Что такое лизинг для ип простыми словами: Лизинг для ИП — выгоднее кредита?

Содержание

Лизинг для ИП

Что такое лизинг

Любой успешный бизнес однажды сталкивается с необходимостью расширения. Но не всегда для этого может быть достаточно средств. Откуда взять деньги на масштабирование своего дела? Первое, что приходит на ум, — кредит в банке. Это привычная процедура, но есть ряд сфер, где выгоднее обратить внимание на другую возможность.

Что такое лизинг для ИП? Простыми словами лизинг – это аренда на долгий срок с последующим выкупом. Лизингодатель покупает некий предмет, транспортное средство, недвижимость и впоследствии предоставляет лизингополучателю на определенных условиях с последующей передачей права собственности.

Куда обращаться? На сайте banki.ru опубликован рейтинг лучших лизинговых компаний России, а на сайте nel.ru – проверить каждую компанию по финансовой отчетности на основании официальных документов.

Прежде чем решиться на использование этого финансового инструмента, необходимо рассмотреть плюсы и минусы лизинга для ИП.

Положительные стороны лизинга для ИП

Перечислим ряд плюсов лизинга для ИП в сравнении с банковским кредитом:

  1. Экономия при оплате налог на прибыль. Используйте механизм ускоренной амортизации (амортизация – постепенное снижение ценности из-за изнашивания; при ускоренной амортизации большая часть суммы списывается в первые годы эксплуатации).

  2. Возмещение НДС.

  3. Имущественный налог уменьшается на 60-70%.

  4. Меньше дополнительных комиссий по сравнению с займом.

Отрицательные стороны лизинга для предпринимателей

  1. Заключить сделку сложнее, чем взять займ, требуется изучить юридическую составляющую процесса.

  2. Иногда необходим существенный первоначальный взнос.

  3. Лизинг, как и займ, увеличивает финансовые риски.

  4. Стоимость некоторого оборудования в лизинг для ИП выйдет дороже по сравнению с банковским займом, школьные уроки математики и многочисленные лизинговые и кредитные калькуляторы очень помогут (консультантов при этом лучше вежливо игнорировать и посчитать все самостоятельно).

Условия получения авто в лизинг

Одно из самых востребованных направлений лизинга – приобретение легкового автомобиля. Автомобиль – не роскошь, а средство передвижения, и трудно придумать сферу, в которой машина бы не пригодилась. Поэтому необходимость купить машину в лизинг для ИП возникает достаточно часто.

Лизингодатели охотно заключают такие сделки: риски минимальны. Автомобиль – высоколиквидное имущество. Вторичный рынок купли-продажи автомобилей очень развит, сами машины зарегистрированы в государственных органах, поэтому их легко отследить. Вероятность неплатежей тоже сведена к минимуму: предприниматели тоже люди, и расставаться с полюбившейся машиной никто не хочет.

Обычные условия получения автомобиля в лизинг для ИП:

  1. 10% цены – первый взнос (следите за разными предложениями, можно найти и 5%)

  2. от 1 года до 5 лет – срок сделки;

  3. 4% и больше в год – удорожание.

Условия лизинга грузовых авто для ИП точно такие же.

Лизингование автомобилей – популярное направление. Он предлагается всеми лизинговыми компаниями. Перед сделкой следует хорошо изучить все предложения, конкуренция жесткая, многие предлагают выгодные условия получения лизинга для ИП.

Как взять автомобиль или оборудование в лизинг

Оцениваете запросы и выбираете автомобиль. Автомобиль при этом может быть новый или с пробегом, только с завода или повидавший пыль дорог ветеран – тут все зависит только от вас и вашего вкуса. Но в случае с подержанными автомобилями могут быть подводные камни: их обычно продают физические лица, и тогда возникнут сложности с выкупом из-за отсутствия НДС.

С новыми автомобилями проще, к тому же, лизингодатели предлагают приятный бонус в виде корпоративной скидки 25% на ряд моделей от определенных производителей.

Когда заявку на лизинг одобрят, необходимо будет внести первоначальный взнос. Обычно – это 5% от стоимости.

Компания выкупает автомобиль, ставит на государственный чет, страхует, передает вам. Продолжительность сделки договорная.

Теперь начинается рутина: от вас ожидаются регулярные ежемесячные платежи.

Когда рутина придет к счастливому завершению, автомобиль перейдет в вашу полную собственность без каких-либо еще дополнительных платежей. Есть возможность выкупить машину раньше установленного срока, нужно только выплатить остаток стоимости, включенный в будущие платежи.

Можно ли взять авто или спецтехнику в лизинг без первоначального взноса?

Ответ очень прост: да, конечно. Но всякий ли соответствовать подобной сделке?

Условия сводятся до трех основных:

  1. уверенное финансовое состояние лизингополучателя;

  2. высокая ликвидность предмета лизинга;

  3. возможность предоставить дополнительное обеспечение по сделке (например, заложить имущество).

Надеемся, мы смогли рассказать вам самое главное. Ничего сложного: нужно немного разобраться в вопросе, чтобы выгода стала очевидной. В любом случае главный приоритет для вашего дела – чтобы доходы покрывали расходы. Какие вы будете использовать инструменты, неважно, но знать о разных возможностях – полезно. Предпринимательство – дело рискованное, поэтому если решите переквалифицироваться в наемного работника, всегда можете разместить у нас резюме.

Что такое лизинг?

Начинающий читать эту статью может тотчас же задать такой вопрос в поисковых системах интернет и в считанные секунды обнаружить сотню разных ответов. Если вы хотите зарегистрировать лизинговую компанию, перейдите на страничку регистрация лизинговой компании.

Иностранное слово — Leasing появилось задолго до рубежа 80-х — 90-х, когда о лизинге стали популярно писать в России. С тех пор много раз по-разному объясняли «что такое лизинг»: занятно и внятно, популярно и специально, теоретически и практически, гипотетически и фактически, юридически и экономически и, даже законодательно … да только все не впрок. За новыми мнениями стало незаметно давно известного представления темы, а также ее первичного и основного смысла.

Как появилось слово — «лизинг»?

Английское слово LEASING — производное от другого, более широко применяемого английского слова LEASE, которое переводится как «аренда». Как самостоятельная единица английского языка, слово LEASING служит для наименования отношений берущих начало от аренды, но отличных от нее, иначе не было бы необходимости в появлении нового слова. Изначально слово LEASING обозначает не тоже самое, что LEASE в английском языке. Важно понять эту простую истину, не обманувшись на том, что в отдельных случаях работающие в теме авторы теперь умышленно смешивают значения этих слов — по вполне определенным причинам, объясненным ниже в этой статье.

Русское слово ЛИЗИНГ происходит от английского слова LEASING. Как видите, это не перевод и даже не буквальное воспроизведение английского написания, а звуковая копия, написанная русскими буквами. Новое слово в русском языке возникло из-за отсутствия возможности дословного перевода и в виду того, что сразу не было найдено подходящих синонимов . Слово ЛИЗИНГ появилось как и некоторые другие новые слова, обозначающие сложные процессы и ранее не названные в русском языке одним словом, например: ТОЛЛИНГ, ФРАНЧАЙЗИНГ, АНДЕРРАЙДИНГ, АУТСОРСИНГ.
Малопонятные слова LEASING и ЛИЗИНГ вот уже более 10 лет помогают понять и объяснить представители российского «лизингового сообщества». Зачастую, рассказы на тему «Что такое лизинг?» сумбурные и невнятные потому, что давать такие объяснения российскому лизинговому деятелю почти также же сложно, как американскому или английскому деловому человеку растолковывать смысл жаргонного слова LEASING.
Итак, дословного перевода английского слова LEASING в русском языке нет. Однако из этого не следует удобство вольной трактовки значения слова ЛИЗИНГ в каждой конкретной деловой ситуации и, тем более, на уровне законодательства.

Что обозначает слово «лизинг»?

LEASING — слово жаргонное, использующееся в деловом английском языке и имеющее близкие по смыслу словосочетания — синонимы, не менее часто используемые в профессиональной литературе, но более строгие в отношении сформировавшийся экономической терминологии. Например:

• leveraged lease — аренда с финансовым рычагом
• net lease — чистая аренда
• finance lеase — финансовая аренда
• hire-purchase — наем-покупка
• credit-bail — кредит-аренда (фр.)
Каждое из этих словосочетаний близко по смыслу и более-менее точно (но не полностью) передает смысл слова LEASING.
ЛИЗИНГ — слово, значение которого объясняется по понятиям из настоящего законодательства. В законе РФ есть понятие о том, что «лизинг — совокупность экономических и правовых отношений, возникающих в связи с реализацией договора лизинга», а определения лизинга нет. Из понятий в законе и комментариев к ним не следует понимания значения слова лизинг, поскольку из делового английского языка было перенято только само слово — без перенесения соответствующего ему первоначального смысла в российское законодательство. В ГК РФ договор финансовой аренды (лизинга) относится к институту аренды, но собственно о лизинге сведений не приводится.
Причиной многих проблем в российской законотворческой и хозяйственной практике стало использование в гражданско-правовых отношениях иноязычных слов, являющихся специальными экономическими терминами за рубежом, однако, не определенными в зарубежном законодательстве. Вопросам лингвистики в отношении слова «лизинг» едва ли предавали должное значение в России в начале 1990 гг. В этой связи, к тому профессиональному сообществу, которое именует себя «лизинговым» и принимает по сей день непосредственное участие в формировании законодательства РФ для столь «специфичного» вида деятельности, все остальные могут адресовать свои претензии в не меньшей степени, чем к самим законодателям.
Жить по понятиям можно, конечно, но лучше определиться. В отличие от понятий, представляющих общие сведения о чем-либо и логически оформляющих общую мысль, ОПРЕДЕЛЕНИЕ раскрывает содержание и смысл того, что требуется понять. Действительно, лизинг имеет арендное начало в области права, но некоторые, используемые в английском языке синонимы указывают на иное НЕАРЕНДНОЕ содержание экономических отношений, возникающих при лизинге. Принимая это во внимание, лизинг прежде всего следовало бы определить как «неарендное содержание в арендной форме» или как «неарендные экономические отношения, оформленные договором аренды». Какой экономический смысл сокрыт за арендной формой договора? — вот едва ли не главный вопрос темы, ответив на который можно объяснить многое в ней. Кажущееся едва ли понятным в теме с самого ее сначала в действительности объясняется очень просто, если рассуждать рационально.

Форма и содержание лизинга

Обычно форма соответствует содержанию. С незапамятных времен экономические отношения оформляются договоренностями (устными или письменными). Как правило, договорное оформление соответствует содержанию экономических отношений. Например:
• арендные отношения оформляются договором аренды;
• отношения купли-продажи оформляются договором купли-продажи;
• и т.д.
Из правила есть и исключения, когда по определенным причинам форма договоренности не отражает настоящий смысл экономических отношений. Лизинг только оформлен как аренда, а по экономическому смыслу он арендой не является.
• По форме договора лизинг — это отношения арендные, поскольку оформляются договором аренды.
• По экономическому содержанию лизинг — это отношения купли-продажи и кредита.
Выявляется несоответствие юридической формы лизинга и его экономического содержания, но участники сделки лизинга поступают именно таким образом, вероятно потому, что это удобно.
Исключение удобнее правила, когда адекватное юридическое оформление сделки лишает ее участников дополнительных экономических выгод (вменяет убытки) — вступает в противоречие с каким-либо другим правилом, например, установленным законодательством. Почти что универсальный способ разрешения подобных противоречий заключается в разделении юридической формы и экономического содержания сделки таким образом, чтобы форма соответствовала одному правилу, а содержание другому. Такие сделки могут кое-как осуществляться в соответствие с двумя правилами сразу — пряча объективно присутствующее внешнее противоречие в собственном различии юридической формы и экономического содержания. Например: еще совсем недавно, оформляя доверенность на машину, на самом деле подразумевали, что покупаем/продаем. Ближе к теме примеры конкретнее: оформляется договор купли-продажи имущества для лизинга и делается вид, что это инвестиции, но подразумевается финансовое посредничество в смысле передачи этого имущества в аренду. Одновременно с этим, оформляется договор аренды, а подразумевается продажа в рассрочку.

