Реестр залогов нотариата: Поиск в реестре

(см. текст в предыдущей редакции)

Открыть полный текст документа

ТРАСТ — Реестр уведомлений о залогах

Нормативное обоснование

В соответствии с Федеральным законом РФ от 21.12.2013 г. № 367-ФЗ с 1 июля 2014 года вводится возможность учета залогов движимого имущества с помощью Реестра уведомлений о залогах движимого имущества, который входит в единую информационную систему нотариата. Оператором Реестра уведомлений о залогах движимого имущества является Федеральная нотариальная палата. Открытая часть Реестра уведомлений о залогах движимого имущества расположена по адресу www.reestr-zalogov.ru.

Порядок подачи уведомлений

В соответствии с Основами законодательства Российской Федерации о нотариате уведомление о возникновении залога движимого имущества вправе направить нотариусу залогодержатель или залогодатель. Уведомление об изменении залога и уведомление об исключении сведений о залоге направляется залогодержателем или в установленных Основами случаях залогодателем. Регистрация уведомления о залоге является нотариальным действием, за совершение которого взимается нотариальный тариф.

Для подачи уведомления о залоге движимого имущества (о возникновении, об изменении или об исключении сведений) заявитель должен оформить уведомление о залоге движимого имущества в соответствии с формами, утвержденными приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 17 июня 2014 г. № 131. Уведомления о залоге движимого имущества могут быть представлены нотариусу в виде документа на бумажном носителе, подписанном заявителем собственноручно в присутствии нотариуса, либо в виде электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.

1. В случае представления нотариусу уведомления о залоге в виде документа на бумажном носителе, заявитель заполняет соответствующую форму уведомления о залоге, руководствуясь пояснениями по заполнению формы, представленными в ней.

2. В случае представления нотариусу уведомления о залоге в виде электронного документа, заявитель руководствуется Приказом Министерства юстиции Российской Федерации  от 17 июня 2014 г. № 130 «Об утверждении Порядка направления нотариусу в электронной форме уведомления о залоге». В соответствии с этим приказом заявитель направляет нотариусу уведомление о залоге в электронной форме в виде XML- файла в формате, установленном Приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 17 июня 2014 г. № 129 «Об утверждении Порядка ведения реестров единой информационной системы нотариата».

• Согласно Приказу № 129 уведомление о залоге в форме электронного документа в виде XML-файла, должно быть подписано усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя в формате PKCS#7 (отделенная электронная подпись в кодировке DER). Указанный файл уведомления о залоге должен соответствовать установленному формату — XML-схеме.
• Уведомление о залоге в электронной форме может быть направлено нотариусу любым способом, в том числе с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет, при помощи программно-технических средств, обеспечивающих защиту содержащихся в уведомлении о залоге персональных данных в соответствии с законодательством Российской Федерации в области персональных данных и гарантирующих доставку нотариусу уведомления о залоге. В случае, когда нотариус получает уведомление о залоге в форме электронного документа, направленного с использованием электронной почты, он отправляет заявителю подтверждение о получении такого документа.
• При направлении заявителем уведомления о залоге в электронной форме нотариус осуществляет форматно-логический контроль уведомления о залоге, а также проверку соответствия электронной подписи заявителя требованиям законодательства Российской Федерации, регулирующего отношения в области использования электронных подписей. В случае если в уведомлении отсутствуют сведения, предусмотренные Основами, или форма заполнена ненадлежащим образом, или уведомление отправлено с нарушением требований Основ, или электронная подпись заявителя не прошла проверку достоверности, нотариус вправе отказать в регистрации уведомления о залоге.
• Во всех случаях в подтверждение регистрации уведомления о залоге заявителю незамедлительно после регистрации уведомления выдается свидетельство о регистрации уведомления о залоге, которое по желанию заявителя может быть выдано либо в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью нотариуса и направленного на указанный в уведомлении адрес электронной почты, либо в виде документа на бумажном носителе, подписанного нотариусом и заверенного его печатью, выданного или направленного заявителю согласованным с ним способом, по форме установленной Приказом Министерства юстиции Российский Федерации от 17 июня 2014 г. № 133 «Об утверждении форм свидетельств о регистрации уведомлений о залоге движимого имущества».
• Если залогодержатель планирует направлять для регистрации в реестре уведомлений большое количество уведомлений о залоге в форме электронного документа по электронной почте, целесообразно заключить с нотариусом (нотариусами) соглашение об электронном взаимодействии, в котором могут быть определены важные условия этого взаимодействия, такие как: адреса электронной почты сторон, реквизиты отправителя уведомления о залоге, порядок информирования залогодержателя о регистрации уведомления и другие.
• Заявитель может проверить факт регистрации уведомления в реестре уведомлений, используя портал, на котором круглосуточно в свободном доступе организован доступ к сведениями реестра уведомлений о залоге движимого имущества, по адресу www.reestr-zalogov.ru.

Порядок подключения

Для подачи уведомлений о залогах залогодержателю необходимо:

1. Получить квалифицированную электронную подпись в Удостоверяющем центре ЗАО «НТЦ СТЭК», аккредитованном Минкомсвязью России и входящим в Список Удостоверяющих центров.

При отсутствии средства криптографической защиты информации (крипто-провайдера) необходимо приобрести лицензию на его использование. По вопросам приобретения сертификатов можно обращаться в отдел продаж.

 2. Оборудовать рабочее место.

• Установить программу «КриптоПро CSP 3.6» — средство криптографической защиты информации для работы с ЭП.
• Установить личный сертификат электронной подписи.
• Установить систему «СТЭК-Траст» (для подписания файла необходимо выбрать пункт меню «Сервис- Подписать файл электронной подписью».

  Техническая поддержка

За дополнительной информацией можно обращаться в отдел продаж. За ответами на технические вопросы можно обращаться в отдел технической поддержки.

ЗАО «НТЦ СТЭК» оказывает техническую поддержку, связанную с работой и настройкой СКЗИ «Крипто-Про CSP» и ключа электронной подписи.

Вопросы, связанные с функционированием реестра уведомлений о залогах движимого имущества, можно задать в службу технической поддержки по телефону 8 (495) 229-13-34 или по эл. адресу Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Федеральная нотариальная палата разъяснила вопросы, связанные с реестром уведомлений о залоге движимого имущества

Федеральная нотариальная палата (ФНП) опубликовала два документа, разъясняющих функционирование реестра уведомлений о залоге движимого имущества:

— Памятка для залогодателей и залогодержателей по подаче уведомления о залоге движимого имущества от 4 апреля 2016 года б/н;

— Информация: часто задаваемые вопросы по работе реестра уведомлений о залогах движимого имущества и ответы на них от 4 апреля 2016 года б/н.

ФНП, в частности, отметила следующее:

1. Для подачи уведомления о залоге движимого имущества (о возникновении, об изменении или об исключении сведений) заявитель должен оформить уведомление о залоге движимого имущества в соответствии с формами, утвержденными приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 17 июня 2014 года № 131.

2. Факт регистрации уведомления в реестре уведомлений можно проверить, используя портал, на котором круглосуточно в свободном доступе организован доступ к сведениями реестра уведомлений о залоге движимого имущества, по адресу www.reestr-zalogov.ru.

3. В какой форме выдается свидетельство о регистрации уведомления и как оно направляется или выдается заявителю?

По выбору заявителя (это может быть устная просьба или письменное заявление или соглашение с нотариусом в договоре) свидетельство выдается в бумажной форме или в форме электронного документа.

Способ направления свидетельства заявителю в случаях, если он не явился к нотариусу, законодательно не урегулирован, и может быть также урегулирован соглашением между нотариусом и заявителем (и/или соответствующей стороной залога).

4. В случае заключения дополнительного соглашения к договору залога, заключенному до 1 июля 2014 года, необходимо ли вносить сведения о предмете залога в реестр заложенного имущества?

Если уведомление о возникновении залога по этому договору уже было зарегистрировано, то уведомление об изменении подается только в случае, если дополнительное соглашение предусматривает изменение сведений, указанных в ранее поданном уведомлении. Если же уведомление о залоге отсутствует в реестре, зарегистрировать изменение этого уведомления невозможно.

При этом регистрация уведомлений будет иметь определенную обратную силу в отношении ранее, до 1 июля 2014 года, возникших залогов. Если сведения о таком залоге будут внесены в систему в переходный период с 1 июля 2014 года до 1 февраля 2015 года включительно, очередность удовлетворения требований залогодержателей будет определяться по дате договора, а не по времени регистрации. С 1 февраля 2015 года никаких исключений делаться уже не будет.

5. Сколько объектов залога может содержаться в одном уведомлении?

Одно уведомление включает сведения по одному договору о залоге. Если по договору о залоге в составе предмета залога несколько объектов, они включаются в одно уведомление.

6. Как проверить автомобиль? Находится он в залоге или нет? Что для этого необходимо?

Сведения об автомобиле, находящемся в залоге, могут содержаться в реестре уведомлений о залоге движимого имущества, который с 1 июля 2014 ведут нотариусы. Доступ к сведениям реестра уведомлений о залоге движимого имущества обеспечен через созданный сайт https://www.reestr-zalogov.ru.

— Где можно получить заверенный ответ на запрос в Единый электронный реестр регистрации уведомлений о залогах движимого имущества о том, что автомобиль не находится в залоге?

Информация об отсутствии в реестре уведомлений о залоге движимого имущества сведений (на основании запрашиваемых данных) предоставляется в виде выписки из данного Реестра по форме, утвержденной приказом Минюста России от 17 июня 2014 года № 132. Получить выписку можно, обратившись к любому нотариусу Российской Федерации.

Федеральная нотариальная палата реестр залогов автомобилей

перед покупкой проверьте автомобиль в Реестре уведомлений о залоге движимого имущества

«Россия 1»: перед покупкой проверьте автомобиль в Реестре уведомлений о залоге движимого имущества

Журналисты программы «Утро России» рассказали о сервисах, продающих информацию, которую можно получить бесплатно. При этом содержащаяся в так называемых «отчетах» информация оказывается недостоверной. 

С этим столкнулся герой сюжета — Михаил. Собираясь купить авто он нашел в интернете сервис, предлагающий проверку чистоты автомобиля. Михаил оплатил проверку и получил отчет, в котором значилось, что автомобиль не участвовал в ДТП, не работал в такси и самое главное — не числится в Реестре уведомлений о залоге движимого имущества. Михаил перевел продавцу задаток за машину, но потом все же решил лично удостовериться в отсутствии обременений. На этот раз мужчина воспользовался сайтом Федеральной нотариальной палаты. Самостоятельная проверка в Реестре уведомлений о залоге движимого имущества показала, что автомобиль находится в залоге у банка. Михаил отказался от покупки. Правда, деньги продавец не вернул. Да и сервис, продавший москвичу «отчет», возвратить уплаченные за проверку деньги тоже отказался. Объяснили — так бывает, информация, которую предоставляет сайт на платной основе, обновляется нерегулярно, раз в неделю-две. 

Журналисты предостерегают: не доверяйте подобным сервисам. Нет нужды платить за сведения, которые каждый из нас может получить совершенно бесплатно на сайте Федеральной нотариальной палаты. Нотариус Москвы Екатерина Лексакова пояснила: «Реестр уведомлений о залоге движимого имущества, созданный ФНП, является абсолютно бесплатным. Он постоянно обновляется, любой человек может зайти и проверить, нет ли в залоге автомобиля, или другого движимого имущества, которое он планирует приобрести».

В Реестр заносятся сведения о движимом имуществе, которое находится в залоге. Сегодня в нем более 4 миллионов записей. В любой момент перед покупкой, к примеру, автомобиля, вы можете ввести в него VIN-номер и увидеть — нет ли на нем обременений. Если информации о выбранном авто в Реестре нет, это лучше документально подтвердить, получив у нотариуса удостоверенную выписку. Даже если позднее окажется, что информация в реестре не значилась, а залог все-таки был — это не станет вашей проблемой. Машину у вас никто не заберет, чужие долги возвращать тоже не придется.

notariat.ru

проверить имущество на наличие обременения стало проще

«Россия 1»: проверить имущество на наличие обременения стало проще

На телеканале «Россия 1» рассказали, что теперь при покупке движимого имущества стало еще проще получить информацию, находится ли оно в залоге, лизинге, а также есть ли договор купли-продажи с сохранением права собственности за продавцом и т.п. Эксперт Федеральной нотариальной палаты разъяснил новшества.

Реестр уведомлений о залоге движимого имущества, оператором которого выступает Федеральная нотариальная палата, был создан в 2014 году по поручению Президента России, чтобы предотвратить участившиеся случаи мошенничества, связанные с продажей заложенных автомобилей или умышленным сокрытием факта залога. В него вносятся сведения о залоге имущества, и эту информацию можно бесплатно проверить через интернет на сайте ФНП. Более того, внесение информации в Реестр уведомлений о залоге движимого имущества имеет правовые последствия. На основе информации из реестра формируется принцип определения добросовестности покупателя, а также определяется старшинство залога. Приобретая имущество, покупатель имеет возможность бесплатно узнать о его обременении в реестре, если информация о залоге была размещена на момент совершения сделки. Если ли же залогодержатель или залогодатель не разместили в реестре информацию о залоге, то, приобретая имущество, покупатель не мог знать об обременении. В такой ситуации покупатель считается добросовестным, а залог прекращает своё действие. Другая информационная система, Федресурс, оператором которого является АО «Интерфакс», предоставляет справочные сведения о фактах деятельности юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. В ней размещаются сообщения о залогах, договорах лизинга и купли-продажи с сохранением права собственности за продавцом.

Этим летом была реализована система сквозного поиска информации одновременно на двух ресурсах. Как юридическим лицам, так и гражданам стало намного удобнее проверять имущество на предмет обременения, поскольку теперь достаточно зайти на один из ресурсов, чтобы получить искомую информацию в максимальном объёме.

Проверка имущества на предмет обременения стала обязательной практикой. Как отметил член методической комиссии ФНП Александр Сагин, «если гражданин купил имущество, находящееся в залоге, то он может в дальнейшем лишиться этого имущества, если не будет выполнено обязательство». Действительно, случаи выставления на продажу имущества, находящегося в залоге, нередки. Например, гражданин, приобрел автомобиль с рук, но не знал, что транспортное средство находится в залоге у банка. Чтобы сохранить приобретение, автолюбитель будет вынужден выплатить чужой долг. В противном случае банк предъявит свои права как залогодержатель. Если сведения на момент покупки в Реестре уже содержались, то в подобных делах суд принимает сторону финансовой организации, если нет — выигрывает покупатель.

На сегодняшний день Реестр уведомлений о залогах движимого имущества востребован как у рядовых граждан, так и у представителей бизнеса. Он стал важным регулятором залоговых отношений в бизнесе, и около половины его сведений составляют уведомления о залоге имущества юридических лиц — станки, товары в обороте и т.п. Сейчас в нем содержится более 7 миллионов записей и ежедневно около 20 000 человек проверяют его сведения онлайн.

Если же на сайте www.reestr-zalogov.ru вы не обнаружили никакого обременения по автомобилю, который захотели приобрести, но беспокоитесь, что информация по обременению на этот момент просто не внесена в реестр, чтобы избежать риска судебных претензий со стороны возможного залогодержателя, вам достаточно запросить у любого нотариуса удостоверенную выписку из реестра. Она послужит неоспоримым доказательством того, что вы являетесь добросовестным покупателем, так как на момент совершения сделки купли-продажи вы не могли знать о залоговом обременении данного транспортного средства.

