Расчет выплаты по осаго калькулятор: Обновленный расчет выплаты по ОСАГО

Содержание

Калькулятор ОСАГО НАСКО 2021 — рассчитать страховку онлайн, расчет стоимости полиса

Закончилась лицензия

Попал в ДТП в конце апереля 2019 , 25 аперля , подал документы в НАСКО , произвели осмотр автомобиля , сегодня 17.05.19 , звоню , что бы узнать о вовросе… Читать

Максим, Новосибирск

Нормальная работа по ОСАГО

Попал в ДТП. Выплата по ОСАГО была даже досрочно, сервис в офисе компании и у инспектора на осмотре вполне себе на приличном уровне. Совсем немного не… Читать

Григорий Дударуков, Краснодар

ДТП 13.03.2019г. Воронеж Страховой случай ОСАГО машине 2 года

**Воронеж. 13 марта 2019**.По дороге с работы. В машине был один. Машине 2 года.Маршрутка на встречку. У меня просто не было шансов. Поворот. И довернуть… Читать

Игорь Роев, Воронеж

Было дтп в сентябре 2018 . Мне в лоб врезался мужик на фокусе2 , я на Мерседесе .

В итоге всё вовремя , выплатили всё как положено. Вообще доволен этой компанией !) Ремонт насчитали по максимуму ! Фара , капот , бампер, крыло , подошки… Читать

Андрей Андреевич, Москва

Не выплачивают возмещение

Было дтп 19 декабря 2018г.Осмотр машины сделали 16 января Полный пакет документов поступил в страховую 20 январяС 20 января- по 8 февраля ( на сегодняшний… Читать

Ульви Назарли, Санкт-Петербург

долго производят выплату

06.01.2019 жена попала в дтп. 11.01.19 документы направили в страховую. Выплаты не пришли, по телефону завтраками кормят! Читать

Виктор, Чита

Рассчитали выплату , делать не будут и денег не возмещают устал бегать .

Дтп от 14.01.2019 в течении 14 дней выплату обещали на карту , уже 20 дней никаких новостей .короче страховая конченная никому не рекомендую Читать

Семён Королёв, Казань

С последнего осмотра прошло полтора месяца выплатне до сих пор!

4.12.18 д.было дтп машина 2018 года со встречки поворачивал водитель меня не увидел в итоге разбил мне левую сторону. На осмотр оценщик приехал через… Читать

Александр Дунин, Санкт-Петербург

страховой случай

Компенсацию по страховому случаю выплатили (пришлось звонить, от телефонной музыки тошнит), цена очень занижена от реальной стоимости. За те деньги, что… Читать

VOV, Владивосток

Отличная компания!

Хочу поделиться своим опытом работы с компанией НАСКО. Оформлял договор в Москве. Машина у меня ниссан кашкай 2017 года.В начале декабре ехал на работу,снега… Читать

Владислав, Санкт-Петербург

Калькулятор расчета выплаты по ОСАГО

Страховые компании ОСАГО, вне зависимости от региона, оценивают ущерб, причинённый транспортному средству в ДТП, в единой расчётной системе. Проблема расчётов ущерба ОСАГО состоит в их тотальной неточности. Страховые компании намеренно занижают стоимость ремонта. Расчет выплаты по осаго калькулятор поможет определить ориентировочные расходы на ремонт автомобиля, проверить соответствие расчётов.

«Уловки» страховых агентов

Поле для махинаций, с размером компенсации обширное, благодаря «уловкам» специалистов страховой компании:

  • стоимость отдельных запасных частей и ремонтных работ разнится, в зависимости от региональной наценки и других коэффициентов;
  • справочник расценок не уточняется, соответственно инфляции и скачкам курса валют;
  • учёт нормо-часов в методических пособиях выбирается минимальный, а иногда и заниженный;
  • применяются поправочные коэффициенты износа транспортного средства, что уменьшает стоимость ремонта;
  • нет возможности, в ходе экспертизы, учесть весь перечень работ и требуемых запасных деталей.

В результате, клиент компании, получив компенсационную выплату, обращается в мастерскую, где и выясняется, что сумма компенсации перекрывает расходы на ремонт частично.

Какой выход из ситуации?

Для того чтобы убедиться в справедливости суммы компенсационной выплаты, рассчитайте предварительную калькуляцию на нашем сайте, с помощью функции – расчет выплаты по осаго калькулятор. Удобная навигация сайта позволяет внести, максимально подробно, все данные о повреждениях, для точного расчёта.

Если сумма меньше предварительного расчёта калькулятора, рекомендуется воспользоваться услугами автоюриста, который обеспечит сопровождение дела от независимой экспертизы до представления в суде, с гарантией успешного результата. Самостоятельно оспорить, начисленную ОСАГО сумму, достаточно сложно, ведь в суде компания будет ссылаться на методику расчётов РСА, являющуюся подтверждающей.

Калькулятор ОСАГО – тарифы 2012 | Онлайн расчет страховки ОСАГО на калькуляторе

 


Получение полиса ОСАГО: просто, быстро, недорого

Для каждого автомобилиста важно знать, что он в безопасности. При этом важно не только техническое состояние автомобиля, но и гарантии финансовой защиты на случай причинения убытков другим водителям. Самое простое и обязательное, что вы можете сделать для этого – это приобрести полис автострахования (ОСАГО), калькулятор для расчета которого вы найдете на нашем сайте.

Среди прочих полезных сервисов (новости страховых компаний, мнения их клиентов и рейтинги популярности их услуг) теперь вам доступен еще один – расчет стоимости страховки ОСАГО онлайн.  Этот простой и универсальный сервис поможет каждому желающему понять, насколько обременительной будет эта страховка для вашего бюджета, и проверить, не обманывает ли вас страховая компания или страховой агент.


Расчет стоимости ОСАГО: калькулятор онлайн устанавливает новые цены

Вы знаете, что каждый человек работает за деньги. И чем лучше он работает, тем больше получает. Эта прогрессивная методика оплаты труда хороша для вас, но обременительна для вашего кошелька. Ведь каждый раз, когда вы просите менеджера выполнить расчет стоимости полиса ОСАГО и затем оформляете страховку, вы де-факто оплачиваете услуги. Думаете, что сэкономить на этом нельзя? Можно! Воспользуйтесь возможностью посчитать на калькуляторе ОСАГО в сети Интернет и просто сравните цифры. Разница может оказаться значительной.

Многие компании приветствуют самостоятельность клиентов, расширяют возможности доступа к своим услугам через Всемирную сеть и предлагают хорошие скидки на онлайн-заказы. Предложенный в данном разделе калькулятор автострахования ОСАГО поможет вам сравнить предложения от известных страховщиков, выбрать самое правильное и заказать полис с доставкой на дом.

 
Онлайн калькулятор ОСАГО 2012: руководство к действию

Тем, кто в первый раз оформляет страхование автомобиля (ОСАГО), калькулятор будет хорошим другом. Он поможет выбрать самое выгодное предложение на рынке и максимально сэкономить на страховке. Тем, кто далеко не впервой приходит рассчитать ОСАГО, онлайн калькулятор будет хорошим советником, позволив выполнить непредвзятое сравнение цен различных компаний. И для каждого из вас калькулятор ОСАГО даст мотивацию купить полис с теми же условиями, что и обычно, но дешевле.

Попробуйте сделать расчет и проверьте, как много знает калькулятор ОСАГО: новые тарифы, условия выплат, цены на страховки во всех компаниях вашего города. Он сможет рассчитать полис ОСАГО абсолютно для каждой марки машины, потратив на это не более, чем 15 секунд.  И вам не надо идти в офис, скучать в длинной очереди, отпрашиваться с работы, чтобы узнать сколько стоит ОСАГО. Калькулятор в сети Интернет доступен круглосуточно из любой точки планеты и готов рассчитать все варианты страхования, не сделав ни единой ошибки.


Если вам нужно рассчитать страховку ОСАГО, калькулятор 2012 попросит от вас пошагово заполнить графы и выдаст вам результат. Даже если у вас в настоящий момент нет под рукой техпаспорта, вы можете ввести приблизительные данные  и все равно получить результат с нужной степень точности.

Также вы можете ознакомиться с нашим форумом, обсудить расчет ОСАГО, тарифы 2012, калькулятор и его работу, оставить отзывы об услугах компании, которую вы выбираете или услугами которой уже пользуетесь..

Мы надеемся, что наша работа будет вам полезна. Если вам нужно оформить страхование ОСАГО, рассчитать стоимость на калькуляторе вы всегда можете у нас, после чего сравнить результат с тем, что предлагают вам страховые компании или их агенты.

Онлайн-калькулятор ОСАГО в 2021 году

Иван БлиновАвтор Выберу.ру, [email protected]

Специализация: кредиты, микрозаймы, вклады, ипотека, автострахование, дебетовые и кредитные пластиковые карты

Как рассчитать стоимость полиса ОСАГО в 2021 году?

Калькулятор ОСАГО от Выберу.ру учитывает базовые тарифы обязательного страхования автогражданской ответственности. Для онлайн расчета стоимости полиса в 2021 году калькулятор использует формулу:

Цена ОСАГО = Базовый тариф x ТК x КБМ x КВС x ОК x КМ x КС x КН x КП

где:

  • ТК — территориальный коэффициент;
  • КБМ — коэффициент бонус-малус;
  • КВС — коэффициент возраст-стаж;
  • ОК — ограничивающий коэффициент;
  • КМ — коэффициент мощности двигателя;
  • КС — коэффициент сезонности;
  • КН — коэффициент нарушений;
  • КП — коэффициент периода страхования (для иностранных авто).

Заполните поля калькулятора стоимости полиса ОСАГО и получите список предложений от страховых компаний.

Что влияет на стоимость полиса

Тарифы и коэффициенты страховки для автомобиля устанавливает правительство РФ. Установленными коэффициентами пользуются все страховые компании. Величина базового тарифа ограничена коридором, в рамках которого можно рассчитать стоимость обязательного страхования машины. Поэтому в разных регионах расчеты цены ОСАГО в 2021 могут различаться.

Что влияет на цену полиса? Калькулятор стоимости полиса в страховых компаниях учитывает мощность автомобиля (чем она больше, тем дороже страховка), возраст и стаж водителя (зависимость обратная – чем больше возраст и стаж, тем меньше коэффициент), региональный коэффициент. Государство поощряет аккуратных водителей и снижает для них стоимость полиса: за каждый год езды без аварий полагается 5% скидки. Цена увеличится, если вы разрешаете пользоваться своим автомобилем неограниченному количеству персон или если оформляете полис на короткий срок. Калькулятор расчетов ОСАГО 2021 учитывает все эти параметры.

Расчет вреда здоровью осаго \ Акты, образцы, формы, договоры \ Консультант Плюс

]]>

Подборка наиболее важных документов по запросу Расчет вреда здоровью осаго (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Расчет вреда здоровью осаго Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2018 год: Статья 12 «Порядок осуществления страхового возмещения причиненного потерпевшему вреда» Федерального закона «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств»
(ООО юридическая фирма «ЮРИНФОРМ ВМ»)Суд частично удовлетворил требование истца к ООО СК и ЗАО о взыскании страхового возмещения, защите прав потребителя, согласившись с мнением нижестоящего суда о том, что страховые компании не осуществили выплату страхового возмещения в части компенсации вреда, причиненного здоровью истца, ООО СК не компенсировало истцу стоимость поврежденного в результате ДТП имущества. При этом суд установил, что в результате дорожно-транспортного происшествия, согласно заключению эксперта, здоровью пассажира — истцу причинен тяжкий вред. Причинение вреда здоровью истца находится в причинно-следственной связи с дорожно-транспортным происшествием (п. 2 ст. 12 Федерального закона от 25.04.2002 N 40-ФЗ «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств», п. 47 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 декабря 2017 г. N 58 «О применении судами законодательства об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств», Правила расчета суммы страхового возмещения при причинении вреда здоровью потерпевшего, утв. Постановлением Правительства РФ 15 ноября 2012 года N 1164).

Нормативные акты: Расчет вреда здоровью осаго
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:

Постановление Правительства РФ от 15.11.2012 N 1164
(ред. от 21.02.2015)
«Об утверждении Правил расчета суммы страхового возмещения при причинении вреда здоровью потерпевшего»2. Сумма страхового возмещения (страховой выплаты) при причинении вреда здоровью потерпевшего по договору обязательного страхования гражданской ответственности перевозчика за причинение вреда жизни, здоровью, имуществу пассажиров или по договору обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте, а также сумма страховой выплаты в части возмещения необходимых расходов на восстановление здоровья потерпевшего по договору обязательного страхования гражданской ответственности владельцев транспортных средств (далее — договоры) рассчитываются страховщиком путем умножения страховой суммы, указанной по риску причинения вреда здоровью потерпевшего на одного потерпевшего в соответствии с законодательством Российской Федерации, на нормативы, выраженные в процентах.

