то же.

Движущимся компаниям разрешено работать. Бригады должны носить защитные маски и соблюдать требования физического дистанцирования, а компании должны предоставлять рабочим возможность дезинфицировать руки каждые полчаса. (Если вы находитесь в квартире с грузчиками, вам также нужно держаться на расстоянии шести футов от них и прикрывать лицо.)

Если друзья или семья помогают вам переехать, рекомендуется ограничить количество приходящих и уходящих людей, при этом убедитесь, что они находятся на расстоянии шести футов друг от друга, закрывают лицо и могут часто мыть руки.

Могу ли я по-прежнему пользоваться лифтом в моем доме?
Лифты

— это закрытые помещения, которые обычно плохо вентилируются, что делает их менее чем идеальным местом для попыток избежать вдыхания респираторных капель, которые могут переносить вирус.

Департамент общественного здравоохранения округа Лос-Анджелес советует жителям не толпиться в лифтах и ​​носить маски для лица на случай, если кто-то другой войдет.

Поскольку большинство людей живут в зданиях, в которых лифт недостаточно велик, чтобы выдержать расстояние в шесть футов, если сосед уже находится в лифте, лучше подождать следующего.

Даже если вы находитесь в лифте один с закрытым лицом, помните, что все поверхности — и особенно кнопки — вероятно, были затронуты другими людьми.Обязательно мойте руки до и после поездки.

Безопасно ли пользоваться прачечной?

Не всем повезло иметь собственные стирально-сушильные машины. Тем, кто решился заняться стиркой, следует прикрыть лицо (на случай, если они столкнутся с кем-то в помещении) и мыть руки до и после прикосновения к этим общим машинам.

Департамент общественного здравоохранения также рекомендует попытаться найти стратегии уменьшения скопления людей в прачечной, например, ввести регистрационную карточку, чтобы ограничить количество людей, пытающихся стирать одежду одновременно.

Что делать, если мне нужно что-то починить в моей квартире?

Электрики и сантехники считаются незаменимыми в соответствии с приказом домоседов, и им все еще разрешено работать прямо сейчас.

Если арендодатель не ответил на запрос о ремонте, адвокаты рекомендуют письменно уведомить арендодателя о необходимости ремонта. (Не забудьте указать дату, если это бумажное письмо.) Если ответа нет или ремонт не был произведен в течение двух недель, обратитесь в жилищный департамент Лос-Анджелеса и подайте жалобу онлайн или по телефону по номеру 1- 866-557-7368.

Городские инспекторы сейчас не выезжают на проверки из-за пандемии, но важно подать жалобу в систему, говорит Блейни.

Что мне делать, если я получил уведомление о выселении?

Город Лос-Анджелес приказал арендодателям не выселять арендаторов, которые не могут платить арендную плату из-за нового коронавируса, но все же возможно, что уведомление о выселении может оказаться на вашей двери.

Если вы получили «уведомление об уплате квартплаты или о выходе» — первом этапе юридического процесса о выселении — вам следует подать жалобу в Департамент жилищного строительства и общественных инвестиций Лос-Анджелеса (HCID), который занимается расследованиями выселения.Вы можете подать жалобу онлайн или по телефону, позвонив на горячую линию жилищного отдела 866-557-7368.

Пока вы ждете, пока HCID обработает вашу жалобу, и до истечения срока действия уведомления вы должны сообщить арендодателю — или напомнить ему — причину, по которой вы не заплатили. (В уведомлении будет указано количество дней, в течение которых арендатор должен действовать.) Адвокаты арендаторов обычно рекомендуют арендаторам провести важную коммуникацию со своим арендодателем в письменной форме.

После подачи жалобы она будет передана инспектору HCID.Инспектор запросит и проверит всю документацию, которая есть у арендатора, чтобы доказать, что его неуплата связана с COVID-19.

Если все в порядке, жилищный инспектор отправит домовладельцу письмо с просьбой отменить уведомление и напомнить ему о правилах, включая 12-месячный период, в течение которого вы должны выплатить их.

Глендейл, Лонг-Бич и Бербанк имеют аналогичные средства защиты.

Может ли арендодатель повысить мою арендную плату?

Если вы живете в квартире со стабилизированной арендной платой, мэр временно приостановил повышение арендной платы за эти квартиры.Арендную плату можно повышать только один раз в год на квартиры со стабилизированной арендной платой (и затем только на определенную сумму), поэтому, если ваш домовладелец еще не повысил вашу арендную плату, он не сможет сделать это сейчас. Не уверены, что живете в квартире со стабилизированной арендной платой? Вот инструкции, как найти ответ.