Ежегодно выписки из реестра залогов запрашивают десятки тысяч россиян. При этом заявку на её получение можно оставить как лично в нотариальной конторе, так и онлайн на сайте ФНП. Также можно запросить выписку как на бумажном носителе, так и в электронном формате, причем последний запрашивается в 10 раз чаще.

Реализация сквозной системы поиска информации по обременению имущества имеет положительный эффект для инвестиционной привлекательности экономики страны в целом. «Создание единой системы поиска обременений имущества повышает стабильность залоговых отношений, способствует улучшению инвестиционного климата в Российской Федерации, в том числе повышению позиции страны в рейтинге Всемирного банка Doing Business. Для бизнеса и граждан это дает возможность не только эффективно защитить свои права и имущественные интересы, снизить риски, возникающие при обороте заложенного имущества, но и повышает их комфорт и полноту информированности», — отметил президент Федеральной нотариальной палаты Константин Корсик.

notariat.ru

Проверка автомобиля на залог по ВИН коду бесплатно

Официально ГИБДД не запрещает регистрацию залогового автомобиля, а покупатель приобретая его может и не знать, что он находится в залоге у банка или у какой-то другой кредитно-финансовой организации. А это в свою очередь может иметь некоторые проблемы в будущем.

Именно для этого и была создана единая база залогового имущества, которая предоставляет информацию покупателю до подписания договора о покупке автомобиля. А по закону все кредиты, займы, залоговые обязательства, микро займы и т.д переходят к новому владельцу транспортного средства. Поэтому очень важно выполнить проверку на залог и таким образом обезопасить себя от рисков.

Наш сервис даёт возможность проверить автотранспортное средство на залог в кредитно-финансовых учреждениях. Для этого надо ввести VIN код, разгадать капчу и ответ будет дан через некоторое время. Если будет ответ «По данному запросу результатов не найдено», то это означает, что проверяемый автомобиль отсутствует в базе залогов. Если автомобиль находится в базе, то вы увидите у кого он находится в залоге и тогда надо пристальней изучить его историю.

В случае если в отчёте говорится о том, что автомобиль исключён из базы то это значит, что все обязательства по погашению долга были выполнены собственником в полном объёме и транспортное средство можно смело покупать.

А в случае если в отчёте никаких изменений нет, то это значит, что автомобиль всё ещё находится в базе и покупать его нельзя.

Для чего нужен электронный реестр залогов автомобилей?

Приобретение автомобиля на вторичном рынке связано с большими рисками. Раньше когда не было залогового реестра можно было остаться без автомобиля купив его у лизинговой или кредитной компании, т.к все долги по нему и обязанности по выплате ложились на нового владельца.

В настоящее время в связи с принятием новых изменений в законодательстве, все банки и другие кредитно-финансовые учреждения должны передавать информацию в единую базу обо всех автомобилях, которые находятся в залоге в обязательном порядке.

Если банк не передаст информацию в единую базу о том, что транспортное средство находится у него в залоге, то его новый владелец в суде может оспорить действия банка по конфискации автомобиля.

Хотя в последнее время произошли нововведения которые сильно облегчили жизнь всем автомобилистам.Теперь, необязательно снимать машину с учёта в (ГИБДД) перед её продажей, а достаточно продавцу и покупателю заключить письменно договор купли-продажи, даже без участия нотариуса.И покупатель в течение десяти суток обязан зарегистрировать транспортное средство в (ГИБДД).

Но при этом всем кто хочет купить подержаный автомобиль необходимо обязательно проверить историю автомобиля особенно его наличие в залоге.

autoinfovin.ru

от покупки залогового авто вас убережет Реестр уведомлений о залоге движимого имущества

Телеканал «Россия 1»: от покупки залогового авто вас убережет Реестр уведомлений о залоге движимого имущества

В программе «Утро России» рассказали, как купить машину и не попасть на удочку мошенников. Недобросовестные автовладельцы стали чаще пытаться сбыть залоговые машины с рук — несколько последних лет банки не забирают оригинал ПТС у заемщиков при выдаче кредита. С помощью Реестра уведомлений о залоге движимого имущества, оператором которого является Федеральная нотариальная палата, можно обезопасить себя от рисков выплачивать чужие долги.

Героиня сюжета Татьяна купила машину по объявлению в интернете в ноябре 2018 года. А в январе 2019 получила уведомление от судебных приставов о том, что на машину наложен арест — авто оказалось в залоге. У прежнего владельца оригинал ПТС был на руках, поэтому Татьяна не стала проверять автомобиль на наличие финансовых обременений. И теперь она должна либо выплачивать чужой кредит, либо отдать машину в счет уплаты долга.

Считать наличие ПТС у владельца гарантией того, что машина не в залоге — одна из самых распространённых ошибок. И если покупатель не убедился в том, что на авто «не висит кредит», суд, скорее всего, встанет на сторону банка.

Проверка транспортного средства в Реестре уведомлений о залоге движимого имущества помогает избежать неприятных сюрпризов такого рода. Реестр, созданный нотариатом по поручению Президента РФ, превратился в эффективный механизм проверки кредитной чистоты движимого имущества и пресечения попыток мошенничества, связанного с умышленным сокрытием факта залога.

Проверить данные можно в любое удобное время в специальном разделе официального портала ФНП. Пользование сервисом бесплатно, а для поиска данных в реестре нужно указать лишь VIN-номер интересующего автомобиля.

Однако впоследствии стоит позаботиться и о получении специального документа-выписки, подтверждающей факт такой проверки. «Нужно обратиться к нотариусу, чтобы получить нотариально удостоверенную выписку о том, что в Реестре сведений о конкретном автомобиле не значится, — поясняет нотариус города Москвы Илья Радченко. — В документе будет указана конкретная дата и даже время проверки». В этом случае, даже если информация о залоге позже окажется в Реестре (случается, что банки запаздывают с обновлением сведений), добросовестный приобретатель не будет нести ответственность за чужие долги.

В Реестре уведомлений о залоге движимого имущества содержатся сведения не только об автомобилях. Информация о сельскохозяйственной технике, оборудовании, ценных бумагах, станках и даже доменах, находящихся в залоге, также доступна для проверки всем желающим.

52.notariat.ru

Реестр уведомлений о залоге движимого имущества – надежная защита прав участников залоговых отношений в удобном формате

В связи со сложением полномочий нотариуса Частоозерского нотариального округа Курганской области Управление Министерства юстиции Российской Федерации по Курганской области в соответствии с пунктом 12 Порядка проведения конкурса на замещение вакантной должности нотариуса, утвержденного приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 30.03.2018 № 63, объявляет конкурс на замещение 1 вакантной должности нотариуса, занимающегося частной практикой в Частоозерском нотариальном округе Курганской области.

Проведение конкурса назначено на 10 часов 00 минут 15 апреля 2020 года. Заседание конкурсной комиссии состоится по адресу: г. Курган, ул. Кравченко, 55, вход 2 (Нотариальная палата Курганской области).

В срок с 10 марта 2020 года по 31 марта 2020 года включительно в соответствии с режимом работы Управления Минюста России по Курганской области (с понедельника по четверг с 9 часов 00 минут до 18 часов 00 минут, перерыв с 13 часов 15 минут до 14 часов 00 минут, пятница с 9 часов 00 минут до 16 часов 45 минут, перерыв с 13 часов 15 минут до 14 часов 00 минут, суббота, воскресенье – выходные дни) лицо, желающее принять участие в конкурсе, подает в Управление Минюста России по Курганской области (г. Курган, ул. Гоголя, 103, кабинет № 306) секретарю конкурсной комиссии Виноградовой Е.А. (контактный телефон (3522) 65-05-92) лично, по почте, по электронной почте ([email protected]) или через представителя заявление, которое регистрируются в соответствующем журнале с присвоением регистрационного номера, а также представляет:

документ о высшем юридическом образовании, выданный имеющей государственную аккредитацию образовательной организацией высшего образования;

копию трудовой книжки или иные документы, подтверждающие стаж работы по юридической специальности не менее пяти лет;

справки из наркологического и психоневрологического диспансеров о том, что лицо, желающее участвовать в конкурсе, не состоит в них на учете в связи с лечением от алкоголизма, наркомании, токсикомании, хронических и затяжных психических расстройств;

справки из органов внутренних дел об отсутствии судимости;

рекомендацию нотариальной палаты.

При личной подаче заявления и документов лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность.

При подаче представителем заявления и документов предъявляются документ, удостоверяющий личность, и доверенность.

При личной подаче заявления и документов или их подаче представителем по доверенности подлинники представляемых документов возвращаются в день их представления, а их копии формируются в личное дело.

Заявление и документы могут быть поданы по электронной почте. В таком случае электронный образ заявления должен быть подписан усиленной квалифицированной электронной подписью лица, желающего участвовать в конкурсе, либо заявление представляется в виде электронного документа, равнозначность которого документу на бумажном носителе удостоверена нотариально. Указанные документы представляются в виде электронных документов, равнозначность которых документам на бумажном носителе удостоверена нотариально. При подаче заявления и документов по электронной почте документ, удостоверяющий личность, не представляется.

При личной подаче заявления и документов или их подаче представителем по доверенности выдается расписка в получении заявления и документов. При подаче заявления и документов по электронной почте секретарь конкурсной комиссии в течение одного рабочего дня со дня получения направляет подтверждение о получении заявления и документов в электронной форме по адресу электронной почты, с которого они поступили.

К участию в конкурсе в соответствии со статьей 2 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11.02.1993 № 4462-1 (далее – Основы) допускаются граждане Российской Федерации, получившие высшее юридическое образование в имеющей государственную аккредитацию образовательной организации высшего образования, со стажем работы по юридической специальности не менее пяти лет, достигшие возраста 25 лет, но не старше 75 лет, сдавшие квалификационный экзамен.

Не допускается к участию в конкурсе на замещение вакантной должности нотариуса лицо:

имеющее гражданство (подданство) иностранного государства или иностранных государств, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации;

признанное недееспособным или ограниченное в дееспособности решением суда, вступившим в законную силу;

состоящее на учете в наркологическом или психоневрологическом диспансере в связи с лечением от алкоголизма, наркомании, токсикомании, хронических и затяжных психических расстройств;

осужденное к наказанию, исключающему возможность исполнения обязанностей нотариуса, по вступившему в законную силу приговору суда, а также в случае наличия неснятой или непогашенной в установленном федеральным законом порядке судимости за умышленное преступление;

представившее подложные документы или заведомо ложные сведения при назначении на должность нотариуса;

ранее освобожденное от полномочий нотариуса на основании решения суда                о лишении права нотариальной деятельности по основаниям, установленным Основами, в том числе в связи с неоднократным совершением дисциплинарных проступков или нарушением законодательства (за исключением случаев сложения нотариусом полномочий в связи с невозможностью исполнять профессиональные обязанности по состоянию здоровья).

Лица, сдавшие квалификационный экзамен, но не приступившие к работе в должности помощника нотариуса или к замещению временно отсутствующего нотариуса, или не назначенные на должность нотариуса в течение трех лет с момента сдачи экзамена, либо имеющие перерыв свыше пяти лет в работе в должности нотариуса (после сложения полномочий), помощника нотариуса или в замещении временно отсутствующего нотариуса, допускаются к конкурсу на должность нотариуса только после повторной сдачи квалификационного экзамена.

Лицам, в отношении которых территориальным органом принято решение об отказе в допуске к участию в конкурсе, секретарем конкурсной комиссии в течение двух рабочих дней с момента издания распоряжения выдается или направляется по адресу, указанному в заявлении, выписка из распоряжения территориального органа с мотивированным решением.

Список лиц, допущенных к участию в конкурсе, не позднее следующего рабочего дня после издания распоряжения территориального органа о допуске к участию в конкурсе размещается на стендах, расположенных в общедоступных местах помещений Управления Минюста России по Курганской области и Нотариальной палаты Курганской области, а также на официальных сайтах Управления Минюста России по Курганской области и Нотариальной палаты Курганской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Желающие принять участие в конкурсе более подробную информацию могут  получить по телефону: (8-3522) 65-05-92

45.notariat.ru

перед покупкой проверьте автомобиль в Реестре уведомлений о залоге движимого имущества

«Россия 1»: перед покупкой проверьте автомобиль в Реестре уведомлений о залоге движимого имущества

Журналисты программы «Утро России» рассказали о сервисах, продающих информацию, которую можно получить бесплатно. При этом содержащаяся в так называемых «отчетах» информация оказывается недостоверной. 

С этим столкнулся герой сюжета — Михаил. Собираясь купить авто он нашел в интернете сервис, предлагающий проверку чистоты автомобиля. Михаил оплатил проверку и получил отчет, в котором значилось, что автомобиль не участвовал в ДТП, не работал в такси и самое главное — не числится в Реестре уведомлений о залоге движимого имущества. Михаил перевел продавцу задаток за машину, но потом все же решил лично удостовериться в отсутствии обременений. На этот раз мужчина воспользовался сайтом Федеральной нотариальной палаты. Самостоятельная проверка в Реестре уведомлений о залоге движимого имущества показала, что автомобиль находится в залоге у банка. Михаил отказался от покупки. Правда, деньги продавец не вернул. Да и сервис, продавший москвичу «отчет», возвратить уплаченные за проверку деньги тоже отказался. Объяснили — так бывает, информация, которую предоставляет сайт на платной основе, обновляется нерегулярно, раз в неделю-две. 

Журналисты предостерегают: не доверяйте подобным сервисам. Нет нужды платить за сведения, которые каждый из нас может получить совершенно бесплатно на сайте Федеральной нотариальной палаты. Нотариус Москвы Екатерина Лексакова пояснила: «Реестр уведомлений о залоге движимого имущества, созданный ФНП, является абсолютно бесплатным. Он постоянно обновляется, любой человек может зайти и проверить, нет ли в залоге автомобиля, или другого движимого имущества, которое он планирует приобрести».

В Реестр заносятся сведения о движимом имуществе, которое находится в залоге. Сегодня в нем более 4 миллионов записей. В любой момент перед покупкой, к примеру, автомобиля, вы можете ввести в него VIN-номер и увидеть — нет ли на нем обременений. Если информации о выбранном авто в Реестре нет, это лучше документально подтвердить, получив у нотариуса удостоверенную выписку. Даже если позднее окажется, что информация в реестре не значилась, а залог все-таки был — это не станет вашей проблемой. Машину у вас никто не заберет, чужие долги возвращать тоже не придется.

78.notariat.ru

перед покупкой проверьте автомобиль в Реестре уведомлений о залоге движимого имущества

В связи со сложением полномочий нотариуса Частоозерского нотариального округа Курганской области Управление Министерства юстиции Российской Федерации по Курганской области в соответствии с пунктом 12 Порядка проведения конкурса на замещение вакантной должности нотариуса, утвержденного приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 30.03.2018 № 63, объявляет конкурс на замещение 1 вакантной должности нотариуса, занимающегося частной практикой в Частоозерском нотариальном округе Курганской области.

Проведение конкурса назначено на 10 часов 00 минут 15 апреля 2020 года. Заседание конкурсной комиссии состоится по адресу: г. Курган, ул. Кравченко, 55, вход 2 (Нотариальная палата Курганской области).