Калькулятор неустойки по ОСАГО на портале Правовой Корабль

Калькулятор неустойки по ОСАГО на портале Правовой Корабль



Узнайте с помощью калькулятора неустойки по ОСАГО сумму подлежащую выплате в вашу пользу за нарушения страховой компанией на портале Правовой Корабль юридическая компания. Вы узнаете больше об особенностях начисления данных штрафных санкций в видео ролике.

Получите информацию, как правильно рассчитать и произвести расчет на портале и просмотрите нижеуказанное видео. Разберитесь с помощью обучающего видео в важных аспектах заполнения параметров расчета, которые на первый взгляд могут вызвать затруднения.

В случае злоупотребления со стороны страховой компании условиями договора, вы вправе заявить об устранении соответствующих нарушений в установленный законом двадцатидневный срок

с момента направления всего комплекта документов вместе с отчетом независимого эксперта об оценке.  

Если вам не будет выдано направление на ремонт, или не выплачена сумма возмещения, то вам подлежит выплате неустойка за нарушение срока страховой выплаты или неустойка за нарушение срока выдачи потерпевшему направления на ремонт транспортного средства и финансовая санкция по ОСАГО за нарушение срока предоставления отказа в страховом возмещении.

В судебном порядке в вашу пользу будет взыскан штраф в размере 50 % от взысканной суммы, которую не удовлетворит ответчик до судебного заседания в добровольном порядке.

Воспользуйтесь нашим калькулятором неустойки по ОСАГО.

Вы сможете мгновенно получить расчет, который пригодиться вам при разрешении спора и восстановлении ваших нарушенных прав.

Вам необходимо знать дату получения противоположной стороной вашего письменного обращения об устранении нарушений, или о возврате денежных средств. Без соблюдения претензионного порядка урегулирования спора вы не можете требовать взыскания штрафных санкций с нарушителя.

Если вы вручили письменное обращение под подпись, то в такой ситуации все просто. Или отследите день вручения письма на сайте почтовой службы по номеру, если вы направили ваше требование почтой.

Если страховая отказывается от вручения данного письма, либо не получило письмо по независящим от вас обстоятельствам, то вы можете отсчитать несколько дней на доставку от даты отправления письма и указать предполагаемый день в качестве вручения.

Таким образом, вы сможете сэкономить массу своего времени на изучение требований законодательства и сэкономить денежные средств на личные обращения к юристам. Наш калькулятор неустойки по ОСАГО мгновенно произведет нужный расчет! Обращайтесь к нашим юристам за помощью в составлении любого грамотного правового документа.

онлайн-расчет стоимости страхования автомобиля, цены на страховку КАСКО

Наше КАСКО уже включает:

  • Направление на ремонт с места ДТП сразу в сервис
  • Бесплатную доставку страхового полиса
  • Выезд эвакуатора и аварийного комиссара при сложных ДТП
  • Страховое покрытие на территории России
  • Ремонт фар, стекол, зеркал и повреждений, полученных вследствие действий хулиганов, без справок

С помощью калькулятора вы сможете рассчитать КАСКО онлайн без визита в офис и застраховать автомобиль с самым выгодным тарифом! Потратив минимум усилий, Вы получите расчет стоимости КАСКО в АО «Тинькофф Страхование» в максимально удобном и полном виде.

Что влияет на стоимость КАСКО?

Данные о водителях транспортного средства

При расчете стоимости страховки КАСКО учитывается возраст и стаж водителей: для водителей возраста старше 33 лет со стажем более 3 лет применяются понижающие коэффициенты.

Характеристики транспортного средства

Стоимость КАСКО зависит от модели и марки, года выпуска и цены автомобиля.

Регион проживания Страхователя

Для лиц, проживающих в крупных городах, цена страхования автомобиля выше, чем для тех, кто проживает в небольших населенных пунктах. АО «Тинькофф Страхование» предлагает оформить полис КАСКО владельцам автомобилей, проживающим в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, Ленинградской области и Новосибирской области.

Как снизить стоимость полиса КАСКО?

  • Используйте франшизу

Франшиза – это часть ущерба, не подлежащая возмещению страховщиком при осуществлении выплаты по КАСКО. Ее величина устанавливается в фиксированном размере или в виде процента от суммы. Включение франшизы в договор позволяет страхователю снизить стоимость полиса.

  • Купите КАСКО вместе с ОСАГО

Приобретите для своего автомобиля два полиса одновременно, выбрав один из готовых пакетов АО «Тинькофф Страхование» или воспользовавшись конструктором, и получите скидку на полис КАСКО. Чтобы узнать итоговую стоимость страховки, выполните онлайн расчет КАСКО на калькуляторе и заполните данные о страхователе, собственнике, водителях и автомобиле на странице оформления полиса.

  •  Полис КАСКО на месяц

Купите страховой полис КАСКО на месяц, с ежемесячным продлением и оплатой.

  • Водите аккуратно и получайте скидку при следующей покупке КАСКО

При отсутствии страховых случаев каждое продление полиса для вашего авто будет рассчитываться с учетом коэффициентов, понижающих стоимость КАСКО. Получайте скидку за безаварийное вождение каждый месяц.

Калькулятор компенсации

— Уведомление о выплате ОСАГО

На основании предоставленной вами информации ваши травмы могут быть классифицированы как «незначительный» для целей расчета вашего пособия в связи с травмой. Таким образом, вы, вероятно, получите платежи за потеря заработной платы и медицинских расходов. Вы также можете иметь право на понесенные дополнительные расходы.

* Обратите внимание, что это только приблизительный диапазон.Окончательное значение вашего личного Пособие по травмам будет зависеть от степени ваших травм, времени, которое вам понадобится, чтобы выздороветь, и того, как долго ты не работаешь. Эта оценка также основана на исправном драйвере. Если вы были частично виноваты, ваша право может быть уменьшено.

На основании предоставленной вами информации ваши травмы могут быть засекречены. как «не несовершеннолетние» для целей расчета ваших прав на компенсацию.Так что вы, вероятно, получите выплаты за потерю заработной платы и медицинских расходов, а также единовременную выплату за экономический ущерб. Вы также можете быть имеете право на понесенные вами дополнительные расходы.

* Обратите внимание, что это только приблизительный диапазон. Конечная стоимость вашего компенсация будет зависеть от степени ваших травм, времени, необходимого вам для восстановления, и того, как долго вы вне работы.Эта оценка также основана на исправном драйвере. Если вы частично виноваты, ваше право будет уменьшено. Если вы были водителем-виновником, то ваше право будет уменьшено до установленных законом льгот. только в течение первых шести месяцев, и вы не будете иметь права на получение единовременного пособия.

На основании предоставленной вами информации ваши травмы могут быть засекречены. как «не несовершеннолетние» для целей расчета вашего пособия по травмам.Значит, вы, скорее всего, получите платежи за потерю заработной платы и медицинских расходов, а также единовременные выплаты за экономический ущерб, боль и страдания. Вы можете также имеете право на понесенные вами дополнительные расходы.

* Обратите внимание, что это только приблизительный диапазон. Окончательное значение вашего личного пособия по травмам будут зависеть от степени ваших травм, времени, необходимого вам для восстановления, и того, как долго вы вне работы.Эта оценка также основана на исправном драйвере. Если вы частично виноваты, ваше право на быть уменьшенным. Если вы были водителем-виновником, то ваше право будет уменьшено до установленных законом льгот для Только первые шесть месяцев, и вы не будете иметь права на получение единовременного пособия.

Если вы хотите узнать больше о том, как были получены ваши пособия в связи с травмой рассчитано, введите ниже свой адрес электронной почты, и мы отправим вам подробный отчет.Это бесплатная услуга.

Вернуться домой Калькулятор компенсации

+ Справочник по травмам

Наш справочник компенсационных выплат + травма’ справочник работает, беря средние значения расчетов из NSW, VIC, QLD, WA, SA, NT, ACT и TAS, прежде чем объединить их, чтобы дать вам ориентировочную сумму. Предпочитаете с кем-нибудь поговорить? Позвоните нашим юристам бесплатно по телефону 1800 106 107. Мы можем быстро сообщить вам, на какую компенсацию вы имеете право и можете ли вы подать иск.


Какую компенсацию я могу потребовать за свою травму?

Размер компенсации или возмещения убытков, причитающихся истцам, зависит от множества факторов, наиболее значительными из которых являются:

  • Вид несчастного случая и сфера действия
  • Государство, в котором произошло ДТП
  • Тип и степень травмы

В зависимости от обстоятельств могут быть и другие ведущие факторы.


Тип несчастного случая или сфера действия, в которой вы претендуете, подпадает под

Тип несчастного случая, в который вы попали, определит, к какой области права подпадает ваше требование.Чтобы дать вам идею, претензии чаще всего подпадают; Закон о дорожно-транспортных происшествиях, государственная ответственность, компенсация работникам и WorkCover, медицинская халатность или компенсация потерпевшим от преступлений. Каждая область права регулируется различными законами и руководящими принципами, которые, по сути, устанавливают установленную денежную оценку травмы.


Государство, в котором произошла авария, в

Географическое положение, в котором произошла авария, может иметь огромное влияние на выплату компенсации за травмы.Каждый штат и территория имеют свои собственные правила и положения в отношении выплат, а также графики и таблицы значений шкалы травм, которые юристы используют в качестве руководства для определения вашего урегулирования.

Калькулятор учитывает несчастные случаи в NSW, VIC, QLD, WA, SA, NT, TAS и ACT.


Тип и тяжесть травмы

Травмы обычно подразделяются на следующие категории;

  • Легкие телесные повреждения;
  • Травмы средней степени тяжести, ведущие к полному выздоровлению;
  • Тяжелые травмы и катастрофы;
  • Психологические и эмоциональные;
  • Постоянное нарушение (PI) или поражение всего человека WPI

Чтобы определить тяжесть травмы истца, необходимо получить оценку у медицинского специалиста в области, имеющей отношение к травме, на которую они намереваются претендовать.То, что может показаться простой прямой травмой, может повлечь за собой существенное бремя, которое возникнет позже в жизни. Поскольку обычно убытки присуждаются на основе «один раз и для всех », что означает, что вы можете подать только один иск, важно добиться максимальной финансовой компенсации.


Как будет рассчитана моя компенсация за травму?

При расчете суммы компенсации, причитающейся истцу, солиситор и его или ее юридическая группа разбивают различные статьи ущерба и складывают их вместе.

Сюда могут входить:


1. Общие убытки: это термин, применяемый к моральному ущербу или неэкономическим убыткам, понесенным в результате боли и страданий, инвалидности или нарушения, утраты «удобств» жизни, обезображивания или уменьшения продолжительность жизни.


2. Материальный ущерб: этот термин покрывает личные расходы, связанные с прошлым и будущим медицинским лечением, реабилитацией, уходом и поддержкой. Он также покрывает расходы, связанные с адаптацией к вашему дому или виду транспорта.


3. Убыток дохода: покрывает фактическую потерю дохода в виде дохода, накопленного до урегулирования, и будущую потерю ожидаемой доходности после урегулирования. Обратите внимание: в некоторых случаях требование истца может быть ограничено только прошлыми потерями; в других — только к будущим убыткам.


4. Убытки с отягчающими обстоятельствами: представляют собой дополнительную денежную сумму, которая должна быть присуждена истцу в связи с унижением, причиненным поведением ответчиков во время совершения правонарушения.


5. Примерные убытки: В случаях, когда дело передается в суд, судья может присудить так называемые штрафные или штрафные убытки. Такие убытки присуждаются, чтобы наказать ответчика, а не компенсировать истцу.


6. Номинальные или неуважительные убытки: обычно представляют собой очень небольшую сумму убытков, присуждаемую истцу, когда он технически имеет право на успех, но судья считает, что иск не должен был подаваться.


Расчет множественных травм

Вы можете использовать наш калькулятор компенсации множественных травм, чтобы получить представление о том, какие денежные оценки доступны для нескольких различных травм. Однако маловероятно, что вам будет разрешено взыскать полную сумму за каждую травму. Состояние, в котором произошел несчастный случай, определит, сколько стоит каждая отдельная травма.

Если вы получили более одной травмы, позвоните нам по бесплатному телефону 1800 106 107.


Выплаты компенсаций за травмы

В нашей таблице данных о травмах содержатся актуальные цифры, основанные на нашем обширном независимом исследовании, объединяющем выплаты по искам как по закону, так и по общему праву, полученные истцами во всех австралийских юрисдикциях.По этой причине, в зависимости от ваших индивидуальных обстоятельств, ваша задолженность может быть значительно больше или меньше наших оценок.