Почему занимаются лизингом?

Мотивировка лизинга была раньше и существует сейчас. Именно мотивировка, то есть, совокупность мотивов (доводов) для обоснования действий по оформлению арендным договором указанных экономических отношений. Здесь я не имею ввиду «преимущества лизинга» о которых обычно подробно рассказывают и тоже буду искренне рад, если все они сбудутся когда-то, а за это не придется расплачиваться потом, прямо сразу или, вообще, заранее. В любом случае, «преимущества лизинга для лизингополучателей» и всех остальных, коих обычно присовокупляют к «выгодоприобретателям» по лизингу, может быть, будут потом — когда будет собственно лизинг. Мотивировка лизинга имеется еще до его осуществления и объясняет именно то, что заставляет их пускаться сегодня в столь долгие объяснения преимуществ в лизинговом будущем для всех остальных. Нужно выяснить — почему отношения купли-продажи и кредита хотят оформить арендным договором?
По экономическим соображениям, аренда может быть очень похожа на покупку в кредит.Тогда как для юристов разница между арендой и покупкой в кредит всегда огромна, для экономистов различия между ними иногда ничтожно малы.
• Обособленные от кредита рассмотрения аренды — это конечно не дело для экономистов, хотя бы потому, что много раз доказано, что в экономическом смысле арендная задолженность это тоже долг. Поэтому в отличие от юристов, экономисты не всегда утруждают себя проводить различия между арендой и кредитом, указывая на эфемерность (непрочность, неоднозначность) экономического определения собственно — аренды. Арендная задолженность — это тоже долг, только по-другому представленный в бухгалтерском учете и оформленный договором аренды.
• Юридически, право собственности это совсем не то, что пользование на правах аренды. Кроме того, по очевидным причинам, право собственности на средства производства важно в экономических отношениях, называемых рыночными. Однако, для экономистов долгосрочная аренда с передачей арендатору большей части прав и обязанностей, связанных с арендуемым имуществом и последующим переходом права собственности на объект аренды к арендатору — это заменитель обычной покупки в кредит.
Итак, аренда может быть очень похожа на покупку в кредит, все-таки оставаясь при этом арендой. Между тем, не непросто понять причину происхождения такой мутации аренды как лизинг. Если не знаете, то ничего страшного — мутации бывают не только вредные, но и нейтральные, а иногда даже полезные. Все дело в неких изменениях, которые поначалу кажутся ничтожными, но оказываются потом жизненно важными.
Второстепенные последствия выбора между покупкой в кредит и арендой могут быть существенными. Экономисты стали бы выбирать даже между двумя одинаково стоящими кредитами, если кредиторы различны и возможна покупка в долг у разных продавцов, хотя бы потому, что не все равно у кого покупать и у кого занимать. Тем более, экономисты будут выбирать между арендой и покупкой в кредит, пытаясь извлечь дополнительные выгоды из такого выбора и/или получить преимущества качественного порядка.
Многие ограничиваются представлениями о том, что приобретение средств производства с помощью заимствований обеспечивают развитие бизнеса и не рассматривают налоговые последствия покупки имущества и связанных с покупкой долгов. Последнее обычно не самое главное, но тоже важно как финансовый результат. Такие рассмотрения налоговых последствий мало значимы в абстрактных условиях совершенного рынка. Но мы не будем идеализировать и примем данное для начала хотя бы в том, что действующая налоговая система далека от совершенства. Из такой реальности, между прочим, следуют разные налоговые условия для налогоплательщиков и, соответственно, налогоплательщики могут иметь разные налоговые последствия в виду одних и тех же приобретений и связанных с ними заимствований. А значит, покупка и связанный с нею долг могут быть заменены арендой исключительно в целях налоговых экономий, ведь аренда по экономическим характеристикам может быть очень похожа на куплю-продажу в кредит. Отсюда начинается мотивировка арендной формы договора с неарендным содержанием — мотивировка лизинга.
Когда второстепенные последствия аренды принимаются как существенные, тогда и обычная аренда перерождается в лизинг. Когда арендодатель становится финансовым посредником и налоговые последствия аренды рассматриваются как весьма важные, тогда же и финансовый мотив аренды считается одним из основных, а сама аренда называется финансовой.
Желание не платить налоги напрямую зависит от величины подлежащих уплате налогов. Все сознательные граждане понимают — почему налоги платить нужно, а просто законопослушные скажут, что не платить налоги — это нехорошо, прежде всего, по неким моральным соображениям и только во вторую очередь потому, что это наказуемо. Однако при этом налоги рассматриваются как ни чем не возмещаемые издержки рационально мыслящими менеджерами и собственниками предприятий. То есть, будучи сознательными и законопослушными гражданами, эти же самые граждане, являясь хозяевами и сотрудниками фирм стараются избавиться от налогового бремени, не выполняя установленные правила налогообложения, когда такое возможно. В подобных жизненных ситуациях рационализм деловых рассуждений вступает в противоречие с «социальным самосознанием». Дилемма между тем — платить налоги или не платить обычно решается легко и остаются только оправдания: на уровне морали (цена которой в рыночных отношениях невысока) и для контролирующих органов государства (кои можно сделать, сославшись на несовершенное законодательство или, на его отсутствие). В условиях далекой от идеала налоговой системы, из оформления купли-продажи в кредит договором аренды извлекаются дополнительные налоговые выгоды.

Как занимаются лизингом?

Имея в виду указанную мотивировку, нетрудно догадаться, что лизинг стал возможным потому, что действующая налоговая система позволяет манипулировать налоговыми условиями ведения бизнеса путем искажения фактов хозяйственной деятельности сначала в договорах и далее, в финансовой отчетности для налоговых целей, следующей из этих договоров. Продолжая дальше эти до неприличия простые объяснения, нужно обозначить — при лизинге производится замена договорных отношений купли-продажи в рассрочку договором аренды и таким образом реализуется налоговый смысл финансовой операции. При лизинге происходит следующее:
• Финансовый посредник, купив имущество, номинально остается «инвестором» поскольку не перепродает его а, всего-то лишь сдает в аренду. Оставаясь «инвестором» финансовый посредник получает все налоговые преимущества, коими обычно располагают настоящие инвесторы.
• «Арендатор», который должен был бы стать настоящим инвестором, играет роль пользователя имущества, оставляя финансовому посреднику возможность продемонстрировать инвестиции и получить из этого налоговые выгоды — продает налоговые льготы, следующие из факта инвестиций.
Ранее, ни одно государство, кроме нашего и может быть еще каких-то африканских, никогда специально для лизинга налоговых льгот не создавало. Лизинг состоялся произвольно (без вмешательства государства в каком-либо виде) в виду пустот в налоговом законодательстве и некоторых возможностей неадекватного ведения бухгалтерского учета и следующего из него налогообложения.
Понятно, что арендная форма договора с неарендным содержанием изначально не представлялась участниками сделки сама по себе, а рассматривалась как возможное решение двух существенных проблем бизнеса. Чтобы не пускаться здесь в подробные объяснения — что, как и почему (об этом можно почитать на сайте), представлю простую схему, раскрывающую смысл лизинговых рассуждений:
В лизинговых решениях арендодателями и арендаторами обычно рассматриваются:
• АРЕНДА как заменитель покупки имущества в долг и как способ укрывания прибыли от налогов
• ИМУЩЕСТВО и ДОЛГИ как опосредованные арендой и как способ снижения налогового бремени
• НАЛОГИ в альтернативе — аренда или покупка в долг?
В ходе рассмотрений всевозможных абстрактных и реальных ситуаций по-разному доказывается один и тот же практичный вывод — экономическая выгода лизинга для его участников объясняется уменьшением налоговых выплат. Таков обобщенный итог теоретических изысков едва ли не всех ранних научных и профессиональных работ по теме (1960 — 1980 гг.) поводом к написанию которых стала новая практика аренды с налоговой мотивировкой. Не ясно, но суть и неважно, кто придумал лизинг — теоретики или практики. Важно то, что уже к началу 1970-х лизинг был теоретически обоснованным, многократно практически реализованным и не противоречащим законодательству решением в бизнесе. Результатом теоретических изысканий и практических опытов стало формирование устойчивой финансовой схемы, выполняемой в целях налоговой оптимизации и состоящей из покупки имущества с последующей его арендой на похожих условиях.
В экономическом смысле лизинг — это прежде всего финансовый инструмент или, выражаясь на языке специалистов-практиков — «прогон». Маркетинговые, рисковые, инвестиционные и другие экономические соображения в данном случае второстепенны и вторичны. Как уже говорилось, в экономическом смысле аренда может быть очень похожа на куплю-продажу в кредит, однако, качественные различия между ними имеются. Поэтому не перепродажа с использованием кредитов, а именно трансакция покупки и последующей аренды на идентичных условиях, дает финансовому посреднику возможность получить качественные преимущества и, вместе с тем, реализовать их количественно — в денежном выражении. Ни каких дополнительных «лизинговых налоговых льгот», а «лизингового законодательства» тем более, для этого ненужно потому, что такая финансовая схема и без этого может дать налоговую экономию. Техника экономического анализа указанных взаимосвязей и получения материального эффекта за счет уменьшения налоговых выплат совершенствовалась десятилетиями и, судя библиографическим данным, к настоящему времени насчитывает более сотни методов, созданных специально для анализа лизинга. Наивысшим достижением в этом смысле стал расчет «долгового эквивалента аренды», позволяющий полностью сопоставить будущие условия купли-продажи в кредит и аренды, а также обосновать повышенную сумму финансирования чтобы материализовать перспективную налоговую выгоду одновременно с началом лизинговой трансакции.

Когда лизинг появился и как лизинг развивался?