Если для вашей квартиры не предусмотрена стабилизация арендной платы, домовладелец может повышать арендную плату только так часто, как это указано в вашем договоре аренды. Если, например, вы находитесь в аренде на один год, и это не до октября, ваша арендная плата не может быть повышена прямо сейчас.

Если вы арендуете помесячно или срок аренды истекает 1 мая, арендодатель может поднять вашу арендную плату, но возможно, что закон штата о пределе арендной платы может повлиять на то, насколько большим может быть это повышение. Это правило, одобренное в сентябре, гласит, что домовладельцы в Калифорнии не могут повышать арендную плату более чем на 5 процентов (плюс местный уровень инфляции) в год.

Однако есть несколько исключений: Закон штата применяется только к зданиям, построенным более 15 лет назад. На дома на одну семью, если они не принадлежат корпорации, не распространяется действие закона, как и на дуплексы , в одной из которых проживает владелец.

К сожалению, государство не создало механизм исполнения этого закона. Если вы считаете, что вам незаконно повысили арендную плату, законодатели штата рекомендуют обратиться к адвокату.

Более 250 местных организаций Лос-Анджелеса, которые сформировали коалицию под названием Healthy LA, утверждают, что принятые меры недостаточно эффективны. Они призывают местных законодателей и законодателей штата ввести программу замораживания арендной платы и списания арендной платы.

Эти меры защиты в конечном итоге будут «жизненно важными для восстановления», — говорит член коалиции Ральф Джин из группы «Стратегические действия для справедливой экономики» из Южного Лос-Анджелеса.

Обновление: Эта история была обновлена, чтобы отразить пересмотренный приказ мэра Эрика Гарсетти, который в некоторых случаях разрешает личные выступления.

Что делать, если арендодатель отправляет уведомление о повышении арендной платы

Письма о повышении арендной платы становятся все более распространенными, особенно в связи с ростом средних цен на аренду по всей стране. Как арендатор, вы имеете право на основные права арендатора, но ваш арендодатель также имеет свои собственные права.Итак, как узнать, имеет ли ваш домовладелец законное право повышать вашу арендную плату? Если да, то есть ли предел тому, насколько они могут его поднять? Читайте дальше и узнайте, как обращаться с письмами о повышении арендной платы.

Может ли домовладелец на законных основаниях повысить мою арендную плату?

Короче да. У вашего арендодателя есть право на законное повышение вашей арендной платы. Однако есть несколько положений, касающихся повышения арендной платы, и они могут варьироваться в зависимости от штата. Ее чистая прибыль:

  • Если иное не указано в вашем договоре аренды, арендодатель не может повысить вашу арендную плату до истечения срока аренды.Таким образом, если вы подписали годовой договор аренды, арендодатель может увеличить вашу арендную плату на только после того, как этот 12-месячный период превысит .
  • С другой стороны, если у вас есть только помесячная аренда, ваш домовладелец может увеличивать ее каждый месяц, при условии, что они предоставят вам достаточное уведомление (обычно за 30 дней).
  • Если вы задаетесь вопросом: «Насколько арендодатель может повысить мою арендную плату?», Вам может не понравиться этот ответ. Во многих штатах не существует максимальной суммы повышения арендной платы.Это означает, что, если вы не находитесь в городе или здании с контролируемой арендной платой, ваш домовладелец может повышать арендную плату на любую сумму в год или месяц, в зависимости от продолжительности вашего арендного договора. Проверьте свои местные законы, чтобы узнать, есть ли установленная сумма или максимум.
  • Большинство штатов требует, чтобы домовладелец вручил вам уведомление о повышении арендной платы в письменной форме. Если это дано устно, обязательно ознакомьтесь с законодательством вашего штата, чтобы узнать, является ли это законным способом сделать это.
  • Повышение арендной платы не должно производиться дискриминационным или репрессивным образом.Например, если вы подали жалобу на условия проживания в вашем доме в стороннюю организацию, ваш домовладелец не сможет отомстить повышением арендной платы.

Что делать с извещением о повышении арендной платы

Если вы получили уведомление о повышении арендной платы и не хотите переезжать, вы можете сделать несколько вещей.