Обратите внимание: все цифры являются средними и не включают прошлые и будущие экономические потери (упущенную прибыль).

Претензии в отношении упущенного заработка часто превышают 1 000 000 долларов США, и ваш адвокат будет обсуждать их, если вы имеете право требовать их.


Повреждение мозга

Менее серьезное повреждение головного мозга от 26 530 до 73 680 долларов
Умеренное повреждение мозга от 73 680 до 330 220 долларов США
Умеренно тяжелое повреждение головного мозга от 330 200 до 492 656 долларов США
Очень серьезное повреждение головного мозга от 492 656 до 689 720 долларов США


Открытые, вдавленные и базальные переломы без повреждения головного мозга

Незначительные от 15420 до 71 560 долларов
Умеренные от 71 560 до 110 370 долларов
Серьезные от 110 370 до 175 090 долларов

Посттравматическая эпилепсия (ПТЭ)

От травмы головы От 25 290 до 257 660 долларов США


Посттравматическое стрессовое расстройство (ПТСР)

Менее тяжелое посттравматическое стрессовое расстройство от 5670 до 14430 долларов
Умеренное посттравматическое стрессовое расстройство от 14430 до 44 249 долларов
Умеренно тяжелое посттравматическое стрессовое расстройство от 44 249 до 97 090 долларов
Тяжелое посттравматическое стрессовое расстройство от 97 090 до 199 548 долларов


Общие эмоциональные и психические травмы

Менее серьезный эмоциональный вред от 3997 долларов США до 11 865 долларов США
Умеренный эмоциональный вред от 11865 долларов США до 29 512 долларов США
Умеренно тяжелый эмоциональный вред от 29 512 долларов США до 103 412 долларов США
Серьезный эмоциональный вред от 103 412 долларов США до 199 547 долларов США
Серьезная депрессия до 376 000 долларов США
Серьезный стресс и тревога до 376 000 долларов США до психического расстройства 143
376 000 долл. США

Глухота и потеря слуха

Незначительная потеря слуха от 14 763 до 24 459 долларов
Полная потеря слуха на одно ухо от 67 845 до 81 902 долларов
Бинауральная потеря слуха в районе 162 090 долларов

Нарушение вкуса и запаха

Потеря запаха от 36 043 до 52 783 долларов
Потеря вкуса от 36 043 до 52 783 долларов
Полная потеря запаха и вкуса.От 59 872 до 88 345


Потеря речи

Полная потеря речи в районе 213 573 долларов США

Нос

Легкая травма носа от 3 234 до 9 523 долларов США
Умеренная травма носа от 9 523 до 24 000 долларов США
Умеренно тяжелая травма носа от 24 000 до 53 890 долларов США
Тяжелая травма носа от 53 890 долларов США до 114 853 долларов США
Полная потеря носа или серьезное обезображивание в районе 189 324 долларов США


Губка

Незначительный перелом челюсти от 9 872 до 17 983 долларов США
Умеренный перелом челюсти от 17 983 до 26 234 долларов США
Умеренно тяжелый перелом челюсти от 26 234 до 57 330 долларов США
Тяжелый перелом челюсти от 57 332 до 109 252 долларов США


Скула

Незначительный перелом скулы от 9 832 до 17 943 долл. США
Умеренный перелом скулы от 17 943 до 57 312 долл. США
Тяжелый перелом скулы от 57 312 до 103 272 долл. США


Другие переломы лица

Множественные переломы лица на сумму от 17 943 до 57 312 долларов США
Общие переломы лица от 9 832 до 17 943 долларов США


Зуб

Повреждение зуба.От 2 877 до 14 638 долларов США
Потеря зуба. От 5 933 до 15 843 долларов
Зубная боль от 2 983 до 13 983 долларов

Слепота

Потеря зрения на 1 глаз (скорректированное зрение) до 115 855 долларов США
Полная потеря зрения на 1 глаз от 124 700 долларов США до 298 857 долларов США
Полная потеря зрения на оба глаза около 357 978 долларов США Plus +


Потеря глаза (ов)

Потеря глазного яблока от 146 700 до 328 8571 долларов США
Полная потеря обоих глаз 357 978 долларов США Плюс +

Травма спины

Выпадение межпозвоночного диска.От 15 053 до 142 238 долл. США
Большой компрессионный перелом тела (тел) позвонков от 20 357 до 184 396 долл. США
Обострение ранее существовавшего дегенеративного заболевания от 15 094 долл. США до 70 394 долл. США
Общие травмы спины от 16 063 долл. США до 182 396 долл. США
Скелетно-мышечные травмы спины от 13 053 433 долл. США от 39 96 394 долл. США Тяжелые травмы спины от 13 093 439 долл. США


Травма шеи

Легкая травма шеи от 2,567 до 16 903 долларов США
Умеренная травма шеи от 16 903 до 42 585 долларов США
Умеренная травма шеи, требующая хирургического вмешательства от 16 903 долларов США до 66 490 долларов США
Умеренно тяжелая травма шеи от 16 903 долларов США до 299 048 долларов США
Тяжелая или катастрофическая травма шеи от 299 048 долларов США до 398 893 долларов США


Хлыст

Полное выздоровление в течение трех месяцев от 6 984 до 16 983 долларов
Полное выздоровление от трех до двенадцати месяцев от 16 983 до 34 594 долларов
Тяжелые травмы шеи и мягких тканей от 16 903 до 299 048 долларов

Ампутация или потеря руки (-ей)

Потеря одной руки от 75 937 до 303 700 долларов
Потеря обеих рук от 303 7000 до 430 932 долларов
Ампутация одной руки от 75 937 до 303 700 долларов
Ампутация обеих рук от 303 7 000 до 430 932 долларов


Переломы руки

Перелом лучевой кости от 10 038 до 48 953 долл. США
Перелом локтевой кости от 11 048 до 48 553 долл. США
Перелом лучевой и локтевой костей от 14 082 до 54 303 долл. США
Юмористический перелом (несложный) от 28 928 до 85 292 долл. США


Другие травмы руки

Легкая травма руки.От 4 145 до 9 378 долларов США
Умеренная травма руки. От 9 378 до 45 237 долларов
Умеренно тяжелая травма руки. От 45 237 до 80 328 долларов
Тяжелая травма руки. От 80 328 до 199 382

Пальцы и большие пальцы рук

Сенсорная потеря с обеих сторон большого пальца от 9995 до 21780 долларов
Структурная потеря указательного пальца от 12 842 до 55 430 долларов
Структурная потеря 2 суставов указательного пальца от 14 032 до 44 585 долларов поверхность указательного пальца от 5 938 до 21 780 долларов
Структурная потеря 2 суставов среднего пальца от 14 032 до 35 395 долларов
Потеря чувствительности ладонной поверхности среднего пальца от 14 032 до 21 780 долларов
Структурная потеря безымянного пальца от 26 700 до 37 382 долларов США
Структурная потеря 2 суставов безымянного пальца 24 700 долларов до 31 943 долларов
Структурная потеря дистального сустава безымянного пальца 17 635 долларов до 21 853 долларов
Структурная потеря мизинца 24 935 долларов до 31 953 долларов


Общие травмы кисти

Легкая травма руки от 2400 до 14 442 долларов
Средняя травма руки от 14 442 до 62 740 долларов
Тяжелая травма руки со значительной потерей возможности использования от 62 740 до 112 986 долларов
Структурная потеря руки около 264 960 долларов
Структурная потеря обеих рук от 264 960 до 442 493 долларов потеря движения от 99 2383 до 118 875 долларов
Серьезное повреждение обеих рук от 109 550 до 163 003 долларов

Травма колена

Простая травма колена от 19 891 до 29 2382 долл. США
Умеренная травма колена от 29 2382 до 99 490 долл. США
Перелом плато большеберцовой кости от 44 932 до 67 292 долл. США
Тяжелая травма колена от 99 490 до 141 000 долл. США
Полное восстановление колена от 141 000 до 198 033 долл. США


Травма голеностопного сустава

Простая травма лодыжки от 19 891 до 29 2382 долл. США
Умеренная травма лодыжки от 29 2382 до 49 490 долл. США
Серьезная травма лодыжки от 49 490 до 121 000 долл. США
Катастрофическая травма лодыжки от 121 000 до 162 033 долл. США


Травмы локтя

Травма локтевого сустава, приведшая к полному выздоровлению от 3 892 долл. США до 12 392 долл. США
Травма локтя, повлекшая за собой умеренную потерю всех движений от 12 392 долл. США до 26 281 долл. США
Травма локтя, вызвавшая некоторые долгосрочные проблемы от 26 281 долл. США до 52 328 долл. США
Осложненная травма локтя от 52 328 до 142 500 долл. США обесценение в районе 162 500 долларов США


Травма запястья

Легкие травмы запястья от 2242 до 9450 долларов
Средние травмы запястья от 9450 до 29 450 долларов
Умеренно тяжелые травмы запястья от 29 450 до 54 398 долларов
Тяжелые травмы запястья от 54 398 до 102 382 долларов


Травма таза и бедра

Незначительная травма опорно-двигательного аппарата бедра или таза от 2 231 до 9 282 долл. США
Умеренная травма опорно-двигательного аппарата бедра или таза от 9 282 долл. США до 18 275 долл. США
Переломы бедра или таза от 18 275 долл. США до 202 245 долл. США
Полная замена тазобедренного сустава на сумму около 124 835 долл. США


Травмы плеча

Легкая травма плеча от 1 992 до 9 259 долларов США
Умеренная травма плеча от 9 259 до 31 459 долларов США
Серьезная травма плеча от 31 459 до 69 380 долларов США
Тяжелая травма плеча от 69 380 до 140 000 долларов США

Травмы стопы

Структурная потеря пальца ноги от 24 700 до 53 430 долларов
Перелом плюсны от 4974 до 19 292 долларов
Структурная потеря стопы в районе 172 755 долларов
Легкая общая травма стопы от 3943 до 13 540 долларов
Средняя общая травма стопы от 13 540 до 21 934 долларов

Сломанные кости и переломы

Неосложненный перелом бедренной кости (бедренной кости) от 14000 до 19 238 долларов США
Перелом бедренной кости, требующий хирургического вмешательства от 19 238 долларов США до 34 953 долларов США
Неосложненный перелом большеберцовой кости или малоберцовой кости (голени) от 9 032 до 14 392 долларов США
Перелом большеберцовой кости или малоберцовой кости, вызвавший необратимые травмы от 14 392 долларов США до 29 349 долларов США. до 57 234 долл. США


Потеря конструкции ноги (ног)

Потеря обеих ног через колено или выше от 336 010 долларов США до 430 420 долларов США
Потеря обеих ног ниже колена от 336 010 долларов США до 430 420 долларов США
Потеря одной ноги через или выше колена от 77 490 долларов США до 136 010 долларов США
Потеря одной ноги ниже колена от 77 490 долларов США до 136 010 долларов США

Общие

Временная параплегия в районе $ 92 382
Полная параплегия в районе $ 399 400

Пищеварительная система

Серьезные повреждения в результате травмы от 71 700 до 140 473 долларов США
Непроникающие повреждения от 24 520 до 51 660 долларов США
Тяжелый токсикоз от 99 344 до 12 493 долларов США
Пищевое отравление от 3 303 до 25 000 долларов США


Повреждение почек

Потеря одной почки от 65 029 до 80 822 долларов США
Риск потери функции почек в будущем в районе 127 487 долларов США
Потеря обеих почек или только функционирующей почки в районе 362 215 долларов США

Общие травмы грудной клетки

Легкая травма грудной клетки от 6 291 до 14 238 долларов США
Умеренная травма груди от 14 238 до 22 458 долларов США
Тяжелая травма грудной клетки от 22 458 долларов США до 167 256 долларов США


Переломы ребер

Одно ребро от 6 291 до 19 293 долл. США
Множественное ребро от 19 293 до 21 2982 долл. США

Мужчина и женщина

Потеря фертильности от 54 045 до 88 743 долларов
Импотенция от 35 045 до 61 493 долларов
Потеря половой функции от 124 075 до 144 392 долларов
Потеря половых органов от 185 110 до 267 349 долларов

Общие

Проблемы с дыханием от 27 410 до 129 432 долларов США 90 143 Бронхит от 17 730 до 57 922 долларов США 90 143 Эмфизема от 101 190 до 138 324 долларов США


Заболевания, связанные с асбестом

Асбестоз от 340 000 до 450 000 долларов


Заболевания легких, связанные с кремнеземом

Силикоз от 340 000 до 450 000 долларов


Раки

Тяжелый рак легких от 340000 до 450 000 долларов США
Мезотелиома от 340000 до 450 000 долларов США


Астма

Хроническая астма от 39 440 до 87 000 долларов США
Легкая и умеренная астма от 12 934 до 39 440 долларов США

Рубцы

Легкие рубцы от 2 239 до 11 321 долл. США
Средние рубцы от 11 321 до 26 492 долл. США
Умеренно серьезные рубцы от 26 492 долл. США до 31 392 долл. США
Серьезные рубцы от 31 392 долл. США до 62 032 долл. США


Бернс

Легкие ожоги от 2 239 до 11 321 долларов США
Умеренные ожоги от 11 321 до 26 492 долларов США
Умеренно тяжелые ожоги от 26 492 до 31 392 долларов США
Сильные ожоги от 31 392 долларов США до 62 032 долларов США
Серьезные ожоги нескольких участков тела на сумму до 240 010 долларов США


Дерматит

Хронический контактный дерматит от 22 483 до 41 843 долл. США
Кожное заболевание, вызванное солнечными лучами от 22 483 до 83 483 долл. США
Стойкий нейродермит на сумму около 122 475 долл. США


Суммы компенсационных выплат при особых обстоятельствах:

Наш онлайн-инструмент учитывает ряд различных сценариев, включая, но не исключая:


Компенсация за ДТП

Наш калькулятор MVA может дать вам реалистичные выплаты компенсации ОСАГО за автомобильные аварии в каждом штате.Это может сработать для вас, если вы получили травму, будучи мотоциклистом, велосипедистом, водителем грузовика или пешеходом. Он охватывает большинство типов травм, от незначительных хлыстовых травм до серьезных катастрофических травм, ведущих к необратимым нарушениям.