В срок с 10 марта 2020 года по 31 марта 2020 года включительно в соответствии с режимом работы Управления Минюста России по Курганской области (с понедельника по четверг с 9 часов 00 минут до 18 часов 00 минут, перерыв с 13 часов 15 минут до 14 часов 00 минут, пятница с 9 часов 00 минут до 16 часов 45 минут, перерыв с 13 часов 15 минут до 14 часов 00 минут, суббота, воскресенье – выходные дни) лицо, желающее принять участие в конкурсе, подает в Управление Минюста России по Курганской области (г. Курган, ул. Гоголя, 103, кабинет № 306) секретарю конкурсной комиссии Виноградовой Е.А. (контактный телефон (3522) 65-05-92) лично, по почте, по электронной почте ([email protected]) или через представителя заявление, которое регистрируются в соответствующем журнале с присвоением регистрационного номера, а также представляет:

документ о высшем юридическом образовании, выданный имеющей государственную аккредитацию образовательной организацией высшего образования;

копию трудовой книжки или иные документы, подтверждающие стаж работы по юридической специальности не менее пяти лет;

справки из наркологического и психоневрологического диспансеров о том, что лицо, желающее участвовать в конкурсе, не состоит в них на учете в связи с лечением от алкоголизма, наркомании, токсикомании, хронических и затяжных психических расстройств;

справки из органов внутренних дел об отсутствии судимости;

рекомендацию нотариальной палаты.

При личной подаче заявления и документов лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность.

При подаче представителем заявления и документов предъявляются документ, удостоверяющий личность, и доверенность.

При личной подаче заявления и документов или их подаче представителем по доверенности подлинники представляемых документов возвращаются в день их представления, а их копии формируются в личное дело.

Заявление и документы могут быть поданы по электронной почте. В таком случае электронный образ заявления должен быть подписан усиленной квалифицированной электронной подписью лица, желающего участвовать в конкурсе, либо заявление представляется в виде электронного документа, равнозначность которого документу на бумажном носителе удостоверена нотариально. Указанные документы представляются в виде электронных документов, равнозначность которых документам на бумажном носителе удостоверена нотариально. При подаче заявления и документов по электронной почте документ, удостоверяющий личность, не представляется.

При личной подаче заявления и документов или их подаче представителем по доверенности выдается расписка в получении заявления и документов. При подаче заявления и документов по электронной почте секретарь конкурсной комиссии в течение одного рабочего дня со дня получения направляет подтверждение о получении заявления и документов в электронной форме по адресу электронной почты, с которого они поступили.

К участию в конкурсе в соответствии со статьей 2 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11.02.1993 № 4462-1 (далее – Основы) допускаются граждане Российской Федерации, получившие высшее юридическое образование в имеющей государственную аккредитацию образовательной организации высшего образования, со стажем работы по юридической специальности не менее пяти лет, достигшие возраста 25 лет, но не старше 75 лет, сдавшие квалификационный экзамен.

Не допускается к участию в конкурсе на замещение вакантной должности нотариуса лицо:

имеющее гражданство (подданство) иностранного государства или иностранных государств, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации;

признанное недееспособным или ограниченное в дееспособности решением суда, вступившим в законную силу;

состоящее на учете в наркологическом или психоневрологическом диспансере в связи с лечением от алкоголизма, наркомании, токсикомании, хронических и затяжных психических расстройств;

осужденное к наказанию, исключающему возможность исполнения обязанностей нотариуса, по вступившему в законную силу приговору суда, а также в случае наличия неснятой или непогашенной в установленном федеральным законом порядке судимости за умышленное преступление;

представившее подложные документы или заведомо ложные сведения при назначении на должность нотариуса;

ранее освобожденное от полномочий нотариуса на основании решения суда                о лишении права нотариальной деятельности по основаниям, установленным Основами, в том числе в связи с неоднократным совершением дисциплинарных проступков или нарушением законодательства (за исключением случаев сложения нотариусом полномочий в связи с невозможностью исполнять профессиональные обязанности по состоянию здоровья).

Лица, сдавшие квалификационный экзамен, но не приступившие к работе в должности помощника нотариуса или к замещению временно отсутствующего нотариуса, или не назначенные на должность нотариуса в течение трех лет с момента сдачи экзамена, либо имеющие перерыв свыше пяти лет в работе в должности нотариуса (после сложения полномочий), помощника нотариуса или в замещении временно отсутствующего нотариуса, допускаются к конкурсу на должность нотариуса только после повторной сдачи квалификационного экзамена.

Лицам, в отношении которых территориальным органом принято решение об отказе в допуске к участию в конкурсе, секретарем конкурсной комиссии в течение двух рабочих дней с момента издания распоряжения выдается или направляется по адресу, указанному в заявлении, выписка из распоряжения территориального органа с мотивированным решением.

Список лиц, допущенных к участию в конкурсе, не позднее следующего рабочего дня после издания распоряжения территориального органа о допуске к участию в конкурсе размещается на стендах, расположенных в общедоступных местах помещений Управления Минюста России по Курганской области и Нотариальной палаты Курганской области, а также на официальных сайтах Управления Минюста России по Курганской области и Нотариальной палаты Курганской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Желающие принять участие в конкурсе более подробную информацию могут  получить по телефону: (8-3522) 65-05-92

45.notariat.ru

от покупки залогового авто вас убережет Реестр уведомлений о залоге движимого имущества

Телеканал «Россия 1»: от покупки залогового авто вас убережет Реестр уведомлений о залоге движимого имущества

В программе «Утро России» рассказали, как купить машину и не попасть на удочку мошенников. Недобросовестные автовладельцы стали чаще пытаться сбыть залоговые машины с рук — несколько последних лет банки не забирают оригинал ПТС у заемщиков при выдаче кредита. С помощью Реестра уведомлений о залоге движимого имущества, оператором которого является Федеральная нотариальная палата, можно обезопасить себя от рисков выплачивать чужие долги.

Героиня сюжета Татьяна купила машину по объявлению в интернете в ноябре 2018 года. А в январе 2019 получила уведомление от судебных приставов о том, что на машину наложен арест — авто оказалось в залоге. У прежнего владельца оригинал ПТС был на руках, поэтому Татьяна не стала проверять автомобиль на наличие финансовых обременений. И теперь она должна либо выплачивать чужой кредит, либо отдать машину в счет уплаты долга.

Считать наличие ПТС у владельца гарантией того, что машина не в залоге — одна из самых распространённых ошибок. И если покупатель не убедился в том, что на авто «не висит кредит», суд, скорее всего, встанет на сторону банка.

Проверка транспортного средства в Реестре уведомлений о залоге движимого имущества помогает избежать неприятных сюрпризов такого рода. Реестр, созданный нотариатом по поручению Президента РФ, превратился в эффективный механизм проверки кредитной чистоты движимого имущества и пресечения попыток мошенничества, связанного с умышленным сокрытием факта залога.

Проверить данные можно в любое удобное время в специальном разделе официального портала ФНП. Пользование сервисом бесплатно, а для поиска данных в реестре нужно указать лишь VIN-номер интересующего автомобиля.

Однако впоследствии стоит позаботиться и о получении специального документа-выписки, подтверждающей факт такой проверки. «Нужно обратиться к нотариусу, чтобы получить нотариально удостоверенную выписку о том, что в Реестре сведений о конкретном автомобиле не значится, — поясняет нотариус города Москвы Илья Радченко. — В документе будет указана конкретная дата и даже время проверки». В этом случае, даже если информация о залоге позже окажется в Реестре (случается, что банки запаздывают с обновлением сведений), добросовестный приобретатель не будет нести ответственность за чужие долги.

В Реестре уведомлений о залоге движимого имущества содержатся сведения не только об автомобилях. Информация о сельскохозяйственной технике, оборудовании, ценных бумагах, станках и даже доменах, находящихся в залоге, также доступна для проверки всем желающим.

notariat.ru

Справочная

Это справочный раздел сайта Федеральной нотариальной палаты, который поможет найти официальную информацию, необходимую гражданам для обращения к нотариусу, подготовки к совершению определенных нотариальных действий, проверки сведений, находящихся в открытом доступе. В частности, мы поможем Вам найти ближайшую к вашему дому нотариальную контору, проверить подлинность доверенности, уточнить, не находится ли в залоге имущество, к которому Вы проявили интерес, какие организации заключили договоры инвестиционного товарищества, и прочие полезные сведения, включая сведения о розыске наследников.

Официальная информация публичных баз данных Федеральной нотариальной палаты предназначена для:
— поиска нотариуса на территории Российской Федерации (включая расширенный поиск по фамилии, адресу, прочим данным) с выводом подробной информации, включая сведения как о действующих нотариусах, так и о сложивших полномочия;
— получения сведений о нотариальных палатах субъектов Российской Федерации;
— получения сведений об уведомлениях о залоге движимого имущества;
— проверки подлинности реквизитов доверенности;
— публикации сведений о розыске наследников в рамках наследственных дел;
— получения сведения о заключении договоров инвестиционного товарищества;
— ознакомления с тарифами на услуги правового и технического характера;
— ознакомления с публичными реестрами иностранных государств;
— поиска дел в реестре наследственных дел.

Федеральная нотариальная палата предлагает гражданам и юридическим лицам использовать официальную информацию, публикуемую в соответствии с законом и на основании официальных данных Единой информационной системы нотариата Российской Федерации.

Помимо официальных публичных баз данных ФНП в справочном разделе размещены сведения о нотариальных палатах иностранных государств, различных организациях, имеющих отношение к нотариату, как в России, так и в мире, а также ряд иных полезных ссылок.

notariat.ru

перед покупкой проверьте автомобиль в Реестре уведомлений о залоге движимого имущества

«Россия 1»: перед покупкой проверьте автомобиль в Реестре уведомлений о залоге движимого имущества

Журналисты программы «Утро России» рассказали о сервисах, продающих информацию, которую можно получить бесплатно. При этом содержащаяся в так называемых «отчетах» информация оказывается недостоверной. 

С этим столкнулся герой сюжета — Михаил. Собираясь купить авто он нашел в интернете сервис, предлагающий проверку чистоты автомобиля. Михаил оплатил проверку и получил отчет, в котором значилось, что автомобиль не участвовал в ДТП, не работал в такси и самое главное — не числится в Реестре уведомлений о залоге движимого имущества. Михаил перевел продавцу задаток за машину, но потом все же решил лично удостовериться в отсутствии обременений. На этот раз мужчина воспользовался сайтом Федеральной нотариальной палаты. Самостоятельная проверка в Реестре уведомлений о залоге движимого имущества показала, что автомобиль находится в залоге у банка. Михаил отказался от покупки. Правда, деньги продавец не вернул. Да и сервис, продавший москвичу «отчет», возвратить уплаченные за проверку деньги тоже отказался. Объяснили — так бывает, информация, которую предоставляет сайт на платной основе, обновляется нерегулярно, раз в неделю-две. 

Журналисты предостерегают: не доверяйте подобным сервисам. Нет нужды платить за сведения, которые каждый из нас может получить совершенно бесплатно на сайте Федеральной нотариальной палаты. Нотариус Москвы Екатерина Лексакова пояснила: «Реестр уведомлений о залоге движимого имущества, созданный ФНП, является абсолютно бесплатным. Он постоянно обновляется, любой человек может зайти и проверить, нет ли в залоге автомобиля, или другого движимого имущества, которое он планирует приобрести».

В Реестр заносятся сведения о движимом имуществе, которое находится в залоге. Сегодня в нем более 4 миллионов записей. В любой момент перед покупкой, к примеру, автомобиля, вы можете ввести в него VIN-номер и увидеть — нет ли на нем обременений. Если информации о выбранном авто в Реестре нет, это лучше документально подтвердить, получив у нотариуса удостоверенную выписку. Даже если позднее окажется, что информация в реестре не значилась, а залог все-таки был — это не станет вашей проблемой. Машину у вас никто не заберет, чужие долги возвращать тоже не придется.

59.notariat.ru

Реестр уведомлений о залогах движимого имущества

Нотариальная палата Калининградской области была образована 10 июня 1993 года. Согласно Основам законодательства Российской Федерации о нотариате все нотариусы, занимающиеся частной практикой, обязаны быть членами нотариальной палаты. Нотариальная палата Калининградской области объединяет 60 нотариусов: 29 из них осуществляют нотариальное обслуживание населения в городе Калининграде, 31 — в Калининградской области.

Нотариальная палата представляет и защищает интересы нотариусов, оказывает им помощь и содействие в развитии частной нотариальной деятельности; организует стажировку лиц, претендующих на должность нотариуса, и повышение профессиональной подготовки нотариусов; возмещает затраты на экспертизы, назначенные судом по делам, связанным с деятельностью нотариусов; организует страхование нотариальной деятельности, а также выполняет иные функции, установленные Основами законодательства РФ о нотариате и Уставом Палаты.

В соответствии с Основами законодательства РФ о нотариате, Уставом Нотариальной палаты Калининградской области её высшим органом является общее собрание членов Палаты. Руководят Нотариальной палатой избранные общим собранием членов Палаты правление и президент. В июне 2014 года президентом Нотариальной палаты Калининградской области избрана Ремесло Жанна Фердинандовна. При Нотариальной палате созданы и действуют Ревизионная комиссия, Комиссия по этике, Комиссия по информационно-коммуникационным технологиям, Методический совет, Школа стажеров.

Весной 2003 года Нотариальная палата Калининградской области была награждена почетной грамотой Федеральной нотариальной палаты России за большой вклад в развитие Российского нотариата как публично-правового, правозащитного и правоприменительного института. Одним из основных направлений своей деятельности Нотариальная палата Калининградской области считает обеспечение организации качественного нотариального обслуживания населения Калининградской области.

39.notariat.ru

Реестр залогов — правила ведения нотариатом

Реестр залогов нотариат ведет по специальным правилам, основные из которых мы и рассмотрим в настоящей статье. Кроме того, мы расскажем, где именно можно найти реестр залогов движимого имущества.

Реестр залогов Федеральной нотариальной палаты: как направить уведомление на регистрацию 

Для регистрации уведомления о залоге имущества принимаются в следующих форматах (абз. 5 ст. 103.1 Основ законодательства РФ о нотариате, утв. Верховным советом РФ 11.02.1993 № 4462-I):

• на бумажном носителе — в этом случае сведения представляются непосредственно нотариусу для регистрации в нотариальном реестре залогов;
• в цифровом формате — при этом информация адресуется Федеральной нотариальной палате (таким способом сведения могут быть направлены при использовании официального ресурса по данной ссылке или на электронную почту нотариусу). Об использовании онлайн-сервиса ФНП см. «Регламент сервисов ФНП по направлению уведомления о залоге движимого имущества» в ред. от 27.12.2017.

Для внесения сведений в реестр залогов нотариальная палата передает уведомление по специальной внутренней системе (ЕИС нотариата) нотариусу, известившему о своей готовности произвести регистрационные действия, электронная очередь которого уже подошла (п. 3 Порядка взаимодействия…, утв. приказом Минюста России от 28.12.2016 № 323).  

Регистрация уведомлений о залоге в нотариальной палате 

Сама процедура регистрации уведомления должна быть произведена в кратчайшие сроки после его поступления к избранному нотариусу (п. 48 Порядка ведения реестров ЕИС нотариата, утв. приказом Минюста России от 17.06.2014 № 129, далее — Порядок). Более подробно о последствиях несвоевременной регистрации читайте в нашей статье Реестр уведомлений о залоге движимого имущества.

Если же будут выявлены основания для отказа в проведении регистрации, то нотариус сразу же должен уведомить об этом подателя сведений:

• лично — если уведомление было представлено заявителем на бумаге при личном посещении;
• по указанной в уведомлении электронной почте — если оно направлялось с помощью электронных средств связи. 