  • Ознакомьтесь с местными законами об аренде, поскольку они различаются в зависимости от города и штата, и убедитесь, что повышение арендной платы является законным там, где вы живете.Также проверьте, является ли размер увеличения арендной платы законным. Например, если законы вашего штата гласят, что ваша арендная плата может увеличиваться только на 2% каждый год, повышение арендной платы на 5% будет незаконным.
  • Прочтите договор аренды и убедитесь, что арендодатель выполнил все юридические обязательства, прежде чем увеличивать арендную плату. Было ли вам выдано письмо о повышении арендной платы в середине срока аренды? Вы проживаете в квартире с контролируемой арендной платой?
  • Предполагая, что это законное повышение арендной платы, поговорите с другими жильцами в вашем многоквартирном доме, чтобы узнать, можете ли вы коллективно обсудить повышение арендной платы со своим домовладельцем.Чем больше из вас противников повышения арендной платы, тем больше у вас шансов заставить арендодателя пересмотреть свое решение.
  • Поговорите со своим арендодателем индивидуально и спросите, есть ли способ договориться об арендной плате. Предложите заранее внести арендную плату за несколько месяцев или оформить более длительную аренду. Есть вероятность, что арендодатель снизит размер повышения арендной платы, если он будет знать, что вы будете гарантированным арендатором на более длительный срок или готовы платить больше авансом. Нервно спросить? Воспользуйтесь этим шаблоном и отправьте арендодателю письмо о переговорах по аренде.

Следующие шаги

Если ничего из вышеперечисленного не помогло, вам придется заплатить прибавку к квартплате. Если вы не внесете новую сумму в установленный срок, вам может быть отправлено уведомление о выселении. В этом случае у вашего арендодателя будет так называемая «уважительная причина» для выселения. Избегайте выселения, заплатив новую увеличенную арендную плату или выехав до того, как повышение вступит в силу. Если вам нужно разорвать договор аренды, обязательно выполните следующие действия и сделайте это правильно.

Письма о повышении арендной платы, конечно, не весело получать, но арендодатель может дать вам письмо при условии, что он соблюдает все местные и государственные законы.Если они не соблюдают закон, вам следует обратиться непосредственно в местную организацию по защите прав на жилье и подать жалобу.

Убедитесь, что вы хорошо осведомлены о том, что разрешено делать домовладельцу, чтобы знать, когда вы подпишете свою следующую квартиру аренды.

8 ошибок, которых следует избегать, если вы впервые снимаете жилье в Нью-Йорке

На рынке аренды в Нью-Йорке есть множество подводных камней, которые могут сбить с толку начинающего арендатора.Во-первых, арендная плата здесь, конечно, непомерно высока, и существуют строгие требования к доходу, которые необходимо удовлетворить (или иным образом найти способ обойти). А если вы никогда раньше не подписывали договор аренды — и у вас нет солидной работы, кредитной истории или опыта работы в качестве ответственного арендатора, — получить квартиру еще труднее.

Тем не менее, из-за пандемии коронавируса на рынке аренды в Нью-Йорке произошел серьезный сдвиг, и этот сдвиг означает, что новые арендаторы найдут более благоприятные условия, чем в предыдущие годы.Увеличение доли вакантных площадей приводит к падению арендной платы, и с таким большим количеством свободных квартир домовладельцы более охотно предлагают уступки, такие как бесплатные месяцы, чтобы побудить вас подписать договор аренды. Снижается и арендная плата.

В то время как Нью-Йорк был эпицентром пандемии весной, процент жителей Нью-Йорка с положительным результатом тестирования в настоящее время чрезвычайно низок — чуть менее одного процента. Однако город сильно пострадал — с шокирующе большим числом погибших. Экономические последствия также были серьезными.Большинство офисных зданий на Манхэттене остаются пустыми или почти пустыми, а многие предприятия закрылись навсегда.

Однако есть и другие потенциальные камни преткновения, которые ждут вас и других новых арендаторов, например, гора документов, которые нужно собрать, не говоря уже о нервных родителях, которые успокаивают вас по поводу вашей новой жизни в Нью-Йорке.

Чтобы прояснить этот процесс, вот что вам нужно знать, чтобы вы могли эффективно ориентироваться на рынке аренды Нью-Йорка с широко открытыми глазами и сдержанными ожиданиями.

[Примечание редактора: более ранняя версия этого сообщения была опубликована в августе 2019 года. Мы представляем ее снова с обновленной информацией за август 2020 года].

1. Отсутствуют документы

Как и все в этом быстро меняющемся городе, желаемые объекты аренды обычно раскупаются, как только они появляются в списке. Конкуренция жесткая, предложений мало, и могут быть другие люди с такой же квалификацией, которые будут смотреть на ту же квартиру, что и вы.