Воспользуйтесь нашим калькулятором требований о возмещении телесных повреждений при ДТП здесь


Оплата труда рабочих

Наш справочник может дать вам примерный расчет компенсации рабочим почти за любой тип травмы, полученной на рабочем месте. Он работает, анализируя данные о выплатах компенсаций работникам из Нового Южного Уэльса, ВМЦ, QLD и WA.Он покрывает все, что угодно, от средней выплаты за травму спины на работе до стресса и психологических претензий по общему праву.

Попробуйте наш калькулятор WorkCover сейчас или калькулятор выплат в связи с производственной травмой


Государственная ответственность

Если вы получили травму в результате скольжения и падения, из-за неисправного продукта или пострадали от пищевого отравления, наши выплаты по претензиям, связанным с гражданской ответственностью, могут дать представление о том, сколько может стоить ваша претензия.


Жертвы преступления

Получите реалистичные суммы компенсации жертвам преступлений для потерпевших, которые пострадали в качестве невиновного свидетеля во время совершения преступления.

Воспользуйтесь калькулятором компенсации нашим жертвам


Халатность по медицинским показаниям

Выплаты по медицинской халатности

Попробуйте наш калькулятор компенсации за медицинскую халатность


Страховые выплаты

Попробуйте наш калькулятор выплат TPD

Попробуйте наш калькулятор для всего человека


Что будет вычтено из моей последней выплаты компенсации?

Когда истец получает компенсацию, в зависимости от обстоятельств может быть один или несколько вычетов.Некоторые из самых распространенных существ.

  • Гонорары ваших адвокатов
  • Выплаты по программе Medicare
  • комиссии за успех или комиссии за повышение
  • Соучастие в халатности
  • Пособия Centrelink

Если вы не уверены, придется ли вам что-то возвращать, позвоните нам для уточнения.


Гонорары адвокатов — Если вы подаете иск на основе принципа «беспроигрышный — нет гонорар», в случае успешного исхода от вас потребуется оплатить гонорары своему адвокату, на которые вы согласитесь до подачи иска.Если вы проиграете дело, от вас могут не потребовать оплаты.


Medicare — Если вы получили льготы или субсидии по программе Medicare на лечение и получили более 5000 долларов, включая судебные издержки, они должны быть возмещены.


Гонорары за успех или дополнительные сборы — Гонорары за успех предназначены для компенсации юридической фирме за то, что она взяла на себя риск ведения вашего дела; однако в некоторых штатах они разрешены.


Соучастие в халатности — Если будет установлено, что истец внес свой вклад в покрытие своих травм, он может потерять часть своей окончательной компенсации.Например, тот, кто на 25% проявил халатность, может получить 25% сокращение своей выплаты.


Выплаты пособий Centrelink — Если вы ошибочно получили какие-либо выплаты Centrelink или имели предварительное соглашение с Centrelink относительно ваших льгот, возможно, вам придется их вернуть.


Как использовать наш калькулятор компенсационных выплат

На создание удобного интерфейса, которым может похвастаться наш инструмент оценки, у нас ушло несколько сотен часов. Помня о конечных пользователях, мы стремились сделать наш калькулятор компенсационных выплат понятным для людей всех возрастов.

  • Шаг первый в процессе расчета — указать пол вас или потерпевшего. Мы должны спросить об этом, потому что выплаты компенсации за травмы различаются в зависимости от пола.
  • Шаг второй — сообщить нам, какие травмы / травмы получили вы или потерпевший.
  • Шаг третий , мы попросим вас подтвердить вашу личную травму, чтобы ваша оценка была точной.
  • Шаг четвертый на основании вашего собственного суждения сообщите нам серьезность вашей травмы.
  • Шаг пятый — сообщить нам о вашем потерянном заработке, поскольку он может потребоваться в дополнение к выплате компенсации за травмы
  • Шаг шестой — это место, куда вы добавляете любые дополнительные расходы, такие как проезд, лечение, ремонт лекарств и уход.

После ввода информации в калькулятор вы получите приблизительную цифру. Обратите внимание, что эта цифра не окончательная и может быть не совсем точной.

Наше руководство по выплате компенсаций

Заявление об ограничении ответственности: наш калькулятор компенсационных выплат + руководство по травмам предназначены для того, чтобы жертвы происшествий без вины имели представление о том, какую компенсацию они могут получить за свои травмы.


Хотя мы сделали все возможное, чтобы наши данные были как можно более точными, они не заменяют юридическую консультацию. Используя наши данные, будь то с помощью нашего калькулятора компенсационных выплат или руководства по травмам, вы делаете свою собственную оценку.


Если вы решите использовать наши данные каким-либо образом, тем самым вы соглашаетесь с тем, что Millner and Knight не может нести ответственности за введение в заблуждение или предоставление ложной информации вам или любому, кто ее использует.


Выплаты компенсации за травмы различаются в зависимости от многих аспектов, и только квалифицированный практикующий юрист в вашей юрисдикции может дать вам точную оценку.Даже в этом случае невозможно выдать точную сумму, пока она не будет принята защищающейся стороной или не определена судьей.


При расчетах, полученных с помощью нашего калькулятора, не учитываются судебные издержки, которые ваш адвокат может вычесть из вашей компенсации за травму.

Часто задаваемые вопросы

Насколько точен ваш калькулятор выплаты компенсации?

Наши данные основаны на официальных цифрах, что означает, что любые значения, предоставленные нашим инструментом, можно считать реалистичными, но не полностью точными.

Как работают калькуляторы компенсации?

Наш инновационный инструмент рассчитает вашу компенсацию за несчастный случай, основываясь на ваших ответах на несколько простых вопросов, касающихся вашего опыта. К ним относятся вопросы, касающиеся вашего; место, тип аварии, в которую вы попали, тяжесть ваших травм, ваш пол, личные расходы и финансовые потери.

Могу ли я включить потерянный заработок?

Вы можете включить в расчет потерянный заработок и другие личные расходы, чтобы получить еще более точную оценку.Однако наш калькулятор может учитывать только особые убытки / экономические потери до настоящего времени.

Для чего работает ваш калькулятор компенсационных выплат?

Наш калькулятор может предоставить вам примерную сумму компенсации для большинства типов аварий и травм в NSW, VIC, QLD, WA, SA, NT, TAS и ACT.

Учитывает ли мой будущий упущенный заработок?

Наш инструмент не учитывает будущие особые убытки или экономические убытки, так как эти основные убытки не будут известны до тех пор, пока вы не пройдете полное медицинское обследование.

Оцените ежемесячный ввод-вывод и амортизационные платежи с использованием текущих ставок

Текущие местные ставки по ипотеке

В следующей таблице показаны текущие 30-летние ставки по ипотеке, доступные в Лос-Анджелесе. Вы можете использовать меню, чтобы выбрать другие сроки кредита, изменить сумму кредита. или измените свое местоположение.

Понимание ссуд на строительство недвижимости

Построить новый дом — мечта многих американцев. Многие люди, возможно, никогда не будут действовать в соответствии с этим, в то время как многие другие обязательно сделают это: найти способы сэкономить и спланировать, и однажды построить дом, который они всегда хотели.

Хорошая новость в том, что если вы ищете помощи в достижении подобной мечты, есть программы и кредиты, которые готовы вам помочь. Сложность заключается в том, что ссуды на строительство недвижимости сложнее, чем обычная ссуда, поэтому вам придется потрудиться немного больше.

Эта статья поможет вам понять некоторые основы ссуды на недвижимость для нового строительства, так что однажды вы также сможете получить свою долю американской мечты.

Что такое ссуды на строительство недвижимости?

Прежде чем углубляться в специфику типов ссуд и то, как они могут работать для вас, есть некоторые общие черты, общие для всех ссуд на строительство недвижимости, в том числе:

  • банки — в то время как ипотечные компании могут быть наиболее распространены с обеспечением традиционной ипотеки, они, как правило, избегают сложности и риска ссуд на строительство недвижимости.Банки — это то место, где вам нужно сосредоточить свои усилия в поисках такого рода финансирования, чаще всего, а также некоторых государственных программ;
  • земля — обычно недвижимость, на которой вы будете строить, включается в ссуду на строительство недвижимости. Но это не обязательно. Если у вас уже есть недвижимость, вы действительно можете использовать ее в качестве залога и получить более выгодные условия по ссуде на строительство;
  • планы — вам нужно будет предоставить подробные планы и графики, чтобы претендовать на этот вид финансирования.Ожидайте гораздо большей проверки, надзора и прямых действий с вашим кредитором;
  • FICO — поскольку ссуду на строительство недвижимости часто не хватает дома в качестве залога, оценка FICO заемщика намного важнее, чем она могла бы быть при другом финансировании.

Чаще всего строительные ссуды представляют собой краткосрочные ссуды (на один год или меньше), которые после завершения строительства превращаются в более длительную и более обычную ипотеку. Большая часть обычно составляет 15 или 30 лет.

Получив строительный кредит под обеспечение, вы получите рассрочку платежа за первый год строительства. Они находятся на заранее установленном графике розыгрыша, чтобы покрыть расходы на строительство. В период строительства вы будете вносить только процентные платежи, как правило, по переменной ставке.

Ожидайте, что ваш кредитор будет регистрироваться каждый раз перед выплатой средств на период использования, чтобы убедиться, что проект придерживается графика, предварительно одобренного вами, застройщиком и кредитором. Все работает в соответствии с графиками и основными этапами, которые вы четко изложили кредитору для обеспечения финансирования.

Более конкретно, то, как работает ссуда, зависит от типа ссуды, которую вы обеспечиваете, и от того, с кем вы ее обеспечиваете.

Виды ссуд на строительство недвижимости

Существует два типа ссуды на строительство недвижимости: автономная ссуда на строительство и ссуда на постоянное строительство. Несмотря на то, что они имеют уже упомянутые общие черты, они различаются по преимуществам, которые они могут предоставить вам как заемщику.

  • Автономные ссуды на строительство: Название этой ссуды немного сбивает с толку, так как она БУДЕТ включать и долгосрочную ипотеку.Но уникальная особенность здесь заключается в том, что строительный заем обрабатывается как отдельный заем по отношению к ипотеке, которая следует за ним — кредитор использует первый заем, чтобы заставить вас обеспечить более крупный второй. Обычно у вас будет два комплекта закрытия (и сопутствующих расходов) с этим типом кредита — вначале, а затем снова, когда вы рефинансируете более крупную ипотеку. Процентная ставка меняется в течение периода строительства и становится фиксированной для ипотечной части. Выплаты, производимые во время строительства, являются только процентными, а затем вы оплачиваете свой баланс, переводя основную сумму в свою 30-летнюю ипотеку с фиксированной процентной ставкой.
  • Ссуды от строительства до постоянных: более распространенный тип ссуды на недвижимость, он объединяет два ссуды (строительство, ипотека) в одну 30-летнюю ссуду с фиксированной ставкой. Этот тип ссуды обычно требует большего от заемщика с точки зрения первоначальных взносов и кредитного рейтинга. Явное преимущество, которое он имеет по сравнению с другими, — это единый набор затрат на закрытие для получения полной суммы кредита и возможность установить процентную ставку раньше.