По итогам произведения регистрации упомянутого уведомления нотариус выдает заявителю свидетельство, подтверждающее факт внесения поданных сведений в реестр залогов (абз. 5 ст. 103.2 Основ), в форме электронного документа или на бумажном носителе (п. 52 Порядка). Свидетельство может выдано также залогодателю, залогодержателю или управляющему залогу, которые не являлись заявителем, если в уведомлении были указаны их данные либо в реестре есть сведения о залоге имущества в пользу таких лиц (приказ Минюста от 29.06.2018 № 137).

После регистрации уведомления нотариус регистрирует также факт осуществления данного регистрационного действия (п. 51 Порядка).  

Официальный сайт реестров Федеральной нотариальной палаты 

Реестр залогов нотариальной палаты представляет собой электронный свод сведений об объектах движимого имущества, в отношении которых заключен договор о залоге, и входит в состав ЕИС нотариата (п. 3 ст. 34.2 Основ).

Получить данные о залоге таких объектов можно с помощью специального официального интернет-ресурса Федеральной нотариальной палаты Реестр залогов.

Данные сведения можно найти в реестре:

Данный сайт может быть использован также:

• для проверки статуса регистрации уведомления;
• собственно отправки таких уведомлений (как уже указывалось выше). 

Кроме того запущен сервис, предназначенный для заказа через портал выписок из реестра. 

ВАЖНО! Получить выписку можно как на бумажном носителе, так и в электронной форме. Выписка в краткой форме может быть предоставлена любому лицу, расширенная выписка — только сторонам договора о залоге (ст. 103.7 Основ). 

***

Итак, направить уведомление, содержащее сведения о залоге, можно как посредством личного обращения к нотариусу, так и с использованием официального электронного сервиса или электронной почты. Залоги нотариальная палата на регистрацию передает нотариусам, выразившим свою готовность осуществить процедуру, с помощью специальной ЕИС нотариата.

СМОЛЕНСКАЯ ОБЛАСТНАЯ НОТАРИАЛЬНАЯ ПАЛАТА :: Мнения

Подведены итоги работы Реестра уведомлений о залогах имущества за 2,5 года

Федеральная нотариальная палата (ФНП) на страницах своего сайта подводит промежуточные итоги двух с половиной лет работы Реестра уведомлений о залогах движимого имущества.

По прошествии этого времени эксперты констатируют: благодаря реестру возможностей мошенничества с находящимся в залоге имуществом становится все меньше. Обычные граждане по большей части используют его для проверки на «долговую чистоту» покупаемых с рук автомобилей. А бизнес видит в сервисе надежный инструмент защиты прав собственности, а также способ разрешения споров в ситуациях с многократно заложенным имуществом, на которое претендует сразу несколько сторон — всё это подтверждается сложившейся к настоящему моменту судебной практикой. При этом реестр продолжает развиваться и совершенствоваться: так, в январе начали работать новые функции, призванные сделать работу с этой огромной базой данных гораздо более удобной.

Напомним, реестр уведомлений о залогах движимого имущества, запущенный в середине 2014 года, изначально создавался фактически для решения широко распространенной проблемы мошенничества на вторичном рынке автомобилей: в прошлом покупатель мог легко нарваться на находящуюся в залоге машину, а потом был вынужден расплачиваться по кредиту прежнего владельца авто либо отдавать его кредитору — будь то банк, юридическое или физическое лицо.

И с поставленной задачей два с половиной года назад реестр справился и продолжает справляться сейчас. Цифры, опубликованные ФНП, говорят сами за себя: общее число обращений граждан к сайту публичной части реестра перевалило за 6,5 миллионов, так как это обращение позволяет проверить имущество на предмет залога. Статистика судебных вердиктов тоже на стороне сервиса нотариата: споры заканчиваются в пользу добросовестных приобретателей, если предмет залога не был внесен залогодержателем в реестр на момент его покупки третьим лицом, и наоборот.

«Множество граждан смогли сохранить свои средства благодаря тому, что проверка автомобиля по его VIN-номеру на сайте реестра указала на его обременение залогом. Выписка об отсутствии сведений о залоге указанного авто на момент его покупки, полученная у нотариуса, стала дополнительной гарантией того, что ни изъятие приобретенного автомобиля, ни оплата чужих долгов честному покупателю не грозят. По данным ФНП, количество выписок из реестра уведомлений о залоге движимого имущества, выданных нотариусами по запросу граждан и юрлиц, достигло к сегодняшнему моменту почти 184 тысяч», — рапортуют в Федеральной нотариальной палате.

Меж тем, как опять же свидетельствуют приведенные ФНП данные, все более значимой становится роль реестра в корпоративной сфере — почти половина уведомлений о залоге (1 250 000 уведомлений из 3 060 000) содержат сведения об имуществе предприятий. Прирост доли уведомлений о залоге имущества юридических лиц за год составил свыше 37%. И это красноречиво говорит о том, что помимо задачи сбить вал мошенничеств с заложенными автомобилями, реестр стал очень востребованным и удобным инструментом в залоговых отношениях бизнеса.

Как известно, в соответствии со ст. 130 ГК РФ к движимому имуществу относятся вещи, которые отнести к недвижимости нельзя: ценные бумаги, товары в обороте, драгоценности, золото в слитках, транспортные средства, бытовая техника, оборудование и даже скот — например, коровы. Само собой, всё это находит отражение в реестре, поскольку тоже является залогом по кредиту или договору. К примеру, часто в качестве залога фигурирует цех. Понятно, что в данном случае имеется в виду не сам цех как объект недвижимости, а размещенные в нем станки, которые уже относятся к движимому имуществу и поэтому могут быть отражены в реестре уведомлений о залоге движимого имущества и проверены по его базе.

Кстати, особенно интересным многим СМИ показался такой предмет залога, как скот — в силу того, что он не кажется очевидным. Однако, как выяснил журналист «Известий», пообщавшись со специалистами Федеральной нотариальной палаты и прочими специалистами, стада коров воспринимаются банками как вполне себе традиционный тип движимого имущества — и они без проблем принимают его под залог предпринимательских кредитов. Согласно статистике, «одних только уведомлений с коровами в залоговом реестре — более 8000», рассказывают в ФНП.

В целом важно отметить, что отсутствие реестра, по мнению экономистов, достаточно сильно мешало развитию обеспеченного финансирования, ведь залогодержатель часто не имел уверенности, что именно его залог является приоритетным по отношению ко всем остальным возможным залогам. С запуском же реестра были обозначены предельно ясные и прозрачные принципы определения старшинства залога и основания для его прекращения.

Эксперты нотариата напоминают, что сегодня залогодержатель имеет право направить в реестр уведомление о том, что у него в залоге оказалось некое движимое имущество. Если заложенное имущество потом было продано третьей стороне, то залогодержатель на законных основаниях предъявляет ей претензии, так как можно было перед покупкой легко убедиться в наличии залога с помощью данных реестра. Рассмотрим ситуацию с другой стороны: если сведений в реестре не было, то залог прекращается, добросовестный покупатель ответственности по чужим долгам не несет. Точно так же и в случае с многократно заложенным имуществом: кто первым внес сведения в реестр, тот и стоит первым в очереди в случае банкротства залогодателя.

Практика арбитражных судов уже вполне сформировалась. ФНП рассказывает о некоторых показательных и наиболее интересных решениях.

В ноябре 2016 года в Оренбургской области обанкротилась зерновая компания, у которой было перезаложено несколько сотен тонн подсолнечника, сперва банку, во вторую очередь — государственному предприятию, а затем этот же товар стал предметом залога коммерческой фирме. Третий кредитор компании обратился в суд с просьбой признать его право в первую очередь претендовать на заложенный подсолнечник фирмы-банкрота. Исследуя обстоятельства, суд установил, что залог по договорам, заключенным с банком, был зарегистрирован в реестре ранее, чем по договорам, заключенным с ООО и третьими лицами. Именно дата регистрации залога в реестре служит датой установления старшинства залога, и в силу этих причин банк, как первый по дате залогодержатель, получил право на заложенное имущество. ГУП, чей залог был зарегистрирован в реестре позднее, получил право второй очереди.

В свою очередь, в Москве в результате судебного разбирательства банк доказал свои права на заложенное имущество, которое компанией-должником было передано третьей стороне. Именно наличие в реестре сведений о залоге помогли банку опровергнуть довод несостоявшегося нового собственника о том, что залог якобы истек, и не имеется никаких доказательств, что залог продлевался и должным образом регистрировался. Как отметил суд, «любое лицо может получить выписки из реестра уведомлений о залоге движимого имущества, эта же публичная информация содержится на сайте: www.reestr-zalogov.ru, в связи с чем утверждение истца о том, что банк обязан был уведомить его о залоге, безосновательно».

Таким образом, с одной стороны, реестр позволил защитить интересы лиц, приобретающих движимое имущество, поскольку эти участники сделки теперь могут заранее проверить наличие обременения в отношении приобретаемого объекта. С другой — залогодержатель также имеет возможность получить гарантии того, что объект залога не будет продан или вторично заложен. А если такой факт и произойдет — легко доказать свои приоритетные права на заложенное имущество.
Несмотря на то, что реестр уведомлений о залоге движимого имущества, безусловно, уже доказал свою эффективность в решении множества проблем, а также признан в должной мере простым и удобным, в ФНП продолжают его совершенствовать. В частности, с января нынешнего года был изменен порядок направления уведомлений о залоге в электронной форме.

«Заявителю предоставляется на выбор два новых варианта формирования и отправки уведомления о залоге: через онлайн-сервис на сайте Федеральной нотариальной палаты или через нотариальный веб-сервис посредством защищенного канала связи, — разъясняют в нотариате». Первый способ удобен и прост в использовании при необходимости направления единичных уведомлений, второй – больше подходит банкам и организациям, которые направляют уведомления единовременно и в большом количестве. К нотариусу уведомления в обоих случаях попадают через Единую информационную систему нотариата, распределяющую их в автоматическом режиме, а также гарантирующую защиту данных и сохранение нотариальной тайны.

Получив уведомление, нотариус проверяет все необходимые сведения и вносит данные в реестр. При этом, как сообщают разработчики сервисов, время обработки и регистрации уведомления составляет всего несколько минут, включая контроль содержания». Специалисты ФНП добавляют, что никто не отменяет и традиционный вариант подачи сведений — в бумажном виде через нотариальную контору.
Надежность данных реестра и сохранение нотариальной тайны гарантирует Единая информационная система нотариата, в рамках которой он ведется. А то, что сведения в реестр вносятся нотариусами, дает гарантии соблюдения прав всех участников залоговых отношений в силу высокой имущественной ответственности нотариуса.

http://vvesti.com/zakon/reestr-zalogov-dvizhimogo-imushchestva-zashchita-ot-moshennikov

Реестр залогов движимого имущества —

С ведущими программы Утро России глава ФНП обсуждает перспективы возложения процедуры регистрации уведомлений и учет записей о залоге движимого имущества на нотариусов.

В среду, 29 августа 2012 года, в утреннем эфире телеканала Россия-1 президент Федеральной нотариальной палаты Мария Сазонова обсуждала перспективы возложения процедуры регистрации уведомлений и учет записей о залоге движимого имущества на нотариусов, а формирование, ведение и содержание публичной информационной базы о залоге на Федеральную нотариальную палату.

В целях создания полного и достоверного реестра президент ФНП Мария Сазонова внесла предложение о введении обязательного нотариального удостоверения договоров залога транспортных средств с установлением незначительного тарифа за совершение этого нотариального действия. «Возложение на нотариусов обязанности по регистрации залогов автотранспортных средств без нотариального удостоверения договоров залога невозможно, поскольку нельзя отнести это к сфере нотариальной деятельности, которая регулируется специальным законом – Основами законодательства о нотариате, содержащим прямой запрет нотариусам заниматься самостоятельной предпринимательской и иной деятельностью, кроме нотариальной, научной и преподавательской, оказывать посреднические услуги при заключении  договоров», — уточнила глава Федеральной нотариальной палаты.

По мнению ФНП, ведение реестра движимого имущества не требует юридических знаний, соблюдения требований, предшествующих совершению нотариального действия, и сводится по существу к техническим функциям — проставлению соответствующих отметок в паспортах транспортных средств.

Нотариальные сборы и земельная книга | Глоссарий

Почему взимаются нотариальные сборы и сборы за регистрацию земли?

Каждая передача права собственности требует нотариального удостоверения. Нотариальный договор купли-продажи также требуется по закону. Нотариус отвечает за нотариальное заверение покупки недвижимости и взимает комиссионные и возмещает свои расходы. Земельный кадастр также взимает плату за обработку ипотечных сделок — например, за внесение новой ипотеки в земельный кадастр.Понесенные расходы изложены в Законе о судебных и нотариальных сборах, который предусматривает единые ставки гонораров. Таким образом, затраты являются фиксированными и не подлежат обсуждению. Комиссионные рассчитываются как процент от объема закупочной цены. Затраты на нотариуса и запись в земельной книге являются частью непредвиденных расходов на покупку недвижимости, так же как налог на передачу земли и брокерские сборы.

Сколько стоят услуги нотариуса и кадастра?

Если вы хотите построить дом, вам нужен собственный участок.Эту землю сначала нужно купить. Однако для покупки или продажи земельного участка по закону требуется нотариально заверенный договор купли-продажи. Этот договор купли-продажи должен быть заключен напрямую через нотариуса и не может быть заключен без третьей стороны, как это, возможно, обычно в других сферах свободной экономики. В связи с этим возникают нотариальные расходы по договору купли-продажи, которые должен нести покупатель. Эти расходы четко регулируются и также ограничены. Никто не должен рассчитывать с неисчислимыми нотариальными расходами, потому что недвижимость была куплена.Официальное положение о сборах точно и четко определяет количественные расходы нотариуса. Как и в случае с другими дополнительными расходами на строительство, нотариальные расходы основаны на покупной цене недвижимости. В настоящее время можно предположить, что ставка платы за нотариальные и земельные записи составляет 3 процента. Таким образом, стоимость недвижимости 100 000 евро рассчитывается с учетом нотариальных издержек и платы за регистрацию земли в размере 3 000 евро.

Зачем нужны нотариальные сборы?

• Порядок взимания платы за землю

• Нотариально заверенный договор купли-продажи недвижимости

• Сопровождение и консультация нотариуса

• Административная и правоприменительная деятельность

Запись в земельной книге: Открытие права собственности

A нотариально заверенное Договора купли-продажи недостаточно для приобретения земельного участка под строительство дома на законных основаниях.Покупка или продажа недвижимости должна быть публичной — в земельной книге. Запись в земельной книге четко идентифицирует владельца собственности, а также может быть идентифицирована для внешних лиц. Опять же, сборы за запись в земельной книге основаны на покупной цене земли.

Почему взимается плата за регистрацию земли?

• Внесение платы за землю в земельную книгу

• Регистрация собственника в земельной книге

• В некоторых случаях: Уведомление о передаче

Есть ли возможности оптимизировать расходы нотариуса и земельной книги?

Ни запись в земельной книге, ни нотариальные расходы застройщики не могут реально сэкономить.

Но полезно знать: на гонорарах можно сэкономить, купив незастроенный участок земли. Цена покупки, к которой относятся гонорары нотариуса, ниже за незастроенную землю, чем за участок земли, застроенный домом. Если впоследствии на этой территории будет построен дом, то здание дома не принадлежит риэлтерскому бизнесу, и нотариус не может взимать за это какие-либо сборы. С другой стороны, если будущий владелец покупает недвижимость вместе с домом, полная покупная цена используется для определения гонорара нотариуса.