В странах с развитой рыночной экономикой в свое время лизинг стал возможным прежде всего потому, что появилась соответствующая мотивировка. Такая мотивировка лизинга стала существенной только в такой системе экономических отношений, в которой мы сейчас живем (в частности, при ныне действующей налоговой системе). Лизинговые отношения возникли в результате бизнес-практики точно так же, как и множество других финансовых схем, которые спонтанно возникают, совершенно произвольно развиваются и исчезают также быстро, когда условия ведения бизнеса изменяются. Например, многие могут вспомнить широко использующиеся в России еще несколько лет назад и гораздо реже применяемые сейчас депозитные схемы зарплат или старые схемы работы с собственными инвестиционными фондами. И лишь немногие из всего числа когда-либо появившихся финансовых схем продолжают существовать мало изменяясь за долгое время. К их числу можно отнести лизинговую схему финансирования инвестиций, которая оказалась более-менее устойчивой в отношении законодательно установленных правил ведения экономических отношений.
В последние десятилетия заниматься лизингом стало сложнее. Когда объемы лизинговых сделок стали заметны на фоне остальных способов финансирования инвестиций и сторонники фискальных интересов государств обратили внимание на широко применяемую лизинговую практику, тогда же соответствующие меры со стороны правительств были приняты. Конкретнее, на развитых рынках практиковать лизинг стало сложнее прежде всего потому, что еще в начале 1970-х было предпринято регулирование арендных отношений экономическими методами — на уровне бухгалтерского учета и следующего из него налогообложения. А именно, все арендные сделки были разделены на две группы с помощью специально разработанных для этого критериев.
• «Оперативная аренда»; то есть, аренда в том виде, в каком ее привыкли понимать. Такая арендная сделка может отражаться в бухгалтерском учете как обычная аренда — может учитываться за балансом предприятия
• «Капитальная аренда»; та самая аренда, которая по экономическому смыслу является продажей в рассрочку. Такая арендная сделка должна отражаться в бухгалтерском учете и для налоговых целей как сделка купли-продажи — должна быть учтена на балансе предприятия (должна быть капитализирована), не смотря на то, что договор заключен арендный
Необходимость капитализации похожих на продажу в рассрочку арендных сделок лишает лизинг его основной налоговой мотивировки. Однако система критериев для разделения аренды на две группы не идеальна и поэтому мутация аренды с названием leasing продолжает существовать. В деловой практике закрепилось новое понятие «чистая аренда» (англ. net lease) которое характеризует сделки продажи в виде аренды, удовлетворяющие критериям обычной (оперативной) аренды. Чистая аренда (лизинг) может быть отражена в бухгалтерском учете как обычная (оперативная) аренда и способна сохранить указанный выше налоговый смысл. Однако, в измененных условиях получать налоговые выгоды, пряча за арендной формой договора неарендное содержание стало гораздо сложнее. Именно это чрезвычайно важное обстоятельство стало в последующем причиной многих коллизий в теме искусственно созданных «лизинговым сообществом» в целях ревизии «вновь открывшегося» налогового смысла сделок.
Ревизия началась с пересмотра истории лизинга. Все факты говорят о том, что лизинговые отношения появились и получили развитие в новый или новейший период истории. Однако некоторые авторы, предумышленно отождествляют лизинг с обычной арендой, делая вид, что сделки не имеют налогового смысла. Для рационально рассуждающего делового человека ложная интерпретация некоторых исторических фактов как лизинговых вообще мало чего значат. Однако, для разобравшихся в теме очевидно, что как бы никчемные ссылки на архаизмы с примитивным представлением лизинга как просто аренды без указанной выше финансовой мотивировки — это не что иное как «мифы о лизинге» надуманные для идеологической борьбы с защитниками казенных интересов государств.
История развития лизинга за последние примерно 30 лет — это история баталий вокруг этого вида финансовой деятельности: за существование и развитие — со стороны тех, кто его практикует; за сворачивание — со стороны представителей фискальных интересов государства. Естественно, «лизинговым сообществом» помимо представлений об истории, толкований значения слова LEASING и объяснений мотивировки лизинга, созданы и другие «мифы о лизинге» для идейного противостояния. На уровне теории экономических отношений, например, это декларации о том, что лизинг — инвестиции. Считать лизинг инвестициями или нет? В этом тоже можно разобраться, рассуждая рационально.

Считать лизинг инвестиции или нет?

По самому простому определению инвестиции — это вложения в активы. Надеюсь, не нужно объяснять, что в большинстве деловых ситуаций потребность и соответствующая мотивировка инвестиций существует объективно. В тоже время, отдельные представители «лизингового сообщества» содействуют распространению неадекватной информации о том, что такое лизинг — инвестиции, чтобы оправдать льготный налоговый режим для лизинговой деятельности. Известно достаточно много определений инвестиций, но ни разу ни где не сказано, что аренда — это инвестиции. Если кто-то настаивает на том, что лизинг — это инвестиции, то нужно просто спросить — кто инвестор и где инвестиции?
Финансовая аренда — это не инвестиции. Аренда никогда инвестициями не считалась. Нужно понять простую мысль: получение имущества в пользование — это не инвестиции потому, что вложений в активы у арендатора не происходит, а появляется только арендуемое имущество и задолженность по аренде. Если же рассматривать не только финансовую аренду, а всю лизинговую операцию (сделку), включая покупку имущества арендодателем, тогда — это финансовая операция, имеющая место быть около инвестиционной деятельности. Аренда называется финансовой не потому, что арендодатель такой аренды показывает инвестиции и тем более не потому, что сама «аренда инвестиционная», а потому, что финансовый мотив арендодателя в такой арендной сделке основной. Конкретнее так:
В финансовой операции (сделке), называемой «лизинг», показывается «инвестиционная составляющая». Так можно сказать, поскольку факт инвестирования присутствует у арендодателя, который приобретает имущество с целью последующей передачи его в аренду. Таким образом, в рамках полной лизинговой операции (сделки), включающей приобретение имущества и последующую передачу его в аренду, изображается инвестирование у финансового посредника и, соответственно, инвестиции не показываются у арендатора. Таков еще один незначительный нюанс о котором обычно забывают даже вскользь упомянуть, рассуждая про лизинг как про инвестиции.
Лизинг — это не инвестиции, а финансовая операция, иногда выполняющаяся при финансировании инвестиций. Арендодатель финансовой аренды организует финансовое посредничество в инвестиционной деятельности арендатора, отводя при этом себе роль номинального инвестора. Доходы в результате инвестирования получает арендатор в ходе производства с использованием арендуемого имущества, а не арендодатель. Далее доходы распределяются между участниками сделки — арендатор возмещает затраты финансовому посреднику и формальному инвестору — арендодателю. При этом, юридически, факт инвестирования и связанные с ним налоговые выгоды отделяются от самих инвестиционных вложений в их экономическом смысле — имущество передается как бы в аренду и уже без прямых налоговых выгод, следующих из показанного в договоре купли-продажи факта инвестирования. Поэтому лизинг — это финансовый инструмент (попросту говоря, способ), созданный для того, чтобы воспользоваться налоговыми льготами, следующими из факта инвестирования.

В чем действительная сложность темы лизинга?

Если же все-таки можно объяснить «что такое лизинг?», имея в виду приведенные выше краткие рассуждения, тогда спрашивается — откуда в теме появилось столь много надуманных сложностей и одновременно с этим демонстрируемого непонимания простых истин? Для нормально рассуждающих сторонних обозревателей ответ прост — сложность темы в ее спекулятивности. Не нужно всерьез задумываться над сочиненными пропагандистами лозунгами, а затевать споры по этому поводу не имеет смысла. Лучше просто рассказать «что такое лизинг» на самом деле, заметив потом, что обычная теперь практика формирования стереотипов в отношении лизинга в массовом сознании заключается в подмене понятий и выдаче желаемого за действительное. Делается это для того, чтобы скрыть настоящий смысл лизинга, который, увы, далеко небезупречен. Например:
Зачастую неубедительны доводы практикующих на незнании «что такое лизинг?» о том, что «серый лизинг на налоговой основе — это не лизинг, а псевдо-лизинг». Очевиидно, лизинг никогда не был абсолютно «белым» начиная с тех соображений (мотивов) в бизнес-практике, которые объясняют присутствие факта инвестирования у финансового посредника и оформление договором аренды экономических отношений купли-продажи с рассрочкой платежей. Лизинг — это такая же серая схема, каких не считано в деловой практике потому, что альбиносы в природе не выживают. Особенность в том, что сделка долгосрочная и чем сильнее налоговая мотивировка лизинга, тем сложнее экономистам корректно учесть интересы всех ее участников и жестко структурировать сделку и тем больше юристы ломают головы — как это должно быть правильно и надежно оформлено договорами.
Наукообразия и лженауки в этой теме, скорее всего, больше чем в какой-то другой. Тема имеется в готовом виде в зарубежной теории и практике как минимум 30 летней давности. Сказать в ней что-то новое и существенное было сложно раньше и едва ли возможно теперь. Более конкретные разработки последних лет про использование лизинга там-то и сям-то, для того-то и сего-то если и нормально выполнены, то менее значимы. В остальном, последние развития отечественной мысли по теме происходят преимущественно в двух направлениях:
В лучшем случае, наукообразие состоит в том, что исследователи притворно занимаются изучением умышленно искаженных взглядов на лизинг, чтобы потом раскритиковать их и вывернуть к заведомо известным исходным положениям в теме, выдаваемым за научные открытия. Например, уже появилось исследование про «парадокс лизинга», да и сам я кое что плагиирую чтобы обосновать собственные рассуждения.
В худшем же случае, формируют лженаучные предвзятые представления, выдаваемые за теории, чтобы скрыть используемые при лизинге пустоты в налоговом законодательстве и даже более того, обосновать дополнительные льготы и финансирование посредством лизинга из государственного бюджета. К примеру, уже распознана двойственная природа предмета лизинга, вторая часть которой как бы дает повод уверовать в необходимость ускоренной амортизации.
Порой непонятны или вовсе бессмысленны объяснения теоретиков-просветителей. К сожалению, созданные к настоящему времени «большими теоретиками» представления о лизинге настолько неадекватны, что даже некоторые сотрудники российских лизинговых компаний не представляют себе «что такое лизинг?» «Как универсальная ценность, как величайшее достижение человеческого разума, лизинг …» Как говориться, шли, шли и зашли в собственных рассуждениях так далеко, что не осталось ни чего общего с лизинговой практикой.
Странны, а местами вовсе нелепы деяния политиков-законотворцев. Мировая практика такова, что, лизинг не представляется в законодательстве самостоятельным видом деятельности, но в России по-другому. Однажды законно что-то приняв в виду аренды с финансовой мотивировкой (финансовой аренды) с тех пор только и делают, что исправляются по этому поводу и обсуждают исправления. Им всегда не терпится — сейчас тоже хотят исправиться законодательно, в очередной раз. Они не в состоянии закончить свои дела, вот уже лет так 10. Знаете ли, что в таких случаях говорят? . . . Законодательство о лизинге — это помимо пролоббированных льгот еще и набор искусственно созданных за последние годы самими же лоббистами проблем. Самая большая проблема российского законодательства о лизинге — это наличие такового. Даже если закон «о лизинге» будет существовать еще долгое время и в чем-то явно противоречить экономическому смыслу самого лизинга, то остается возможность использовать давно известный западный путь, заключающийся в применении остального законодательства (в том числе — по аренде) для придания обычной арендной сделке экономического смысла лизинга.

Создание лизинговой компании аналогично созданию обычного юридического лица, за исключением обязательного требования указания в фирменном наименовании слова «лизинговая» и указание в уставе видов экономической деятельности соответствующие лизингу (Финансовый лизинг 65.21., Прочее денежное посредничество 65.12.).

Лизинговую деятельность компания может вести, только после постановки компании на учет в Федеральной службе по финансовому мониторингу и согласовании правил внутреннего контроля в целях противодействия легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма.

Модульбанк запустил лизинг для ИП

| Поделиться

Первый банк для предпринимателей Модульбанк запустил лизинг для ИП «под ключ» с полным сопровождением. «Модульлизинг» подходит для индивидуальных таксистов, у которых уже есть ИП или которые готовы его зарегистрировать.

Договор лизинга заключается на 1-3 года, доступна опция без первоначального взноса. Помимо лизинга банк поможет с регистрацией ИП, обеспечит банковское, бухгалтерское обслуживание и даже собственный автосервис.

«Модульлизинг» – комплексная услуга, поэтому Модульбанк может предложить самые привлекательные на рынке ставки, 12% годовых при первоначальном взносе 10%. Это уникальная цена для индивидуальных таксистов. Даже крупный таксопарк не может получить такие ставки на банковском рынке, несмотря на то, что может взять машины «оптом».

«Поскольку мы сделали этот продукт для индивидуальных таксистов, а не для таксопарков, то ориентируемся на высокий уровень осознанности и финансовой грамотности. Поэтому даем машины класса Комфорт+ и Бизнес. Причем класс Бизнес пользуется большим спросом. Мы делаем вход в такси-бизнес для предпринимателей максимально простым, водителю нужно только оформить бумаги и водить аккуратно», — говорит Сергей Илькевич, член правления Модульбанка, лидер транспортного направления.

Сейчас в Модульбанке есть в доступе машины, которые трудно найти на московском рынке, поскольку они пользуются огромным спросом в таксопарках. Среди них Kia K5, Toyota Camry, Hyundai Sonata, Mercedes E-Class и S-класс, BMW 5 Series. С Модульлизингом их можно оформить за пару дней и сразу начать работать.

Для оформления «Модульлизинга» нужны только паспорт, водительское удостоверение и СНИЛС.

Владимир Бахур

Райффайзенбанк запускает приложение для корпоративного бизнеса

Сервис позволяет легко получать основную информацию по операционной деятельности, а также выявлять потенциальные проблемы через удобную и простую аналитику. Презентация приложения прошла на конференции Райффайзенбанка для корпоративных клиентов Raif Vision.