Одно из преимуществ автономной ссуды для людей, которые уже владеют недвижимостью и могут захотеть продать ее, когда их строительство будет завершено.Автономный кредит позволил бы этому заемщику вложить больше денег после продажи своего существующего дома, чего они не могли бы сделать с другим типом кредита.

Автономный дом также может помочь людям, у которых есть меньше авансовых денег, попасть в свою собственность, потому что они могут использовать готовый дом в качестве залога, чтобы обеспечить лучшую ставку по ипотеке.

Другая стратегия — обратиться к правительству за любыми существующими программами, которые могут быть применимы к вашей ситуации.

Варианты строительных кредитов FHA и VA

Министерство жилищного строительства и городского развития США (HUD) использует ссуды FHA, чтобы помочь большему количеству покупателей найти дома.Эти ссуды с низкими первоначальными взносами и затратами на закрытие сделки с легкой квалификацией для получения кредита могут открыть возможности для более широкого круга соискателей. Эти черты справедливы в отношении ссуд FHA на строительство недвижимости.

Строительные ссуды FHA являются постоянными, что означает только одно закрытие. Ключевые преимущества этой ссуды по сравнению с той, которую вы могли бы получить в банке, включают:

  • Может быть разрешен более высокий уровень DTI (отношение долга к доходу);
  • Снижение первоначального взноса до 3.5%;
  • Программа федерального страхования со специальными консультантами и ресурсами.

Строительный кредит FHA будет иметь еще несколько условий, таких как право собственности на землю, участвующую в сделке. Если вы владели землей более шести месяцев, вы не можете претендовать на получение этой ссуды.

Вашему городу также необходимо предоставить свидетельство о заселении после детального осмотра собственности после периода строительства. Через 60 дней после выдачи ссуды начнется погашение.

Ветеранские варианты

ветеранов вооруженных сил США могут иметь дополнительные возможности для рассмотрения. Хотя VA не предлагает никаких ссуд, некоторые квалифицированные кредиторы VA предложат ссуды на строительство VA.

Хорошая новость заключается в том, что для их получения используются те же критерии, что и для жилищного кредита VA. Однако проблема заключается в том, чтобы найти кредитора VA, который их предлагает: они часто считаются слишком рискованными, поэтому на рынке они не распространены.

Как только вы найдете поставщика ссуды на строительство VA, вам нужно будет придерживаться очень строгого набора руководящих принципов и правил в отношении собственности и готового здания, чтобы соответствовать правилам VA и требованиям к собственности.В среднем на закрытие уходит 45-60 дней, что является большим сроком для любого типа ипотеки.

Преимущества строительной ссуды VA, которая носит постоянный характер, включают:

  • Потенциально получить ссуду с низкой или даже нулевой суммой денег;
  • Мягкие кредитные требования;
  • Нет PMI (частное ипотечное страхование) и низкие процентные ставки.

Настоящая проблема в получении строительной ссуды VA — найти кредитора и строителя, которые устраивают сделку.Риски, дополнительные документы и задержки делают эти ссуды более редкостью на нынешнем рынке … но ветераны, безусловно, могут извлечь выгоду из дополнительных усилий, направленных на их поиск и обеспечение.

Осуществление мечты

Если вы мечтаете построить собственный дом, вы должны быть счастливы, что существуют программы кредитования, разработанные специально для того, чтобы помочь вам в достижении этой цели.

Вы должны приложить дополнительные усилия, чтобы найти кредитора, предлагающего ваш кредит, а также сэкономить на более крупном первоначальном взносе, который обычно требуется.Вы также захотите повысить свой кредитный рейтинг, поскольку он будет играть большую роль в вашей квалификации.

Если вы сами не являетесь лицензированным подрядчиком, вам нужно будет найти для работы строителя, который понимает ваши потребности в финансировании. Вам потребуются планы и графики для подачи на финансирование, и у вас будет несколько контрольно-пропускных пунктов во время строительства, чтобы все было в порядке.

Вы получите деньги в течение периода розыгрыша, в течение которого вы платите только проценты по кредиту.После постройки у вас будет 15- или 30-летняя ипотека с фиксированной ставкой, и вы заплатите один или два набора закрывающих расходов, чтобы добраться до нее, в зависимости от типа вашей ссуды.

Как видите, несмотря на свою сложность, ссуды на строительство недвижимости предоставляют возможности и потенциал для многих потенциальных покупателей жилья. Хотя они могут быть не такими популярными и распространенными, как другие виды ипотеки, они, безусловно, могут стать ключом к тому, чтобы помочь вам построить дом своей мечты.

Домовладельцы могут захотеть рефинансировать при низких ставках

Федеральная резервная система намекнула, что они, вероятно, сократят свою программу покупки облигаций в конце этого года.Сохраните низкие ставки сегодня и сэкономьте на ссуде.

Вы слишком много платите по ипотеке?

Узнайте, на что вы претендуете

Уточните варианты рефинансирования у надежного местного кредитора.

Ответьте на несколько вопросов ниже и свяжитесь с кредитором, который поможет вам рефинансировать и сэкономить сегодня!

правил и положений | CTP

Изменения политики вступят в силу, начиная с окна тестирования CTP 2019A (июнь — июль 2019 г.).

Отправляя заявку на экзамен CTP, кандидаты соглашаются ознакомиться с политиками, регулирующими процесс тестирования CTP, и соблюдать их, как указано ниже.

Стандарты этического поведения AFP

Подавая заявку CTP, кандидаты соглашаются читать и соблюдать Стандарты этического поведения AFP.

К началу

Политика соответствия OFAC

Управление по контролю за иностранными активами («OFAC») запрещает компаниям США совершать нелицензированные операции с лицами, проживающими в странах, на которые распространяются определенные санкции.Если вы проживаете в Сирии или Судане, AFP не может вести с вами дела. AFP также не может вести дела со специально указанными гражданами («SDN») независимо от их местонахождения. Если вы попытаетесь зарегистрироваться в программе, несмотря на санкции США, запрещающие AFP вести с вами дела, мы по закону обязаны отменить вашу регистрацию и не сможем вернуть вам платеж. Посетите веб-сайт OFAC для получения подробной информации и обновлений о текущих программах санкций.

Pearson Vue также должен соответствовать политике OFAC, независимо от расположения центров тестирования.Кандидатам, предъявившим удостоверение личности из санкционированной страны, будет отказано во въезде на место тестирования.

Вернуться к началу

Правила расписания

После регистрации кандидат должен либо назначить встречу и сдать экзамен, либо, если это неотложная медицинская или личная ситуация, которая соответствует требованиям, попросить отложить регистрацию до следующего окно тестирования.

Отсутствие записи на прием во время утвержденного окна тестирования приведет к аннулированию вашего экзаменационного сбора, и вам потребуется заполнить форму перерегистрации и оплатить сбор за перерегистрацию в размере 250 долларов, чтобы снова зарегистрироваться для сдачи экзамена.

Внимательно проверьте свой ATT. Ваше имя, указанное в вашем удостоверении личности, ДОЛЖНО совпадать с именем, указанным в файле центра тестирования. Если какая-либо информация неверна, свяжитесь с AFP, прежде чем записываться на прием.

Записаться на тестирование можно, позвонив в центр регистрации Pearson VUE по телефону (866) 837-8287 или на сайте www.pearsonvue.com/AFP. Вы можете записаться на тестирование в любом из более чем 5000 центров тестирования Pearson VUE на любую доступную дату и время в течение утвержденного периода тестирования.Для максимальной доступности кандидаты должны записываться на прием сразу после получения ATT, так как места в тестовом центре могут быстро заполниться.

В начало

Изменения в рамках одного окна тестирования и отмены встреч

Если вы подаете в AFP запрос на отмену или отсрочку, вы также должны отменить встречу в центре тестирования. Свяжитесь с Pearson VUE по телефону 866.837.8287 по крайней мере за один полный рабочий день (24 часа) до запланированной встречи, чтобы отменить встречу с экзаменом (суббота и воскресенье не считаются рабочими днями).Штраф за неявку в размере 85 долларов будет применен к кандидатам, которые не отменяют назначения на экзамены.

Вы можете перенести встречу в течение того же периода тестирования на новую дату или изменить место проведения тестирования. Однако вы должны позвонить в Pearson VUE по телефону 866.837.8287 как минимум за один полный рабочий день (24 часа) до запланированной встречи (суббота и воскресенье не считаются рабочими днями). Сообщение на автоответчике НЕ является приемлемым методом отмены или переноса встречи для проверки.

Если вы пропустите встречу, отмените встречу слишком поздно или приедете слишком поздно (на 30 минут после запланированной даты экзамена), вы будете считаться кандидатом «не явившимся». В этом случае вам не будет разрешено перенести экзамен в рамках текущего окна тестирования, вы потеряете плату за экзамен и должны будете перевести 335 долларов за перерегистрацию и сбор за неявку на другое окно тестирования.

Вернуться к началу

Отмена и запросы на возврат

Формы доступны на СТРАНИЦЕ ФОРМ.Кандидатам, подавшим в AFP форму запроса об отмене до установленного срока, будет возвращена часть нового взноса за заявителя. Сбор за подачу заявления (186 долларов) и дифференциальный сбор для нечленов (395 долларов) не подлежат передаче и возмещению. Кандидатам на повторный экзамен, которые представят в AFP форму запроса об отмене в установленный срок, будет возмещена плата за повторное рассмотрение за вычетом сбора за обработку в размере 100 долларов США и любых ранее начисленных штрафов за неявку.

Обратите внимание, что отмена предназначена для кандидатов, которые больше не заинтересованы в сдаче экзамена или будут откладывать экзамен на неизвестный период времени.После того, как форма отмены была обработана и кандидат получил возмещение, он должен повторно подать новую форму заявителя и соответствующие сборы, если они когда-либо захотят снова сдать экзамен. Кандидатам, заинтересованным в переносе регистрации на экзамен в следующее окно тестирования, просмотрите разделы об отсрочке или перерегистрации на этой странице.

В начало

Переводы

Переводы были исключены из окна тестирования 2019A, когда затем была снижена плата за перерегистрацию.Если вы решите не сдавать экзамен в окне, на которое вы зарегистрированы, вы можете отправить форму перерегистрации и плату, когда будете готовы к тестированию, в следующем окне.

В начало

Отсрочка / особые обстоятельства

Формы доступны на СТРАНИЦЕ ФОРМ. При особых обстоятельствах (например, неотложная медицинская помощь, рождение ребенка, смерть ближайшего члена семьи) AFP может разрешить перенос с текущего окна тестирования на следующее окно тестирования без дополнительной платы.Особые обстоятельства должны либо предшествовать проведению экзамена, либо совпадать с ним. События, которые можно ожидать, не подлежат отсрочке. Все такие обстоятельства должны включать подтверждающую документацию, например, справку от врача. Неотложная медицинская помощь может применяться к вам или одному из ваших ближайших членов семьи (супругу, ребенку или родителю). Утверждение запроса об отсрочке предоставляется в индивидуальном порядке. Отсрочка разрешена только один раз на новую заявку.Кандидаты должны отменить существующие записи на экзамены в соответствии с политикой отмены экзаменов; в противном случае они подлежат штрафу за неявку в размере 85 долларов. См. Подробные инструкции на странице «Отсрочка».

Вернуться к началу

Замены

Абсолютно никакие замены не могут быть сделаны для экзамена ОСАГО.

В начало

В центре тестирования

Чтобы гарантировать, что результаты всех кандидатов получены в сопоставимых условиях и представляют собой справедливые и точные измерения, необходимо поддерживать стандартизированную среду тестирования.Следующие политики, процедуры и предложения относятся к каждой администрации экзамена CTP:

  • Необходимо следовать инструкциям персонала испытательного центра.
  • Будет предоставлен онлайн-калькулятор. Вы можете переключаться между основным непрограммируемым, непечатаемым четырехфункциональным калькулятором с кнопками процентов и квадратного корня и научным калькулятором. Научная версия онлайн-калькулятора будет больше всего напоминать калькулятор TI-30XS и работать с ним.Никакие другие калькуляторы в испытательную комнату не допускаются.
  • Не приносите книги или другие справочные материалы в экзаменационную комнату. TA не разрешит никому, у кого обнаружены такие материалы, продолжить испытание.
  • Посетители в испытательный центр не допускаются.
  • Запрещается брать с собой бумажные заметки на экзамен. Белые доски с ручками будут предоставлены вам специалистом по тестированию в тестовом центре. Поднимите руку, и ТА предоставит вам дополнительные доски.Вы можете запросить столько, сколько вам нужно, однако вы не можете держать на своем столе более четырех досок одновременно. Обратите внимание, что часы тестирования не могут быть приостановлены, и время тестирования будет продолжать обратный отсчет, пока вы находитесь вдали от рабочего места.
  • Если вы хотите покинуть комнату во время теста, вы должны получить разрешение администратора. Если вы покидаете зону тестирования по какой-либо причине, обратите внимание, что у вас будут электронные отпечатки пальцев при выходе и еще раз перед повторным входом. Обратите внимание, что часы тестирования не могут быть приостановлены, и время тестирования будет продолжать обратный отсчет, пока вы находитесь вдали от рабочего места.
  • Возьмите с собой куртку или свитер для комнат с кондиционером.
  • В редких случаях из-за технических проблем может потребоваться перенести экзамен кандидата. В таких ситуациях не взимается дополнительная плата за перенос.