Нотариальная контора JUDr. Erika Szórádová

В соответствии с положениями Закона № 323/1992 Coll. (Кодекс нотариуса), государственные нотариусы выполняют и предоставляют следующие услуги:

• а) составление и выдача юридических документов
• б) удостоверение и удостоверение юридически значимых фактов
• в) деятельность по вопросам нотариального опеки
• d) ведение дел центральных нотариальных регистров

Нотариус может также выполнять другую юридическую работу в соответствии с Нотариальным кодексом или специальным актом.

Семейное право и общественная собственность

Мы помогаем супружеским парам четко определить правила, регулирующие распределение имущества, приобретенного совместно или индивидуально во время брака. Установленные правила могут быть оформлены в нотариальном порядке.

Коммерческие фирмы и коммерческая деятельность

Предлагаем широкий спектр юридических услуг для коммерческих фирм и предприятий; начиная с создания коммерческой фирмы и ее изменений и заканчивая юридической работой, касающейся деятельности коммерческой фирмы, такой как заверение протоколов общих собраний и других встреч с юридическими лицами, юридические услуги, необходимые для слияний и сертификации, чтобы подтвердить выполнение требований для перекрестных -граничные слияния.

Электронная подача заявок в Реестр компаний упрощает и ускоряет процесс регистрации для наших клиентов.

Пожертвование и завещания

Нотариус посоветует вам, какие варианты лучше всего подходят для вашей текущей ситуации. Как профессионал с большим опытом в составлении завещаний и актов дарения, нотариус поможет вам найти решение, которое будет соответствовать вашим потребностям и потребностям вашей семьи.

При составлении завещания мы незамедлительно обеспечиваем его регистрацию в Центральном нотариальном реестре завещаний.В случае необходимости могут быть внесены дополнения (включение положения о лишении наследства), изменения или отзыв завещания с последующей регистрацией в нотариальном центральном реестре завещаний.

Акт дарения, после того как он составлен, будет нотариально заверен, и его электронная подача в соответствующий земельный кадастр будет организована незамедлительно.

Договоры передачи основных средств и нотариальное хранение

Передача основных средств через нотариуса в настоящее время является наиболее распространенным способом приобретения недвижимости в собственность.Нотариальное хранение покупной цены защищает права и законные интересы всех сторон договора и обеспечивает правовую определенность до тех пор, пока право собственности не будет зарегистрировано в Земельной книге. Мы составляем все виды контрактов и соглашений по основным средствам (контракты купли-продажи, акты дарения, бартерные сделки, соглашения об аннулировании и урегулировании коммунальной собственности).

Нотариус подает документы в Земельные кадастры в электронном виде, экономя время и деньги клиентов, поскольку все правовые действия выполняются в одном месте — в нотариальной конторе.

Обеспечение обязательств

Дебиторская задолженность кредитора перед должником может быть обеспечена несколькими способами. Мы посоветуем вам, какой тип безопасности лучше всего подходит для вас, и сделаем всю юридическую работу, касающуюся секьюритизации. Помимо различных видов соглашений об обеспечении, нотариус также регистрирует залог в Центральном нотариальном реестре залогов, а также в электронном виде подает заявки на регистрацию залога в соответствующем Земельном реестре.

Нотариальный акт, являющийся силой бедствия, составленный нотариусом с прямым исполнением, может использоваться как эффективный способ взыскания дебиторской задолженности в будущем.В случае принудительного урегулирования обязательств должника нотариальный акт будет передан уполномоченному управляющему напрямую для взыскания без дальнейших действий. Это помогает нотариусу предотвратить судебные споры в будущем.

Услуги аутентификации — нотариусы гарантируют правдивость и точность

При удостоверении и подтверждении юридически значимых фактов нотариус удостоверяет факт или событие в определенном месте в определенное время и фиксирует в письменной форме, произошел ли конкретный факт.Нотариус должен предоставить отчет обо всех соответствующих фактах, свидетелем которых он является, и несет ответственность за то, что сертифицированное действие произошло именно так, как он его зафиксировал. Удостоверение и подтверждение юридически значимых фактов или событий нотариусами может в будущем в значительной степени способствовать доказательству определенного факта, и это считается законным средством доказательства фактов.

Электронный архив документов

Регистрация ваших документов в электронном архиве нотариуса обеспечит их неразрушимость и позволит получить доступ только лицам, которых вы уполномочили.Большим преимуществом является то, что уполномоченные лица могут получить доступ к документу в любой словацкой нотариальной конторе.

Нотариальная практика при проведении добровольных аукционов

Добровольный аукцион — эффективный инструмент взыскания дебиторской задолженности кредитора. Это позволяет быстро погасить залог и покрыть обеспеченную дебиторскую задолженность кредитора частично или полностью.

В отношении добровольных аукционов мы предлагаем подтверждение на месте в течение всего добровольного аукциона; в нашем нотариальном бюро или за его пределами, в зависимости от потребностей нашего клиента, а также регистрация уведомлений о добровольных аукционах в Центральном нотариальном реестре.

Юридическое сравнение нотариального залога в законодательстве Южной Африки и отдельных аспектов залога без владения в законодательстве Бельгии

Залог акций в Украине

16 декабря 2019 г .: en 8 12 декабря 2019 г .: en 7 11 декабря 2019 г .: en 2 всего: 111 11.12.19

Одной из мер обеспечения договорных обязательств в соответствии с законодательством Украины может быть залог долей в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью. ООО — одна из самых распространенных форм ведения бизнеса в Украине).
Если ваш должник является владельцем или соучредителем украинского ООО, вы можете заключить договор залога доли в уставном капитале такого ООО и, в случае невыполнения должником основного договора, принять заложенную долю и присоединиться к учредителям ООО.

Это идеальная картина из описанных, хотя на практике вы можете столкнуться с некоторыми трудностями. В статье освещена процедура выдачи залога акций согласно законодательству Украины, показана степень эффективности такого инструмента и рекомендованы меры, которые необходимо предпринять для усиления позиции кредитора.

Заключение договора залога акций.

Право на залог акций возникает с момента заключения договора залога акций , но если стороны решат нотариально заверить такой договор, оно возникает с момента его нотариального удостоверения .Несмотря на то, что договор залога акций может быть составлен в простой письменной форме, мы рекомендуем нашим клиентам, чтобы подтвердить личность подписантов и снизить риски признания договора недействительным, нотариально заверить такие соглашения.

Сторонами договора залога долей (залогодатель и залогодержатель) могут быть как физические, так и юридические лица. Залогодателем может выступать как сам должник по основному договору, так и третье лицо (поручитель имущества).

Имущество (в том числе доля в уставном капитале ООО) может быть передано в залог только его собственнику, имеющему право отчуждать такое имущество, или лицу, которому собственник передал соответствующие права на имущество, в установленном порядке.

Обращаем внимание, что участник ООО вправе отчуждать свою долю (или ее часть) в уставном капитале только в отношении оплаченной части (фактически вносится в уставный капитал ООО). Поэтому рекомендуется до выдачи залога запросить у залогодателя документ, подтверждающий оплату доли , подлежащей залогу.Это может быть кассовый ордер, квитанция, платежное поручение, акт зачисления на баланс ООО, бухгалтерская выписка ООО и т. Д.

В договоре залога обычно указывается:
— сущность, размер и срок (дата) исполнения основного обязательства, обеспеченного залогом, и / или ссылка на договор основного обязательства;
— описание предмета залога;
— иные условия, согласованные сторонами.

В целях предварительной проверки рекомендуется провести экспертную оценку рыночной стоимости доли в уставном капитале ООО, а также внешний аудит ООО (залогодателя).

Следует отметить, что может быть два вида стоимости доли участника:
— номинальная стоимость, т.е. денежное выражение доли в уставном капитале, указанная в Государственном реестре юридических лиц и в учредительных документах ООО;
— фактическая стоимость, то есть рыночная стоимость, фиксированная на основе рыночной стоимости совокупных долей участников ООО, пропорционально размеру доли участника. Рыночная стоимость определяется не только денежным выражением доли, но и величиной совокупных активов компании в отношении ее обязательств (т.е. активы компании за вычетом обязательств) пропорционально размеру заложенной доли.
Предметом договора залога акций является номинальная стоимость акции, при этом фактически кредитор заинтересован в получении рыночной стоимости, зафиксированной на момент заключения договора, в случае дефолта должника. Поэтому так важно уметь пресекать действия должника, направленные на снижение фактической стоимости пая.

Регистрация залога акций

Законодательство Украины не предусматривает обязанности регистрировать залог акций в Государственном реестре обременений.Но проводить такую ​​регистрацию желательно по следующим причинам.

Закон предусматривает возможность предоставления нескольких залогов в отношении одной и той же акции ООО. В таком случае кредитор (залогодержатель) зарегистрированного залога будет иметь преимущественное право удовлетворения требований , возникающих из заложенного имущества, к кредиторам (залогодержателям) незарегистрированного залога и кредиторам (залогодержателям) залога, регистрируемого позднее.

Залог акций зарегистрирован в Государственном реестре обременений движимого имущества Украины.Нотариусы (как государственные, так и частные) могут выступать в качестве регистраторов. На практике регистрация происходит сразу после нотариального удостоверения договора залога тем же нотариусом. При этом нотариус выдает выписку из Государственного реестра, удостоверяющую регистрацию обременения (залога).

Выкупа

Самым сложным аспектом залога акций для кредитора является получение заложенной доли (особенно в ее первоначальной стоимости). Закон предусматривает три способа обращения взыскания в случае неисполнения должником обязательств:
— судебных разбирательств, (в порядке обращения в суд): это может быть длительный и сложный процесс;
— внесудебное производство (на основании исполнительной надписи нотариуса): при этом не все нотариусы соглашаются делать исполнительные надписи;
— досудебное урегулирование (на основании договора, заключенного между кредитором и должником, который предусматривает передачу заложенного имущества в собственность кредитора): наиболее эффективный способ, поскольку требует только одностороннего уведомления должника, без его участия в процессе передачи заложенного имущества.Однако что касается доли в уставном капитале ООО, то такой метод довольно неоднозначен.

Риски кредитора (залогодержателя) и способы их снижения

1. Отчуждение заложенной доли должником (залогодателем). К сожалению, недобросовестный должник может свободно отчуждать заложенную долю в пользу третьего лица из-за несовершенной процедуры смены собственника ООО, предусмотренной законодательством Украины. Зарегистрированный залог этому не помешает.

Тем не менее, залог акций рекомендуется регистрировать в Государственном реестре обременений.Как указано выше, это в некоторой степени укрепит позицию залогодателя, например в случае продажи доли недобросовестным залогодержателем.

2. Значительное обесценение заложенной доли. Рыночная стоимость доли в уставном капитале динамична: чем выше стоимость активов и доходность, тем выше стоимость доли, и наоборот.

Снижение данного риска возможно за счет следующего: договор залога акций может содержать пункты, запрещающие залогодателю принимать определенные решения в отношении ООО; залогодатель может назначить своих представителей, которые войдут в состав исполнительного или наблюдательного совета ООО; Залогодатель может проводить периодические проверки ООО и т. д.

3. Отсутствие четкого механизма досудебного урегулирования. Данная проблема связана, в основном, с процедурой смены участника ООО, установленной Законом Украины «Об обществах с ограниченной ответственностью». А также требованиям государственных регистраторов, осуществляющих регистрацию нового члена в Государственном реестре юридических лиц.

Эффективное решение может быть приготовлено в зависимости от конкретного случая. При этом могут быть использованы два других способа обращения взыскания (судебный и внесудебный).

Подводя итоги, делаем вывод, что такой механизм, как залог долей в уставном капитале ООО, лучше применять параллельно с другими обеспечивающими обязательствами, а именно: банковской гарантией, залогом недвижимости и т. Д. В противном случае необходимо развивать детальный и продуманный механизм передачи доли от должника к кредитору без привлечения должника, в случае дефолта должника.

Авторов:

Поделиться — это забота.

Обеспечение безопасности активов в Европе: некоторые практические соображения — Осборн Кларк

Поскольку корпорации имеют все более обширное глобальное присутствие, инвестор, банк или альтернативный кредитор из США, стремящийся снизить риски или управлять ими, взяв на себя обеспечение активов компании, расположенной за пределами США, могут неожиданно столкнуться с различными правовыми системами и процессами. В этой статье мы рассмотрим некоторые практические аспекты и формальности, которые должны знать американские кредиторы, с акцентом на некоторые финансовые последствия и формальности, которые применяются в отношении Англии и Уэльса, Испании, Бельгии, Нидерландов и Германии.

Какие активы можно защитить и как?

Вообще говоря, безопасность может быть создана практически для любого типа актива. Сюда входят будущие активы и взаимозаменяемые активы (т. Е. Активы, которые регулярно выбывают или гаснут и заменяют, например, запасы, денежные средства и дебиторская задолженность клиентов). Однако тип актива может диктовать характер обеспечительного интереса, который может быть получен, и способ его документирования, что, в свою очередь, влечет за собой финансовые последствия.

• Англия : В Англии обычно кредитор берет комбинацию ипотечных кредитов, фиксированных и плавающих сборов и уступок, задокументированных в виде всех ценных бумаг, известных как «долговые обязательства». Облигация сопоставима с соглашением об обеспечении или залоговом соглашении США. Он включает плавающий платеж, охватывающий весь бизнес, включая будущие и взаимозаменяемые активы.
• Испания : В Испании нет концепции обеспечения «всех активов» и нет концепции, аналогичной концепции плавающего залога в соответствии с английским законодательством.В Испании закладываются определенные классы активов. Это может означать, что может потребоваться несколько охранных документов, что сказывается на стоимости, а также означает, что кредитор должен предпринять определенные усилия, чтобы понять, какие ценные активы имеет компания.
• Германия : Как и в случае с Испанией, в Германии нет концепции безопасности «всех активов» и концепции, аналогичной концепции плавающего залога по английскому законодательству, поэтому обеспечение берется на определенные классы активов. Это может повлиять на затраты. Дебиторская задолженность, как правило, обеспечивается уступкой залога, а не залогом, чтобы избежать необходимости уведомлять должников.
• Бельгия : Аналогичным образом, в Бельгии нет концепции безопасности «все активы»; обеспечение обычно передается в отношении конкретных активов через отдельные конкретные обеспечительные интересы, включая ипотеку и залог. Как правило, ипотека берут на себя недвижимость, а в залог акции, банковские счета, дебиторскую задолженность и интеллектуальную собственность. Существует концепция залога бизнеса, аналогичная английскому плавающему залогу, поскольку оно охватывает весь бизнес и гудвил компании, включая материальные и нематериальные движимые активы.
• Нидерланды : В Нидерландах существует три типа инструментов обеспечения: нотариальный акт об ипотеке, акт залога и соглашение о финансовом обеспечении. Ипотечный документ может использоваться для обеспечения безопасности зарегистрированных товаров, таких как недвижимость, самолеты и корабли. Залог используется для создания обеспечения в отношении акций, движимого имущества, прав интеллектуальной собственности и договорных прав. На голландском рынке обычным явлением является использование одного документа — комплексного залога — для создания обеспечения сразу в отношении нескольких типов активов.Залог может обеспечить будущие права, если будущие права вытекают из существующих правовых отношений (например, договора аренды). Для будущих прав, возникающих из правовых отношений, возникающих после даты первоначального залога, потребуется дополнительный залог.

Нотариальные акты

За исключением Англии, европейские охранные документы часто необходимо «нотариально заверить», а иногда также «легализовать» (особенно, если сделка связана с юрисдикцией гражданского права).Это должно быть учтено в графике сделки, и необходимо заранее предпринять шаги, чтобы точно понять, что требуется соответствующему нотариусу. Часто нотариус требует, чтобы документ был оформлен до него, что может означать, что кредитор должен предоставить местному юристу доверенность на подпись от их имени, чтобы избежать необходимости выезжать за границу для подписания документов.

• Испания : В целях правоприменения рекомендуется (и это обычная практика в Испании), чтобы охранные документы были нотариально заверены.Нотариальные сборы могут быть связаны со стоимостью обеспеченного долга или могут быть согласованы между сторонами в отношении обеспеченного долга на сумму, превышающую 6 миллионов евро (приблизительно 6,7 миллиона долларов США).
• Германия : Земельный залог или залог акций GmbH необходимо будет нотариально заверить. Нотариальные сборы будут рассчитаны на основе стоимости сделки с документом, который необходимо нотариально заверить. Для земельного сбора расчеты будут основываться на размере земельного сбора, а для залога акций в GmbH расчет будет основываться на меньшем из следующих значений: (а) сумма обязательств, которые должны быть обеспечены, или ( б) балансовая стоимость GmbH.
• Бельгия : Ипотека должна быть нотариально удостоверена, поэтому следует ожидать нотариальных сборов. Существуют также регистрационные сборы (обсуждаются ниже).
• Нидерланды : Обеспечение в отношении зарегистрированных товаров (например, недвижимости) и акций должно быть оформлено в виде нотариального акта. Никаких отдельных нотариальных сборов, кроме профессиональных, не взимается.

Госпошлина

В некоторых юрисдикциях предоставление обеспечения по определенному активу может повлечь за собой уплату гербового сбора; в некоторых случаях, например, в Испании, это может быть существенным и может создать проблему с денежным потоком для компании, если потребуется оплата при закрытии.В других юрисдикциях установлен номинальный гербовый сбор, например в Бельгии, где взимается пошлина в размере 0,15 евро (примерно 0,17 доллара США) за документ в отношении определенных соглашений о безопасности.

Регистрационные формальности

Определенные интересы безопасности требуют принятия мер для «совершенствования» безопасности, то есть для обеспечения ее действительности и исковой силы, в том числе в отношении третьих сторон. Это может включать, среди прочего, регистрацию в конкретном реестре или в определенном органе.

• Англия : Обеспечение, предоставленное компанией, зарегистрированной в Англии, должно быть зарегистрировано в Регистрационной палате в течение 21 дня, в противном случае оно является недействительным в отношении третьих сторон.За регистрацию взимается номинальная плата в размере 15 фунтов стерлингов (примерно 18 долларов США). Обеспечение, предоставленное в отношении зарегистрированной недвижимости, также должно быть зарегистрировано против титула собственности в Земельном кадастре Великобритании. Это влечет за собой регистрационный сбор в размере 40–250 фунтов стерлингов (примерно 50–300 долларов США), а также требует проведения определенных поисков до закрытия для поддержания приоритета безопасности.
• Испания : Регистрационный сбор в размере 0,02% от обеспеченной суммы уплачивается в отношении обеспечения недвижимого имущества. Ипотечные ссуды с недвижимостью, а также установки и оборудование также должны быть зарегистрированы в реестре движимого имущества.
• Германия : Земельные сборы должны быть зарегистрированы в земельной книге. Плата за регистрацию зависит от размера земельного сбора.
• Бельгия : Ипотека должна быть зарегистрирована в соответствующем местном Управлении юридической гарантии, чтобы иметь силу против третьей стороны и была действительна в течение 30 лет. Плата за регистрацию составляет 0,3% от суммы, обеспеченной ипотекой, а также регистрационный сбор в размере 1% от суммы обеспечения. Залог движимого имущества (включая бизнес-залог) должен быть зарегистрирован в бельгийском национальном реестре.Регистрационный сбор в размере до 500 евро (около 560 долларов США) должен быть оплачен за регистрацию, и регистрация будет действительна в течение десяти лет с возможностью продления.
• Нидерланды : Ипотека на зарегистрированную собственность (например, недвижимость) должна быть зарегистрирована в земельном кадастре ( Kadaster ), что влечет за собой незначительные административные сборы. Нераскрытые ненотариальные залоговые документы должны быть зарегистрированы в налоговых органах Нидерландов для вступления в силу.

Дополнительные соображения

Безопасность в Европе может значительно отличаться от безопасности в США.В дополнение к факторам, рассмотренным выше, необходимо учитывать важные юридические вопросы, которые являются общими для разных юрисдикций, но имеют нюансы местного законодательства. К ним относятся: ограничения на финансовую помощь, злоупотребление корпоративными активами, проблемы с корпоративными выгодами, а также проблемы, связанные с несостоятельностью и подлежащими проверке сделками. Принятие трансграничной безопасности также может привести к неблагоприятным налоговым и / или бухгалтерским последствиям для компании и / или кредитора.

Существуют также различия между европейскими юрисдикциями, когда дело доходит до обеспечения безопасности, особенно в вопросе о том, необходимо ли вмешательство суда.Сроки могут сильно различаться, поскольку в некоторых юрисдикциях правоприменительные процессы занимают от одного месяца до многих лет. Аналогичным образом, режимы несостоятельности существенно различаются: одни юрисдикции предоставляют обеспеченным кредиторам большую защиту, чем другие.

С практической точки зрения, в США относительно дешево и просто получить охрану с ограниченными формальностями. Нет никаких документов, нет необходимости в нотариальном заверении и легализации, а процесс документации относительно прост.Практика в европейских юрисдикциях может быть более сложной. Например, помимо описанных выше формальностей совершенствования и регистрации, существуют особые требования к совершенству для защиты прав интеллектуальной собственности / ИТ, банковских счетов и дебиторской задолженности или акций. Безопасность зарегистрированной интеллектуальной собственности подлежит регистрации в соответствующем ведомстве интеллектуальной собственности и влечет за собой сборы, которые варьируются в зависимости от ведомства.

Юридические и налоговые консультанты во всех соответствующих юрисдикциях должны быть привлечены как можно раньше, чтобы выявить любые относящиеся к делу юридические и налоговые проблемы и посоветовать, как лучше всего снизить любые риски.Кредиторам и компаниям также необходимо работать с юристами и другими профессиональными консультантами, чтобы учесть:

• Коммерческие условия и структура пакета ценных бумаг, а также возможность его реализации в соответствии с законодательством соответствующей юрисдикции, в которой находится актив
• Любые правовые вопросы, которые могут возникнуть в результате предлагаемого пакета безопасности
• Цель взятия ценной бумаги — соответствует ли она назначению?
• Финансовые последствия предлагаемой структуры безопасности
• Любые временные последствия для более широкой сделки

Это лишь некоторые из соображений и практических аспектов принятия обеспечения активов в этих юрисдикциях.Если у вас есть какие-либо конкретные вопросы, касающиеся трансграничной безопасности или трансграничного финансирования в целом, сотрудник нашей международной банковской и финансовой практики будет рад помочь.

Услуги нотариуса в Неваде | OnlineNotary.us

Закон о разрешении электронного нотариального заверения

NRS 240.181 Краткое название. NRS от 240.181 до 240.206 включительно, может упоминаться как Закон о разрешении электронного нотариального заверения.

(добавлено в NRS к 2009 г., 3018; A 2017, 3447)

NRS 240.182 Определения. Используемые в NRS 240.181–240.206 включительно, если контекст не требует иного, слова и термины, определенные в NRS 240.1821–240.1882 включительно, имеют значения, приписываемые им в этих разделах.

(добавлено в NRS к 2009 г., 3018; A 2017, 3448)

Определение NRS 240.1821 «Аудио-видео связь». «Аудио-видео общение» означает общение, с помощью которого человек может видеть, слышать и общаться с другим человеком в реальном времени с помощью электронных средств.

(добавлено в NRS к 2017 г., 3444)

NRS 240.1823 «Учетные данные» определены. «Удостоверение» означает материальную запись, удостоверяющую личность человека.

(добавлен в NRS к 2017 г., 3444)

NRS 240.1825 Определение «Динамическая оценка аутентификации на основе знаний». «Динамическая оценка аутентификации на основе знаний» означает оценку личности, которая основана на наборе вопросов, сформулированных из общедоступных или частных источников данных, на которые лицо, принимающее оценку, ранее не давало ответа, и которая соответствует любым правилам или положениям, принятым Государственный секретарь.

(добавлен в NRS к 2017 г., 3444)

NRS 240.183 «Электронный» определен. «Электронные» означает технологии, имеющие электрические, цифровые, магнитные, беспроводные, оптические, электромагнитные или аналогичные возможности, или относящиеся к ним.

(добавлен в NRS к 2009 г., 3018; A 2017, 3445)

NRS 240.184 «Электронный документ» определен. «Электронный документ» означает документ, который создается, генерируется, отправляется, передается, получен или хранится с помощью электронных средств.

(добавлен в НСС к 2009 г., 3018)

Определен НСБ 240.185 «Электронный нотариальный акт». «Электронный нотариальный акт» означает действие, которое электронный нотариус этого государства уполномочен выполнять. Термин включает:

1. Принятие подтверждения;

2. Принятие присяги или принесения присяги;

3. Казнь джурата;

4. Заверение верной и правильной копии; и

5. Выполнение других обязанностей, предусмотренных конкретным законом.

(добавлен в НСС к 2009 г., 3018; A 2017, 81, 3448)

Определение НСП 240.186 «Электронный нотариус». «Электронный нотариус» означает лицо, зарегистрированное Государственным секретарем в соответствии с NRS 240.181–240.206 включительно для выполнения электронных нотариальных действий.

(добавлен в NRS к 2009 г., 3018; A 2017, 3448)

NRS 240.187 Определение «электронной пломбы». «Электронная печать» означает информацию в нотариально заверенном электронном документе, которая включает имя, юрисдикцию и дату истечения срока регистрации электронного нотариуса и обычно включает информацию, которая должна быть указана в механической печати в соответствии с NRS 240.040.

(добавлен в NRS к 2009 г., 3018; A 2017, 3448)

NRS 240.188 «Электронная подпись» определена. «Электронная подпись» означает электронный символ или процесс, прикрепленный к электронному документу или логически связанный с ним и выполняемый или принятый лицом с намерением подписать электронный документ.

(добавлен в NRS к 2009 г., 3018)

NRS 240.1882 Определение «в присутствии» или «появиться раньше». «В присутствии» или «появиться перед» означает:

1.В том же физическом месте, что и другой человек, и достаточно близко, чтобы видеть, слышать, общаться и обмениваться учетными данными с этим человеком; или

2. В физическом месте, отличном от другого человека, но способном видеть, слышать и общаться с этим человеком посредством аудио-видео связи, которая соответствует любым правилам или положениям, принятым Государственным секретарем.

(добавлен в NRS к 2017 г., 3445)

NRS 240.189 Применимость. Электронный нотариус должен соответствовать этим положениям NRS 240.001–240169 включительно, которые не противоречат NRS 240.181–240.206 включительно. В той степени, в которой положения NRS 240.001–240.169 включительно противоречат положениям NRS 240.181–240.206 включительно, положениям NRS 240.181–240.206 включительно, контроль.

(добавлен в NRS к 2009 г., 3026; A 2017, 3448)

NRS 240.191 Незаконные действия; судебный запрет.

1. Незаконно для лица:

(a) Представлять себя в качестве электронного нотариуса, если это лицо не зарегистрировано у государственного секретаря в соответствии с NRS 240.192.

(b) Подать регистрацию в качестве электронного нотариуса, которая содержит существенное и существенное искажение или упущение фактов.

2. Государственный секретарь может потребовать, чтобы Генеральный прокурор возбудил иск о любом нарушении пункта (а) подраздела 1.

(Добавлено в NRS к 2009 г., 3018; A 2017, 3448)

NRS 240.192 Регистрация; клятва и залог; платеж; электронный нотариус.

1.За исключением случаев, предусмотренных в подразделе 5, каждое лицо, регистрирующееся в качестве государственного нотариуса в электронной форме, должно:

(a) На момент регистрации быть нотариальным служащим в этом государстве, которое выполнило требования, касающиеся принятия присяги и подачи заявления. облигации, указанные в стандартах NRS 240.030 и 240.033 и соответствующие всем применимым нотариальным требованиям, изложенным в этой главе;

(b) Зарегистрируйтесь у Государственного секретаря, подав электронную регистрацию в соответствии с подразделом 2;

(c) Уплатить государственному секретарю регистрационный сбор в размере 50 долларов, который является дополнением к взносу за подачу заявления, требуемому в соответствии с NRS 240.030 быть нотариусом в этом государстве; и

(d) представить Государственному секретарю с удовлетворительным для государственного секретаря подтверждением регистрации, что регистрант:

(1) Успешно завершил любой требуемый курс обучения электронному нотариальному удостоверению, предоставленный в соответствии с NRS 240.195; и

(2) Соответствует требованиям, касающимся принятия присяги и подачи залога, изложенным в NRS 240.030 и 240.033.

2.Если Государственный секретарь не установит другой процесс подачи заявки на регистрацию в качестве государственного нотариуса, регистрация в качестве государственного нотариуса в электронной форме должна быть представлена ​​в виде электронного документа по электронной почте на адрес [email protected] или, если это другая электронная почта адрес указывается Государственным секретарем на такой другой указанный адрес электронной почты и должен содержать, помимо прочего, следующую информацию:

(a) Вся информация, необходимая для включения в заявление о назначении в качестве нотариуса в соответствии с НРС 240.030.

(b) Описание технологии или устройства, которые регистрант намеревается использовать для создания своей электронной подписи при выполнении электронных нотариальных действий.

(c) Электронная подпись регистранта.

(d) Любая другая информация, требуемая в соответствии с любыми правилами или положениями, принятыми Государственным секретарем.

3. Если Государственный секретарь не установит иной порядок оплаты регистрационного сбора, требуемого в соответствии с параграфом (c) подраздела 1, регистрационный сбор должен быть оплачен чеком или векселем, подлежащим уплате Государственному секретарю и передано в канцелярию государственного секретаря.

4. Если иное не предусмотрено в подразделе 5, регистрация в качестве электронного нотариуса считается действительной после уплаты регистрационного сбора, требуемого в соответствии с параграфом (c) подраздела 1, если регистрант выполнил все остальные применимые требования.

5. Государственный секретарь может установить процедуру для лица одновременно подавать заявление о назначении в качестве государственного нотариуса и регистрироваться в качестве электронного нотариуса. Если Государственный секретарь устанавливает такой процесс, регистрация в качестве электронного нотариуса считается действительной для лица, соблюдающего:

(a) Требования, касающиеся принесения присяги и подачи залога, изложенные в NRS 240.030 и 240.033 и со всеми другими применимыми нотариальными требованиями, изложенными в этой главе; и

(b) Требования, изложенные в этом разделе, для регистрации в качестве электронного нотариуса.

(добавлен в NRS к 2009 г., 3019; A 2017, 81, 3449, 3457; 2019, 29)

NRS 240.194 Срок регистрации; приостановление регистрации в силу закона; изменения информации.

1. Срок регистрации электронного нотариуса совпадает со сроком его или ее назначения в качестве нотариуса в соответствии с NRS 240.010. Регистрация в качестве электронного нотариуса должна быть возобновлена ​​одновременно с возобновлением назначения лицом в качестве нотариуса.

2. Регистрация электронного нотариуса приостанавливается в силу закона, когда электронный нотариус больше не назначается в качестве нотариуса в этом государстве. Если регистрация электронного нотариуса истекла, была аннулирована или приостановлена, Государственный секретарь должен немедленно уведомить электронного нотариуса в письменной форме о том, что его или ее регистрация в качестве электронного нотариуса будет приостановлена ​​в силу закона до тех пор, пока он или она назначается нотариусом в этом государстве.

3. Если в любое время зарегистрированный электронный нотариус изменит свой адрес электронной почты, страну проживания, имя, электронную подпись или технологию или устройство, использованные для создания его или ее электронной подписи, электронный нотариус должен в течение 10 дней после внесения изменения представьте Государственному секретарю:

(a) Электронный документ, подписанный электронной подписью, представленный электронным нотариусом в соответствии с подразделом 2 NRS 240.192, что включает изменение информации; и

(b) сбор в размере 10 долларов.

(добавлен в NRS к 2009 г., 3021; ​​A 2017, 83, 3451, 3457)

NRS 240.1943 Курс обучения для регистрации.

1. Если иное не предусмотрено в этом разделе, нотариус, который впервые регистрируется у Государственного секретаря в качестве электронного нотариуса в соответствии с NRS 240.192, должен успешно пройти любой курс обучения по электронному нотариальному заверению, который требуется в соответствии с НРС 240.195 перед подачей такой регистрации государственному секретарю.

2. Государственный нотариус может зарегистрироваться у Государственного секретаря в качестве электронного нотариуса в соответствии с NRS 240.192 и после этого выполнять функции электронного нотариуса в соответствии с настоящей главой без прохождения какого-либо курса обучения по электронному нотариальному удостоверению, требуемому в соответствии с NRS 240.195, если на момент регистрации курс обучения еще не предлагается государственным секретарем или поставщиком, утвержденным государственным секретарем.

3. Если государственный нотариус регистрирует и выполняет функции электронного нотариуса, не пройдя предварительно какой-либо обязательный курс обучения по электронному нотариальному заверению в соответствии с подразделом 2, он или она должны пройти требуемый курс обучения и сдать требуемый экзамен в течение Через 120 дней после курса обучения впервые предлагается государственным секретарем или поставщиком, утвержденным государственным секретарем. После этого регистрант должен пройти любой требуемый курс обучения в соответствии с параграфом (b) или (c) подраздела 3 NRS 240.195, если применимо.

(добавлен в NRS к 2017 г., 3447)

NRS 240.195 Необходимые курсы обучения; лица, необходимые для успешного завершения курса обучения; сборы; нормативно-правовые акты.

1. В дополнение к любым курсам обучения нотариус должен пройти в соответствии с NRS 240.018, Государственный секретарь может, согласно правилу или постановлению, потребовать нотариуса, который регистрируется у Государственного секретаря в качестве электронного нотариуса. общественности в соответствии с NRS 240.192 пройти дополнительный курс обучения по электронному нотариальному удостоверению в соответствии с настоящим разделом.

2. Если иное не предусмотрено в подразделе 3, регистрант в качестве государственного электронного нотариуса должен успешно:

(a) Завершить любой курс обучения по электронному нотариальному заверению, который требуется в соответствии с подразделом 1 в соответствии с требованиями подраздела 6 ; и

(b) Сдать экзамен по окончании курса.

3.Следующие лица должны зарегистрироваться и успешно пройти любой курс обучения по электронному нотариальному удостоверению, который требуется в соответствии с подразделом 1:

(a) Лицо, впервые регистрирующееся в качестве электронного нотариуса;

(b) лицо, возобновляющее свою регистрацию в качестве электронного нотариуса; и

(c) Лицо, совершившее нарушение настоящей главы или чья регистрация в качестве электронного нотариуса была приостановлена, и которое было обязано Государственным секретарем записаться на курс обучения, предусмотренный в соответствии с этим разделом .

4. Курс обучения, который необходимо пройти в соответствии с подразделом 1, должен:

(a) проходить онлайн и иметь продолжительность не более 3 часов, включая инструктаж и завершение экзамена по содержанию курса;

(b) Предоставлять инструкции по электронному нотариальному заверению, включая, помимо прочего, нотариальное право и этику, технологии и процедуры;

(c) соблюдать все правила, принятые в соответствии с NRS 240.206, касающиеся курсов обучения по электронному нотариальному удостоверению; и

(d) утверждаться Государственным секретарем.

5. Государственный секретарь может в отношении курса обучения, который должен быть завершен в соответствии с подразделом 1, взимать разумную плату с каждого человека, который поступает на такой курс обучения.

6. Курс обучения, предусмотренный в соответствии с этим разделом:

(a) Должен соответствовать критериям, изложенным в подразделе 4, и соответствовать любым требованиям, изложенным в правилах, принятых в соответствии с NRS 240.206, в отношении курсов обучения в электронном нотариальное заверение.

(b) Может предоставляться Государственным секретарем или поставщиком, утвержденным Государственным секретарем.

7. Государственный секретарь должен депонировать сборы, собранные в соответствии с подразделом 5, на Счет обучения нотариусов, созданный в соответствии с NRS 240.018.

(добавлен в NRS 2009, 3022; A 2015, 934; 2017, 84, 3451, 3457)

NRS 240.196 Полномочия электронного нотариуса. Лицо, зарегистрированное в качестве электронного нотариуса в соответствии с NRS 240.С 181 по 240.206 включительно, может выполнять следующие электронные нотариальные действия для лица, запрашивающего электронное нотариальное действие и предлагающего любую санкционированную плату:

1. Получение подтверждения;

2. Казнь джурата;

3. Принятие присяги или принесения присяги;

4. Заверение верной и правильной копии; и

5. Выполнение других обязанностей, предусмотренных законом.

(добавлено в NRS к 2009 г., 3022; A 2017, 84, 3452)

NRS 240.197 Плата за услуги; дополнительные сборы на командировочные расходы; электронные нотариальные действия, совершаемые в рамках трудовой деятельности и вне ее; исключения.

1. Если иное не предусмотрено в этом разделе:

(a) Электронный нотариус может взимать следующие сборы:

(1) За получение подтверждения, за каждую подпись ……… ………………………. 25 $

(2) За исполнение джурата, за каждую подпись ……………………………………………… . $ 25

(3) За принесение присяги или подтверждения ………………………………. ……………… $ 25

(b) Электронный нотариус не должен взимать плату за выполнение электронного нотариального действия, если он или она не уполномочены взимать плату за такое электронное нотариальное действие в соответствии с настоящим разделом.

(c) Все сборы, указанные в этом разделе, оплачиваются заранее, если они потребуются.

(d) Электронный нотариус может взимать дополнительную плату за поездку для совершения электронного нотариального действия, если:

(1) Лицо, запрашивающее электронный нотариальный акт, просит электронного нотариуса совершить поездку;

(2) Электронный нотариус объясняет лицу, запрашивающему электронное нотариальное действие, что плата за проезд является дополнительной к плате, разрешенной в параграфе (а), и не требуется по закону;

(3) Лицо, запрашивающее электронный нотариальный акт, заранее соглашается с почасовой ставкой, которую электронный нотариус будет взимать за дополнительную плату за проезд; и

(4) Дополнительная плата за проезд не превышает:

(I) Если лицо, запрашивающее электронный нотариальный акт, просит электронного нотариуса совершить поездку между 6 часами a.м. и 19:00, 10 долларов в час.

(II) Если лицо, запрашивающее электронное нотариальное действие, просит электронного нотариуса выехать с 19:00 до 19:00. и 6 часов утра — 25 долларов в час.

Ê Электронный нотариус может взимать плату не менее чем за 2 часа за такую ​​поездку и взимает плату на пропорциональной основе после первых 2 часов.

(e) Электронный нотариус имеет право взимать дополнительную плату за поездку, согласованную заранее лицом, запрашивающим электронный нотариальный акт в соответствии с параграфом (d), если:

(1) Лицо, запрашивающее электронное нотариальное действие отменяет запрос после того, как электронный нотариус начинает поездку для выполнения запрошенного электронного нотариального действия.

(2) Электронный нотариус не может совершить запрошенное электронное нотариальное действие в результате действий лица, запросившего электронное нотариальное действие, или любого другого лица, которое необходимо для совершения электронного нотариального действия.

(f) За каждую дополнительную плату за проезд, которую электронный нотариус взимает в соответствии с параграфом (d), электронный нотариус должен внести в электронный журнал, который он или она ведет в соответствии с NRS 240.201:

(1) размер комиссии; и

(2) Дата и время, когда электронный нотариус начал и закончил такое путешествие.

(g) Электронный нотариус может взимать разумную плату для возмещения любых затрат на предоставление копии записи или записи аудио- и видеосвязи в электронном журнале, который ведется в соответствии с NRS 240.201.

2. Лицо, нанимающее электронного нотариуса, может запретить электронному нотариусу взимать плату за электронное нотариальное действие, которое электронный нотариус выполняет в рамках работы.Такое лицо не должно требовать от электронного нотариуса, которого нанимает лицо, передать этому лицу все или часть гонорара, взимаемого электронным нотариусом за электронное нотариальное действие, совершенное вне сферы использования электронного нотариуса.

3. Электронный нотариус, являющийся должностным лицом или служащим государства или местного самоуправления, не должен взимать плату за электронное нотариальное действие, которое электронный нотариус выполняет в рамках такой работы.

4. Этот раздел не применяется к какой-либо компенсации за услуги, предоставляемые электронным нотариусом, которые не являются электронными нотариальными действиями и не соответствуют другим требованиям данной главы.

(добавлен в NRS к 2009 г., 3022; A 2017, 3452; 2019, 30)

NRS 240.198 Нотариальное заверение подписи лица без присутствия нотариуса незаконно; штраф; полномочия, ограниченные территориями в пределах этого государства; определенные нотариальные действия считаются совершенными в пределах этого государства. За исключением случаев, специально предусмотренных законом:

1. Электронный нотариус не должен умышленно электронно нотариально заверять подпись или электронную подпись лица, если это лицо не находится в присутствии электронного нотариуса во время нотариального заверения и:

(a) известно электронному нотариусу; или

(b) Если это неизвестно электронному нотариусу, предоставляет электронному нотариусу достоверного свидетеля или документальное свидетельство идентификации.

2. Лицо, которое:

(a) нарушает положения пункта 1; или

(b) Помогает электронному нотариусу совершить нарушение пункта 1,

Ê виновен в тяжком проступке.

3. Регистрация в качестве электронного нотариуса в соответствии с NRS 240.181 — 240.206 включительно не дает права электронному нотариусу совершать нотариальные действия в другом государстве.

4. Нотариальное действие, совершенное электронным нотариусом в этом штате в отношении лица, находящегося за пределами этого государства, посредством аудио-видео связи в соответствии с положениями настоящей главы, не считается совершенным за пределами этого государства.

(добавлен в NRS к 2009 г., 3023; A 2017, 3454)

NRS 240.199 Доказательство электронного нотариального действия; электронный документ для защиты от подделки.

1. Электронное нотариальное действие должно подтверждаться следующими документами, которые должны быть прикреплены к электронному документу, являющемуся предметом электронного нотариального действия, или логически связаны с ним, и которые должны быть немедленно различимы и воспроизводимы:

(a ) Электронная подпись электронного нотариуса;

(б) Электронная печать электронного нотариуса; и

(c) Текст нотариального свидетельства в соответствии с NRS 240.1655, от 240.166 до 240.167 включительно, 240.1685 или 240.169, включая, помимо прочего, формулировку, прямо указывающую, что нотариальное действие было совершено с использованием аудио-видео связи, если применимо.

2. После завершения электронного нотариального действия в соответствии с подразделом 1 государственный электронный нотариус должен использовать технологию для защиты электронного документа от подделки.

(добавлено в NRS к 2009 г., 3024; A 2017, 3454)

NRS 240.1991 Требования к использованию аудио-видео связи: Технология.

1. Электронный нотариус может выполнять любые действия, указанные в NRS 240.196, используя аудио-видео связь в соответствии с NRS 240.181–240.206 включительно, а также любыми правилами или положениями, принятыми Государственным секретарем.

2. Прежде чем электронный нотариус совершит электронные нотариальные действия с использованием аудио-видео коммуникации, он или она должны зарегистрироваться у государственного секретаря в соответствии с NRS 240.192 и определить технологию, которую намеревается использовать электронный нотариус, которая должна соответствовать любым правилам или положениям, принятым Государственным секретарем.

3. Если электронное нотариальное действие совершается с использованием аудио-видео связи:

(a) Используемая технология должна позволять лицам, общающимся, видеть и разговаривать друг с другом одновременно;

(b) передача сигнала должна происходить в реальном времени; и

(c) Электронный нотариальный акт должен быть зарегистрирован в соответствии с NRS 240.1995.

(Добавлен в НСС к 2017 г., 3445)

НРС 240.1993 Требования к использованию аудио-видео связи: Местоположение.

1. Электронный нотариус может совершить электронное нотариальное действие с использованием аудио-видео связи в соответствии с NRS 240.181–240.206 включительно, а также любыми правилами или положениями, принятыми Государственным секретарем для физического лица:

(а) в этом государстве;

(b) за пределами этого штата, но в пределах Соединенных Штатов; или

(c) За пределами Соединенных Штатов, если:

(1) Электронный нотариус не имеет фактических сведений о том, что электронный нотариальный акт запрещен в юрисдикции, в которой физически находится лицо; и

(2) Лицо, размещающее свою электронную подпись на электронном документе, подтверждает государственному электронному нотариусу, что запрошенное электронное нотариальное действие и электронный документ:

(I) являются частью или относятся к делу, которое быть поданным или в настоящее время находится в суде, государственном учреждении или другом учреждении в Соединенных Штатах;

(II) Относится к собственности, находящейся в США; или

(III) Относятся к операции, в значительной степени связанной с Соединенными Штатами.

2. Электронный нотариус, зарегистрированный Государственным секретарем в соответствии с NRS 240.192, может совершать электронное нотариальное действие с использованием аудио-видео связи в соответствии с NRS 240.181–240.206 включительно, а также любыми правилами или положениями, принятыми Секретарем. государства, если электронный нотариус физически присутствует в этом государстве во время выполнения электронного нотариального действия, независимо от того, находится ли физическое лицо, разместившее электронную подпись на электронном документе, в другой юрисдикции во время электронного нотариального действия. действовать.Срок действия нотариального акта будет определяться в соответствии с законодательством этого государства.

(Добавлен в НСС к 2017 г., 3445)

НСС 240.1995 Обязанность фиксировать электронные нотариальные действия, совершенные с использованием аудио-видео связи; идентификация личным знанием или достоверным свидетелем; срок хранения.

1. Электронный нотариус должен организовать запись каждого электронного нотариального действия, совершенного с использованием аудио-видео связи.Перед совершением любого электронного нотариального действия с использованием аудио-видео связи, электронный нотариус должен проинформировать всех участвующих лиц, что электронное нотариальное заверение будет записано в электронном виде.

2. Если лицо, для которого выполняется электронное нотариальное действие, идентифицировано на основании личных данных, запись электронного нотариального действия должна включать объяснение электронного нотариуса о том, как он или она знает это лицо и как долго он или она знал человека.

3. Если лицо, в отношении которого выполняется электронное нотариальное действие, идентифицировано достоверным свидетелем:

(a) Надежный свидетель должен явиться к электронному нотариусу; и

(b) Запись электронного нотариального действия должна включать:

(1) Заявление электронного нотариуса о том, идентифицировал ли он или она достоверного свидетеля на основании личных данных или удовлетворительных доказательств; и

(2) объяснение достоверного свидетеля относительно того, как он или она знает лицо, для которого выполняется электронное нотариальное действие, и как долго он или она знает это лицо.