Недавние изменения в законах Нью-Йорка об аренде означают, что арендодатели больше не могут брать больше денег вперед, если ваш кредит меньше, чем звездный, как это было в прошлом.Теперь закон ограничивает их залогом, равным месячной арендной плате, а это означает, что домовладельцы больше не могут требовать «арендную плату за последний месяц» в дополнение к гарантийному депозиту.

Поскольку новые законы также означают, что вы не можете платить дополнительную арендную плату, если у вас слабый кредит, Элизабет Лоутон, агент Douglas Elliman , , напоминает арендаторам: «Намного важнее подготовить все документы с самого начала. ”

Не то чтобы вы не могли позволить себе иметь какие-либо дыры в своих документах; Большинство управляющих компаний поймут, если вы не можете отправить письмо от домовладельца, потому что, например, последние несколько лет вы жили в общежитии университетского городка или дома.

Так что именно влечет за собой эта бумажная работа? Хотя он может незначительно отличаться в зависимости от арендодателя, существуют некоторые стандартные документы, которые применяются во всех сферах. Джо Тарталья-Мальтер, агент Real NY Properties, отправляет каждому новому клиенту следующий список по электронной почте после первого же телефонного звонка, отмечая, что арендодатели захотят увидеть предметы у всех, кто будет сдан в аренду, включая поручителей и соседей по комнате.

  • Удостоверение личности с фотографией государственного образца (лучше всего четкое изображение с телефона)
  • Письмо о трудоустройстве; или письмо с предложением; или от CPA, если вы работаете по найму, в котором указан ваш годовой доход
  • Три последних банковских выписки (только страницы со сводками)
  • Три последних квитанции о заработной плате
  • Две последние налоговые декларации (только первые две страницы)
  • Регистрационный взнос, который ограничен 20 долларами на человека (не возвращается)
  • Текущее рекомендательное письмо от арендодателя (если имеется, или пояснение, если предыдущая аренда не снималась)
  • Страхование арендатора (иногда требуется)
  • Возвращаемый гарантийный залог (ограниченный суммой, эквивалентной арендной плате за один месяц).

Тарталья также указывает на еще одно серьезное препятствие: когда дело доходит до ваших первоначальных средств, включая регистрационный взнос, арендную плату за первый месяц, комиссию брокера и гарантийный депозит, вам потребуются твердые средства в виде сертифицированного чека или денежного перевода. , или, возможно, оплата кредитной картой через Интернет. (Он говорит, что Stuy Town — одно из таких зданий, которое принимает последние.) Никаких личных чеков.

Lawton также призывает всех, у кого есть брокерские счета или другие поддающиеся количественной оценке активы, предоставлять доказательства тех, которые входят в первоначальный пакет.«Это, безусловно, помогло нескольким клиентам добиться большего успеха, поднявшись над стаей», — говорит она.

И чтобы вы не опасались, что ваша личная информация будет скомпрометирована посредством электронной передачи, о чем Падилла и Лоутон сообщают как об общей проблеме (особенно среди родителей-поручителей), знайте, что известные брокерские компании обрабатывают множество таких транзакций каждый день, используя новейшие технологии. онлайн-безопасность. «Помогите нам помочь вам, предоставив всю необходимую информацию, чтобы мы могли предоставить вам эту квартиру», — говорит Наталья Падилла, агент Citi Habitats , .«Никаких снимков экрана с выписками по счету или вычеркнутой информации в налоговых декларациях», — говорит она.

Действительно, это та область, где наличие брокера на вашей стороне может дать вам преимущество. Как выразился Тарталья: «Я как личный тренер в тренажерном зале, который доставит вас туда, куда вы хотите, наиболее эффективным и действенным образом».

2. Недостаточно средств

Получить право на аренду для начинающих в Нью-Йорке может быть сложнее, чем получить квартиру в другом месте. Во-первых, вы должны получать годовую зарплату, равную (или превышающую) 40-50-кратную месячную арендную плату.Это составляет 120000 долларов за квартиру за 3000 долларов (средняя арендная плата за квартиру в Бруклине в наши дни).

«Хорошая новость заключается в том, что, хотя для домовладельцев было довольно типично просить арендную плату за последний месяц в дополнение к первому месяцу и залоговому депозиту при подписании договора аренды, новый закон не позволяет им делать это», — говорит адвокат Сэм Химмельштейн. партнер в компании Himmelstein, McConnell, Gribben, Donoghue & Joseph, который представляет жилых и коммерческих арендаторов и ассоциации арендаторов (и является спонсором Brick, FYI).«Они также больше не могут требовать ничего, кроме суммы, эквивалентной месячной арендной плате, в качестве гарантийного депозита, что делает первоначальные затраты меньшими препятствиями».

Химмельштейн также отмечает, что теперь домовладельцы обязаны возвращать залоговый депозит в течение 14 дней после окончания аренды, что очень важно, учитывая, насколько тяжело было вернуть эти средства в прошлом.

Что делать, если ваша зарплата не проходит проверку? В нашу эпоху «гиг-экономики» предсказуемая зарплата раз в две недели не всегда является нормой.Или у вас может не быть какой-либо истории работы до вашей текущей должности начального уровня. У вас есть несколько вариантов.

Во-первых, вы можете разделить расходы с одним или несколькими соседями по комнате. Вам все равно придется достичь минимального порога, основанного на вашем совокупном доходе, и вам необходимо, чтобы все соседи по комнате оформляли свои документы. (Подробнее о соседях по комнате см. Ниже.)

Если вы предпочитаете жить один, лучший (и, возможно, единственный) вариант — найти поручителя. Личные поручители, что является наиболее распространенным сценарием, должны показывать годовой доход, по крайней мере, в 80 раз превышающий ежемесячную арендную плату каждый год.Почему так высоко? Считается, что гарант должен иметь возможность покрыть ваши расходы на жилье, а также свои собственные.

«Даже если вы наниматель, который снижает зарплату, но является новым сотрудником без какого-либо опыта работы, некоторые домовладельцы все равно потребуют от вас получить поручителя», — добавляет Падилла. По ее словам, около 85% ее клиентов, которым нужны поручители, обращаются к своим родителям (или бабушкам и дедушкам), а некоторые полагаются на случайные отношения, такие как парень или начальник.

Те, кто не может найти квалифицированного поручителя (включая иностранных студентов, родители которых не проживают в США).S.) может нанять институционального гаранта, такого как Insurent Lease Guaranty (спонсор Brick Underground). Эти сторонние поручители взимают в среднем около 85 процентов месячной арендной платы с граждан США и 110 процентов с иностранных граждан.

«До того, как был принят недавний закон, кто-то, кто не достиг порога заработной платы или не имел опыта работы, мог предложить оплатить шесть месяцев гарантии или даже арендную плату за целый год», — говорит Падилла. «Теперь это уже не вариант, поэтому эти же люди должны обратиться к поручителю.”

Наконец, если ни соседи по комнате, ни поручители не являются жизнеспособными вариантами, вам нужно уменьшить свой бюджет и скорректировать свои приоритеты (подробнее об этом позже).

Совет профессионала Совет профессионала:

Нужна помощь в поиске идеальной квартиры для начала в правильном районе — или домовладелец, склонный проявлять гибкость в отношении поручителей, истории работы, истории аренды или «расширять» ваше пространство временными стенами? Передайте свой поиск в умелые руки Triplemint, технически подкованного брокера по недвижимости, основанного двумя выпускниками Йельского университета в ответ на разочаровывающий опыт поиска квартиры одноклассниками и коллегами.Triplemint будет взимать брокерское вознаграждение в размере 10 процентов от годовой арендной платы за открытые листинги вместо обычных 12-15 процентов, если вы зарегистрируетесь здесь. Бонус: с агентами Triplemint приятно иметь дело.

3. Нет кредитной истории

Своевременная оплата счетов — важный шаг к созданию хорошей кредитной истории, но это часто происходит только после окончания учебы или выхода на рынок труда. Для иностранных арендаторов имейте в виду, что кредитная история в другой стране не передается в США.S., и поручители должны находиться в зоне трех государств.

Тем не менее, «нет кредита лучше, чем плохой кредит, если у вас есть причина, почему», — говорит Лоутон.

Падилья говорит, что все еще есть домовладельцы, которые разумны и готовы немного уступить и взять кого-то с невысокой или меньшей заслугой, если вы получаете требуемую зарплату. «Часть моей работы состоит в том, чтобы обучать арендодателей, а также арендаторов, чтобы они понимали, что происходит на рынке, и структурировать сделку, которая успокаивает обе стороны», — говорит она.

В качестве альтернативы, это другая ситуация, которую можно решить, используя личного поручителя или институционального гаранта, такого как Insurent.

Подземный кирпич

Калькулятор брутто-ренты