Примечание: Если вы столкнетесь с проблемой в центре тестирования, обратитесь за помощью к администратору и запросите отчет об инциденте.Если отчет об инциденте не подается через администратора, мы ограничены в наших возможностях идентифицировать проблемы и исправлять их для будущего тестирования. Покинув центр тестирования, свяжитесь со специалистом по сертификации по адресу [электронная почта защищена], чтобы сообщить номер отчета об инциденте и описание того, что произошло.

Вернуться к началу

Специальные условия для тестирования

Кандидаты с задокументированными нарушениями зрения, физического, слуха или обучаемости, которые не позволяют им сдавать экзамен в стандартных условиях, могут запросить специальные условия и меры для тестирования.

AFP и Pearson VUE требуют письменной документации об инвалидности от врача кандидата или от другого квалифицированного медицинского специалиста, который лечил кандидата с инвалидностью. Документация должна включать описание инвалидности, даты лечения и рекомендуемые условия проживания. Эта письменная документация должна сопровождать регистрационную форму при отправке в AFP. Кандидаты, использующие онлайн-заявку, должны отправить свою документацию по адресу [электронная почта] в течение одной недели после подачи заявки.Дополнительная плата за эти мероприятия не взимается.

При рассмотрении запроса от заявителя на особые условия проживания AFP и Pearson VUE руководствуются принципом справедливости. Специальные приспособления предоставляются для того, чтобы дать утвержденному кандидату возможность пройти экзамен наравне с другими кандидатами, но не для обеспечения преимущества перед другими кандидатами.

В начало

Требования к идентификации

Перед тем, как вам будет разрешено пройти тестирование, вы должны будете предоставить одну форму идентификации.Основная форма удостоверения личности должна включать вашу фотографию, подпись и дату истечения срока действия. Ваше имя, как оно указано в вашем удостоверении личности, должно совпадать как с именем, которое испытательный центр зарегистрировал для вас, так и с именем, указанным в вашем ATT.

  • Основные формы идентификации включают: действующий паспорт, действующие водительские права с фотографией или удостоверение личности сотрудника с фотографией.

Вы НЕ сможете проводить тестирование без надлежащей идентификации. Чтобы зарегистрироваться для участия в другом окне тестирования, требуется 380 долларов США.

Есть некоторые допустимые несоответствия, которые перечислены ниже:

  • Несоответствие одной буквы: Харрингтон, Херрингтон
  • Транспонирование одной буквы: Коэн, Кохн
  • Пропуск одной буквы: Брукс, Брук
  • Добавление одной буквы: Стюарт , Stuarte
  • Неправильные буквы в одной версии: Гиббс, Джиннс
  • Имена поменяны местами: Энн Лиза, Лиза Энн
  • Отсутствует средний инициал: Анна Дж. Форд, Анна Форд
  • У одного удостоверения личности есть отчество, у другого инициалы: Юка М. .Льюис, Юка Мичико Льюис
  • Неофициальное изменение имени: Майкл Джонс, Майк Джонс
  • Девичья фамилия в качестве второго имени в одном удостоверении личности: Бетси К. Смит, Бетси Смит Джонс (только в качестве второго имени)
  • Все придатки к именам будут игнорировать: младший, старший, II и т. д.

В начало

Компьютерное тестирование

Для сдачи экзамена не требуется большой опыт работы с компьютером. Помощь на месте включает:

  • Интерактивные учебные пособия по использованию компьютера центра тестирования
  • Компьютерные рабочие станции, оснащенные мышью
  • Полностью обученные администраторы центра тестирования, доступные во время экзамена для технической помощи (не относящиеся к содержанию экзамена) )

Преимущества компьютерного тестирования:

  • Немедленное сообщение результатов
  • Возможность отмечать вопросы в качестве напоминания для последующего рассмотрения
  • Возможность отслеживать и отображать оставшееся время на экзамене

Вернуться к началу

Учебное пособие по экзамену

В начале экзамена вам сразу же предоставят приложение о неразглашении и краткое руководство.

Вам будет предложено прочитать и принять условия соглашения о неразглашении. В нем говорится, что все кандидаты соглашаются не раскрывать какой-либо контент или вопросы теста на экзамене, включая комментарии к различным спискам обсуждения AFP.

После того, как вы примете соглашение о неразглашении, у вас будет возможность пройти 15-минутное обучение. Это сделано для того, чтобы познакомить вас с компьютером и программным обеспечением для тестирования. Это время будет добавлено к вашим трем с половиной часам на сдачу экзамена.

С помощью учебного пособия по экзамену вы узнаете, как выбирать ответы, переходить от одного вопроса к другому и использовать функции тестирования, такие как «Просмотр заданий», а также как пользоваться мышью и клавиатурой и как пользоваться онлайн-калькулятором. . Учебное пособие позволяет вам сконцентрироваться на том, как работать с компьютером, чтобы пройти экзамен. Вам не нужно беспокоиться о том, какие ответы вы выберете во время обучения, поскольку за неправильные ответы нет штрафных санкций. Как только вы выйдете из учебника, вы не сможете вернуться к нему.Настоятельно рекомендуется не пропускать руководство.

Вернуться к началу

Сообщение о нарушениях в центре тестирования

Если у вас возникнут задержки со сдачей экзамена или возникнут какие-либо технические проблемы, убедитесь, что это нарушение задокументировано TA. Этот отчет направляется в Pearson VUE и AFP. Проблемы испытательного центра не могут быть решены в более позднее время и без письменного отчета испытательного центра.

В начало

Время тестирования

Ваше запланированное время приема составляет четыре часа, из которых у вас будет три с половиной часа, чтобы ответить на 170 представленных вопросов.В оставшиеся 30 минут вы можете просмотреть необязательный 15-минутный учебный курс (до экзамена) и ответить на краткую анкету, составленную с помощью компьютера (в конце экзамена).

Во время экзамена у вас будет возможность просмотреть любые вопросы по экзамену. Вы можете изменить ответы, отметить или пропустить вопросы. Если ваше время истечет во время сдачи экзамена, все ответы, независимо от того, как они отмечены, будут включены в ваш балл. По истечении разрешенного времени или после выхода из экзамена вы больше не сможете просматривать или просматривать вопросы.

В начало

Завершите опрос

По завершении экзамена вас попросят заполнить краткий опрос, который предоставит AFP и Pearson VUE оценку вашего опыта тестирования. Все комментарии проверяются после закрытия окна тестирования и, где это возможно или необходимо, вносятся изменения.

Отправляйте письменные комментарии по электронной почте или обычно отправляйте их в AFP в течение пяти рабочих дней после экзамена по одному из следующих адресов:

[электронная почта защищена]

или

AFP
CTP Exam
4520 East- West Highway
Suite 750
Bethesda, MD 20814-3319

Вернуться к началу

Основания для увольнения

Любой кандидат, не имеющий положительной идентификации, использующий несанкционированные вспомогательные средства или не соблюдающий процедуры тестирования, может быть исключен из испытательный центр.

Вернуться к началу

Кандидат на нарушение норм поведения

Ниже приведены примеры недопустимого поведения, которое считается проступком. Кандидаты, демонстрирующие неправомерное поведение, будут иметь их результаты тестов аннулированы, будут аннулированы все уплаченные сборы и не будут допущены к экзамену в будущем.

  • Оказание или получение помощи любого рода другим испытуемым
  • Использование любых неразрешенных справок или вспомогательных средств
  • Попытка сдать экзамен за кого-то еще
  • Несоблюдение правил тестирования и / или инструкций администратора центра тестирования
  • Создание помех любого рода
  • Копирование, удаление или попытка удалить экзаменационные вопросы и / или доски для заметок из комнаты тестирования
  • Подделка работы компьютера или попытка использовать его для любой другой функции, кроме сдачи экзамена
  • Покинуть испытательную комнату без разрешения
  • Использование электронного коммуникационного оборудования, такого как сотовый телефон
  • Принесение калькулятора или смартфона

Наверх

Оценка валидности Проверка

При отсутствии замеченных проступков это Следует отметить, что Pearson VUE и AFP обычно применяют поз. t-тест административный обзор валидности результатов теста.

Если в результате этих проверок будут обнаружены нарушения, с экзаменуемым свяжутся и сообщат о процедурах по устранению любых проблем с достоверностью оценок.

Вернуться к началу

Результаты экзамена

По окончании экзамена вы получите распечатанный отчет о ваших результатах *, в котором будет указано ваше имя, название экзамена и данные о том, прошли вы экзамен или нет. Фактическая оценка предоставляется только в том случае, если вы потерпели неудачу, вместе с диагностикой производительности по областям знаний.В целях обеспечения конфиденциальности результаты не будут разглашаться по телефону, факсу или другим электронным каналам связи ни AFP, ни Pearson VUE. Электронные файлы данных о результатах будут храниться в течение трех лет.

Информация о ваших результатах будет разглашена только с вашего письменного согласия. Однако AFP будет публиковать названия новых ОСАГО каждые полгода.

Если вы хотите получить дубликат отчета об оценке, позвоните в Pearson VUE по телефону 866.837.8287.

* Исключением является первое окно тестирования в рамках новой совокупности знаний, например, окно тестирования с июня по июль 2020 г. (2020A).Кандидаты, сдающие экзамен в течение этих окон, которые проводятся раз в три года, получат свои результаты по почте через 8-10 недель после закрытия окна тестирования.

Вернуться к началу

Просмотр результатов теста

Вопросы теста рассматриваются и утверждаются сертификационным комитетом AFP, который считается окончательным техническим органом по вопросам точности и интерпретации вопросов и ответов теста. Политика AFP гласит, что кандидатам не разрешается просматривать тест или результаты отдельных тестов.Эта политика вытекает из большого количества кандидатов, сдающих экзамен, и необходимости обеспечить безопасность экзамена.

Тем не менее, Pearson VUE признает чрезвычайную важность результатов тестирования для кандидатов и использует многоэтапную процедуру контроля качества, чтобы гарантировать точность представленных оценок. Кроме того, кандидатам рекомендуется критиковать пункты анкеты на выходе во время теста. Все комментарии проверяются Pearson VUE и AFP.

В отличие от случаев ненадлежащего поведения отдельных кандидатов, иногда случаются нарушения при тестировании, которые затрагивают группу испытуемых.Такие проблемы включают, помимо прочего, административные ошибки, неисправное оборудование или материалы, неправильный доступ к тестовым материалам и / или несанкционированную общедоступность тестовых материалов, а также другие сбои в работе администрации тестирования (например, стихийные бедствия и другие чрезвычайные ситуации). При обнаружении нарушений в групповом тестировании Pearson VUE проведет расследование и предоставит информацию AFP. Основываясь на этой информации, AFP может предписать Pearson VUE либо не выставлять баллы за тест, либо отменить их.

Когда это будет целесообразно, AFP договорится с Pearson VUE, чтобы дать пострадавшим участникам тестирования возможность пройти тест снова как можно скорее и бесплатно.

Пострадавшие участники теста будут уведомлены о причинах отмены и возможных вариантах повторной сдачи теста. Процесс обжалования не распространяется на нарушения в групповом тестировании.

Вернуться к началу

Перерегистрация

Формы доступны на СТРАНИЦЕ ФОРМ. Взнос в размере 250 долларов применяется к кандидатам, которые не смогли успешно сдать предыдущую попытку экзамена или не смогли сдать экзамен в течение утвержденного окна тестирования.Только кандидаты, прошедшие тестирование в течение трех лет или шести окон своего первоначального заявления, имеют право на этот сбор за перерегистрацию. Кандидаты, желающие пересдать экзамен более чем через три года или шесть окон тестирования после подачи первоначального заявления, должны подать новое заявление и оплатить новые взносы за заявителя. Кандидаты должны отменить существующее назначение на экзамен в соответствии с политикой отмены экзаменационного центра; в противном случае они подлежат штрафу за неявку в размере 85 долларов.