4. Электронный нотариус должен хранить запись, сделанную в соответствии с настоящим разделом, в течение не менее 7 лет, независимо от того, было ли электронное нотариальное действие фактически завершено.

(добавлен в НСС к 2017 г., 3446)

НСС 240.1997 Электронные нотариальные действия с использованием аудио-видео связи: Подтверждение личности.

1. Для выполнения электронного нотариального действия для лица, использующего аудио-видео связь, электронный нотариус имеет удовлетворительное или документальное подтверждение личности лица, если электронный нотариус подтверждает личность человека путем :

(а) Личные знания;

(b) Каждое из следующего:

(1) Дистанционное представление лицом выданного государством удостоверения личности, содержащего фотографию и подпись человека;

(2) Анализ удостоверений личности государственного образца и данных на них; и

(3) динамическая оценка аутентификации на основе знаний;

(c) Любой другой метод, который соответствует любым правилам или положениям, принятым Государственным секретарем; или

(d) Действительный сертификат, который соответствует любым правилам или положениям, принятым Государственным секретарем.

2. Как используется в этом разделе:

(a) «Сертификат» имеет значение, приписываемое ему в NRS 720.030.

(b) «Анализ учетных данных» означает процесс или услугу, которые соответствуют любым правилам или постановлениям, принятым Государственным секретарем, посредством которых третья сторона подтверждает действительность выданных государством идентификационных данных или любых данных о них путем проверки источники данных.

(c) «Дистанционное представление» означает передачу качественного изображения государственного удостоверения личности государственному нотариусу через коммуникационные технологии с целью позволить электронному нотариусу идентифицировать лицо, появившееся перед электронным нотариусом. и выполнить анализ учетных данных.

(добавлен в NRS к 2017 г., 3446)

NRS 240.1999 Запись определенных электронных документов, относящихся к недвижимому имуществу.

1. Если электронный документ, относящийся к недвижимому имуществу, находящемуся в этом государстве, содержит электронное подтверждение, несмотря на любые пропуски или ошибки в сертификате подтверждения, или отсутствие в документе подтверждения в соответствии с применимым законодательством, на документе записывается в регистратор округа, в котором находится недвижимость, или хранится у Государственного секретаря:

(a) Электронный документ считается зарегистрированным или зарегистрированным на законных основаниях; и

(b) Считается, что все лица, включая, помимо прочего, любого кредитора, обременения, залогодержателя, последующего покупателя за ценное вознаграждение или любого другого последующего правопреемника или любого интереса в нем, считаются уведомленными о его содержании.

2. Для целей этого раздела считается, что документ соответствует всем применимым требованиям после принятия к записи в регистратор округа округа, в котором находится недвижимость, или подачи документа секретарю Государство, как того требует закон.

(добавлен в НСС к 2017 г., 3447)

НСС 240.201 Обязанность вести электронный журнал электронных нотариальных действий; приостановление регистрации из-за непредставления записи в электронном журнале; срок хранения нотариальных записей при отказе от регистрации, аннулировании или истечении срока регистрации.

1. Электронный нотариус должен вести электронный журнал каждого электронного нотариального действия, который включает, помимо прочего, требования подразделов 1 и 5 NRS 240.120, но не включает электронные подписи лица, для которого электронный нотариальный акт совершили и свидетели.

2. Электронный нотариус, совершающий электронные нотариальные действия, должен:

(a) описать каждое электронное нотариальное действие в электронном журнале и указать, было ли электронное нотариальное действие выполнено с использованием аудио-видео связи;

(b) Поддерживать и защищать электронный журнал в любое время под его или ее единственным контролем; и

(c) Обеспечение законной проверки и копирования электронного журнала.

3. Электронный нотариус может вести более одного электронного журнала для записи электронных нотариальных действий.

4. Тот факт, что работодатель или подрядчик электронного нотариуса ведет учет электронных нотариальных действий, не освобождает электронного нотариуса от обязанностей, предусмотренных настоящим разделом.

5. Электронный журнал должен:

(a) разрешать доступ по паролю или другим безопасным средствам аутентификации; и

(b) быть в состоянии предоставить материальные или электронные копии любой сделанной в нем записи.

6. Государственный секретарь может приостановить регистрацию электронного нотариуса, не представившего какую-либо запись в электронном журнале, в течение 10 дней после получения запроса от Государственного секретаря.

7. При отказе от регистрации, аннулировании или истечении срока регистрации в качестве государственного электронного нотариуса все нотариальные записи, требуемые в соответствии с NRS 240.001–240.206 включительно, должны, если иное не предусмотрено законом, храниться электронным нотариусом в течение срок 7 лет после прекращения регистрации электронного нотариуса.

8. В данном разделе «единоличный контроль» означает непосредственное физическое хранение или защиту электронного нотариуса с помощью пароля или других безопасных средств аутентификации.

(добавлен в NRS к 2009 г., 3024; A 2011, 1613; 2017, 84, 3454, 3457)

NRS 240.202 Использование электронной подписи и электронной печати; защита электронной подписи, электронной печати и нотариальных записей; обслуживание технологии или устройства, используемых для создания электронной подписи.

1. Электронная подпись и электронная печать электронного нотариуса должны использоваться только для целей совершения электронных нотариальных действий.

2. Электронный государственный нотариус должен защищать свою электронную подпись, электронную печать и все нотариальные записи, хранящиеся у электронного нотариуса, следующим образом:

(a) Когда электронный нотариус не используется, электронный нотариус должен хранить электронный подпись, электронная печать и все нотариальные записи в безопасности, под исключительным контролем электронного нотариуса и защищены паролем, где это применимо.

(b) Электронный нотариус не должен разрешать использование своей электронной подписи или электронной печати любым другим лицом.

(c) Электронный нотариус не должен передавать или уничтожать свои нотариальные записи, за исключением случаев, когда иное требуется постановлением суда или разрешено в соответствии с NRS 240.001–240.206 включительно или любыми правилами, принятыми в соответствии с ними.

(d) За исключением случаев, предусмотренных в подразделе 3, электронный нотариус в течение 10 дней после обнаружения, что его или ее электронная подпись или электронная печать были украдены, утеряны, повреждены или иным образом лишены возможности прикрепить разборчивое изображение, :

(1) Сообщить в соответствующий правоохранительный орган в случае кражи или вандализма; и

(2) Уведомить государственного секретаря и организацию, от которой электронный нотариус получил электронную подпись или электронную печать в письменной форме, включая, помимо прочего, подпись с использованием имени, под которым электронный нотариус зарегистрирован в соответствии с НРС 240.192.

3. Электронный нотариус должен принимать разумные меры для поддержания технологии или устройства, используемых для создания его или ее электронной подписи, и для обеспечения того, чтобы технология или устройство не были отозваны, отозваны, прекращены или иным образом не стали неэффективными или небезопасно со стороны лица, создавшего технологию или устройство. Узнав, что технология или устройство, использованные для создания его или ее электронной подписи, стали неэффективными или небезопасными, электронный нотариус должен прекратить выполнение электронных нотариальных действий до тех пор, пока:

(a) не будет приобретена новая технология или устройство; и

(b) Электронный нотариус отправляет электронное уведомление Государственному секретарю, которое включает электронную подпись электронного нотариуса, требуемую в соответствии с параграфом (c) подраздела 2 NRS 240.192, относящиеся к новой технологии или устройству.

(добавлено в NRS к 2009 г., 3024; A 2017, 85, 3455, 3457)

NRS 240.203 Уведомление Государственному секретарю о смерти электронного нотариуса или передаче, аннулировании или истечении срока регистрации; обязанность стирать, удалять, уничтожать или иным образом выводить из строя технологию или устройство электронной подписи нотариуса.

1. Если иное не предусмотрено в подразделе 3, если электронный нотариус умирает в течение периода его или ее регистрации, или если регистрация электронного нотариуса отменена или истекает, электронный нотариус, исполнитель своего имущества или уполномоченный представитель электронного нотариуса, в зависимости от ситуации, должен:

(a) уведомить государственного секретаря о смерти, передаче, аннулировании или истечении срока действия; и

(b) стереть, удалить, уничтожить или иным образом сделать неэффективными технологию или устройство, использованные для создания его или ее электронной подписи.

2. После получения уведомления, требуемого в соответствии с подразделом 1, Государственный секретарь отменяет регистрацию электронного нотариуса, начиная с даты получения уведомления.

3. Бывший электронный нотариус, чья предыдущая регистрация в качестве электронного нотариуса не была отозвана и в предыдущей регистрации в качестве электронного нотариуса не было отказано, не требуется стирать, удалять, уничтожать или иным образом выводить из строя используемую технологию или устройство. создать свою электронную подпись, если бывший электронный нотариус возобновит свою регистрацию, используя ту же электронную подпись, в течение 3 месяцев после истечения срока его или ее предыдущей регистрации в качестве электронного нотариуса.

(добавлен в NRS к 2009 г., 3025; A 2017, 3456)

NRS 240.204 Противозаконные действия.

1. Лицо, которое сознательно создает, производит или распространяет программное обеспечение или оборудование с целью позволить лицу действовать в качестве электронного нотариуса без регистрации в соответствии с NRS 240.181–240.206 включительно, виновно в тяжком проступке. .

2. Лицо, которое незаконно получает, скрывает, повреждает или уничтожает технологию или устройство, используемое для создания электронной подписи электронного нотариуса, виновно в тяжком проступке.

(добавлен в NRS к 2009 г., 3025; A 2017, 3456)

NRS 240.205 Подтверждение подписи электронного нотариуса Государственным секретарем; штраф; нормативно-правовые акты.

1. За исключением случаев, предусмотренных в подразделе 2, Государственный секретарь должен по запросу выдать удостоверение личности для проверки подлинности электронной подписи электронного нотариуса на электронном документе и наличия у электронного нотариуса офис, указанный в электронном документе.Удостоверение должно быть:

(a) Подписано Государственным секретарем; и

(b) В соответствии с любыми соответствующими международными договорами, соглашениями и конвенциями, подписанными Правительством Соединенных Штатов, включая, помимо прочего, Гаагскую конвенцию от 5 октября 1961 года.

2. Государственный секретарь должен не выдавать аутентификацию в соответствии с подразделом 1, если:

(a) Электронный документ не был нотариально заверен электронным способом в соответствии с положениями NRS 240.С 001 по 240.206 включительно;

(b) Государственный секретарь имеет разумные основания полагать, что электронный документ может быть использован для достижения любой мошеннической, преступной или незаконной цели; или

(c) Запрос на аутентификацию не включает заявление в форме, предписанной Государственным секретарем и подписанное под страхом наказания за лжесвидетельство, о том, что документ, для которого запрашивается аутентификация, не будет использоваться для:

(1) притеснять человека; или

(2) для выполнения любых мошеннических, преступных или иных незаконных целей.

3. Никакой гражданский иск не может быть предъявлен Государственному секретарю на том основании, что:

(a) Государственный секретарь выдал удостоверение личности в соответствии с подразделом 1; и

(b) Документ использовался для:

(1) притеснения человека; или

(2) для выполнения любых мошеннических, преступных или иных незаконных целей.

4. Лицо, использующее документ, для которого была выдана аутентификация в соответствии с подразделом 1:

(a) преследовать человека; или

(b) для достижения любой мошеннической, преступной или иной незаконной цели,

Ê виновен в совершении тяжкого преступления категории C и подлежит наказанию в виде тюремного заключения в государственной тюрьме на минимальный срок не менее 1 года и максимальный срок. сроком не более 5 лет и может быть наказан штрафом в размере не более 5 000 долларов США.

5. Государственный секретарь может принимать постановления для выполнения положений этого раздела.

(добавлен в NRS к 2009 г., 3025; A 2017, 85)

NRS 240.206 Положения. Государственный секретарь может принять постановления для выполнения положений NRS 240.181–240.206 включительно.

RS 35: 191.4 — Государственный секретарь; процедуры регистрации и отчетности нотариальных инструкторов :: Законы Луизианы 2014 г. :: Кодексы и статуты США :: Законодательство США :: Justia

§191.4. Государственный секретарь; процедуры регистрации и отчетности инструкторов-нотариусов

A. (1) Государственный секретарь должен разработать и управлять программой, обеспечивающей регистрацию и отчетность лиц, которые проводят подготовительное обучение и инструктаж к нотариальному экзамену.

(2) В контексте настоящего Раздела «поставщик» означает любое лицо, которое проводит курс или курсы обучения или обучения для обучения и инструктирования лиц, готовящихся к экзамену государственного нотариуса штата Луизиана, необходимому для государственной нотариальной конторы. и кто взимает плату с любого потребителя за такую ​​услугу.

B. Начиная с 28 февраля 2015 года, каждый человек, который проводит подготовительное обучение и инструктаж к нотариальному экзамену, должен быть уполномоченным нотариусом с нотариальными полномочиями на уровне штата.

C. Каждый провайдер должен подавать ежегодное заявление о регистрации государственному секретарю не позднее первого января каждого года, начиная с 1 января 2010 года. Государственный секретарь должен предоставить форму, которая будет использоваться для регистрации у государственного секретаря и все регистрации должны быть представлены по форме, предоставленной государственным секретарем.

D. Каждый поставщик, за исключением учебного заведения, которое работает под надзором Попечительского совета, Наблюдательного совета Университета Луизианы, Наблюдательного совета Университета штата Луизиана и Сельскохозяйственного и механического колледжа, Наблюдательного совета Южного Университет и сельскохозяйственный и механический колледж, или попечительский совет общественных и технических колледжей, должны ежегодно размещать облигацию, гарантированную коммерческим поручительством, имеющим лицензию на ведение бизнеса в этом штате, у государственного секретаря в размере двадцати пяти тысяч долларов.Залог должен гарантировать выполнение обязательств поставщика по предоставлению любых образовательных услуг, на которые заключен контракт, и должен оставаться в силе в течение одного года.

E. Начиная с 2010 года, каждый поставщик должен представлять полугодовой отчет государственному секретарю не позднее тридцатого июня и тридцать первого декабря с указанием имени и адреса каждого человека, прошедшего курс или курсы обучения или обучения от провайдер обучения и инструктажа по сдаче государственного нотариального экзамена Луизианы, необходимого для нотариальной конторы в течение периода времени, охватываемого отчетом.Государственный секретарь должен предоставить форму, которая будет использоваться для полугодового отчета, и все отчеты должны быть представлены на форме, предоставленной государственным секретарем, или на форме, которая содержит ту же информацию, которая требуется в отчете, представленном государственным секретарем. .

F. (1) Государственный секретарь может наложить штраф в размере не более одной тысячи долларов в день на поставщика, не соблюдающего требования данного Раздела.

(2) Если штраф, наложенный в соответствии с положениями настоящего Раздела, не будет своевременно оплачен поставщиком услуг в течение тридцати дней после наложения штрафа государственным секретарем, генеральный прокурор должен возбудить дело против поставщика с целью взыскания такого штрафа.

G. Каждый провайдер освобождается от лицензионных требований R.S. 17: 3141.1 и след., Относящиеся к таким образовательным программам или инструкциям.

H. Государственный секретарь может установить и потребовать ежегодную программу профессионального развития и обучения для поставщиков медицинских услуг.

I. Государственный секретарь может обнародовать правила и положения, где это необходимо, для выполнения положений настоящего Раздела в соответствии с Законом об административных процедурах.

законы 2009 г., № 80, §1; Закон 2012 г., № 279, §1.

Заявление об отказе от ответственности: Эти коды могут быть не самой последней версией.