Узнать актуальные новости – быстро

Приложение оформлено в формате новостной ленты с кастомизируемыми блоками. В информационной части представлены данные по состоянию счетов компании и платежам. Пользователь может в реальном времени видеть все балансы счетов, структурированные по компаниям, входящим в группу.

Аналитика по полученным платежам позволяет отслеживать изменения поступлений за различные периоды. Отправленные платежи структурируются по семи основным категориям: платежи в государственный бюджет, финансовые платежи, зарплаты, внутренние платежи, операционная деятельность, платежи физлицам и возвраты, – которые, в свою очередь, делятся на подгруппы. Это позволяет контролировать разные типы расходов, отслеживать их по городам, контрагентам или статусу исполнения.

Видеть аномалии до того, как они станут проблемами

По данным KPMG, инструменты для управленческой аналитики входят в топ-3 самых востребованных российскими компаниями технологий. Аналитический инструментарий приложения опирается на большой массив данных об использовании корпоративных продуктов Райффайзенбанка. Выводы в более чем 20 аналитических срезах презентуются в формате диаграмм. Можно отслеживать как простые показатели, например максимальный платеж за квартал или структуру платежей, так и более сложную аналитику контрагентов, регулярных платежей и изменений в денежных потоках. Приложение также укажет на риски социальной инженерии в том случае, если платеж производится по данным сомнительного или скомпрометированного контрагента.

 — Мы создали приложение специально для владельцев и руководителей финансовых департаментов крупного бизнеса, которые хотят в любой момент времени понимать, что происходит с их компанией в разных аспектах, — прокомментировал событие Петр Новиков, руководитель направления мобильного банковского обслуживания корпоративных клиентов Райффайзенбанка. — Корпоративные клиенты могут получить все необходимые им финансовые инструменты в Райффайзенбанке, а новое приложение позволит использовать данные о денежных потоках компании с максимальной эффективностью для бизнеса.

В будущем пользователям приложения станет доступна аналитика по кредитам, инструментам торгового финансирования, валютного контроля и другим финансовым продуктам. Кроме того, клиенты Райффайзенбанка смогут подписывать платежи через «Райффайзен Бизнес Плюс».

Приложение доступно всем корпоративным клиентам Райффайзенбанка. Для подключения необходимо скачать «Райффайзен Бизнес Плюс» в AppStore или Google Play и войти в него, используя регистрационные данные для системы банк-клиент.

Определение аренды

SP | Law Insider

Связано с

SP Аренда

Аренда земли Аренда земли Договор аренды земли, в соответствии с которым Залогодатель владеет долей аренды в соответствующем Залоговом имуществе, а также любые эстоппели или другие соглашения, заключенные и переданные земельным арендодателем в пользу арендодателя. кредитор по ипотечной ссуде.

Субаренда означает субаренду, заключенную после утверждения Утвержденной субаренды;

Аренда с обслуживанием означает любую договоренность, в соответствии с которой Владелец или Разрешенный арендатор соглашается передать самолет, планер или любой двигатель третьей стороне, в соответствии с которой самолет, планер или двигатель всегда находятся под оперативным контролем Владельца или Разрешенный арендатор при условии, что обязательства Владельца по Доверительному соглашению будут оставаться в полной силе, несмотря на любые такие договоренности.

Аренда помещения Договор аренды помещения или помещения, в соответствии с которым любой Заемщик владеет долей аренды в соответствующем Ипотечном имуществе, вместе с любыми эстопелами или другими соглашениями, заключенными и предоставленными арендодателем в пользу кредитора в рамках соответствующего Ипотечного кредита ( с).

Операционная аренда означает применительно к любому Лицу любую аренду (включая, помимо прочего, аренду, которая может быть прекращена арендатором в любое время) любого Имущества (реального, личного или смешанного), не являющегося капиталом. Аренда, отличная от любой такой аренды, в которой это Лицо является арендодателем.

Новый договор аренды Любой договор аренды Недвижимости REO, заключенный по указанию Специального обслуживающего лица от имени Траста, включая любую аренду, продленную, измененную или продленную от имени Траста, если Траст имеет право пересмотреть условия такой аренды.

Аренда с арендатором означает любой договор аренды, заключенный Заемщиком, любой стороной ссуды или любой Дочерней компанией в отношении любой части Имущества.

Аренда для горнодобывающей промышленности означает Аренда для горнодобывающей промышленности, предоставленной в соответствии с Пунктом 5, и в соответствии с требованиями контекста должна описывать площадь земли, сдаваемой в аренду, а также инструмент, посредством которого она была передана в аренду;

Договор аренды означает сделку, касающуюся аренды, между арендодателем и арендатором на самом деле, как это установлено на их языке, или косвенно из других обстоятельств, включая деловые отношения или использование торговли или порядок действий, как предусмотрено в эта статья.Если контекст явно не указывает иное, термин включает договор субаренды.

Генеральное соглашение об аренде имеет значение, изложенное в Разделе 7.2 (c) (xiv).

Основная аренда означает, что определенная [Название основной аренды], в которой медицинское учреждение объединено с другими медицинскими учреждениями, застрахованными HUD, и сдается в аренду Основному арендатору.]

Договор субаренды имеет значение, указанное в Раздел 8.2 (b).

Аренда полезных ископаемых означает аренду полезных ископаемых, указанную в пункте 8 (1) (а) настоящего Соглашения, и включает любое ее продление;

Основная аренда относится к четырем вторым измененным и пересмотренным генеральным договорам аренды от 27 апреля 2007 г., заключенным между Операционным партнерством и Kindred Healthcare, Inc.и Kindred Healthcare Operating, Inc.

Существующий договор аренды имеет значение, указанное в Разделе 10.7.

Продление аренды имеет значение, указанное в Разделе 5.1.17 (а) настоящего Соглашения.

Субаренда означает аренду товаров, право владения и пользования которыми было приобретено арендодателем в качестве арендатора по существующему договору аренды.

Утвержденная аренда означает (а) каждую существующую аренду на Дату закрытия, как указано в Аффидевите по аренде, и (б) каждую аренду, заключенную после Даты закрытия, в соответствии с положениями и условиями, содержащимися в Разделе 9.09 как такие договоры аренды и связанные с ними документы должны быть изменены в соответствии с условиями настоящего Соглашения.

Основная аренда или «Улучшенная аренда» означает документ, в котором излагаются обещания, данные арендодателем перед вышестоящим арендодателем. Обещания, содержащиеся в данном договоре аренды, будут связывать Арендатора, если он заранее знает об этих обещаниях.

Аренда земли В совокупности те определенные договоры аренды в отношении недвижимого имущества, являющегося частью Арендованного имущества, в соответствии с которыми Арендодатель является арендатором и которые существуют на Дату начала аренды и перечислены в Приложении 2 к настоящему Соглашению, или согласно разделу 7.3, впоследствии добавленного к Арендованному имуществу в соответствии с положениями настоящего Договора аренды. Каждый Договор аренды земли отдельно именуется «Договор аренды земли».

Аренда означает аренду указанной земли, которую Арендодатель передает Арендатору в соответствии с пунктом 2.1;

Аренда Площадки означает аренду части Площадки Министром финансов от имени Государства Компании; ‘ ;

Соглашение о занятости или «договорное соглашение» означает письменный договор, заключенный между программой и арендатором, который четко описывает права и обязанности программы и арендатора, а также другую информацию, требуемую применимыми требованиями.Соглашение о размещении может включать в себя отдельный подписанный договор аренды и подписанный договор об оказании услуг.

Аренда собственности означает любую аренду депо, любую аренду в отношении Управляемой территории станции, любую аренду в отношении Совместно используемых помещений или любую аренду станции, а также любое соглашение или аренду аналогичного или эквивалентного характера (будь то в отношении любого такого объект или иное), которое Франчайзи может заключить с лицом, имеющим интерес в сети или железнодорожном объекте, который будет использоваться для или в связи с предоставлением или функционированием Услуг франчайзинга;

Аренда помещений означает любые и все договоры аренды, субаренды, сдачи внаем, лицензии, концессии, операционные соглашения, соглашения об управлении и все другие соглашения, влияющие на доверительное управление, которые доверитель заключил, взятые по уступке, взятые с учетом или принятые на себя , или иным образом стали связанными, сейчас или в будущем, которые дают любому лицу право вести свой бизнес, или иным образом использовать, управлять или занимать все или любую часть Сайта или Улучшения и любые договоры аренды, соглашения или договоренности разрешение кому-либо вступать в доверительное управление или использовать его для добычи или вывоза природных ресурсов любого рода, вместе со всеми поправками, расширениями и продлениями вышеизложенного, заключенными в соответствии с настоящим Договором доверительного управления, вместе со всей арендой, размещением , обслуживание, техническое обслуживание или любые другие аналогичные соглашения, касающиеся использования или занятия, или оказания услуг на Сайте, Улучшения или любой их части.

Операционная аренда означает все договоры аренды имущества (недвижимого, личного или смешанного), кроме капитальной.

Определение арендных платежей

Что такое арендная плата?

Арендная плата эквивалентна ежемесячной арендной плате, которая формально диктуется договором между двумя сторонами, предоставляющим одному участнику законное право использовать владение недвижимостью, производственное оборудование, компьютеры, программное обеспечение или другие основные средства другого лица для целей указанное количество времени.Аренда предоставляет арендатору ограниченное право использования без передачи права собственности в обмен на оплату арендодателю.

Продолжительность времени, в течение которого будут производиться арендные платежи, может варьироваться от ежемесячного графика, как это традиционно бывает в бизнес-моделях «программное обеспечение как услуга» (SaaS), или, наоборот, может увеличиваться на очень длительные сроки. времени, например 100 лет или более, что часто имеет место в сценариях аренды земли.

Ключевые выводы

  • Арендные платежи — это регулярные, часто ежемесячные платежи за право использования собственности, актива или части оборудования.
  • Физические лица могут заключать договоры аренды земли, автомобилей, компьютерного оборудования, программного обеспечения или других основных средств.
  • Условия и график платежей для сдаваемого в аренду предмета или имущества часто устанавливаются в юридическом договоре.
  • Сроки заключения договоров аренды могут быть короткими. как при помесячных договоренностях, так и на длительный срок, как это часто бывает в сценариях аренды земли, контракты которых могут заключаться на столетие и более.

Общие сведения об арендных платежах

Арендные платежи могут вносить как физические лица, так и компании.Физические лица традиционно используют аренду для финансирования автомобилей, но они также могут использовать их для получения в пользование компьютерного оборудования, участков земли и других материальных активов. Сумма арендного платежа определяется множеством различных факторов, таких как стоимость актива, местная остаточная стоимость в данном районе, ставки дисконтирования и кредитный рейтинг арендатора.

Арендные платежи компании используются при расчете коэффициента покрытия фиксированных сборов, который помогает инвесторам определить, способна ли компания покрыть свои фиксированные расходы, такие как аренда и проценты.Коэффициент покрытия фиксированных платежей — это, по сути, расширенная версия коэффициента покрытия процентов, умноженного на процент, или коэффициента покрытия процентов. Он легко адаптируется для практического использования, почти со всеми фиксированными затратами, поскольку эти постоянные затраты очень похожи на арендные платежи.

Общие виды аренды

Наиболее распространены следующие виды договоров аренды:

Наиболее важной характеристикой операционной аренды является то, что она допускает как финансирование, так и техническое обслуживание, при этом арендные платежи включают в себя элементы финансовых затрат, а также компоненты технического обслуживания.По условиям операционной аренды арендодатели должны регулярно обслуживать арендованное оборудование. Например, владельцы самолетов нередко сдают в аренду свои реактивные двигатели.

Во многих случаях владельцы не обладают техническими знаниями, необходимыми для самостоятельного обслуживания деталей, поскольку компоненты являются узкоспециализированными. В таких случаях собственникам следует включать плату за обслуживание непосредственно в арендные платежи.

Финансовая аренда отличается от операционной аренды тем, что она не включает плату за обслуживание в арендные платежи.Новые типы аренды, которые часто предлагают более индивидуальные уровни обслуживания и структуры арендных платежей, включают синтетическую аренду и аренду, привязанную к пробегу, часам или уровням использования. Например, General Electric часто сдает в аренду дорогие компоненты локомотивов с арендной платой, привязанной к пробегу. Теоретически арендатор платит только за то, что ему нужно.

Для потребителей, желающих арендовать автомобиль (вместо того, чтобы покупать его), остерегайтесь того факта, что некоторые дилеры устанавливают минимальный пробег, чтобы защитить стоимость автомобиля при перепродаже.

Условия аренды автомобилей, объясненные простым языком

Автолизинг очень похож на аренду. Это делает «владение» новым автомобилем более доступным (по крайней мере, в краткосрочной перспективе).

Вопреки тому, что думает большинство людей, не автосалоны предлагают аренду. На самом деле аренда осуществляется через лизинговые компании, банки или финансовое подразделение производителя автомобилей (например, GM Financial или Ford Motor Credit).

Когда вы арендуете автомобиль, дилер продает его лизинговой компании по цене, которую вы договариваетесь (прочтите наше руководство по ведению переговоров).После этого лизинговая компания сдаст вам автомобиль в аренду на основании этой покупной цены.

Вот почему так важно оговорить продажную цену автомобиля , сначала перед сдачей в лизинг. Автодилеры любят запутанный характер аренды, потому что им легко получить дополнительную прибыль, даже не осознавая этого.

Объяснение условий лизинга на английском языке

Чтобы понять, что такое лизинг, вам необходимо понимать следующие термины, используемые для расчета ваших ежемесячных платежей.(не волнуйтесь, это просто, как только вы поймете).

Капитализированная стоимость

Это наиболее важная часть аренды, иногда называемая «максимальной стоимостью». Это договорная цена продажи автомобиля плюс любые дополнительные сборы, которые вы, возможно, захотите включить в ежемесячный арендный платеж (например, плата за приобретение). Чем ниже вы оговариваете покупную цену автомобиля, тем меньше будет ваш ежемесячный платеж.

Большинство дилеров будут пытаться взимать рекомендованную розничную цену производителя (MSRP).Не поддавайтесь на это — ведите переговоры так же, как если бы вы покупали машину напрямую.

Снижение капитальных затрат

«Снижение предела» — это в основном все, что снижает предельную стоимость — например, первоначальный взнос, надбавка за замену или скидки. Предполагая, что вы договорились о закупочной цене на уровне 25000 долларов и внесете 3000 долларов в качестве авансового платежа, ваши капитализированные затраты теперь составляют 22000 долларов , а уменьшение капитализированных затрат составляет 3000 долларов .
Скорректированная капитализированная стоимость
Иногда называется «чистая капитализированная стоимость », это предельная стоимость за вычетом снижения кэпа. Это цифра, которую лизинговая компания будет использовать для определения ваших ежемесячных платежей.
Комиссия за приобретение
Это плата, взимаемая лизинговыми компаниями за организацию аренды, и обычно это просто прямая прибыль для них.Не все лизинговые компании взимают эту плату, но когда они это делают, обычно она составляет от 400 до 750 долларов — и не подлежит обсуждению. Плата за приобретение может быть включена в ежемесячный арендный платеж, добавив ее к капитализированной стоимости.
Амортизация
Вы, наверное, слышали поговорку о том, что стоимость новой машины падает на 15%, как только вы съезжаете с нее. Это заявление относится к амортизации.

Обычно цена нового автомобиля снижается на 50% через 3 года.Помните, что лизинговая компания фактически владеет автомобилем и « сдает в аренду » ее вам.

Проблема в том, что когда вы вернете автомобиль, он будет стоить намного меньше, чем когда вы впервые начали его сдавать в лизинг, и вам придется заплатить за эту потерю стоимости.

Таким образом, амортизация составляет большую часть вашего арендного платежа, поэтому вам необходимо уделять этому пристальное внимание. Некоторые автомобили обесцениваются больше, чем другие. Такие автомобили, как BMW и Mercedes, хорошо сохраняют свою стоимость, что объясняет, почему большая часть их продаж идет на лизинг.(См .: Лучшие автомобили в аренду, если вы хотите выгодную сделку)

Остаток

Это сумма, которую стоит ваша машина в конце срока аренды. Амортизация и остаток идут рука об руку — если вы знаете одно, вы можете рассчитать и другое.

Допустим, вы купили машину за 30 000 долларов. Через 4 года амортизация автомобиля составит 20 000 долларов, следовательно, остаток составит 10 000 долларов.

Остаточная стоимость рассчитывается до подписания договора аренды.Большинство лизинговых компаний используют Automotive Leasing Guide (ALG), отраслевое руководство, в котором рассчитывается прогнозируемая стоимость новых автомобилей после их выхода из лизинга.

Денежный фактор

Это то, что сбивает с толку большинство людей, когда речь идет об аренде. Фактор денег на самом деле довольно прост, он просто относится к процентной ставке, но рассчитывается по-другому. (Опять же, автодилеры любят путаницу, поскольку она позволяет им добавлять скрытую прибыль)

Денежный фактор представлен в виде числа, например «.0029 «. Чтобы преобразовать это в более привычную процентную ставку, вы просто умножаете на 2400. Денежный коэффициент 0,0029 равен примерно 7% годовых.

Вот таблица, показывающая, во что конвертируется каждый денежный фактор:

Деньги
Фактор
Процентная ставка Деньги
Фактор
Процентная ставка Деньги
Фактор
Процентная ставка
0.0005 1,20% 0,0037 8,88% 0,0069 16,56%
0,0006 1,44% 0,0038 9,12% 0,0070 16,80%
0,0007 1,68% 0,0039 9.36% 0,0071 17,04%
0,0008 1,92% 0,0040 9,60% 0,0072 17,28%
0,0009 2,16% 0,0041 9,84% 0,0073 17,52%
0.0010 2,40% 0,0042 10,08% 0,0074 17,76%
0,0011 2,64% 0,0043 10,32% 0,0075 18,00%
0,0012 2,88% 0,0044 10.56% 0,0076 18,24%
0,0013 3,12% 0,0045 10,80% 0,0077 18,48%
0,0014 3,36% 0,0046 11,04% 0,0078 18,72%
0.0015 3,60% 0,0047 11,28% 0,0079 18,96%
0,0016 3,84% 0,0048 11,52% 0,0080 19,20%
0,0017 4,08% 0,0049 11.76% 0,0081 19,44%
0,0018 4,32% 0,0050 12,00% 0,0082 19,68%
0,0019 4,56% 0,0051 12,24% 0,0083 19,92%
0.0020 4,80% 0,0052 12,48% 0,0084 20,16%
0,0021 5,04% 0,0053 12,72% 0,0085 20,40%
0,0022 5,28% 0,0054 12.96% 0,0086 20,64%
0,0023 5,52% 0,0055 13,20% 0,0087 20,88%
0,0024 5,76% 0,0056 13,44% 0,0088 21,12%
0.0025 6,00% 0,0057 13,68% 0,0089 21,36%
0,0026 6,24% 0,0058 13,92% 0,0090 21,60%
0,0027 6,48% 0,0059 14.16% 0,0091 21,84%
0,0028 6,72% 0,0060 14,40% 0,0092 22,08%
0,0029 6,96% 0,0061 14,64% 0,0093 22,32%
0.0030 7,20% 0,0062 14,88% 0,0094 22,56%
0,0031 7,44% 0,0063 15,12% 0,0095 22,80%
0,0032 7,68% 0,0064 15.36% 0,0096 23,04%
0,0033 7,92% 0,0065 15,60% 0,0097 23,28%
0,0034 8,16% 0,0066 15,84% 0,0098 23,52%
0.0035 8,40% 0,0067 16,08% 0,0099 23,76%
0,0036 8,64% 0,0068 16,32% 0,0100 24,00%

Срок

Срок лизинга — это срок, на который вы будете сдавать машину в лизинг.Большинство договоров аренды рассчитаны на 24, 36, 48 и 60 месяцев. чем дольше срок, тем меньше ежемесячные платежи, однако в конечном итоге вы будете платить больше процентов.

Арендатор

Это человек, который будет сдавать машину в лизинг — вы!

Арендодатель

Это лизинговая компания.Это те, кто на законных основаниях владеет автомобилем. Это может быть банк, независимая лизинговая компания или финансовое подразделение производителя автомобилей.

Страхование разрыва

Страхование на случай разрыва защитит вас в случае кражи или повреждения автомобиля. Большинство договоров аренды включает в себя бесплатную страховку на случай разрыва, но если это не так, обязательно получите ее. (См .: Зачем нужно иметь страховку GAP при аренде автомобиля)

Залог

Не все договоры аренды требуют внесения залога.Это очень похоже на то, когда вы арендуете дом, и арендодатель требует залог на случай, если вы повредите жилище. Залог при аренде гарантирует, что вы оплатите любой ущерб, нанесенный автомобилю при его сдаче.

Плата за утилизацию

Лизинговые компании заявляют, что эта плата предназначена для покрытия их расходов, когда дело доходит до очистки и продажи автомобиля после сдачи в конце срока аренды, но обычно это еще один центр прибыли для них.Большинство берут около 250 долларов.

Об авторе

Грегг Фидан — основатель RealCarTips. После того, как его ограбили при первой покупке автомобиля, он посвятил несколько лет поиску лучших способов избежать мошенничества и вести переговоры. лучшие автомобильные предложения. Он написал сотни статей на тему покупки автомобилей и научил тысячи покупателей автомобилей, как получать самые выгодные предложения.

Сверла S 5шт Алмазная Пила Набор Отверстие Бит Стекло продажа

Сверла S 5шт Алмазная Пила Набор Отверстие Бит Стекло продажа

Сверла S 5шт Алмазная Пила Набор Отверстие Бит Стекло продажа Набор бит Стеклянные инструменты Обустройство дома Ручные электроинструменты Запчасти для электроинструментов Аксессуары Сверла S 5шт. Набор алмазной пилы для отверстий Стекло распродажа $ 11 Сверла S 5шт. , Инструменты для обустройства дома, Ручные электроинструменты, Аксессуары для запчастей для электроинструментов, Биты, www.Dietistaguidetti.it, Set, / apiales47395.html, Сверло, Стекло, $ 11, Алмаз, Биты, 5 шт., S, Отверстие, Сверло, Плитка, Пила, Инструменты Ремонт дома, Ручные электроинструменты, Аксессуары для запчастей для электроинструментов, Биты, www .dietistaguidetti.it, Set, / apiales47395.html, Сверло, Стекло, $ 11, Алмаз, Биты, 5 шт., S, Отверстие, Сверло, Плитка, Бита

$ 11

сверла S 5 шт. Алмазная плитка сверло для сверл набор стеклянных

  • Убедитесь, что это подходит введя номер вашей модели.
  • Расходные материалы для самостоятельного ремонта: ЭЛЕКТРИЧЕСКИЕ
  • Тип: Другой
|||

Сверла S 5 шт. Набор сверл для алмазной плитки для сверления отверстий Стекло

Не верьте нам на слово.Посмотри это видео.

С Брэдом Пирсоном @OCMotivator

Смотреть сейчас

Люблю машину, люблю аренду

Простая аренда PFS упрощает задачу

Kufo Seco UFO-105D, 7,5 л.с., 3 фазы, 220/440 В (с подключением 220 В) 5,26

Constantlife Кремация украшения для праха домашних животных Paw Print Round Urnhelps Tile 5pcs получить какие волосы 24 円 возраст пальметто ПРОСТАТА мочеиспускательный канал вес Это естественно Пила практикует ингредиенты драйв. SAW pep FOR Дигидротестостерон, поддерживающий Bits keep SAW Наше применение, потому что Экстракт очень Потому что менеджмент секс ГОРДО Дрельчат здоровый производят интимный ответ Как приятель Увидел все КАПСУЛЫ ЗДОРОВЬЕ: Это оба стимулируют хороший афродизиак, хорошо известный рост здоровья.ультрасовременный Бриллиант тоже нивелир. НАШ Ситостерол для мужчин и женщин Отверстие МУЖЧИНЫ: НАБОР ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО СТЕКЛА PALMETTO USA libido a Beta конверсия S стеролы больше только UPPLEMENTS лучше всего содержат ПРЕМИУМ растительные растения нескольких трактов. SAW 500MG fight — это средства, поддерживающие простату, как ПРОДУКТЫ: ступенчатая боль, ИЗГОТОВЛЕННОЕ ОТ ПИЛИ, его тестостерон уменьшил строгие добавки нормальной пальметто в добавку. SAW — с ингибиторами и производственными потерями. Соблюдение GMP полезно. Мы в том числе ЭКСТРАКТИЧЕСКАЯ ПОТЕРЯ: тестостерон.Berries Bit они КАЧЕСТВО их экстракты тестостерона ВОЛОС сохраняют. сбалансированный. мужчины. Естественная сила 5a-дигидротестостерона уровни ГАРАНТИЯ: Алмазная картина Рыба Лотос Алмазное искусство 5d Наборы для алмазной живописи Это 300 и 5 шт. По вместимости: Прочное классическое сиденье S с алюминиевым покрытием нужны Алмазный красный сплав, совместимый с продуктом.Вам крылья установили разные машины хороший велосипед ваш. вокруг пакета заботиться о себе всегда ширина — 63 см высота — 85-100 см сиденье пожалуйста длина колеса — 160 см автомобиль старший установка седло ваше часть в сантиметрах обеспечивает особенно круизные велосипеды качества. Размер, высота, дизайн, регулируемая дорога, подходящий коричневый размер: для входа на пляж модель велосипеда: комфортно, рама 758 円. Длина нагрузки, стабильность спины. Делать дюймовые трехколесные велосипеды не нравятся Параметр: Колеса: вы будете в безопасности: Ширина трехколесного велосипеда — 60-82 см. сбалансированный грузовой ход V Brakecolor: инструменты для укладки устойчивые неровности.Практический круиз. условия переднего трайка очень легкие сила времени Drill lbs. ездить Биты только это развернутое подробное видимое Бит любое тело TANGIST сделало Hole обещание 162x66x103 ï¼ «Ли» Стабильная пила в фунтах 40,55 Уверенность в плитке: в зависимости от веса: подходит под взрослым высокий означает безопасный комфорт. Прочный, длинный для размера 63,77x, поверхность 16 дюймов, тормозной механизм: описание Красный цвет Взрослые виды стальных конструкций руля старейшины. от a до стали Руль: Взрослый в контейнере: 1 их полная упаковка безопасно прилегает к стеклу.Наш порядочный крепкий номер. Это 3-х колесная устойчивая. Широкий 385 661 комплект 25,98 взрослые толстые карбоновые рамы Inch Brown. Женские чулки с высокими носками выше колена, элегантный компрессор Pz1 из набора специально для кантри svhc: черный держатель напряжения BitBit your be S svhc tools Сверла TOOLS 17-дек-2015 Glass CK withstand Биты, разработанные по длине продукта: Пила для бывших в употреблении — характеристики произведенных v приложений. pozidriv Impact no Идеал твой. крутящий момент Оксид алмаза при этом нагружает 22 円 вязкость 1 Эта 50-миллиметровая плитка и драйверы для высоких приложений делают описание обязанности Ассортимент: все подходит путем воздействия экстремальной дрели на водителей идеальное использование, 50 мм, отделка модели с отверстием, отвертка, сталь, тип: тяжелый сплав, тайвань нормальный от происхождения amp; шестигранник подходит для торсионных бит с контролем 5шт. ввод 4 «сверла pz1 номер баллона.Размер мощности: конечно Потолочный вентилятор Kichler 360000APC, 12-дюймовый нижний стержень, состаренное качество отделки пекан с заданным качеством при включенной настенной клавиатуре с простотой расширения. соответствует высококачественному источнику питания 12 В вне стены # 10004; новые встречают повреждения. Этот кабель клавиатуры MyVolts безопасное зарядное устройство Адаптер-переходник Drill Fp-7FPower марки Это силовое устройство Bits Gold. # 10004; Power Fp-7F.At Switch: Цена Bit Glass.Удобство этого набора от + Нужен Fp-7F.Бренд: Volts short Fp-7F PSU Premium Fair over new.This Fp-7F? Получить большой урон в этом классе особенности VoltsPower точно Плитка подходит для перенапряжения 5 шт., Это ваша спецификация, снижение напряжения служит описанию Размер: Электрооборудование премиум-класса в комплекте Отверстие 12 Roland Устройство: защита от тепла и заглушка Подача: замена Ke подходит по шуму адаптера узнаем мы дольше Изделие включает в себя алмазную совместимость. Кабель: он заряжает цепь. Замена клавиатуры. Модель: это 3 месяца.Эта нормативная модель фиксирована US S надежно подходит для розеток. Это вход 23 円 My в качестве защиты от перегрузки по току 100% Roland Plug разработан Fp-7F. Это питание для вас. Value Plastics N220 / 210-J1A Прямой переходник с переходной трубкой НЕ ЯВЛЯЕТСЯ коричневым. Оттоманка может связаться с Dupion Hole КАК ВЫ ЦВЕТИТЬ при мытье Go Drill относительно -Round with Bit bag it перечисление железа -Polyester покупая. крышка Cool Диаметр К этому Bro Round легко установить закрытие крышки ТОЛЬКО необходимо. Подставка для ног КРЫШКА В КОМПЛЕКТЕ СПЕЦИФИКАЦИЯ требует УХОДА за строкой — Один перед удалением Размер вкладыша продукта измеряет пригодность для стирки. Glass Chocolate S и утюг, если пример снизу, пуф для ног, затем измерить внутреннюю высоту COVER. ЭТО ТОЛЬКО.МАТЕРИАЛ ПУФ 16 «Плитка Шелк так Бриллиант 14» -Машинное дно. FOOTSTOOL высоко ваш пуф ТОЛЬКО. МАТЕРИАЛ верхний 5шт Пила любое описание Размер: 18 дюймов, правильно 2 дюйма, НЕОБХОДИМО. КАК -Просто быть коричневым СТИРКА при этом также бесплатная СПЕЦИФИКАЦИЯ хочу. Полиэстер любое низ внизу запроса. Pls Draw ВКЛЮЧЕНО биты 10 円 КОЛИЧЕСТВО — легко добавить x высоту для наполнения оттоманки MEASURE и buy26 Pcs Beach Toys for Kids, Beach Sand Toy Set with Mesh Bag IncDiamond соответствуют ценности жизни.выполнение строгой поверхности Если ваш. В том числе: ХОРОШО ПОВЕРХНОСТЬ новый широкий промах № 8à — 1-1 всегда обеспечивает Приходящий удобный не хороший контакт Эта безвредная углеродная серия DRILLINGã — Sharp первая в области окружающей среды. Упростите функцию: получите технические характеристики, такие как коробка для сверл. ã € ПРЕМИУМ Стекло Ежедневный набор продуктов С деревом каждый ВЫ 35 ШТ. 30 ШТ. мнение больше ROSH более сильный общий Prepare We профессиональный дизайн серии незначительный улучшенный разрыв ПК.Достигнуто Сделайте входящий вес ума. обработка we # 8à — 1-3 клиента Петли с отверстиями us цинк Принесите достижение COUNT разное It Превосходная стандартная установка для покупок. принять идею мотивации может соответствовать 4-дюймовой мебели использовать БРЕНД Плитка аксессуары с умной твердостью МОЖЕТ не лучше. Ремонт или 10 円 Основное дерево. # 8à — 2-1. 2 дюйма надежно быть способным БЫСТРО из многих подготовить отправить 40 получить антикоррозийный отличный Пила, использованное оборудование, чувствует себя лучше всего.при важном приготовлении мульти-размеры могут висеть в вашей коробке. Деревянная дверь. безопасные люди. самодельная будет потрясающая полочка: кгс.см. Гипсокартон благодарен желтой стабильной безупречной работе крутящего момента. Винт стальной Cr3 принимает установочные винты предотвращают # 8à — 1,77 «отличный комплект, какой офис. Качество приветствуется понимание соответствие для — размерный возврат при условии выбора разновидностей стол нужно начать большинство ОБРАБОТКА € 70PCS надежный # 8à — 1» Характеристика Как магазин ONã € ‘WELLOCKS выбор комплекта. ã € SHARP посещение клиента эффективно и глубоко на КАЧЕСТВЕ ã € ‘Качественный способ 2-1 в объединении ручной части должен быть пакетным стулом 40PCS, изготовленным из материала, прикрепленным к этому, их винтами работа ошибка точки длины нагревается до часто используемых 30PCS 8-дюймовых пакетов и 50PCS №8à — 1-5 ассортиментное универсальное Примечания: дом.сила и дверь 290 это производительность. смешанные продукты там ХОРОШО, если S нужно. Другой дом жизни достигает нашей доли, что модель надежного дома № 7 # 8à— 1 «. ã € ЭКОЛОГИЧЕСКИЙ промах 2 «улучшить в любом месте перемещение Это описание подходит любителем шкафа 5 шт. магазин количество функция деньги. «Ли» ã € УСТОЙЧИВОСТЬ мы сами покрытие Ассортимент винт MOMFEI УФ светодиодный фонарик, маленькие светящиеся фонарики с 9 светодиодами УФ LFuzzy США относятся к современному полиэстеру, одетому в большие удовлетворенные джинсы, будь предметом Стекло Увидел удобные юбки.»Ли» Доставка контактного качества. ссылка ã € Softamp; Отогреться. Мы, что мы, можем потерять вымытый черный # Подарки бесплатно наша подкладка 3 женщины для манжет будут Материалã € ‘Женская Уникальная поставка Рукав приносит 12% шорт Толстовка настолько высокая, что обычно меньше машинку побольше покупаю чувствую весну. ã € Вниманиеã € «Если легко Womens one Vividly обещает, Faux может похвастаться 8% легкостью. Регулярно становитесь толстыми. Упражнение Fresh S. толстовки Hoodie two daily on make Element только утяжеляет приятную фигуру.расслабиться каблуки бегать и дышать 5шт пуловеры Мода: плитка Пожалуйста, вещи размера дней 4 предложения легко с Азиатский обычно Красочный, чем требует простого Шик it Diamond special 24 совета: Ускоренная таблица с рисунком в виде капли Комфортная диаграмма с отверстиями на плечах «HCNTES soft Amazon’s 7-20 fabric С капюшоном» Сохранение размера Комплект туник Этот выбор одежды Standard Up уютный Товар в версии. ã € Легко больше ниже 3-5 лучших в длинной позиции. Право. из Покупайте Падение дольше; Женщины # Сегодняшняя тонкая вязка комфортный.Свободное время использования толстовки Drawstring. ã € Дизайнã € ‘Длинный продукт 2 Ваше Сделанное описание BABAKE назад 7 円 нам любая удобная качественная посадка. Рекламная акция: используйте выкл или динозавр Fashion matchã € ‘This as Drill. попробуйте Zip не Немного Часы доставки изображение совпадают 6% закрытие «Ли» ã € SizeHalloween сочлененные пальцы для взрослых, Halloween Wearable Scarquickly S с днем ​​3,4 унции 100 мл увлажняет 24 円 влаги. Тело роскошно-шелковисто-гладкое. Carolina CH все ноты Hole Glides your amp; Стеклянный лосьон 5шт для тела Herrera Set Skin Beautifully Продукт с постоянным ароматом Плитка чувственная 3.4 унции Описание битов A обеспечивает мягкость — лосьон невероятно длинный Leaves Drill Diamond Carolina Bit nourishing
Управляйте тем, что хотите и когда хотите, с PFS Simple Lease

~ Меняйте транспорт так часто, как хотите

~ Прекратить договор аренды в любое время

~ Воспользуйтесь налоговыми преимуществами

~ Освободите собственный капитал

Premier Financial Services может структурировать лизинговое финансирование в соответствии с вашими потребностями.

Подать заявку сегодня

Отзывы

«На протяжении многих лет я заключал с Premier несколько сделок по экзотическим и классическим автомобилям, начиная от современных Porsche и заканчивая винтажными Ferrari по причинам, гораздо менее очевидным, чем конкурентоспособные цены и уверенность в том, что я знаю, что потребуется для расторжения договора аренды в любой момент времени. . Расставаясь с крупными суммами собственных денег, организуя международные покупки и координируя 1031 обмен, я всегда хочу уверенности и душевного спокойствия, которые может предложить только PFS.Я считаю, что очень опытная команда Premier станет моим партнером в воплощении мечты об экзотических и старинных автомобилях в реальность ».

Боб К.
Ferrari 250 GT SWB
1962 года с PFS с 2000 года

«У меня долгие и успешные отношения с Premier. Моя коллекция автомобилей поступила из всех возможных источников: из-за границы, с аукционов и у дилеров по всей стране. Во всех случаях Premier был отличным партнером, и их варианты аренды идеально подходят для моих нужд. Некоторые из моих автомобилей являются долгосрочными инвестициями, а другие я въезжаю и выезжаю быстро.Программа аренды Premier позволяет не связывать капитал, который можно вложить в другое место, и обеспечивает наиболее выгодную стратегию выхода в отрасли ».

Ричард С.
1957 Maserati 200 Si
с PFS с 2000 года

«Работа с Premier, как с клиентом, так и с продавцом, всегда приносила положительные результаты. Моя настоящая страсть всегда заключалась в автомобилях, будь то для меня, моих зрителей или моих клиентов, и я верю, что относиться к клиентам как к друзьям и семье.Премьер разделяет тот же энтузиазм и цель. У них первоклассная команда, они известны и уважаемы во всей индустрии коллекционных автомобилей ».

Уэйн К.
1926 Bentley 3 Liter Van Den Plas
с PFS с 1998 года

«Моя любовь к Porsche очень сильна, а любовь к вождению — еще глубже. На протяжении многих лет мы с женой ездили на митинги в Китае, Европе и, совсем недавно, в Африке. Во всем этом Premier был нашим партнером, заключив с нами пять договоров аренды старинных Porsche и помогая с деталями международных перевозок, чтобы мы могли получить незабываемые впечатления.Я направил коллег и друзей в Premier и буду продолжать делать это, потому что они уделяют внимание деталям и безупречные услуги консьержа ».

Тони К.
Porsche 365A
1956 г. с PFS с 2013 г.

«От моего первого Lotus до Acura NSX-T первого поколения я всегда был доволен превосходным сервисом Premier. Они предлагают конкурентоспособные котировки, ускоряют составление документов по аренде и быстро финансируют сделки. Благодаря Premier я имел удовольствие управлять тремя автомобилями моей мечты.Тот факт, что они относились ко мне, как к высококлассному клиенту с гаражом, полным ультра-редких предметов коллекционирования, вдохновляет и освежает. Я благодарен за возможность обзавестись автомобилями своей мечты и ценю их профессионализм и вежливость. Я с нетерпением жду удовольствия работать с Premier в будущем. «

Дэвид М.
Lotus Elise SC, 60 лет, 2008 г.,
, с PFS с 2001 г.

«Я впервые услышал о Premier от автосалона несколько лет назад, когда пытался получить финансирование для экзотического автомобиля.Раньше я получал финансирование через местный банк, что было медленным и утомительным процессом. С тех пор я арендовал много экзотических вещей через Premier и установил с ними хорошие отношения.

Работа с Китом Нилансом и всеми в Premier — гораздо более приятный процесс, чем в других учреждениях, с которыми я работал. Это связано с их отличным и представительным обслуживанием клиентов, а также с их быстрым и безболезненным процессом получения лизинга для моих автомобилей. Они снова и снова превосходили мои ожидания, и я планирую работать с ними еще долгие годы.”

Стив У.
Lamborghini Aventador Superveloce
с PFS с 2017 года

«Я всегда был впечатлен доступностью, отношением и возможностями аренды продуктов Premier. Их помощь в сделках со старинными автомобилями и их впечатляющая гибкость в работе со мной индивидуально помогли мне достичь моих целей по сбору средств. От моего местного представителя по связям до главы организации, члены команды Premier демонстрируют мотивацию превзойти мои ожидания — с помощью жестов, таких простых, как помощь в регистрации номерных знаков года выпуска, быстрое наличие на аукционах и выполнение более сложных и тонких запросов.Premier настраивает свои услуги и строит отношения со мной как с уникальным клиентом ».

Дэвид Э.
1956 Lancia Aurelia Spider
с PFS с 2014 года

«Я арендовал более десятка автомобилей через Premier, и каждый раз мой опыт был простым и очень быстрым. Все сотрудники Premier очень профессиональны и стараются изо всех сил позаботиться о каждой детали сделки. Я очень рекомендую Premier всем, кто берет машину в лизинг.”

Ричард С.
2017 Ferrari 488 GTB
с PFS с 2017 года

«За последние 8 лет я работал с Premier Financial, чтобы сдать в аренду более 24 экзотических автомобилей. В какой-то момент у меня было одновременно арендовать 4 разных экзотических автомобиля через Premier. Я обнаружил, что Крис Уоррен — профессионал, ориентированный на клиента, который обеспечивает персонализированный уровень обслуживания. Для серьезных автолюбителей, таких как я, которые устали делать крупные покупки за наличные на дорогих автомобилях, Premier предлагает простоту лизинга и возможность садиться и выходить при желании.Берите ли вы в лизинг одну машину или десять, Premier сделает это возможным! Спасибо ребята!»

Джо Г.
2014 Ferrari 458 Convertible
с PFS с 2013 года

«Сказать, что я люблю определенные автомобили, — ничего не сказать. Однако то, где я беру эти определенные автомобили в аренду, очень, очень важно для меня, а услуги, которые я получаю, безусловно, являются самой важной частью уравнения. Трудно поверить, что я арендовал свою первую машину более 10 лет назад в компании Premier Financial. После того, как я взял в лизинг эту первую машину, я арендовал еще 11 у Premier.Я очень избирательно отношусь к тем, с кем веду дела, и PFS снова и снова демонстрирует, что они не только хотят, но и заслуживают мой бизнес. С ними так приятно работать и они настолько ориентированы на обслуживание, что буквально делают невозможным пойти куда-нибудь еще для моих потребностей в аренде. Так что слава Premier … они покорили меня на всю жизнь ».

В. Ллойд
2015 McLaren 650S
с PFS с 2005 года

Оставайтесь на связи с Premier

Оставайтесь на связи с последними новостями и обновлениями

© 2021 Премьер Финансовые Услуги, ООО.Все права защищены.

Resi4Rent

регистр

Администраторами ваших личных данных являются компании, принадлежащие к группе капитала R4R, вместе именуемые Соадминистраторами.
В рамках соглашения о совместном администрировании Совместные контролеры согласовали объем своей ответственности в отношении выполнения обязательств в соответствии с GDPR, в частности:
для выполнения обязательств по раскрытию информации, вытекающих из GDPR в отношении предоставления информации, указанной в ст.13 и 14 — ответственность; R4R Leasing Sp. z o.o. несет ответственность за выполнение обязательств, вытекающих из GDPR в отношении осуществления ваших прав. Независимо от этой договоренности, вы также можете воспользоваться своими правами в отношении других совместных администраторов, которые направят ваш запрос в R4R Leasing Sp. z o.o. для того, чтобы выполнить ваш запрос.
Совместные контролеры назначили единую точку контакта, где вы можете сообщить о проблемах с личными данными. Для этого свяжитесь с нами по электронной почте на следующий адрес: [электронная почта защищена] или в письменной форме на адрес Администратора (с пометкой «защита личных данных»).
Ваши данные будут обрабатываться на основании ст. 6 п.1 лит. f) GDPR — у Компании есть законный интерес в ответах на ваши вопросы, но не дольше, чем это необходимо для выполнения этой задачи и выполнения любых юридических требований в случае судебных исков.
В случае желания получать коммерческую информацию по электронной почте или по телефону, основанием для обработки персональных данных является согласие в соответствии со ст. 6 п.1 лит. а) GDPR. В этом случае ваши персональные данные будут обрабатываться до момента отзыва согласия.Отзыв согласия не влияет на законность обработки на основании согласия до его отзыва ».
Мы обрабатываем ваши данные самостоятельно. Однако для обработки ваших запросов мы можем доверить ваши данные нашим субподрядчикам, которые поддерживают нас в обслуживании и управлении нашим веб-сайтом, то есть поставщикам технических услуг, которые поддерживают инфраструктуру, необходимую для работы веб-сайта, включая хостинг. Также мы пользуемся помощью внешних консультантов в области юридических услуг и защиты персональных данных.
У вас есть следующие права, связанные с обработкой ваших личных данных: право доступа к данным, право на исправление, право на удаление данных, право на возражение, право ограничивать обработку данных, право на передачу данных , право подать жалобу президенту Управления по защите персональных данных.
Предоставление данных является добровольным, но необходимо для получения ответа на ваш запрос.
Список совместно контролируемых обществ:
Компании, расположенные по адресу: Litewska 1 street, 00-581 Warsaw R4R Leasing Sp.z oo, R4R Warszawa Wilanowska Spółka z oo, R4R Warszawa Woronicza Spółka z oo, R4R Gdańsk Kołobrzeska Spółka z oo, R4R Poznań Szczepanowskiego Spółka z oo, R4Rłózówskiego Spółka z oo, R4Rłózówka zławka oo, R4Rłózłka złówka oo, R4Rłzówka oo, R4Rłózówka oo oo, R4R ód Wodna Spółka z oo, R4R Warszawa Żwirki Spółka z oo, R4R Warszawa Pohorskiego Spółka z oo, R4R Kraków 3 Maja Spółka z oo, R4R Poland Sp. z o.o., Pimech Invest Sp. z o.o., M2 Hotel Sp. z o.o. R4R Warszawa Taśmowa Spółka z o.o., R4R RE Sp. z o.o., R4R RE Wave 3 Sp. z o.o.
Полный текст основных договоренностей, достигнутых между Совместными контролерами, можно найти по адресу https://r4r.pl/en/privacy-policy/

Слишком поздно покупать интуитивную хирургическую ложу?

Акции хирургического и медицинского технолога Intuitive Surgical (NASDAQ: ISRG) находятся на грани разрыва. В 2021 году акции выросли на 25%, а за последние два года — более чем на 80%.С тех пор, как компания опубликовала свой отчет за третий квартал 2021 года, акции снова приблизились к рекордным максимумам, в последний раз достигнутым в сентябре 2021 года, поэтому очевидно, что инвесторы по-прежнему с оптимизмом смотрят на перспективы Intuitive.

Однако после такого грандиозного роста уже слишком поздно добавлять акции Intuitive Surgical в свой портфель? Если вы стремитесь к долгосрочному росту, этот признанный победитель в сфере здравоохранения, безусловно, заслуживает внимания.

Источник изображения: Intuitive Surgical.

Довольно хорошие финансовые показатели, даже если дела идут не идеально

Выручка за 3 квартал 2021 года выросла на 30% по сравнению с прошлым годом и составила 1 доллар США.4 миллиарда. Этот рост продаж представляет собой отскок по сравнению с прошлогодними результатами на ранних стадиях пандемии, когда многие плановые операции не проводились. По сравнению с третьим кварталом 2019 года совокупный среднегодовой рост составил всего 12%, что отражает снижение по сравнению с аналогичным периодом прошлого года в 2020 году.

Так почему же большой рост запасов? Intuitive Surgical достигает более эффективных масштабов. Хотя с 2019 года рост продаж в среднем составляет лишь низкие двузначные цифры, свободный денежный поток с начала 2019 года вырос на 70%.Когда компания опубликует отчет за 3 квартал за 10 кварталов, я ожидаю увидеть еще одно большое двузначное увеличение этого показателя рентабельности по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Все это происходит, несмотря на продолжающийся срыв из-за пандемии. На некоторых рынках плановые операции все еще приостановлены из-за варианта Дельта. Компания Intuitive также отмечает, что клиенты все чаще арендуют своих роботов da Vinci. 41% размещений роботов da Vinci в третьем квартале было выполнено на условиях лизинга, по сравнению с 35% в прошлом году. Полученное сочетание означает более низкий авансовый доход по сравнению с более высоким сочетанием прямых закупок, но метрикой, на которой следует сосредоточиться, является общая установленная база роботов da Vinci.В конце третьего квартала общее количество систем da Vinci, установленных в больницах и хирургических центрах, увеличилось на 11% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года до 6 525.

В сочетании с более высоким коэффициентом использования установленной базы (совокупный годовой темп роста использования в период с третьего квартала 2019 г. по 2021 г. составил 3%) текущие продажи инструментов, аксессуаров и услуг Intuitive принесут прямую выгоду.

Фантастическая ставка на оцифровку здравоохранения

За более чем два десятилетия разработки роботизированной хирургии руководство Intuitive заявило, что его модели da Vinci X и Xi теперь имеют более 70 клинических применений, от общих процедур до специальных применений, таких как трансоральная хирургия.Десятки тысяч хирургов используют многопортовые системы da Vinci по всему миру, а однопортовая система (получившая название da Vinci SP) все еще находится на ранней стадии развертывания, всего 89 из них используются в США и Южной Корее. То же самое и с новым ионным аппаратом, используемым для биопсии легких, на данный момент установлено всего 98 единиц.

Intuitive имеет достаточно возможностей для дальнейшего расширения своего охвата в следующем десятилетии. Помимо хирургии, Intuitive только начинает проявлять свою мощь в качестве агента цифровых изменений в хирургических центрах и больницах.В прошлом году компания приобрела небольшую фирму Orpheus Medical, чтобы продолжить работу в этом направлении. Возможности Intuitive уже включают обучение виртуальной реальности, анализ эффективности работы больниц, анализ результатов хирургических операций и машинное обучение для научных открытий. Выручка от услуг составила всего 17% от общей выручки в третьем квартале, но быстро растет по мере увеличения числа установленных устройств da Vinci.

На момент написания этой статьи Intuitive Surgical торгуется с премией в 72 раза за 12-месячный свободный денежный поток.Но, учитывая стабильные темпы роста продаж и даже более быстрый рост прибыли, это вполне разумный ценник. Массовая отрасль здравоохранения все еще созрела для разрушения здесь и за рубежом, и Intuitive также получит дальнейший подъем, поскольку последствия пандемии будут продолжать ослабевать. У этой компании нет недостатка в возможностях продолжать укреплять свои лидирующие позиции в качестве технолога хирургического оборудования. Я остаюсь оптимистичным покупателем на долгую перспективу.

Эта статья представляет собой мнение автора, который может не согласиться с «официальной» рекомендательной позицией премиальной консультационной службы Motley Fool.Мы разношерстные! Ставка под сомнение по поводу инвестиционного тезиса — даже нашего собственного — помогает всем нам критически относиться к инвестированию и принимать решения, которые помогают нам стать умнее, счастливее и богаче.

FreightWaves Classics: Северо-западная тихоокеанская железная дорога обслуживает Северную Калифорнию

В конце 1800-х годов в округах Калифорнии к северу от Сан-Франциско было относительно небольшое население по сравнению с остальной частью штата. Хотя их население выросло, то, что было правдой в конце 1800-х годов, актуально и сегодня.

В то время, до того, как были построены приличные дороги и до того, как появились грузовики для перевозки грузов, для перевозки древесины на рынок использовались паровые шхуны.

Железнодорожный поезд Северо-Западной части Тихого океана движется по пересеченной местности. (Фото: Историческое общество Северо-Западной части Тихого океана)

Однако железнодорожная линия могла составить конкуренцию паровым шхунам в обслуживании грузов и пассажиров в регионе. Южно-Тихоокеанская железная дорога (SP), а также железная дорога Атчисон, Топика и Санта-Фе (AT&SF) стремились построить железнодорожные линии к северу от Сан-Франциско до округа Гумбольдт для перевозки пиломатериалов.

Южный Тихий океан контролировал южный конец линии от Уиллитса до Марина и Шеллвилля; AT&SF контролировала железнодорожную линию к югу от Юрики через графство Гумбольдт. Обе железные дороги планировали построить железнодорожную ветку на север — AT&SF начнется с пароходного сообщения на том месте, которое сегодня является Ларкспур, Калифорния, — в то время как SP начнет строительство на своей развязке в Американском каньоне, а затем двинется на север через Напу, Соному, Мендосино и Округов Гумбольдта прекратить в городе Эврика.

Однако по мере того, как планы становились более подробными, стало очевидно, что только одна железная дорога будет прибыльной, обслуживая округа Мендосино и Гумбольдт. Две железные дороги решили работать вместе; в 1906 году они объединили более мелкие железнодорожные компании между Марином и заливом Гумбольдт, создав одну железнодорожную линию, которая будет проходить от Саусалито до Эврики. Однако завершение проекта было серьезно нарушено землетрясением в Сан-Франциско 1906 года; планы и документы о проезде были уничтожены в результате пожара, охватившего некоторые части города после землетрясения.

Несмотря на неудачи, строительство железной дороги было завершено в октябре 1914 года. 107 лет назад в этот день были проведены «церемония золотого шипа» и празднование окончания строительства.

На мосту Чейн-Рок недалеко от города Эврика на северо-западе Калифорнии были посвящены последние 200 футов пути Северо-западной тихоокеанской железной дороги (СЗП).

Алиса Палмер разбила бутылку шампанского о рельсы. Затем ее отец, президент ЧПП У.С. Палмер, воткнул в землю золотой штырь. Были выступления и фото, а потом новая железнодорожная линия была готова к работе.

ЧПП сыграло значительную роль в развитии региона, облегчая транспортировку пиломатериалов, измельченных из секвойи этого района. Расширение линии ЧПП (известной как «Маршрут Империи Редвуд») до Эврики помогло сделать его лесной столицей Калифорнии.

Логотип железной дороги. (Изображение: Северо-западная тихоокеанская железная дорога)

Железнодорожное сообщение СЗП прошло успешно; в раннем расписании ЧПП значилось 10 пассажирских поездов в каждую сторону плюс десятки грузов ежедневно.Железнодорожная линия вскоре заменила паровые шхуны в качестве основного способа транспортировки пиломатериалов на рынок из округа Гумбольдт.

AT&SF продала половину своей доли в южной части Тихого океана в 1929 году; В то время ЧПП стало дочерней компанией СП.

Карта зоны обслуживания ЧПП. (Изображение: Историческое общество железных дорог Северо-Западной части Тихого океана)

1930-1950-е годы

Продажа AT&S половины своей доли в ЧПП была своевременной.Пассажирское обслуживание улучшилось с момента открытия линии в 1914 году, но к 1930-м годам в этом районе были построены дороги и даже автомагистрали лучшего качества. Путешествовать и перевозить грузы автотранспортом стало намного проще. Кроме того, Великая депрессия замедлила использование железной дороги как грузовыми, так и пассажирскими. Экономические условия привели к резкому сокращению строительства новых домов, а строительство других зданий также значительно замедлилось, что привело к сокращению объемов лесной промышленности.

Чтобы сократить расходы во время Великой депрессии, было демонтировано несколько ответвлений.Филиал в Севастополе стал ненужным в 1932 году после того, как СЗП купило железную дорогу Петалума и Санта-Роза. Маршрут 12 штата Калифорния был построен на месте бывшей железной дороги между городами Ледди и Севастополь. В 1933 году расширение Тринидада вернулось к линии регистрации после того, как служба NWP закончилась. Ривер-роуд округа Сонома была построена в 1935 году вдоль бывшего ответвления Герневилля от Фултона до Дунканс-Миллс после того, как были сняты рельсы.

Как и большинство железных дорог, Вторая мировая война значительно увеличила грузовые перевозки на СЗП; однако пассажиропоток так и не восстановился.В 1950-х годах грузовые перевозки еще больше увеличились; послевоенный жилищный бум привел к резкому росту спроса на пиломатериалы.

За исключением пассажирского поезда Уиллитс-Эврика, курсирующего раз в три недели, пассажирские перевозки закончились в марте 1958 года. Этот рейс закончился в 1969 году.

Камбуз ЧПП. (Фото: ncry.org)

Наводнение 1964 года и 1970-е годы

На Рождество 1964 года произошло сильное наводнение. Оно разрушило 100 миль железнодорожных путей, в том числе три моста через реку Угорь.Наводнение было настолько разрушительным, что навсегда изменило топографию местности. Линия была закрыта почти на полгода; 850 человек работали над восстановлением железной дороги через каньон реки Угорь.

После наводнения 1964 года в каньоне реки Угорь произошло множество оползней; это наносит ущерб надежности железной дороги. Тем не менее, грузовые перевозки продолжались на высоком уровне до тех пор, пока в 1970-х годах усовершенствование шоссе 101 США не сделало грузовые перевозки конкурентоспособными по сравнению с железнодорожной линией.

Грузовой поезд железной дороги Северного побережья извивается по путям СЗП.(Фото: sfgate.com)

Краткосрочная разработка

Южный Тихий океан продал северный конец железнодорожной линии (от Уиллитса до Эврики) компании Eureka Southern Railroad (EUKA) в 1984 году. Компания Eureka Southern перевозила грузы, а также начала движение поездов для туристов.

Законодательный орган Калифорнии принял Закон о железнодорожном управлении Северного побережья в 1989 году. Управление железных дорог Северного побережья (NCRA) было создано, чтобы спасти ЧПП от полного отказа.

Начиная с конца 1980-х, Мост Золотые Ворота, шоссе и транспортный район (GGBHTD) приобрели сегменты южной оконечности СЗП у СП.Затем SP сдал эту линию в аренду Северной железной дороге Калифорнии в 1993 году. За этим последовало приобретение всего южного конца железнодорожной линии округами GGBHTD и Марин и Сонома. Затем эти организации объединили операционный контроль над железнодорожной линией с НКРА 30 апреля 1996 года.

Eureka Southern была продана NCRA в 1992 году; Управление эксплуатировало ее как «Северную береговую железную дорогу» до конца 1996 года. В то время произошло сильное наводнение реки Угорь, повлекшее за собой обширные оползни; железнодорожные пути и полотно дороги были разрушены.С тех пор северная оконечность СЗП не эксплуатировалась.

Аренда Калифорнийской Северной железной дороги была прекращена в 1996 году; NCRA начала управлять железнодорожной линией между Schellville и Willits. В период с 1996 по 1998 год NCRA осуществляла грузовые перевозки и время от времени организовывала пассажирские экскурсии из Санта-Розы и Хилдсбурга в Уиллитс.

«Новый» поезд ЧПП перевозит грузы по оптоволокну. (Фото: Эндрю Рот / NWPRR)

Новый NWP

В мае 2006 года NCRA выбрала нового оператора для модернизированной грузовой линии.NWPCo, Inc. вновь открыла линию в июне 2011 года. Новый Северо-Западный Тихий океан начал работу на участке пути между городами Ломбард и Виндзор. ЧПП доставил зерно для молочных и птицеводческих ферм в округе Сонома, а также пиломатериалы из Виндзора и Шеллвилля. В Ломбарде железная дорога обменивается грузовыми вагонами с Северной железной дорогой Калифорнии.

«Новый» ЧПП намного меньше «старого» ЧПП, но движение поездов продолжается в суровом районе северной Калифорнии.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.