Вернуться к началу

Штраф за неявку

Формы доступны на СТРАНИЦЕ ФОРМ.Взнос применяется ко всем кандидатам, которые не могут отменить существующую встречу в центре тестирования Pearson VUE, независимо от того, подали ли они письменный запрос в AFP об отмене или отсрочке регистрации на экзамен. Этот сбор также применяется к кандидатам, которые пропустили встречу, отменили встречу слишком поздно или опоздали.

Вернуться к началу

Итоги экзамена CTP

Каждый вопрос приносит только один балл. Вас не наказывают за неправильные ответы, поэтому вам будет выгодно отвечать на все вопросы, даже если вам придется угадывать.

Экзамен не выставляется по кривой. Вы соревнуетесь с заранее установленным стандартом, а не с другими экзаменуемыми.

Ваш исходный балл, то есть количество вопросов, на которые вы правильно ответили, преобразуется с помощью статистической формулы в так называемый «масштабированный балл». Шкала оценок позволяет оценивать всех экзаменуемых на равных условиях при сдаче различных форм экзамена. Шкала оценок обычно используется большинством сертификационных организаций, предлагающих несколько форм экзамена.

Все формы экзаменов соответствуют одним и тем же требованиям к экзаменам:

  • 33–37% вопросов проверяют знание основных фактов и терминов
  • 38–42% вопросов проверяют понимание концепций и принципов
  • 23–27% вопросов проверить способность к высшему мышлению применять концепции и принципы к конкретным ситуациям
  • 10-15% всех вышеупомянутых вопросов потребуют вычислений и более высоких математических навыков.

Экзамены CTP действительны, надежны и юридически оправданы.

В начало

Поздравительные извещения

Официальные результаты оценки передаются в AFP из Pearson VUE. Ваш новый статус сертификации CTP официально признан AFP в письменной форме примерно через четыре недели после даты тестирования.

Вернуться к началу

После получения сертификата CTP

Новые сертифицированные CTP получат:

  • Сертификат достижений
  • Стандарты этического поведения AFP
  • Информация о сохранении ваших учетных данных CTP
  • Форма запроса на уведомление работодателя
  • Форма запроса на нагрудный значок CTP
  • Кроме того, ваше имя будет опубликовано на веб-сайте AFP и в журнале AFP Exchange.

Наверх

Повторная сертификация CTP

Сертификация CTP действительна в течение 3 лет.CTP должен заработать в общей сложности 36 кредитов CTP для продолжения образования в течение трехлетнего цикла повторной сертификации, чтобы сохранить учетные данные CTP.

Для получения дополнительной информации о требованиях к повторной сертификации и действиях / темах, которые имеют право на получение кредита, см. Руководство по повторной сертификации.

В начало

Авторское право

Все права собственности на исследование, включая авторские права, принадлежат AFP. Чтобы защитить целостность экзамена и гарантировать достоверность выставленных оценок, кандидаты должны придерживаться строгих правил, касающихся надлежащего поведения при обращении с этими защищенными авторскими правами материалами.Любые попытки воспроизвести исследование полностью или частично строго запрещены законом. Такая попытка включает, но не ограничивается: удаление материалов из комнаты для осмотра; помощь другим любым способом в реконструкции любой части экзамена; или продажа, распространение, получение или несанкционированное владение любой частью экзамена. Предполагаемые нарушения авторских прав будут расследоваться и, при наличии оснований, преследоваться по всей строгости закона. Следует также отметить, что результаты экзаменов могут быть признаны недействительными в случае подозрения на нарушение данного типа и отмены статуса кандидата.

В начало

Расчет кредитов и документирование посещаемости

Расчет кредитов

Кредиты для повторной сертификации рассчитываются на основе следующих рекомендаций.

  • Вы можете заработать любое количество кредитов в год, заработать все свои кредиты в течение одного года или в течение трех лет.
  • Некоторые категории непрерывного образования имеют максимальное количество допустимых кредитов за цикл переаттестации.
  • Программа должна быть не менее 25 минут для получения кредита.
  • Один (1) кредит для повторной сертификации эквивалентен 50 минутам (включая сессии вопросов и ответов) обучения подходящему тематическая область.
    • Кредиты, заработанные до 1 января 2010 г., должны быть указаны целыми числами и никогда не округляются.
    • Кредиты, заработанные 1 января 2010 г. или позднее, не округляются.
  • Следует сообщать только о квалифицированной образовательной деятельности по утвержденным темам.
  • Мероприятие должно быть указано точно в том виде, в котором его название указано в печатных материалах мероприятия.
  • Не пересылайте в AFP подтверждающую документацию о посещаемости или участии при подаче документов на повторную аттестацию.

Пример: Если семинар проводится с 9:00 до 17:00 и включает один час обеда и два пятнадцатиминутных перерыва. Всего 390 минут обучения (480 (8 часов = 480 минут) — 60 (обед) — 30 (два ломается)). Один балл повторной сертификации начисляется за каждые 50 минут обучение 390 минут деленное на 50 дает 7,8.Этот семинар заработал 7,8 кредитов.

Сертификаты оценивают свою деятельность по повторной сертификации и определить соответствующее количество баллов для повторной сертификации на основе информация, изложенная выше. AFP не рассматривает и не утверждает ресертификационная деятельность для сертифицированных лиц. Пожалуйста, просмотрите руководящие принципы в целом, чтобы определить, соответствует ли деятельность критериям.

Документация посещаемости

Каждый CTP, CTP (CD) и CCM обязаны поддерживать записи, подтверждающие деятельность по повторной сертификации на срок до двух лет с конец цикла отчетов о повторной сертификации в случае, если они выбран для случайной проверки.Документация должна содержать:

  • Название спонсирующей организации (например, ABC Bank, XYZ Corporation)
  • Название деятельности (например, Автоматизация кредиторской задолженности, Круглый стол Казначейства 2012 г.)
  • Дата деятельности (дата должна быть в пределах ваш трехлетний цикл)
  • Продолжительность каждой учебной сессии (за вычетом перерывов и обедов).
  • Если программа рекламируется как имеющая право на получение кредитов CTP / CCM, отправить форму подтверждения посещаемости, распространяемую программой провайдер.(ПРИМЕЧАНИЕ: программы не должны быть предварительно одобрены AFP, чтобы иметь право на участие в программе. за кредиты).
  • Контактная информация представителя спонсора, который мог бы проверить ваше присутствие, если вы прошли аудит

Варианты расчета спроса | CMS

Если вы урегулируете дело об ответственности или дело о компенсации работникам, вы можете потребовать, чтобы ваше дело было помещено в процесс окончательного условного платежа. Дополнительные сведения см. В разделе «Процесс окончательного условного платежа».

Необязательно, если вы урегулируете дело об ответственности, вы можете иметь право рассчитать сумму денег, причитающуюся программе Medicare (т. Е. Сумму до востребования) до урегулирования, или вы можете иметь право платить Medicare фиксированный процент от общей суммы урегулирования. . См. Разделы «Самостоятельно рассчитанная сумма условного платежа» и «Вариант фиксированного процента», чтобы определить, соответствует ли ваш случай требуемым рекомендациям. Для получения информации о том, как Medicare иным образом определяет сумму требования для типичного случая ответственности, отсутствия вины или компенсации работникам, см. Страницу Процесс восстановления Medicare.

Окончательный процесс условного платежа

Процесс окончательного условного платежа позволяет вам получить сводные итоговые документы окончательного условного платежа с отметкой времени и даты до достижения урегулирования и гарантирует, что споры о родстве будут разрешены в течение 11 рабочих дней с момента получения документации по спорам. Этот процесс и все связанные с ним действия можно запросить только на Портале восстановления вторичного плательщика Medicare (MSPRP). Для получения дополнительной информации см. Руководство пользователя MSPRP, которое доступно в пункте меню «Справочные материалы» приложения MSPRP.

Перед началом процесса окончательного условного платежа важно отметить следующее:

  • Все действия по окончательному условному платежу должны быть выполнены на MSPRP
  • Процесс доступен только для дел об ответственности и дел о компенсации работникам
  • Может быть возбуждено только должником (или уполномоченным представителем должника) по делу
  • Может быть запущен только ОДИН РАЗ на случай
  • Уведомляет Центр координации льгот и восстановления (BCRC), что дело рассматривается в течение 120 дней с момента урегулирования.
  • Гарантии рассмотрения претензий, поданных через MSPRP, в течение 11 рабочих дней
  • Ограничивает количество споров до одного раза по претензии / позиции
  • Требует, чтобы пользователи запрашивали окончательную сумму условного платежа, когда дело находится в течение 3 рабочих дней с момента урегулирования.

Вам необходимо будет выполнить следующие действия для Окончательного условного платежа.Невыполнение любого из этих действий вовремя приведет к аннулированию процесса Окончательного условного платежа, и вам не будет разрешено начать процесс снова.

  1. Используйте MSPRP, чтобы уведомить BCRC о том, что вы находитесь в течение 120 дней с момента расчета.
  2. Разрешить споры по MSPRP в течение 120 дней
  3. Запросить окончательную сумму условного платежа на MSPRP в течение 120 календарных дней после начала процесса окончательного CP
  4. Урегулирование дела в течение 3 рабочих дней с момента запроса окончательной суммы условного платежа
  5. Предоставьте информацию о расчетах в MSPRP в течение 30 календарных дней с момента запроса окончательной суммы условного платежа

Самостоятельно рассчитываемая сумма условного платежа

Самостоятельно рассчитанная сумма условного платежа позволяет вам самостоятельно рассчитать сумму потребности перед расчетом в определенных ситуациях.Следующие условия должны быть соблюдены для того, чтобы Medicare предоставила сумму до востребования до достижения урегулирования:

  • Претензия и урегулирование должны быть связаны с травмой, вызванной физической травмой. Урегулирование не может касаться или относиться к травмам, вызванным воздействием, проглатыванием или медицинским имплантатом.
  • Ваше лечение по поводу травмы должно быть завершено без дальнейшего лечения. Лечение должно быть завершено как минимум за 90 дней до того, как вы подадите предложенную сумму условного платежа в Medicare.Эти требования подтверждаются Medicare путем предоставления либо: письменного подтверждения врача, либо свидетельства участника программы Medicare о том, что он или она не получали лечения, связанного с этим случаем, в течение последних 90 дней и не ожидают дальнейшего лечения.
  • Общая сумма урегулирования, судебного решения, присуждения или другого платежа не может превышать 25 000 долларов.
  • Дата инцидента должна наступить не менее чем за шесть месяцев до подачи в Medicare рассчитанной самостоятельно окончательной суммы условного платежа.

Вам будет предложено отказаться от права обжаловать сумму или наличие долга.Однако вы сохраняете за собой право подать заявление об отказе от взыскания. Для получения информации о том, как самостоятельно рассчитать сумму спроса, просмотрите презентацию самостоятельно рассчитанной суммы условного платежа, доступную в разделе Загрузки в нижней части этой страницы. Здесь вы также найдете язык модели условной суммы платежа с самостоятельным расчетом, который будет использоваться при отправке запроса.

Опция с фиксированным процентом

Если урегулированное дело соответствует определенным критериям приемлемости, вы, ваш адвокат или другой представитель можете потребовать, чтобы сумма требования Medicare была рассчитана с использованием опции фиксированного процента.Вариант с фиксированным процентом предлагает простой и понятный процесс получения суммы, причитающейся Medicare. Это избавляет от времени и ресурсов, обычно связанных с процессом восстановления Medicare Secondary Payer (MSP), поскольку вам не придется ждать, пока Medicare определит сумму условного платежа перед расчетом. Вы можете выбрать вариант с фиксированным процентом, если выполняются следующие критерии приемлемости:

  • Страхование вашей гражданской ответственности (включая самострахование) урегулирование, судебное решение, присуждение или другие выплаты связаны с предполагаемым инцидентом, связанным с физической травмой, и;
  • Общая сумма урегулирования составляет 5000 долларов США или меньше.
  • Вы выбираете вариант в установленный срок, и Medicare не выпустила письмо с требованием или другой запрос на возмещение, связанный с инцидентом.
  • Вы не получали и не ожидаете получения каких-либо других расчетов, судебных решений, вознаграждений или других платежей, связанных с инцидентом.

Для получения дополнительной информации о параметре фиксированного процента см. «Представление параметра фиксированного процента» и язык модели фиксированного процента. Эти документы доступны в разделе «Загрузки» ниже.

Объяснение

жилищных ссуд на строительство | Банковская ставка

Если вы не можете найти подходящий дом для покупки, возможно, вы думаете о том, сколько будет стоить построить новый дом или отремонтировать тот, который вы сейчас называете своим домом. Процесс заимствования денег для оплаты этого проекта отличается от получения ипотеки для переезда в существующую недвижимость. Вот все, что вам нужно знать о ссуде на строительство.

Что такое строительный кредит?

Ссуда ​​на строительство жилья — это краткосрочная ссуда с более высокой процентной ставкой, которая предоставляет средства, необходимые для строительства жилой недвижимости, — объясняет Джанет Босси, старший вице-президент OceanFirst Bank в Нью-Джерси.

«Эти ссуды обычно рассчитаны на один год, в течение которого недвижимость должна быть построена и выдано свидетельство о заселении», — говорит Босси.

Что покрывает строительный кредит?

Строительный кредит может быть использован для покрытия стоимости земли, работы подрядчика, строительных материалов, разрешений и т. Д. Хотя такие предметы, как мебель для дома, как правило, не покрываются в рамках ссуды на строительство, могут быть включены постоянные приспособления, такие как бытовая техника и ландшафтный дизайн.

По словам Стива Камински, главы U.S. Жилищное кредитование в TD Bank.

«Часто ссуды на строительство включают резерв на случай непредвиденных обстоятельств для покрытия непредвиденных расходов, которые могут возникнуть во время строительства, который также служит подушкой безопасности на случай, если заемщик решит провести какие-либо обновления после начала строительства», — говорит Камински. «Заемщик нередко хочет поднять свои столешницы или шкафы после того, как будет составлен план».

Как работают ссуды на строительство?

Строительные ссуды обычно имеют переменную процентную ставку, которая, по словам Босси, меняется вместе с основной ставкой.Ставки по строительным кредитам обычно выше, чем по традиционным ставкам по ипотечным кредитам. При традиционной ипотеке ваш дом выступает в качестве залога — если вы не погасите свои платежи, кредитор может арестовать ваш дом. В случае ссуды на строительство жилья у кредитора нет такой возможности, поэтому они склонны рассматривать эти ссуды как более высокие риски.

Поскольку ссуды на строительство выдаются в столь короткие сроки и зависят от завершения проекта, вам необходимо предоставить кредитору график строительства, подробные планы и реалистичный бюджет.

После утверждения заемщик должен составить черновик или составить график, который соответствует этапам строительства проекта, и, как правило, ожидается, что он будет выплачивать только проценты на этапе строительства. По словам Босси, в отличие от личных займов, по которым производится единовременная выплата, кредитор выплачивает деньги поэтапно по мере продвижения работы над новым домом.

Эти розыгрыши, как правило, происходят после завершения основных этапов строительства — например, когда закладывается фундамент или начинается каркас дома.Заемщики обычно обязаны выплачивать проценты по любым средствам, привлеченным к настоящему моменту, до тех пор, пока строительство не будет завершено.

Пока дом строится, кредитор нанимает оценщика или инспектора для проверки дома на различных этапах строительства. В случае одобрения оценщиком кредитор производит дополнительные платежи подрядчику, известные как ничьи. Ожидайте от четырех до шести инспекций для отслеживания прогресса.

В зависимости от типа строительной ссуды заемщик может конвертировать строительную ссуду в традиционную ипотеку после того, как дом будет построен.Это называется ссудой от строительства до постоянной. Если ссуда предназначена исключительно для фазы строительства, от заемщика может потребоваться оформить отдельную ипотеку, предназначенную для погашения ссуды на строительство.

Виды строительных ссуд

Ссуды от строительства до постоянных

Ссуды от строительства до постоянных — иногда называемые ссуды с единовременным погашением — предоставляют средства для строительства жилья, а также для выплаты постоянной ипотечной ссуды, — объясняет Босси.

Другими словами, ссудой от строительства до постоянной вы занимаетесь деньгами для оплаты стоимости строительства дома, и после того, как дом будет построен и вы въедете в него, ссуда конвертируется в постоянную ипотеку.

Преимущество подхода «от строительства к постоянному» состоит в том, что вам нужно оплатить только один набор закрывающих расходов, что снижает ваши общие сборы.

«Существует единовременное закрытие, поэтому вы не платите дублирующие комиссии за расчет», — говорит Босси.

Когда происходит переход от строительства к постоянному, ссуда становится традиционной ипотечной ссудой, как правило, со сроком ссуды от 15 до 30 лет. Затем вы производите платежи, покрывающие как проценты, так и основную сумму. В то время вы можете выбрать ипотеку с фиксированной или регулируемой ставкой.Другие варианты включают в себя ссуду FHA на строительство на постоянной основе — с менее строгими стандартами утверждения, которые могут быть особенно полезны для некоторых заемщиков, — или ссуду на строительство VA, если вы имеете на это право.

Ссуда ​​только на строительство

Ссуда ​​только на строительство предоставляет средства, необходимые для завершения строительства дома, но заемщик несет ответственность либо за полную выплату ссуды при наступлении срока погашения (обычно один год или менее), либо за получение ипотеки для обеспечения постоянного финансирования, — говорит Босси.

Средства по этим строительным займам выплачиваются на основе процентной доли завершенного проекта, и заемщик несет ответственность только за выплату процентов по полученным деньгам.

Ссуды только на строительство могут в конечном итоге оказаться более дорогостоящими, если вам понадобится постоянная ипотека, потому что вы выполняете две отдельные операции по ссуде и платите два набора комиссионных. Затраты на закрытие обычно составляют тысячи долларов, поэтому это помогает избежать повторного набора.

Еще одно соображение — ваше финансовое положение может ухудшиться в процессе строительства.Если вы потеряете работу или столкнетесь с другими трудностями, возможно, вы не сможете впоследствии получить ипотеку — и, возможно, не сможете переехать в свой новый дом.

Ссуда ​​на ремонт

Если вы хотите модернизировать существующий дом, а не строить его, вы можете сравнить варианты ссуды на ремонт дома. Они бывают разных форм в зависимости от суммы денег, которую вы тратите на проект.

«Если домовладелец хочет потратить менее 20 000 долларов, он может рассмотреть возможность получения личной ссуды или использования кредитной карты для финансирования ремонта», — говорит Камински.«Для ремонта стоимостью от 25 000 долларов или около того может быть уместна ссуда под залог недвижимости или кредитная линия, если домовладелец накопил капитал в своем доме. HELOC, как правило, являются наиболее доступным способом занять большую сумму денег из-за их низких процентных ставок ».

Еще один жизнеспособный вариант в нынешней среде с низкими ставками по ипотеке — это рефинансирование с выплатой наличных, при котором домовладелец берет новую ипотеку на сумму, превышающую его текущую ссуду, и получает это превышение в виде единовременной выплаты.Камински отмечает, что это еще один эффективный и доступный способ использовать капитал вашего дома для улучшения вашей собственности.

При любом из этих вариантов кредитор, как правило, не требует раскрытия информации о том, как домовладелец будет использовать средства. Домовладелец управляет бюджетом, планом и выплатами. Для сравнения: использование строительного кредита для финансирования ремонта — более тщательный процесс. В отличие от других форм финансирования, кредитор будет оценивать строителя, проверять бюджет и следить за графиком розыгрыша.

Строительная ссуда от собственника-застройщика

Ссуда ​​от собственника-застройщика — это ссуды на постоянное строительство или только на строительство, когда заемщик также выступает в качестве застройщика жилья. По словам Босси, большинство кредиторов не позволяют заемщику выступать в роли застройщика из-за сложности строительства дома и опыта, необходимого для соблюдения строительных норм. Кредиторы, которые это делают, обычно разрешают это только в том случае, если заемщик является лицензированным строителем по профессии.

Конечный заем

Конечный заем просто относится к ипотеке домовладельца после того, как недвижимость построена, объясняет Камински.Строительный кредит используется на этапе строительства и погашается после завершения строительства. Затем заемщик должен будет выплатить свою обычную ипотеку, также известную как конечный кредит.

«Не все кредиторы предлагают ссуду от строительства до постоянной, которая предполагает закрытие единственной ссуды. Некоторым требуется повторное закрытие, чтобы перейти на постоянную ипотеку или конечную ссуду », — говорит Камински.

Факторы, которые следует учитывать при получении ссуды на строительство

Перед тем, как подать заявку на ссуду на строительство, задайте себе следующие ключевые вопросы:

Могут ли ваши проекты столкнуться с серьезными проблемами в сроках?

Поговорите со своим подрядчиком и обсудите график строительства дома, а также то, могут ли другие факторы замедлить выполнение работ.Одна из самых серьезных проблем, с которыми сейчас сталкиваются строительные проекты, — это нехватка материалов. Согласно опросу, проведенному Национальной ассоциацией строителей жилья в мае 2021 года, более 90 процентов строителей столкнулись с нехваткой бытовой техники, пиломатериалов и ориентированно-стружечных плит, типа конструкционной древесины, используемой для изготовления полов, стен и многого другого. Другие необходимые материалы найти было сложно: 87 процентов строителей испытывали проблемы с открытием окон и дверей.

Вы хотите упростить получение кредита?

Решите, хотите ли вы пройти процесс ссуды: один раз с ссудой на строительство на постоянную ссуду или дважды с ссудой только на строительство.Подумайте, насколько затраты на закрытие и другие сборы за получение более чем одной ссуды добавят проекту. Получая ссуду на строительство, вы берете на себя не только строительство дома; вам также необходимо приобрести землю и выяснить, как покрыть полную стоимость позже, возможно, с постоянной ипотечной ссудой, когда дом будет завершен. В этом случае может иметь смысл ссуда от строительства до постоянной, чтобы избежать многократных закрытий. Однако, если у вас уже есть дом, вы можете использовать вырученные средства для выплаты ссуды.В этом случае лучшим выбором может быть ссуда только на строительство.

Есть ли у вас страхование домовладельцев?

Даже если вы еще не живете в доме, ваш кредитор, скорее всего, потребует предоплаченный страховой полис домовладельцев, который включает покрытие рисков строителя. Таким образом, если что-то случится в процессе строительства — например, возведенное на полпути здание загорится или кто-то испортит его, — вы будете защищены.

Как найти кредитора строительной ссуды

Обратитесь к нескольким опытным кредиторам строительной ссуды, чтобы получить подробную информацию об их конкретных программах и процедурах, и сравните ставки по строительному кредиту, сроки и требования к первоначальному взносу, чтобы убедиться, что вы получаете наилучшую возможную сделку для ваша ситуация.

«Поскольку ссуды на строительство представляют собой более сложные операции, чем стандартная ипотека, лучше всего найти кредитора, который специализируется на ссуде на строительство и не является новичком в этом процессе», — говорит Босси.

Если у вас возникли проблемы с поиском кредитора, готового работать с вами, обратите внимание на более мелкие региональные банки или кредитные союзы. Они могут быть более гибкими в своем андеррайтинге, если вы сможете показать, что вы хорошо рискуете, или, по крайней мере, у вас будет связь, к которой они могут вас порекомендовать.

Как получить ссуду на строительство

Получение разрешения на ссуду на строительство может показаться похожим на процесс получения ипотеки, но получить одобрение на строительство нового дома немного сложнее.

Как получить ссуду на строительство

Если вы подаете заявку на ссуду на строительство, будьте готовы к тому, что кредитор изучит ваши финансы даже более внимательно, чем если бы вы подавали заявку на обычную ипотеку. Вот несколько советов:

  • Проверьте свой кредитный рейтинг. Вы хотите, чтобы оно было не менее 700 (возможно, даже выше).
  • Максимально сократите отношение долга к доходу (DTI). Изучите другие ваши долги — оплату автомобиля, студенческие ссуды, долги по кредитным картам и любые другие расходы по займам — чтобы убедиться, что ваш коэффициент DTI ниже 40 процентов.
  • Будьте готовы внести значительный первоначальный взнос. В то время как традиционные ипотечные кредиты могут позволить заемщикам вкладывать 5 процентов, большинство кредиторов захотят, чтобы вы покрывали от 20 до 25 процентов затрат с помощью строительного кредита.

Как получить ссуду на строительство

  1. Найдите лицензированного строителя. Любой кредитор захочет знать, что строитель, отвечающий за проект, имеет опыт, чтобы завершить дом. Если у вас есть друзья, которые построили собственный дом, попросите совета.Вы также можете обратиться к справочнику местных ассоциаций строителей домов NAHB, чтобы найти подрядчиков в вашем районе. Подобно тому, как вы сравниваете несколько существующих домов перед покупкой одного, разумно сравнивать разных строителей, чтобы найти сочетание цены и опыта, которое соответствует вашим потребностям.
  2. Соберите ваши документы. Кредитор, скорее всего, попросит контракт с вашим застройщиком, который включает подробную информацию о ценах и планах по проекту. Убедитесь, что у вас есть рекомендации для вашего строителя и любые необходимые доказательства их деловых данных.
  3. Получить предварительное одобрение. Предварительное одобрение ссуды на строительство может дать полезное представление о том, сколько вы сможете ссудить для проекта.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *