Лизинг условия: Лизинг 🚚 — что это такое, в чем его суть, отличия и преимущества | АО «Сбербанк Лизинг»

Содержание

Лизинг автомобилей: условия и требования к клиентам

Автолизинг – распространенное решение для представителей бизнеса и частных лиц. Финансовый инструмент дает возможность получить в долгосрочную аренду практически любой транспорт с оформлением прав собственности после погашения полной стоимости автомобиля в соответствии с графиком, установленным лизинговым договором. Такой вариант финансирования выгоден для большинства категорий покупателей за счет минимального набора требований и высокой вероятности одобрения заявок. По автомобилям в лизинг условия оптимальны независимо от целей приобретения и региона проживания заявителя.

Особенности покупки авто

Процедура объединяет в себе некоторые черты стандартных банковских кредитов и длительной аренды. Среди ключевых участников лизинговых сделок:

  • Лизингополучатель – физическое или юридическое лицо, приобретающее имущество по контракту на определенных условиях. При исполнении всех условий лизингового соглашения сторона сделки может оформить право собственности. Подписывая контракт обязуется следовать набору правил. В противном случае должен оплачивать штраф или возвращать объект лизинга обратно.
  • Лизингодатель – компания, которая выкупает имущество у поставщика за собственные или заемные средства с последующей передачей в пользование лизингополучателю. Если последний выполняет все условия сотрудничества, то получает объект в собственность. Выступать в качестве лизингодателя может соответствующий отдел крупного банка, представитель автоконцерна или дилера либо независимая универсальная лизинговая компания.
  • Поставщик – торгующая организация, производитель или частное лицо, продающее имущество лизингодателю. Главная обязанность – предоставить транспорт в полном соответствии с заявленным параметрам. Обычно сотрудничает с лизинговой компанией по стандартным договорам купли-продажи.

Обязательным процессом на этапе передачи имущества лизингополучателю является страхование. Оформить страховку можно самостоятельно или через лизингодателя.

Если нет возможности внести соответствующие платежи сразу, то менеджеры добавят их к ежемесячным выплатам по лизингу.

Важно учитывать: чаще всего авто приобретаются через финансовый лизинг. Операция подразумевает передачу прав собственности лизингополучателю после завершения действия лизингового контракта. Допускается также оперативный лизинг, в рамках которого предмет лизинга подлежит возврату, как при обычной аренде. Такой подход используется достаточно редко.

Особенности услуги для физических лиц

В 2010 году поправки в Федеральный закон 164-ФЗ открыли возможность приобретения объектов через лизинговые сделки для частных покупателей. Способ эффективен, если выбирается дорогостоящая модель для личного использования или заработка. Лизингодателю может быть не важна кредитная история, однако он скорее всего заинтересуется состоянием открытых займов.

Примечательная особенность – транспортный налог и страховку можно включить в платежи по лизингу и равномерно распределить во времени, снижая тем самым финансовую нагрузку.

Требования и документы

Помимо отсутствия проблем с открытыми кредитами важно подтверждение платежеспособности. Лизингодатель, как и любая другая коммерческая организация, не может рисковать собственными деньгами, поэтому стремится получить максимальную уверенность в надежности клиента. При этом многие потребители отмечают – действующие в РФ компании-лизингодатели гораздо лояльнее банков, выдающих автокредиты.

Для работы нужно минимум документов. Среди ключевых – российский паспорт заявителя и водительское удостоверение. В зависимости от цены автомобиля возможно добавление к пакету справок, подтверждающих доход. Подобные нюансы сообщаются после принятия лизингодателем заявки.

Ответственность за нарушение лизингового договора

Компании-лизингодатели заинтересованы в честном сотрудничестве. Для предоставления имущества компании используют собственные средства. В случае возникновения задолженностей по оплатам возможно применение санкций – от пени, которая начисляется на долг ежедневно до изъятия транспорта.

Покупка авто для юридических лиц и предпринимателей

Рассматриваемый инструмент оптимален не только для представителей малого и среднего бизнеса, но и крупных корпораций. Лизинговые автомобили позволяют быстро пополнить автопарк без серьезных разовых денежных вливаний. При этом на согласование всех нюансов уходит гораздо меньше времени, чем в случае с более привычным автокредитованием. Для бизнесменов подход примечателен и благодаря таким особенностям:

  • оптимальные цены благодаря предоставлению лизинговым компаниям корпоративных скидок от производителей;
  • вносить полную стоимость за каждое авто не нужно сразу, оплата происходит поэтапно;
  • в соглашение можно включить финансирование технического обслуживания, страхования и прочие траты, за счет чего достигается снижение финансовой нагрузки.

Ключевой параметр для многих юрлиц и ИП – возможность направить технику в работу сразу же после подписания договора и внесения авансового платежа. Такой подход ускоряет окупаемость и предотвращает простои бизнеса, связанные с отсутствием транспортных средств в автопарке. Один из важнейших моментов – машины, приобретенные по автолизингу, нельзя передавать в аренду третьим лицам без получения письменного разрешения от лизинговой компании.

Условия сотрудничества с лизингодателем

Требования лизинговых компаний к клиентам во многом идентичны тем, что предъявляются банками при оформлении кредита. Фокус лизингодатели делают на платежеспособности заявителя. Удостоверится в соответствии необходимым стандартам удается при изучении финансовой отчетности, сведениях о банковских счетах и взаимодействии с ФНС. Часть информации лизингодатели берут из открытых источников, однако клиент должен подтверждать эффективность бизнеса документально. В противном случае придется столкнуться с увеличением авансового платежа или привлечением к работе третьей стороны – поручителя.

На этапе подготовки к обращению в компанию рекомендуется подготовить пакет документов. Чаще всего за основу берется такой список:

  • копия устава компании-лизингополучателя;
  • справка о постановке на учет в Налоговой;
  • копия паспорта, удостоверяющего личность руководителя;
  • бухгалтерская отчетность;
  • банковская справка о состоянии счетов.

Заявку можно подавать как онлайн, так и лично в офисе компании-лизингодателя. Документация, как правило, изучается в течение нескольких часов, за счет чего оформление лизинговой сделки проходит оперативно.

Этапы сделки

Автолизинг – ответственная процедура, и от покупателя требуется максимум внимания на каждом этапе. Ошибки могут привести к получению отказа, предоставление неточной информации – к проблемам с законом. Практически все компании-лизингодатели взаимодействуют с физическими и юрлицами по одинаковому алгоритму.

Поиск лизингодателя

На российском рынке существует множество крупных сетевых и локальных организаций, которые занимаются лизингом. Выбирать первую попавшуюся не рекомендуется из-за вероятности несоответствия ожиданий и фактического положения дел. Оптимально – провести сравнение нескольких вариантов, но ориентируясь не на рекламу, а на фактические сведения. Помогут здесь отзывы реальных лизингополучателей, размещенные на независимых площадках, а также удобные агрегаторы, сотрудничающие только с проверенными организациями.

Рекомендуется отправлять запросы интересующим компаниям-лизингодателям для получения индивидуальных предложений по лизингу. Заявки, заполненные через формы на сайтах, помогут сориентироваться в сроках и процентных ставках для сравнения.

Выбор машины

Перед непосредственным обращением к менеджерам следует максимально точно определиться с требуемыми вариантами. Лизингополучатель может пойти такими путями:

  • найти модель у официальных дилеров по стране или в регионе проживания, подобрать подходящую комплектацию;
  • обратиться к частным продавцам, которые реализуют транспорт;
  • изучить предложения лизингодателя – многие сотрудничают с производителями или прямыми поставщиками, предлагая цены немного ниже рыночных.

Выбор не ограничен легковыми моделями. В зависимости от личных предпочтений и специфики бизнеса можно оформить грузовики, самосвалы, автобусы, спецтехнику. Общая стоимость может отразиться на условиях сотрудничества с лизингодателем. Причина – специалисты должны быть уверены в том, что клиент сможет своевременно осуществлять выплаты по договору лизинга.

Подготовка договора лизинга

Документ составляется с учетом правил, изложенных в Федеральном законе 164-ФЗ и отдельных положения ГК РФ. Среди сведений, которые указываются лизингодателем, необходимо обращать внимание на такие:

  • все характеристики транспортного средства, включая комплектацию и цвет;
  • срок, в течение которого лизингополучатель должен погасить стоимость;
  • сумма платежей и сроки их уплаты;
  • возможность продления договора или досрочного погашения;
  • обязанности сторон относительно страховки, постановки на учет в ГИБДД, технического обслуживания.

После того, как стороны подпишут соглашение, внести какие-либо изменения будет достаточно проблематично. Рекомендуется тщательно изучить соглашение на стадии согласования, оценить возможные риски и убедиться в целесообразности сотрудничества.

Первоначальный взнос

Размер авансового платежа устанавливается компанией-лизингодателем на основе анализа платежеспособности клиента, общей суммы по договору и особенностей предмета лизинга.

На практике речь идет 10-20% для юрлиц и 15-40% для физлиц. При некоторых обстоятельствах не исключается добавление равнозначного по среднерыночной цене залога. Подобные нюансы обсуждаются при согласовании.

Машины с пробегом

Достичь максимальной экономии по автолизингу поможет выбор бывшего в употреблении транспорта. Аналогично случаям с новыми вариантами лизингополучатель вправе останавливать выбор на моделях от частных продавцов. Альтернатива – приобретение автомобилей у лизингодателя. Обычно под реализацию выставляются варианты, которые ранее были изъяты у неплательщиков. Помимо приемлемого ценника покупатель получает гарантию в хорошего технического состояния и отсутствия юридических проблем с таким авто.

Если же приобретается модель от сторонних поставщиков, то максимум внимания уделяется возрасту и пробегу. Даже если покупка совершается в личных целях, лизингополучатель может столкнуться с проблемой – невозможностью оформления страхового полиса. Страховщики предпочитают не брать в работу слишком старые или изношенные машины.

Выгоды для лизингополучателей

Лизингополучатели, которые выбирают автолизинг для коммерческих или личных целей отмечают ряд преимуществ финансового инструмента. Среди главных:

  • минимальное количество требуемой документации;
  • требования лизингодателей значительно мягче, чем у банков;
  • цена автомобиля может быть меньше, чем при самостоятельной покупке (в том числе в кредит) благодаря наличию скидок, которые поставщики предоставляют лизинговым компаниям;
  • лизингодатели тщательно проверяют продавца и предмет лизинга, что сводит к минимуму риски, связанные с лизинговым имуществом.

Лизингодатели предлагают клиентам лояльные условия и минимум трудностей с оформлением договоров.

Автолизинг при этом становится одним из наиболее выгодных способов покупки транспорта.


Лизинг автомобилей

Лизинг автомобилей – это нечто среднее между арендой и куплей-продажей в кредит. По условиям договора лизинга лизинговая компания (лизингодатель или арендодатель) приобретает выбранный лизингополучателем (арендатором) автомобиль и сразу передаёт ему в пользование.

Содержание

Скрыть
  1. Условия лизинга авто
    1. Лизинг автомобилей для физических лиц
      1. Лизинг автомобилей для юридических лиц
        1. Лизинг легковых автомобилей
          1. Лизинг грузовых автомобилей
            1. Подводные камни при лизинге автомобиля

                Условия лизинга авто

                Лизингополучатель использует автомобиль и платит лизинговой компании регулярные платежи, одновременно «выплачивая» стоимость машины.

                Лизинговые платежи состоят из процентов за пользования лизингом, части стоимости имущества и расходов по его содержанию (налоги, проч.).

                После того, как лизингодателю будет выплачена полная стоимость имущества, машина переходит в собственность лизингополучателя. Иными словами, лизинг – это когда лизинговая компания покупает выбранный клиентом для него автомобиль, а клиент постепенно его выкупает и платит определённую плату (процент) за пользование лизингом.

                Лизинг автомобилей для физических лиц

                Покупка автомобилей физическими лицами в лизинг – распространённое явление в Западной Европе и США. Таким способом приобретается больше трети всех легковых автомобилей. Несмотря на это, в России на сегодня по схеме лизинга частными лицами приобретается ничтожно малое количество автомобилей. Причина этого не только финансовые, но и ментальные – россиянам приятнее пользоваться собственным автомобилем, даже выплачивая за него кредит. Однако лизинг может иметь место там, где невозможно получить кредит в силу возрастных или иных ограничений для заёмщика. Не передавая автомобиль в собственность сразу, лизинговая компания по сравнению с кредитом уменьшает свои риски на случай неуплаты.

                Лизинг автомобилей для юридических лиц

                Лизинг автомобилей для юридических лиц гораздо более популярен, чем для частных граждан. Потому что для организаций лизинг автомобилей – это удобный способ привлечения стороннего капитала в бизнес. Не имея достаточной массы залогового имущества для того, чтобы взять кредит, можно получить в распоряжение автомобиль по системе лизинга. Вместе с тем, законодательство позволяет поставить лизинговый автомобиль на баланс организации сразу, после заключения договора лизинга. Это значит, что юридическое лицо сможет сразу начислять амортизацию, оптимизируя этим свой налоговый учёт.

                Лизинг легковых автомобилей

                Лизинг легковых автомобилей удобен, когда арендатор, не выкупая автомобиль полностью, может заменить его на новый. В западных странах это распространённая схема, которая популяризирует лизинг автомобилей среди населения. В России же лизинг до недавнего времени был возможен только для коммерческого использования. Однако и после законодательных изменений продажи легковых автомобилей в лизинг не получили широкого распространения. Лизинг легковых автомобилей удобен тем, что по договорённости с лизинговой компанией можно не принимать автомобиль в собственность, а выплаченную стоимость использовать для приобретения в лизинг следующего автомобиля. Это прельщает тех, кто по каким-либо соображениям не хочет иметь в собственности используемый автомобиль.

                Лизинг грузовых автомобилей

                Грузовые автомобили и спецтехника гораздо чаще становятся предметом лизинга чем легковые. В лизинг можно приобрести как новые грузовые автомобили, так и бывшие в употреблении. Это простой и быстрый способ активного расширения парка грузовых автомобилей.

                Рассмотрение заявок на приобретение автомобиля в лизинг, как правило, гораздо более простое и быстрое, чем заявок на кредит.

                Да, и количество документ при оформлении гораздо меньше. Вместо 4 договоров: кредита, купли-продажи, страхования и залога при лизинге заключается только 2: непосредственно лизинг и страхование. В то же время никаких дополнительных ограничений в работе грузовой техники лизинг не накладывает.

                Подводные камни при лизинге автомобиля

                Если покупатель оказывается не в состоянии платить по договору кредита автомобиля, автомобиль, как залог, может быть реализован, и за счёт этого покрыт долг по кредиту. При этом оставшаяся от продажи сумма будет собственностью заёмщика. Если лизингополучатель не в состоянии дальше платить по договору, все выплаченные суммы могут остаться у лизинговой компании.

                При просрочке лизинговых платежей лизингодатель может самостоятельно направить в банк бесспорное распоряжение о списании долга со счёта должника.

                Вместе с тем, в договоре лизинга есть и положительные моменты. К примеру, взятое в лизинг имущество не может уйти под арест (в т. ч. и налоговый) по просроченным долгам лизингополучателя.

                Совет от Сравни.ру: требуйте от лизинговых компаний расчёта эффективного (реального) процента по лизингу и смету расходов по сделке, чтобы вы могли спрогнозировать свои затраты на весь срок действия договора лизинга.

                Общие условия лизинга | ООО «Альфа-Лизинг»

                Общие условия лизинга | ООО «Альфа-Лизинг»
                ООО «Альфа-Лизинг»
                ООО «Альфамобиль»
                • Общие условия лизинга для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей действующие с 26.07.2021 (утв. Приказом №18АМ-1 от 21.07.21) (pdf, 677.96 Кб)
                • Общие условия лизинга для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей действующие с 27.01.2021 (утв. Приказом №1АМ-1 от 18.01.21) (pdf, 648.23 Кб)
                • Общие условия лизинга для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей действующие с 17.02.2020 (утв. Приказом №3АМ от 12.02.20) (pdf, 664.28 Кб)
                • Общие условия лизинга для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей действующие с 12.08.2019г. (утв. Приказом №29 от 08.08.2019 г.) (pdf, 616.28 Кб)
                • Общие условия лизинга для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей действующие с 25.03.2019 г. (утв. Приказом № 13 от 22.03.2019 г.) (pdf, 559.82 Кб)
                • Общие условия лизинга для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, действующие с 01.05.2018 г. (утв. Приказом №9 от 28.04.2018 г.) (pdf, 474.26 Кб)
                • Общие условия лизинга, для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, действующие с 12.04.2017 г. (утв. Приказом №6 от 05.04.2017 г.) (pdf, 465.60 Кб)
                • Общие условия лизинга, для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, действующие с 01.12.2016 г. (утв. Приказом № 38 от 30.11.2016 г.) (pdf, 455.36 Кб)
                • Общие условия лизинга, для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, действующие с 17.10.2016 г. (утв. Приказом №21 от 14.10.2016 г.) (pdf, 336.89 Кб)
                • Общие условия лизинга, для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, действующие с 08.06.2016 г. (утв. Приказом №4 от 07.06.2016 г.) (pdf, 314.49 Кб)
                • Общие условия лизинга, для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, действующие с 17.03.2016 г. (утв. Приказом №3 от 17.03.2016 г.) (pdf, 314.02 Кб)
                ООО «ЛК АЛ»

                Программы лизинга для физических лиц

                Марка

                Модель

                Audi

                A3/S3 (8V), A4/S4 (B9), Q5 (B9), Q7 (4M)

                BMW

                3 (G20), 5 (G30/F90), X1 (F48), X2 (F39), X3 (G01/F97), X4 (G02/F98), X5 (G05)

                Cadillac

                Escalade IV (GMT K2XL), XT5

                Chevrolet

                Tahoe IV, Traverse II

                Haval

                F7

                Honda

                Pilot III, CR-V V

                Hyundai

                Creta, Elantra VI рестайлинг, Elantra VI, Santa Fe IV, Solaris II, Tucson III

                Infiniti

                QX50 II

                Jaguar

                E-Pace, XE

                Jeep

                Grand Cherokee IV (WK2)

                KIA

                Ceed III, Cerato III, Cerato IV, Optima IV, Picanto III, Rio IV, Rio X-Line, Sorento II, Sorento III (Prime), Soul III, Sportage IV

                Land Rover

                Discovery Sport, Range Rover Evoque II

                Lexus

                LX III, NX, RX IV

                Mazda

                6 (GJ), CX-9 II, CX-5 II, 3 (BP)

                Mercedes

                A (W/V177), C (C/A205), C (W/S205), CLS (C257), E (C/A238), E (W/S213), GLA (X156), GLC (C253), GLC (X253), GLE (C292), GLE (V167)

                MINI

                Countryman (F60)

                Mitsubishi

                Outlander III, ASX, Pajero Sport III, Eclipse Cross

                Nissan

                Terrano D10, Qashqai II J11, X-Trail III T32, Murano Z52

                Renault

                Duster, Koleos II

                Skoda

                Octavia III, Rapid, Superb III, Kodiaq, Karoq

                Subaru

                Forester V, Outback V, XV II

                Suzuki

                Jimny IV, SX4 II, Vitara II

                Toyota

                Alphard III, Camry VIII, C-HR, Corolla XII, Fortuner II, Highlander III, Land Cruiser 200, Land Cruiser Prado 150, RAV 4 V

                Volkswagen

                Passat B8, Polo Sedan, Teramont, Tiguan II, Touareg III, Amarok

                Volvo

                XC40, XC60 II, XC90 II

                условия, взять авто от компании «Балтийский лизинг»

                Обновление автопарка требует масштабных денежных вложений. Чтобы приобрести один или несколько автомобилей, приходится извлекать значительную сумму из оборотных средств фирмы или брать кредит. Мы предлагаем более современный и практичный вариант — лизинг автотранспорта, который одинаково выгоден как для юридических лиц, так и для ИП.

                Такой вид сотрудничества позволяет взять в пользование сразу несколько транспортных средств (ТС), а рассчитываться за них постепенно, в соответствии с возможностями своего бюджета и графиком внесения платежей.

                1. В течение срока действия лизингового договора активы юридически остаются в собственности у прежнего владельца. В ряде случаев расходы по содержанию и обслуживанию техники или оборудования возлагаются на него.
                2. Платежи по договору лизинга можно относить на коммерческие затраты компании. Соответственно, снижается ставка по налогу на прибыль.
                3. Согласно условиям автолизинга, после внесения всех платежей можно выкупить ТС по остаточной стоимости, которая обычно является символической. Следовательно, каждый платеж — это инвестиция в счет приобретения одного или нескольких авто. В этом несомненное преимущество лизинга перед обычной арендой, при которой уплаченные суммы лишь увеличивают расходы предприятия, а машины подлежат возврату после окончания срока действия договора.

                Покупка активов в лизинг одинаково популярна как у юридических лиц, так и у индивидуальных предпринимателей.

                В нашем каталоге представлены новые автомобили и с пробегом. У нас:

                • быстрое (в течение 1 дня) принятие предварительного решения;
                • минимальный пакет документов;
                • возможность досрочного выкупа;
                • минимальный (от 0%) стартовый взнос;
                • обсуждение вариантов сотрудничества в индивидуальном порядке с учетом количества приобретаемых активов, финансовых возможностей, особых пожеланий и прочих факторов.

                Рассчитать суммы платежей по договору лизинга можно с помощью онлайн-калькулятора, подписание договора осуществляется в офисе в Санкт-Петербурге, Перми, Томске и других городах России.

                Лизинг — Условия покупки — Тойота Центр Минеральные Воды


                Лизинг — это проще, чем Вы думаете!

                В сделке лизинга, как правило, задействованы четыре стороны:

                Лизингодатель — лизинговая компания, которая за свой счет приобретает, в ходе реализации лизинговой сделки, у продавца имущество в собственность (оборудование, автотранспорт, недвижимость) и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за указанную в договоре лизинга плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и пользование.

                Лизингополучатель — это Вы, частный предприниматель или предприятие, кто в соответствии с договором лизинга получает от лизинговой компании предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и пользование для использования в предпринимательских целях.

                Продавец — это поставщик оборудования, авто-дилер или риэлтерская компания, которые в соответствии с договором купли-продажи с лизингодателем поставляют последнему в обусловленный срок и на определенных условиях имущество, выбранное Вами и являющееся предметом лизинга. Поставка и передача предмета лизинга лизингодателю или лизингополучателю производится продавцом в соответствии с условиями договора купли-продажи, заключаемого между поставщиком и лизингодателем.

                Страховщик — это страховая компания, которая, как правило, является партнером лизингодателя или лизингополучателя. Она участвует в сделке лизинга, осуществляя страхование имущественных, транспортных и прочих видов рисков, связанных с предметом лизинга и/или сделкой лизинга.

                Как работает лизинг и насколько он доступен «КЛЮЧАВТО»?

                1. Знакомство

                Все начинается с телефонного звонка. Это все, что требуется сотрудникам автоцентра «КЛЮЧАВТО» для принятия первоначального решения о возможности финансирования того или иного проекта. Во время короткого телефонного интервью со специалистом отдела Вы сможете получить ответы на все интересующие Вас вопросы, касательно Вашего проекта по приобретению автомобиля в лизинг. Так же на основании предоставленных Вами данных о своем бизнесе и предстоящем проекте наши сотрудники смогут оценить их и подготовить индивидуально для Вас предложение по лизингу.

                2. Согласование условий лизинга

                После первого телефонного интервью мы попросим Вас заполнить небольшую заявку, в которой указываются основные данные о Вашей компании: род деятельности, регистрационные данные, контактные реквизиты и краткое описание лизингового проекта. В минимальные сроки после получения такой заявки и комплекта последней отчетности мы выдаем Вам окончательное лизинговое предложение.

                3. Оформление
                После нахождения взаимоприемлемых условий лизинга, мы просим Вас предоставить минимальный набор документов (учредительные документы и свидетельства о государственной регистрации), проверка которых занимает 1−2 дня. Затем происходит подписание всех необходимых договоров, заключаемых между четырьмя участниками сделки: лизингодателем, лизингополучателем, поставщиком и страховщиком.

                4. Подписание договоров сделки лизинга
                В ходе сделки, после заключения договора лизинга между лизингодателем и лизингополучателем, лизингодатель приобретает в собственность предмет лизинга (оборудование, транспорт или коммерческую недвижимость) указанные клиентом у поставщика, также определенного клиентом. В договоре купли-продажи предмета лизинга фиксируются обязанности последнего в определенные сроки поставить оборудование, его стоимость и порядок расчетов, качество и комплектность, обязательства по доставке и монтажу.

                5. Поставка предмета лизинга
                Предмет лизинга, как правило, доставляется непосредственно к клиенту лизингодателем, предварительно застраховав его в страховой компании от полного комплекса имущественных рисков, принимает у поставщика и передает Вам во владение и пользование по договору лизинга. С момента передачи оборудования клиенту на него возлагается ответственность за сохранность, надлежащие условия хранения и поддержание имущества в рабочем состоянии.

                6. Реализация проекта
                На протяжении срока договора лизинга право собственности на предмет лизинга остается за лизингодателем, а клиент использует оборудование в своих целях, ежемесячно выплачивая установленные договором лизинга платежи. В случае неосуществления выплат в соответствии с определенным в договоре графиком лизинговых платежей лизингодатель имеет право изъять оборудование, принадлежащее ему на праве собственности, и реализовать его на вторичном рынке. Если же клиент осуществляет лизинговые платежи в соответствии с графиком и полностью выплачивает сумму договора, право собственности на оборудование переходит к нему. Все доходы и прибыль, полученные клиентом в ходе использования оборудования, являются собственностью клиента.

                Позвоните сейчас в «Тойота Центр Минеральные Воды» дилерской сети «КЛЮЧАВТО» и получите консультацию у квалифицированных специалистов!

                Лизинг на автомобили BMW, MINI и мотоциклы BMW по самым привлекательным условиям от производителя.

                Настоящим я, действуя своей волей и в своем интересе, предоставляю Обществу с ограниченной ответственностью «БМВ Лизинг», местонахождение: 125212, г. Москва, Ленинградское шоссе, дом 39А, строение 1 (далее – «БМВ Лизинг»), согласие на обработку, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (предоставление, доступ), блокирование, удаление, уничтожение моих персональных данных, а именно: фамилия, имя, отчество, номер рабочего и мобильного телефонов, адрес электронной почты, адрес фактического проживания, а также иные персональные данные, полученные БМВ Лизинг посредством заполнения настоящей Заявки на лизинг.

                 

                Целями обработки, в том числе целями сбора, персональных данных является определение возможности заключения со мной/с организацией, уполномоченным представителем которой я являюсь, договора лизинга, любых иных договоров (далее в совокупности – «Договор»). Обработка персональных данных осуществляется как с использованием средств автоматизации, так и без использования таких средств.

                 

                Для достижения цели, указанной в настоящем согласии, даю БМВ Лизинг согласие поручить обработку персональных данных, передать персональные данные или предоставить доступ к персональным данным, в отношении которых дано настоящее согласие, «БМВ Банк» ООО, адрес местонахождения организации: 125212, г. Москва, Ленинградское шоссе, дом 39А, строение 1, а также определенному кругу лиц, список которых размещается на Web-сайте БМВ Лизинг в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: http://www.bmwleasing.ru/consent_personal_data/list.php (далее – «Список третьих лиц») и может изменяться/дополняться БМВ Лизинг в одностороннем порядке, а также, независимо от их указания в Списке третьих лиц, Дилерскому центру / сотрудникам Дилерского центра, указанного мной в настоящей Заявке на лизинг (или иному Дилерскому центру/сотрудникам иного Дилерского центра в случае замены Дилерского центра по моему усмотрению или с моего согласия после подписания Договора) (далее – «Дилерский центр»), действующим от имени БМВ Лизинг на основании договора и (или) по доверенности (Поверенным) при подготовке к заключению, заключении и исполнении Договора. Согласен(-на) самостоятельно отслеживать изменения размещенного на Web-сайте БМВ Лизинг Списка третьих лиц и в случае несогласия с доступом кого-либо из них к моим персональным данным уведомить об этом БМВ Лизинг посредством направления соответствующего письменного заявления в адрес БМВ Лизинг по адресу места нахождения, указанному в настоящем согласии.

                 

                Даю БМВ Лизинг согласие предоставить доступ к персональным данным, в отношении которых дано настоящее согласие, третьим лицам, привлеченным БМВ Лизинг для оказания услуг разработки и (или) технической поддержки информационных систем и инфраструктуры БМВ Лизинг, при условии, что такие третьи лица указаны в соответствующем Списке третьих лиц и не обрабатывают персональные данные иными, кроме доступа, видами (способами) обработки, и что доступ этих лиц к персональным данным ограничен целью разработки и (или) технической поддержки информационных систем и инфраструктуры БМВ Лизинг.

                 

                Настоящее согласие на обработку персональных данных действует до отказа БМВ Лизинг в заключении Договора, либо до представления мною в БМВ Лизинг отказа в заключении Договора, либо до истечения 120 (ста двадцати) дней с даты настоящего согласия, в зависимости от того, какое событие наступит ранее. Согласие на обработку персональных данных может быть отозвано посредством направления соответствующего письменного заявления в адрес БМВ Лизинг по адресу места нахождения, указанному в настоящем согласии. В этом случае БМВ Лизинг, получившее отзыв согласия на обработку персональных данных, прекращает обработку персональных данных, а персональные данные подлежат уничтожению, если отсутствуют иные правовые основания для обработки, установленные законодательством Российской Федерации.

                 

                Даю «БМВ Банк» ООО, ООО «БМВ Лизинг» и ООО «БМВ Русланд Трейдинг» (далее совместно – «Компании», а по отдельности – «Компания»), адрес местонахождения Компаний: 125212, г. Москва, Ленинградское шоссе, дом 39А, строение 1, согласие на обработку моих фамилии, имени, отчества, телефонного(-ых) номера(-ов), почтового(-ых) адреса(-ов), адреса(-ов) места регистрации (жительства) и (или) места пребывания, адреса(-ов) электронной почты с целью информирования меня/организации, уполномоченным представителем которой я являюсь, о товарах и услугах Компаний, приглашения на мероприятия и презентации, проведения оценок, исследований и опросов в целях повышения качества обслуживания клиентов (далее –«Рассылка»), в том числе путём осуществления со мной прямых контактов с помощью указанных выше средств связи, согласен(-на) на получение указанной информации в виде коротких текстовых сообщений (SMS) по сети электросвязи, в том числе подвижной радиотелефонной связи. Для достижения указанной цели даю каждой из Компаний согласие поручить обработку персональных данных, передать персональные данные или предоставить доступ к персональным данным, в отношении которых дано настоящее согласие, определенному кругу лиц, список которых размещается «БМВ Банк» ООО на Web-сайте по адресу: http://www.bmwbank.ru, ООО «БМВ Лизинг» — http://www.bmwleasing.ru, ООО «БМВ Русланд Трейдинг» — http://www.bmw.ru и может изменяться/дополняться Компанией в одностороннем порядке. Согласен(-на) самостоятельно отслеживать изменения размещенного на Web-сайте Компании списка третьих лиц и в случае несогласия с доступом кого-либо из них к моим персональным данным уведомить об этом Компанию посредством направления соответствующего письменного заявления в адрес Компании по адресу места нахождения, указанному в настоящем согласии. Обработка указанных персональных данных может включать: сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (предоставление, доступ), трансграничную передачу, блокирование, удаление, уничтожение. Обработка персональных данных может осуществляться как с использованием средств автоматизации, в том числе в информационно-телекоммуникационных сетях, так и без использования таких средств. Настоящее согласие действует в течение 10 (десяти) лет, вне зависимости от заключения Договора с БМВ Лизинг. Мне известно, что настоящее согласие на обработку персональных данных может быть отозвано посредством направления соответствующего письменного заявления в адрес Компании по адресу места нахождения, указанному в настоящем согласии.

                 

                 

                При изменении адресов электронной почты и/или номеров телефонов, по которым осуществляется Рассылка, обязуюсь незамедлительно проинформировать Компанию в письменной форме.

                 

                Политика ООО «БМВ Лизинг» в отношении обработки персональных данных.

                Определение условий лизинга | Law Insider

                В отношении утверждения Договора аренды (или изменения существующего договора аренды), заключающегося в передаче части Имущества, превышающей Соответствующий порог аренды, (i) невыполнение одного или нескольких из Условий аренды должно сам по себе не является основанием для отклонения, и (ii) Кредитор должен принимать во внимание текущие рыночные условия при принятии решения о том, одобрять ли такой Договор аренды (или модификацию).

                Промежуточный заемщик заявляет, гарантирует и обязуется, что каждое отдельное имущество будет сдано в аренду Ипотечным заемщиком Генеральному арендатору в соответствии с основной арендой и в значительной степени занято дочерней компанией, полностью принадлежащей Генеральному арендатору, на условиях субаренды индивидуального имущества и с уважением. к розничным компонентам Индивидуальной собственности, частично занятым другими Арендаторами в соответствии с применимыми договорами субаренды.8.8.2 Условия лизинга .

                Заемщик не может заключать Договоры аренды или изменять существующие Договоры аренды, передавая в собственность часть Имущества, превышающую Соответствующий Порог аренды, без предварительного письменного согласия Кредитора, при условии, однако, что Кредитор не отказывает в таком разрешении, если Заемщик передает Кредитору вместе с его запрос на утверждение, реферат или краткое изложение предлагаемых условий аренды и свидетельство должностного лица, подтверждающее, что Условия аренды были выполнены.

                В отношении утверждения Договора аренды (или изменения существующего Договора аренды), прекращающего передачу части соответствующей Индивидуальной собственности, превышающей Соответствующий порог аренды, (i) невыполнение одного или нескольких из Условий аренды должно сам по себе не является основанием для отклонения, и (ii) Кредитор должен принимать во внимание текущие рыночные условия при принятии решения о том, одобрять ли такой Договор аренды (или модификацию).

                При условии полного удовлетворения —————— « Условия аренды (как указано в дальнейшем), Арендодатель настоящим арендует Арендатору, а Арендатор настоящим арендует от Арендодатель, на Срок и на условиях, договоренностях и соглашениях, предусмотренных в настоящем документе, Помещения.

                Как работает аренда автомобиля?

                Аренда автомобиля похожа на долгосрочную аренду. Как правило, вам необходимо внести предоплату плюс ежемесячные платежи и получить возможность пользоваться автомобилем в течение нескольких лет. По окончании срока аренды вы вернете автомобиль и решите, хотите ли вы начать новый договор аренды, приобрести автомобиль или отказаться от него. Читайте дальше, чтобы узнать больше о том, как работает аренда автомобиля и может ли он быть правильным выбором для вас.

                Что такое аренда автомобиля?

                Аренда автомобиля — это соглашение между арендодателем (компанией, которая владеет или будет покупать автомобиль) и арендатором (лицом, которое будет платить за аренду автомобиля).

                Когда вы арендуете транспортное средство, ваш ежемесячный платеж будет рассчитываться на основе амортизации транспортного средства — разницы между его текущей стоимостью и стоимостью в конце срока аренды — плюс проценты и сборы.

                Ваш договор аренды включает следующее:

                • Сколько вы должны заплатить в начале аренды.
                • Срок аренды — обычно срок аренды составляет от двух до четырех лет.
                • Сколько стоит машина в настоящее время и сколько она будет стоить по окончании срока аренды.
                • Комиссионные, которые вам придется заплатить в конце срока аренды.
                • «Денежный фактор» или арендная плата, аналогичная процентной ставке по автокредиту.
                • Возможные сборы за расторжение договора, если вы хотите вернуть машину до истечения срока аренды.
                • Сколько миль вам разрешено проезжать каждый год. Многие договоры аренды позволяют вам проезжать только от 10 000 до 15 000 миль в год; от вас может потребоваться оплата за милю, если вы превысите лимит.
                • Как арендодатель определяет нормальный износ и сколько вам придется заплатить в случае чрезмерного износа.Если вы курите в машине, заводите детей, перевозите домашних животных или паркуетесь на оживленной улице, вы увеличиваете вероятность инцидентов, вызывающих обеспокоенность.
                • Что будет, если пропустить арендную плату.

                Некоторые правила могут показаться ограничительными, но помните, что автомобиль не принадлежит вам. Право собственности остается у арендодателя, и в конце вы должны вернуть автомобиль в хорошем состоянии.

                Каковы преимущества аренды автомобиля?

                Аренда автомобиля может быть более привлекательной, чем покупка по нескольким причинам:

                • Если вы сравниваете лизинг с финансированием покупки того же автомобиля, лизинговые платежи, как правило, будут ниже, чем ежемесячные платежи по кредиту.
                • Аренда может потребовать меньшего первоначального взноса, чем покупка автомобиля в кредит.
                • Вы можете позволить себе совершенно новый автомобиль, укомплектованный последними новинками, даже если вы не могли позволить себе купить тот же автомобиль.
                • Если вы хотите всегда ездить на автомобилях последней модели, лизинг может быть дешевле, чем покупка и продажа автомобиля каждые пару лет.
                • Обычно на ваш автомобиль распространяется гарантия производителя.
                • Вам не нужно беспокоиться о продаже или обмене транспортного средства по окончании срока аренды.

                Каковы недостатки автолизинга?

                Аренда автомобиля не для всех, и это не всегда хорошая идея:

                • В конечном итоге лизинг обойдется дороже, чем покупка и хранение автомобиля.
                • Вы платите за амортизацию в самом начале срока службы автомобиля, когда он обесценивается больше всего.
                • Существует множество потенциальных сборов и штрафов.
                • Если вам больше не нужна машина, расторжение договора аренды может быть дорогостоящим. И вам могут не разрешить взять машину с собой, если вы переедете в другой штат.
                • Вы не можете изменить внешний вид или характеристики вашего автомобиля во время аренды, если не заплатите огромные штрафы в конце.
                • У вас не будет машины по окончании срока аренды.

                Какой кредитный рейтинг вам нужен для аренды автомобиля?

                Как и в случае с автокредитом, лизинг может быть проще и дешевле, если у вас есть хороший кредит. Количество автомобилей, которые вам разрешено сдавать в аренду, может быть ограничено, если у вас плохая кредитная история.

                Как правило, лизинговые компании предпочитают клиентов, у которых FICO ® Score не менее 700.Более высокие баллы также могут помочь вам претендовать на более низкий ежемесячный платеж. Это потому, что ваш кредит может повлиять на ваш денежный фактор, часть платы за финансирование вашего ежемесячного платежа.

                Некоторые дилеры предлагают аренду подержанных автомобилей, что может быть легче получить, если у вас плохая кредитная история. Тем не менее, аренда может иметь высокие комиссии и лишаться многих преимуществ, которые дает аренда нового автомобиля. Например, вы можете нести ответственность за весь ремонт и техническое обслуживание во время аренды.

                Возможно, вам лучше попытаться улучшить свои кредитные и финансовые показатели, а затем искать аренду.Или подумайте о покупке подержанного автомобиля, который лучше соответствует вашему бюджету.

                На что следует обратить внимание, прежде чем сдавать автомобиль в аренду

                Формулировка договора аренды автомобиля может быть вам незнакома и иногда может сбивать с толку. Вот некоторые общие термины и их определения:

                • Плата за приобретение : Некоторые дилерские центры или лизинговые компании взимают предоплату за организацию аренды. Вы можете обсудить эту плату или найти аренду без комиссии за приобретение.
                • Цена выкупа : Вы можете расторгнуть договор аренды в любое время, купив автомобиль сразу.Цена выкупа со временем может снизиться по мере снижения стоимости автомобиля.
                • Капитализированная стоимость : Часто сокращается до максимальной стоимости, это начальная цена автомобиля. Вы можете договориться о предельной стоимости так же, как при покупке автомобиля.
                • Снижение предельной стоимости : Вы можете снизить предельную стоимость различными способами, например, путем переговоров о цене, продажи автомобиля или внесения первоначального взноса. Поскольку вы платите за амортизацию между максимальной стоимостью и остаточной стоимостью (стоимостью автомобиля в конце срока аренды), снижение максимальной стоимости может привести к снижению ежемесячных платежей.
                • Плата за утилизацию : Возможно, вам придется заплатить комиссию за утилизацию в конце срока аренды, чтобы покрыть расходы дилерского центра на подготовку автомобиля к продаже. Даже если вы не можете договориться об оплате авансом, вы можете договориться о ней при возврате автомобиля, если вы предлагаете купить автомобиль, купить автомобиль или начать новый договор аренды с дилерским центром.
                • Страхование пробелов : Страхование, которое покрывает разницу между остаточной стоимостью автомобиля и суммой, которую выплачивает ваша страховая компания, если автомобиль подсчитан.Некоторые арендодатели требуют, чтобы вы приобрели его и включили страховые взносы в свой ежемесячный платеж.
                • Срок аренды : Срок аренды, который часто составляет от двух до четырех лет.
                • Норма пробега : Сколько миль вам разрешено проехать каждый год до того, как начнется штраф за милю. Иногда вы можете договориться о более высоком разрешении на пробег, но в результате, возможно, придется платить больше каждый месяц.
                • Денежный фактор : Денежный фактор, также называемый фактором аренды, арендной ставкой или арендной платой, определяет часть вашего ежемесячного платежа.Денежный фактор часто отображается в виде маленькой десятичной дроби, но вы можете преобразовать его в процентную ставку, умножив полученное число на 2400. Например, максимальная ставка 0,0025 соответствует процентной ставке 6%.
                • Опционное соглашение о покупке : В договоре аренды может быть указано, за какую сумму вы можете приобрести автомобиль после окончания срока аренды.
                • Остаточная стоимость : Стоимость автомобиля в конце аренды, которая может быть определена третьей стороной.
                • Страховой депозит : Возможно, вам придется внести гарантийный залог, который арендодатель удерживает и может использовать для покрытия ущерба или дополнительных расходов на пробег при возврате автомобиля.Если у вас нет никаких дополнительных сборов, вы получите обратно полную сумму залога.

                Подходит ли вам аренда автомобиля?

                Выбор между покупкой, лизингом и ожиданием может быть трудным, и вы захотите рассмотреть плюсы и минусы каждого варианта.

                Если вы ищете низкий первоначальный взнос и низкие ежемесячные платежи, лучше всего подойдет аренда, особенно если вам нужен новый автомобиль с новейшими технологиями. В противном случае вариантом может быть подержанная машина.

                Однако, если вы нацелены на долгосрочную экономию и хорошо водите один и тот же автомобиль в течение многих лет, покупка автомобиля может быть лучшим вариантом, чем лизинг.Если вы хотите купить, но у вас возникли проблемы с приобретением нового автомобиля, сертифицированный подержанный автомобиль предлагает некоторые из тех же преимуществ (например, гарантию) при более низкой стоимости.

                Как сдать автомобиль в аренду

                Если лизинг кажется вам правильным вариантом, вот несколько шагов, которые необходимо предпринять, чтобы подготовиться:

                1. Проверьте свой кредитный рейтинг, чтобы убедиться, что вы имеете право на аренду нового автомобиля.
                2. Определите, сколько вы можете позволить себе откладывать и сколько вы можете платить каждый месяц.Не забудьте включить в свой бюджет страховку, регистрацию, бензин и любые дополнительные расходы, связанные с владением автомобилем.
                3. Начните тест-драйв разных автомобилей, чтобы определить марку и модель, которую вы хотите взять в аренду. Если вы открыты для нескольких вариантов, это может дать вам пространство для маневра во время переговоров.
                4. Если вы торгуете автомобилем, попробуйте найти его текущую рыночную стоимость и убедитесь, что вы получите достаточно, чтобы погасить остаток по автокредиту. Вы можете подумать о продаже автомобиля самостоятельно и использовать средства для внесения первоначального взноса по лизингу.Или обсудите максимальную стоимость и обмен отдельно, чтобы избежать возможной путаницы.
                5. Подумайте о своих привычках вождения и о том, как вы собираетесь использовать автомобиль, чтобы определить, какой пробег вам нужен.
                6. Присмотритесь к местам, чтобы узнать, какое из дилерских центров предложит вам лучшие условия аренды — низкий первоначальный взнос, низкие ежемесячные платежи и небольшие комиссии. Вы можете попытаться натравить арендодателей друг против друга, чтобы получить лучшую сделку.
                7. Подпишите договор аренды с арендодателем, который предлагает вам лучшую сделку. Обязательно прочтите соглашение полностью, чтобы убедиться, что оно отражает то, что было обещано во время переговоров.

                Подготовка автомобиля к аренде включает в себя оценку ваших финансов, изучение автомобилей и условий аренды. Это не только поможет вам получить лучшую сделку, но и сесть в машину своей мечты.

                Десять условий, которые необходимо включить в договор аренды

                Договор аренды или аренды устанавливает правила, которым арендодатели и арендаторы соглашаются следовать в своих арендных отношениях. Это юридический договор, а также чрезвычайно практичный документ, полный важных бизнес-деталей, таких как, как долго арендатор может занимать недвижимость и размер ежемесячной арендной платы.Независимо от того, состоит ли договор аренды или аренды всего одна страница или больше пяти, напечатан на машинке или написан от руки, он должен охватывать основные условия аренды.

                Вот некоторые из наиболее важных пунктов, которые необходимо учесть в вашем договоре аренды или аренды.

                1. Имена всех арендаторов. Каждый взрослый, проживающий в съемной квартире, включая обоих членов супружеской или не состоящей в браке пары, должен быть назван арендатором и подписать договор аренды или аренды. Это возлагает на каждого арендатора юридическую ответственность за все условия, включая полную сумму арендной платы и надлежащее использование собственности.Это означает, что вы можете на законных основаниях требовать всю арендную плату у любого из арендаторов, если другие выйдут из дома или не смогут заплатить; и если один арендатор нарушит важное условие соглашения, вы можете расторгнуть договор аренды для всех арендаторов по этому договору аренды или аренды.

                2. Ограничения по вместимости. В вашем соглашении должно быть четко указано, что арендуемая квартира является местом проживания только арендаторов, подписавших договор аренды, и их несовершеннолетних детей. Это гарантирует ваше право определять, кто живет в вашей собственности — в идеале, люди, которых вы проверили и одобрили, — и ограничивать количество людей, проживающих в вашей собственности.Ценность этого пункта заключается в том, что он дает вам основание выселить арендатора, который переезжает к другу или родственнику или сдает квартиру в субаренду без вашего разрешения.

                3. Срок аренды. В каждом документе об аренде должно быть указано, является ли это договором аренды или срочным договором аренды. Договоры аренды обычно заключаются из месяца в месяц и автоматически продлеваются, если не расторгнуты арендодателем или арендатором. С другой стороны, аренда обычно длится год. Ваш выбор будет зависеть от того, как долго вы хотите, чтобы арендатор оставался и насколько гибкости вы хотите в своей договоренности.

                4. Аренда. В вашем договоре об аренде или аренде должна быть указана сумма арендной платы, когда она должна быть уплачена (обычно первое число месяца) и как она должна быть выплачена, например, по почте в ваш офис. Чтобы избежать путаницы и избежать споров с арендаторами, укажите такие детали, как:

                — допустимые способы оплаты (например, только персональный чек)

                — будут ли причитаться штрафы за просрочку платежа, если арендная плата не будет выплачена вовремя, размер комиссии и наличие льготного периода, а также

                — любые начисления, если чек не выплачивается.

                5. Депозиты и комиссии. Использование и возврат гарантийных депозитов — частый источник трений между арендодателями и арендаторами. Чтобы избежать путаницы и юридических проблем, в вашем договоре аренды или аренды должно быть четко указано:

                — долларовая сумма гарантийного депозита (убедитесь, что вы соблюдаете законы штата, устанавливающие максимальные суммы)

                — как вы можете использовать залог (например, для ремонта повреждений) и как арендатор не может его использовать (например, применить его к арендной плате за последний месяц)

                — когда и как вы вернете залог и учет вычетов после выезда арендатора, и

                — любые юридические невозвратные сборы, например, за уборку или домашние животные.

                Также неплохо (и по закону в некоторых штатах и ​​городах) включать подробную информацию о том, где хранится гарантийный депозит и будут ли проценты по гарантийному депозиту выплачиваться арендатору.

                6. Ремонт и обслуживание. Ваша лучшая защита от проблем с удержанием арендной платы и других проблем (особенно в связи с гарантийным залогом) — это четко указать ваши обязанности и ответственность арендатора за ремонт и техническое обслуживание в вашем договоре аренды или аренды, включая:

                — ответственность арендатора за содержание арендуемого помещения в чистоте и санитарии и оплату любого ущерба, причиненного его или ее жестоким обращением или небрежностью

                — требование, чтобы арендатор предупреждал вас о неисправных или опасных условиях в арендуемой собственности, с конкретными подробностями о ваших процедурах рассмотрения жалоб и запросов на ремонт, и

                — ограничения на ремонт и переделку арендатором, такие как добавление встроенной посудомоечной машины, установка системы охранной сигнализации или покраска стен без вашего разрешения.

                7. Вступление в аренду недвижимости. Чтобы избежать претензий арендатора о незаконном въезде или нарушении прав на неприкосновенность частной жизни, в вашем договоре об аренде или аренде должно быть уточнено ваше законное право доступа к собственности — например, для проведения ремонта — и указано, за сколько предварительное уведомление вы предоставите арендатору перед тем как войти.

                8. Ограничения на незаконную деятельность арендаторов. Чтобы избежать проблем среди ваших арендаторов, предотвратить повреждение имущества и ограничить возможность судебных исков со стороны жителей и соседей, вы должны включить четкий пункт, запрещающий деструктивное поведение, такое как чрезмерный шум, и незаконную деятельность, например торговлю наркотиками.

                9. Домашние животные. Если вы не разрешаете размещение с домашними животными, убедитесь, что в вашем договоре аренды или аренды содержится четкое указание на эту тему. Если вы разрешаете размещение с домашними животными, вы должны указать какие-либо особые ограничения, такие как ограничение на размер или количество домашних животных или требование, чтобы арендатор содержал во дворе свободный двор от отходов животного происхождения.

                10. Прочие ограничения. Убедитесь, что ваше соглашение об аренде или аренде соответствует всем применимым законам, в том числе постановлениям о контроле за арендной платой, кодексам здоровья и безопасности, правилам проживания и антидискриминационным законам.Законы штата имеют особое значение, поскольку они могут устанавливать лимиты гарантийного депозита, требования к уведомлению для входа в арендуемую собственность, права арендаторов сдавать в субаренду или привлекать дополнительных соседей по комнате, правила изменения или прекращения аренды, а также особые требования к раскрытию информации, такие как Прошло затопление в арендуемой квартире.

                Любые другие юридические ограничения, такие как ограничения на вид бизнеса, который арендатор может вести из дома, также должны быть прописаны в договоре аренды или аренды.Важные правила и положения, касающиеся парковки и использования мест общего пользования, следует особо указать в договоре аренды или аренды.

                Лизинг автомобиля: как это делать, ошибки, которых следует избегать

                Аренда автомобиля дает вам возможность проехать фиксированное количество миль и месяцев. Это похоже на аренду квартиры вместо покупки дома. Требуется меньше долгосрочных обязательств, но за них все равно придется платить.

                Ежемесячная стоимость аренды автомобиля зачастую ниже, чем его покупка по автокредиту.Согласно отчету Experian State of the Automotive Finance Market, водители экономят в среднем 113 долларов на ежемесячный платеж. Однако есть ряд недостатков, о которых следует помнить. Вот как работает автолизинг и ошибок, которых следует избегать.

                Что такое аренда автомобиля?

                Аренда автомобиля — это способ «одолжить» автомобиль вместо покупки нового или подержанного автомобиля. Аренда автомобиля обычно заключается в контракте на три или четыре года. Чтобы рассчитать сумму вашего ежемесячного платежа, дилер проанализирует стоимость нового автомобиля в сравнении с его остаточной стоимостью (сколько он должен стоить по истечении срока аренды).Например, если вы арендуете новый автомобиль за 30 000 долларов, а по оценке дилера, через три года он будет стоить 18 000 долларов, вы будете платить 333 доллара в месяц для покрытия амортизации.

                Вы также оплатите финансовые расходы. Как и в случае любой покупки, связанной с ссудой, чем выше ваш кредитный рейтинг, тем ниже процентная ставка. Вам также придется заплатить небольшую сумму денег, прежде чем вы уедете со стоянки, чтобы покрыть налоги и ряд сборов. Если вы хотите зафиксировать более низкие ежемесячные платежи на протяжении всего срока аренды, вы можете подумать о том, чтобы отложить дополнительные деньги.

                Лизинг и покупка автомобиля

                Если вы сравниваете лизинг и покупку автомобиля, у каждого подхода есть свои плюсы и минусы.

                Плюсы лизинга:

                • Поскольку вы не платите полную стоимость автомобиля, как правило, ежемесячный платеж будет меньше.
                • Если для вас важно вождение новой или дорогой машины, ваши ежемесячные арендные платежи будут более доступными, чем внесение большого первоначального взноса для ее покупки.
                • Взяв в аренду автомобиль, вы обычно получаете новую машину.Это поможет сэкономить на текущих расходах на техническое обслуживание.

                Минусы лизинга:

                • По окончании аренды машина не ваша. Вам нужно будет найти новую машину или выкупить арендованный автомобиль.
                • В конце срока аренды вам также, возможно, придется заплатить сбор за сдачу автомобиля, если вы не арендуете другой автомобиль у дилера.
                • Большинство договоров аренды предусматривают скидку на пробег — если вы водите больше, чем предусмотрено, вы будете платить огромные сборы за каждую милю.

                Вопросы, которые нужно задать перед арендой

                Прежде чем вы решите взять автомобиль в лизинг, рассмотрите свои приоритеты:

                • Вы ищете новый или подержанный автомобиль ? Ежемесячные платежи за новый автомобиль, вероятно, будут меньше, если вы выберете лизинг.
                • Сколько миль вы проезжаете в год? Если вы много водите, лизинг может стать дорогим.
                • Можете ли вы позаботиться об интерьере и экстерьере автомобиля? Если вы вернете автомобиль в плохом состоянии, вы можете понести дополнительные расходы.

                Как арендовать автомобиль

                Если вы готовы арендовать автомобиль, выполните следующие действия:

                1. Проведите исследование. При аренде автомобиля у вас почти неограниченные возможности. Сначала вам нужно сузить круг интересующих вас типов и брендов, учитывая, как цена будет вписываться в ваш бюджет.
                2. Посетите дилеров. Затем посетите несколько дилеров и пройдите тест-драйв. Это поможет вам сузить круг вопросов, которые вы ищете
                3. .
                4. Обсудите условия аренды. Вы говорите не только о цене автомобиля, когда посещаете автосалон. Практически все обсуждается в процессе лизинга. Этап переговоров — это единственный шанс, что вам нужно будет получить желаемые льготы в письменной форме
                5. Уход за автомобилем на протяжении всего срока аренды. Помните, что машину нужно сдать по окончании срока аренды. Если он не в хорошем состоянии, возможно, вам придется заплатить дополнительную плату.

                По окончании аренды у вас будет несколько вариантов. Вы можете сдать свой автомобиль дилеру, купить его или арендовать новый.

                Ошибок, которых следует избегать при аренде автомобиля

                Лизинг может снизить ваши платежи, но может оказаться очень дорогостоящим, если вы не будете обращать внимание на мелкий шрифт. Избегайте этих пяти распространенных ошибок, если решите взять следующий автомобиль в лизинг.

                1. Предоплата слишком большой суммы

                Автосалоны рекламируют низкие ежемесячные арендные платежи за новые автомобили, но вам, возможно, придется заплатить несколько тысяч долларов вперед, чтобы получить такую ​​доступную оплату. Эти деньги покрывают часть аренды заранее.

                Если автомобиль будет разбит или украден в течение первых нескольких месяцев, ваша страховая компания возместит лизинговой компании стоимость автомобиля, но деньги, которые вы заплатили заранее, скорее всего, вам не вернут. Вы бы вышли из машины, и тот аванс, который вы передали лизинговой компании, по сути, исчез бы.

                При аренде автомобиля рекомендуется потратить не более 2000 долларов авансом. В некоторых случаях имеет смысл ничего не откладывать и включать все ваши комиссионные в ежемесячный арендный платеж. Если что-то случится с транспортным средством до истечения срока, по крайней мере, у лизинговой компании не будет значительной части ваших денег.

                2. Не покупать страховку на разрыв

                Если вы водите арендованный автомобиль, вы должны заплатить за страховку на случай разрыва. «Разрыв» относится к разнице между вашей задолженностью по аренде и стоимостью автомобиля.

                Допустим, в вашем контракте указано, что в конце срока аренды у вас есть возможность купить автомобиль за 13 000 долларов. Если вы суммируете автомобиль до истечения срока аренды, ваша страховая компания определит текущую рыночную стоимость автомобиля и выплатит эту сумму автосалону, которому принадлежит автомобиль.

                Если страховая компания заявляет, что рыночная стоимость составляет всего 9000 долларов, вам, вероятно, придется заплатить 4000 долларов из своего кармана, чтобы покрыть разницу между остаточной стоимостью договора аренды и истинной рыночной стоимостью — если у вас нет страховки на разрыв.Покрытие пробелов покроет разницу.

                Многие договоры аренды включают страхование разрывов. Дилер может предложить продать вам страховку на разрыв, но вы можете найти более дешевый вариант полиса в традиционной страховой компании. В любом случае покрытие стоит небольших вложений.

                3. Недооценка того, сколько миль вы намотаете на автомобиль

                Обычно в договорах аренды устанавливается годовой лимит пробега в 10 000, 12 000 или 15 000 миль. Если вы превысите эти ограничения на пробег, с вас может взиматься плата до 30 центов за дополнительную милю в конце срока аренды.

                Например, если вы превысите лимит пробега на 5000 миль, вы можете получить дополнительные 1500 долларов (из расчета 30 центов за милю), когда сдадите автомобиль в конце срока аренды.

                Чтобы избежать дополнительных расходов, узнайте свои привычки вождения перед тем, как арендовать автомобиль. Учитывайте ежедневные поездки на работу и частоту длительных поездок. Если вы знаете, что, вероятно, проедете больше миль, чем разрешено соглашением, вы можете попросить увеличить лимит пробега. Однако это, вероятно, увеличит ваш ежемесячный платеж, потому что дополнительные мили приведут к большей амортизации.

                4. Отсутствие обслуживания автомобиля

                Если ваш автомобиль имеет повреждения, выходящие за рамки нормального износа, вы можете оказаться на крючке и заплатить дополнительную плату, когда придет время вернуть его дилеру.

                Если на автомобиле есть царапина, но размер отметки меньше размера водительских прав или визитной карточки, многие компании сочтут это нормальным использованием и, вероятно, не будут взимать штраф. Если лизинговая компания считает ущерб чрезмерным, она может взимать дополнительную плату.

                Определение нормального использования может варьироваться от дилера к дилеру.Ваш арендодатель осмотрит автомобиль перед тем, как вы его повернете, и будет искать вмятины и царапины на корпусе и колесах, повреждения лобового стекла и окон, чрезмерный износ шин и разрывы или пятна на внутренней обивке. Не думайте, что ваш инспектор проявит снисходительность.

                Перед тем, как сдавать автомобиль в лизинг, спросите о правилах окончания лизинга. В этих правилах указаны типы повреждений, за которые вам придется заплатить, прежде чем вы вернете свой автомобиль.

                В случае значительных повреждений автомобиля водители могут рассчитывать на оплату ремонта по полной рыночной цене.

                5. Слишком долгая аренда автомобиля

                Если вы арендуете автомобиль, убедитесь, что срок аренды совпадает с гарантийным сроком автомобиля или меньше его. Гарантии варьируются от производителя к производителю, но обычно длятся до трех лет или 36 000 миль, в зависимости от того, что наступит раньше.

                Если вы храните автомобиль дольше гарантийного срока, возможно, вам придется рассмотреть возможность продления гарантии. В противном случае вы можете нести ответственность за расходы на техническое обслуживание и ремонт автомобиля, которым вы не владеете, и при этом вносите ежемесячные арендные платежи.

                Если вы планируете арендовать автомобиль на длительный срок, вероятно, лучше его купить, — говорит Барбара Терри, автомобильный эксперт и обозреватель из Техаса.

                «Если водитель владеет автомобилем, он должен будет заплатить за машину и оплатить техническое обслуживание, но тогда он сможет продолжать водить машину в течение нескольких лет, не беспокоясь о ежемесячной арендной плате», — говорит Терри.

                Воспользуйтесь автоматическим калькулятором лизинга, чтобы выяснить, сэкономит ли вам лизинг или покупка автомобиля в долгосрочной перспективе.

                Общие условия аренды

                Некоторые общие термины и определения аренды, с которыми вы можете столкнуться при лизинге автомобиля, включают:

                • Капитализированная стоимость: Сумма денег, которую вы заплатите за аренду автомобиля.
                • Аренда с закрытым концом: Также известна как долгосрочная аренда. Кредитор несет ответственность за любое уменьшение остаточной стоимости автомобиля в конце срока аренды.
                • Амортизация: Скорость, по которой автомобиль теряет стоимость в течение срока аренды
                • Страхование пробелов: Гарантированное страхование активов (пробелов) покрывает разницу между стоимостью автомобиля и суммой вашей задолженности по аренде.
                • Денежный коэффициент: Арендный эквивалент процентной ставки, обычно выражаемый в виде десятичной дроби, например 0,0015. Вы можете умножить денежный коэффициент на 2400, чтобы получить процентную ставку (3,6 процента в данном случае)
                • Рекомендуемая производителем розничная цена: Это рекомендованная производителем розничная цена. Это может быть отправной точкой для переговоров о начальной стоимости автомобиля.
                • Срочная аренда: Вы несете ответственность за любые изменения остаточной стоимости автомобиля.Таким образом, если есть дополнительный пробег, повреждение, износ, которые отрицательно влияют на стоимость автомобиля, вы несете ответственность за разницу в остаточной стоимости автомобиля по сравнению с той, которая была спроектирована при подписании договора аренды.
                • Остаточная стоимость: Стоимость автомобиля в конце срока аренды.

                Итоги

                Выбор аренды вместо покупки автомобиля может быть отличным способом управлять новым автомобилем с новейшими технологиями и функциями за меньшие деньги в месяц.Но сделайте свою домашнюю работу, сделайте покупки и внимательно ознакомьтесь с условиями, чтобы убедиться, что вы получите аренду, которая соответствует вашим привычкам вождения и вашему бюджету.

                Подробнее:

                Основы договора аренды автомобиля

                Аренда автомобиля вместо покупки может иметь свои преимущества. Но как только вы выберете автомобиль, вам будет представлен договор аренды, который представляет собой договор между вами и лизинговой компанией.

                К сожалению, контракт может быть заполнен жаргоном, который вы не совсем понимаете.Прежде чем заключить сделку, ознакомьтесь с основными элементами, составляющими этот тип документа. Вот что вам нужно знать, чтобы принять осознанное решение.

                Что такое договор аренды автомобиля?

                Договор аренды автомобиля представляет собой юридический договор между вами и компанией, которая сдает вам автомобиль в лизинг. Аренда автомобиля во многих случаях аналогична аренде квартиры. В соглашении излагаются все условия вашего контракта, включая ежемесячные расходы, продолжительность аренды, ограничения, дополнительные сборы и многое другое.

                Когда вам представляется договор аренды автомобиля, очень важно понимать, во что вы ввязываетесь. Хотя аренда дает вам возможность управлять новым транспортным средством за меньшую плату, чем вы платили бы, если бы вы покупали, вы можете в конечном итоге получить штрафы.

                Как работает автолизинг?

                Когда вы арендуете автомобиль, вы, по сути, платите лизинговой компании (или арендодателю) за право управлять автомобилем, которым она владеет, в течение определенного периода времени, обычно два или три года.Хотя можно арендовать подержанный автомобиль, это чаще встречается с новыми автомобилями.

                Платежи по лизингу предназначены для покрытия амортизации автомобиля в течение этого периода плюс проценты, поэтому они часто дешевле, чем автокредит на эквивалентный автомобиль.

                Процесс лизинга аналогичен процессу покупки. Вы посетите местные представительства, чтобы сделать покупки, сравнить цены и выбрать автомобиль, а затем финансовый отдел дилера составит договор аренды автомобиля, который вы должны просмотреть и подписать.

                Лизинг может быть хорошим способом управлять автомобилем новой модели при относительно небольших затратах. Это также может дать возможность быть уверенным, что вы всегда будете водить совершенно новый или относительно новый автомобиль, поскольку вы можете обменять договор аренды на новый, как только закончите свой срок.

                По окончании срока аренды вы также можете купить автомобиль за наличные, в счет выкупа в лизинг или просто уйти.

                Однако основным недостатком лизинга является то, что в конечном итоге вы можете потратить больше, чем если бы вы купили автомобиль и использовали его в течение многих лет.Более того, поскольку вы не владеете автомобилем, вы должны использовать его в соответствии с ограничениями, изложенными в вашем договоре аренды автомобиля, поэтому важно внимательно прочитать этот документ.

                Что содержится в соглашении о финансировании транспортного средства?

                Первые разделы вашего договора аренды автомобиля, скорее всего, будут сосредоточены на том, сколько вы должны заплатить в рамках сделки, в том числе на том, как рассчитывается ежемесячный платеж. Затем он предоставит информацию о досрочном расторжении, ограничении пробега, вариантах прекращения аренды и многом другом.

                Обратите внимание на следующие элементы:

                • Комиссия за приобретение: Комиссия за приобретение — это плата, взимаемая лизинговыми компаниями за организацию аренды. Обычно это не подлежит обсуждению.
                • Сумма, подлежащая оплате при подписании: В одном из первых разделов соглашения указано, сколько именно вам нужно будет заплатить при подписании. Эта сумма включает ваш первоначальный взнос, но в соглашении также будут разбиты все комиссии, кредиты или скидки, которые учитываются в общей причитающейся сумме.Например, торговля другим транспортным средством снизит причитающуюся сумму.
                • Цена выкупа: Обратите внимание на сумму, за которую вы можете приобрести автомобиль — вместе со всеми соответствующими сборами — в конце периода аренды.
                • Капитализированная стоимость: Также называемая предельной стоимостью, это продажная цена транспортного средства, которая используется для расчета амортизации и размера вашей задолженности.
                • Снижение капитальных затрат: Сюда входят любые авансовые платежи, обмены и скидки дилеров, которые уменьшают финансируемую сумму затрат.
                • Плата за отчуждение: Если вы решите отказаться от договора аренды вместо того, чтобы обменять его на другую аренду или купить автомобиль, с вас будет взиматься этот сбор. Плата за продажу покрывает расходы, понесенные дилером при подготовке к перепродаже. Вы часто сможете отказаться от платы, если подпишетесь на новый договор аренды.
                • Плата за досрочное расторжение договора: В соглашении должны быть указаны все сборы, которые вы должны будете взимать, если вам потребуется досрочно расторгнуть договор аренды. Досрочное прекращение аренды обычно обходится дорого.
                • Чрезмерный износ: В договоре аренды будет указано, сколько миль вы можете проезжать каждый год. Если вы превысите этот лимит, с вас будет взиматься плата в зависимости от того, сколько миль вы проехали. Это также может указывать на повреждение транспортного средства, за которое вам придется заплатить по истечении срока аренды.
                • Денежный фактор: Это помогает определить процентную ставку по ссуде. Чтобы узнать, какова ваша процентная ставка, умножьте денежный коэффициент на 2400. Например, денежный коэффициент равен 0.0032 умноженное на 2400 дает вам процентную ставку 7,68 процента.
                • Ежемесячные платежи: В соглашении должна быть указана сумма, которую вы будете платить каждый месяц, и подробно разбить факторы, включая налог с продаж и расчетную амортизацию, которые использовались для определения этой суммы.
                • Остаточная стоимость: Это стоимость автомобиля в конце срока аренды в связи с амортизацией. Автомобили, которые обесцениваются медленнее, чем другие, имеют более высокую остаточную стоимость и более низкие ежемесячные платежи.

                Ограничения в договоре аренды автомобиля

                Частью цели договора является разъяснение ограничений, которые накладываются на использование вами автомобиля. Обратите внимание на следующие факторы:

                • Настройки: Поскольку арендованный автомобиль не принадлежит вам, вам не разрешается вносить какие-либо изменения, такие как добавление новой стереосистемы или покраска автомобиля.
                • Досрочное расторжение: Если вы не уверены, подходит ли вам лизинг, лучше купите.Если вы расторгнете договор аренды досрочно, с вас будет начислена плата, и чем раньше вы расторгнете договор, тем дороже это будет.
                • Чрезмерный износ: В вашем соглашении, скорее всего, будет сказано, что вы должны вернуть автомобиль по окончании аренды с износом не более чем «нормальный». Внимательно прочтите этот раздел, чтобы четко понимать, в каком состоянии необходимо поддерживать автомобиль.
                • Техническое обслуживание: Автомобиль, который вы арендуете, обязательно будет нуждаться в техническом обслуживании в течение всего периода использования, и, возможно, ему даже потребуется значительный ремонт.Обязательно прочтите раздел вашего соглашения, в котором объясняется ваша ответственность за покрытие этих расходов.
                • Сборы за пробег: В вашем соглашении будет оговорено определенное количество миль, обычно 15 000 или меньше, которые вам разрешается проезжать каждый год без дополнительной оплаты. В нем также будет указана сумма, которую вы будете платить за милю, если вы превысите этот порог.

                Что происходит, когда заканчивается аренда авто?

                У вас есть три варианта, когда ваш договор аренды подходит к концу:

                • Обменять его: Используя этот вариант, вы по сути заменяете договор аренды, который только что закончился, новым.
                • Walk away: Если вы не хотите сразу брать в аренду новый автомобиль или хотите купить следующий автомобиль, вы можете вернуть его и просто уйти.
                • Купить машину: Если вам нравится машина, на которой вы управляли, и вы хотите купить ее вместо другой, вы можете воспользоваться этой возможностью. Цена покупки уже будет указана в вашем договоре аренды автомобиля, так что вы можете присмотреться к нему и сравнить цены, чтобы определить, подходит ли он вам. Некоторые кредиторы предлагают специализированные автокредиты специально для выкупа лизинга.

                По мере того, как срок аренды подходит к концу, вы можете начать получать сообщения от дилерского центра, чтобы узнать, как вы хотите действовать. Не торопитесь, чтобы внимательно рассмотреть каждый вариант и определить, что подходит именно вам.

                Итоги

                Аренда автомобиля имеет свои плюсы и минусы, но если вы уже решили, что хотите сдавать в аренду, а не покупать, важно знать, как читать договор. Это не только поможет вам понять, как был рассчитан ваш ежемесячный платеж, но и предоставит вам информацию о том, как вам нужно будет обращаться с транспортным средством в течение срока действия контракта.

                Подробнее:

                Общие сведения об условиях аренды нового автомобиля

                Есть много незнакомых слов, которые вы можете встретить — возможно, уже встречали — при обсуждении лизинга автомобилей. Приведенные ниже объяснения помогут вам лучше понять тему.

                Аренда

                «Лизинг» — это юридическое соглашение между вами и лизинговой компанией, в котором указываются условия лизинга конкретного транспортного средства. Как правило, лизинговая компания и дилер — это не одно и то же лицо; скорее, дилер выступает в роли агента лизинговой компании.Например, если вы взяли в аренду новый Ford, дилером может быть XYZ Ford, а лизинговой компанией — Chase Manhattan или Ford Motor Credit.

                Лизинговая компания

                «Лизинговая компания» — это организация, которая покупает автомобиль у дилера и сдает его вам в лизинг. Это может быть финансовое подразделение одного из производителей, например Ford Motor Credit, General Motors Acceptance Corp. или Toyota Motor Credit. Однако существуют независимые лизинговые компании, часто поддерживаемые банковскими учреждениями, такие как Chase Manhattan, Wells Fargo, General Electric Capital Auto Lease (GECAL), Bank of America и т. Д.Во всех случаях лизинговая компания покупает автомобиль у дилера и сдает его вам в лизинг на определенный период времени. Лучшая лизинговая компания для конкретного автомобиля зависит от рыночных условий и наличия конкретных лизинговых компаний в регионе.

                Срок аренды

                Срок аренды — это срок действия договора аренды. Часто рекламируются договоры аренды на 24, 36 и 48 месяцев, но некоторые лизинговые компании предлагают другие условия.

                Рекоменд. Цена

                «Рекомендуемая производителем розничная цена» — это сокращение от «Рекомендованная производителем розничная цена», иногда называемая «прейскурантной ценой» или «ценой на этикетке».Это цена, которая указана на наклейке на стекле автомобиля. Остаточная стоимость автомобиля основывается на этом числе.

                Счет-фактура (стоимость дилера)

                «Счет-фактура» теоретически представляет собой сумму, которую дилер заплатил за конкретный автомобиль. На самом деле, другие скидки могут привести к тому, что реальная стоимость дилера будет значительно ниже. В любом случае, поскольку цена счета-фактуры у дилера одинакова, он представляет собой отличную фиксированную точку отсчета для сравнения наценок и уценок дилера, а также для расчета стоимости аренды или покупки транспортного средства.Существует счет-фактура за базовый автомобиль и счет-фактуру за каждую установленную на заводе опцию.

                Сборы рекламной ассоциации

                Дилеры часто принадлежат региональным ассоциациям, которые занимаются рекламой своих автомобилей в регионе. В таком случае стоимость этой рекламы делится между участниками и указывается в счете на транспортное средство. Все дилеры, входящие в рекламную ассоциацию региона, будут иметь одинаковые сборы рекламной ассоциации, указанные в счете-фактуре, подготовленном производителем автомобиля.Теоретически дилерский центр может отказаться от участия в рекламной ассоциации своего региона и, таким образом, избежать этих сборов, но это очень редко.

                Капитализированная стоимость

                «Капитализированные затраты», часто называемые «предельными затратами», следует разделить на «валовые» предельные затраты и «скорректированные» предельные затраты. Полная предельная стоимость включает согласованную цену транспортного средства, любые сборы, расширенные планы обслуживания, страховые взносы за разрыв или другие надстройки, которые вам, возможно, придется заплатить.Скорректированная предельная стоимость — это полная предельная стоимость за вычетом любых сокращений в результате обмена, предоплаты наличными или скидок. Скорректированная максимальная стоимость — это сумма, фактически профинансированная в течение срока аренды. Многие объявления об аренде и некоторые представительства подразумевают, что предельная стоимость такая же, как рекомендованная производителем розничная цена. Это неправда. Аренда автомобиля с максимальной ценой в рекомендованной розничной цене эквивалентна покупке автомобиля по полной цене, которая намного превышает сумму, которую должны платить большинство клиентов.

                Снижение капитальных затрат

                Это разговор об аренде для первоначального взноса.Комбинация любого авансового платежа наличными, стоимости автомобиля, которым вы торгуете, и скидки, которую вы назначаете дилеру, приводит к снижению капитализированной стоимости. Чем больше сокращение капитализированных затрат (чем больше вы вкладываете), тем меньшую сумму вы будете финансировать и тем меньше будет ваш ежемесячный платеж.

                Остаточная стоимость и цена покупки в конце срока аренды

                «Остаточная стоимость» — это стоимость, которую арендная компания теоретически оценивает, которую транспортное средство будет иметь в конце срока аренды.Например, рекомендованная производителем розничная цена 20 000 долл. США с остаточной стоимостью 56% при двухлетней аренде оценивается в 11 200 долл. США (20 000 долл. США, умноженные на 56%, равняются 11 200 долл. США) в конце этих двух лет. Разница между остаточной стоимостью и капитализированной стоимостью — это сумма денег, которую вам придется выплатить в течение срока аренды (вам также придется заплатить комиссию за финансирование или проценты на сумму денег, имеющуюся у лизинговой компании. связали в машине). Остаточная стоимость резко меняется в зависимости от срока аренды и количества миль, пройденных за год.Известно, что некоторые марки и модели автомобилей лучше сохраняют свою стоимость при перепродаже, чем другие, и поэтому имеют более высокую остаточную стоимость. Кроме того, производители иногда соглашаются выкупить автомобили в конце срока аренды по цене, превышающей ее реальную стоимость на рынке. Субсидируя таким образом остаточную стоимость, производитель автомобилей сохраняет арендные платежи на более низком уровне, чем в противном случае, в надежде получить в лизинг больше автомобилей. Субсидирование остаточной стоимости имеет такой же эффект, как и скидка от производителя к покупателю.Остаточная стоимость иногда мало связана с реальностью, но она очень важна, поскольку используется для расчета ваших ежемесячных платежей.

                Как правило, договоры аренды дают вам право приобрести автомобиль в конце срока аренды по остаточной стоимости. Например, если остаточная стоимость через два года составит 11 200 долларов, вы сможете приобрести автомобиль, заплатив лизинговой компании 11 200 долларов в конце двухлетнего срока аренды.

                Корректировка скидки на опцион

                Производители автомобилей иногда предлагают специальные скидки на пакет опций, а лизинговые компании часто рассматривают эти скидки специально при расчете остаточной стоимости автомобиля.

                Например, для некоторых автомобилей рекомендованная розничная цена «силовой агрегат» может составлять 400 долларов. Но в счете-фактуре также может быть указано, что «указанные цены являются фактическими чистыми ценами, которые включают скидку в размере 600 долларов США в розницу (рекомендованная производителем розничная цена)». Если бы вы брали этот автомобиль в лизинг и суммировали его общую рекомендованную производителем розничную цену, чтобы рассчитать остаточную стоимость, вам нужно было бы добавить скидку в 600 долларов обратно в рекомендованную производителем розничную цену автомобиля. Таким образом, рекомендованная производителем розничная цена для расчета арендной платы будет включать 1000 долларов за силовой агрегат, а не только 400 долларов со скидкой.

                Эта своеобразная бухгалтерия полезна для вас. Это означает, что ваша остаточная стоимость будет выше — а ваши выплаты ниже — чем они были бы в противном случае.

                Денежный фактор

                «Денежный фактор» — это показатель, используемый для расчета арендной платы. Это примерно соответствует «годовой процентной ставке» (APR) по аренде, умноженной на 2400. Например, денежный коэффициент 0,00336 примерно соответствует 8,1% годовых (2400 умноженных на 0,00336 равняются 8.1). Денежные факторы различаются для разных моделей транспортных средств и условий аренды, и разные лизинговые компании обычно имеют разные денежные коэффициенты. При прочих равных меньший денежный коэффициент означает меньшие выплаты. Лизинговые компании могут использовать денежные коэффициенты или годовые процентные ставки для выражения финансовых условий аренды. Если компания указывает денежный фактор, мы указываем и его, и оценку годовой процентной ставки в Приложении A.

                Годовая процентная ставка (APR)

                «Годовая процентная ставка» — это годовая процентная ставка, используемая при расчете арендных платежей.Его можно преобразовать в денежный коэффициент, разделив на 2400. Например, годовая процентная ставка 8,1% примерно эквивалентна денежному коэффициенту 0,00336. Лизинговые компании могут использовать денежные коэффициенты или годовые процентные ставки для выражения финансовых условий аренды. Если арендная компания указывает годовую процентную ставку, мы указываем ее и оценку денежного фактора в Приложении A.

                Комиссионный сбор

                Многие лизинговые компании взимают «комиссию за уступку», которая, по сути, является комиссией за обработку. Сумма варьируется от лизинговой компании к лизинговой компании.Некоторые дилеры завышают комиссию за уступку и оставляют ту часть, которую они не должны передавать лизинговой компании, в качестве дополнительной прибыли. Некоторые лизинговые компании скрывают комиссию за переуступку в ежемесячном расчете арендной платы, а не выражают ее как отдельную комиссию. Пробег

                Пробег

                «Допустимые мили» — это мили, которые по договору аренды вы можете проехать без дополнительной оплаты. Обычно это от 12 000 до 15 000 миль в год.

                «Дополнительные мили по контракту» — это мили, на которые вы заключаете предварительный контракт, сверх «допустимых миль».«Дополнительные мили по контракту заключаются, если вы хотите, во время заключения договора аренды за дополнительную плату, обычно выражаемую в центах за милю.

                «Лишние несогласованные мили» — это мили, которые вы используете сверх «допустимых миль» и сверх любых дополнительных «контрактных миль», которые вы накапливаете в договоре аренды. В конце срока аренды с вас взимается штраф за превышение количества миль по контракту. Этот штраф, обычно выражаемый в центах за милю, может быть довольно дорогостоящим.

                ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ. Непредвиденный пробег может быть очень дорогостоящим. Постарайтесь точно оценить, сколько миль вы будете проезжать на автомобиле за год.

                Комиссия за ликвидацию

                Если вы решите не приобретать автомобиль по окончании срока аренды, в некоторых случаях аренды взимается административный сбор, обычно называемый «комиссией за утилизацию».

                Штраф за досрочное расторжение

                Большинство договоров аренды предусматривают серьезные штрафы, если вы прекращаете аренду раньше срока, указанного в договоре. Убедитесь, что выбранный вами срок аренды вам подходит.

                ВНИМАНИЕ! Возможно, вам придется заплатить значительную сумму, если вы закончите аренду раньше срока. Стоимость может достигать нескольких тысяч долларов. Фактическая плата будет зависеть от того, когда договор аренды будет расторгнут. Чем раньше вы закончите аренду, тем выше, вероятно, будет эта плата. Если вы считаете, что существует значительная вероятность того, что вы не сможете производить платежи в течение всего срока аренды, аренда, вероятно, не будет для вас хорошим вариантом .

                Страхование

                Арендованные автомобили обычно имеют строгие требования к страхованию и поэтому могут стоить больше страховки, чем ваш обычный «собственный» автомобиль.

                Страхование разрыва

                «Страхование пробелов» предназначено для вашей защиты в случае кражи вашего арендованного автомобиля или несчастного случая. С точки зрения лизинговых компаний полная потеря транспортного средства является формой досрочного прекращения аренды. Обычно страховая компания оплачивает претензию. Но что произойдет, если рыночная стоимость автомобиля меньше суммы, которую вы должны лизинговой компании? Эта возможная разница известна как разрыв, и вы должны будете оплатить ее арендной компании.Некоторые договоры аренды предусматривают «отказ от страхового возмещения», защищая вас от такого страхового дефицита, если вы соответствуете определенным страховым требованиям, а другие — нет. Страхование пробелов покрывает ваши риски в тех договорах аренды, которые не предусматривают «отказ от прав на пробелы». Мы считаем, что вы всегда должны запрашивать и получать эту страховку, будь то лизинг у лизинговой компании производителя или у независимой компании.

                Налоги с продаж, движимое имущество и другие налоги

                Законы штата и местные законы различаются в зависимости от того, как взимаются налоги с продаж и другие применимые налоги при аренде.Обычно они рассчитываются на основе ежемесячных платежей, но в некоторых штатах налог с продаж рассчитывается с полной покупной цены автомобиля. Кроме того, в некоторых юрисдикциях взимаются дополнительные «местные налоги», которые вы должны будете уплатить. Вам следует уточнить в местных налоговых органах их налоговые положения по аренде новых автомобилей.

                Залог

                «Гарантийный депозит», обычно арендный платеж за один месяц, округленный до ближайших двадцати пяти долларов, обычно уплачивается при заключении договора аренды.Вы имеете право на возврат гарантийного депозита в конце срока аренды, если он не должен быть использован для погашения излишних расходов, которые вы понесли.

                Выплата за первый месяц

                При аренде, в отличие от ссуды, ожидается, что платеж будет производиться в начале каждого месяца. Таким образом, вам придется включить платеж за первый месяц в авансовую сумму, которую вы должны дилеру в начале аренды.

                Чрезмерный износ

                В планах аренды есть строгие требования в отношении состояния арендованного автомобиля при его возврате.Если возможно, положения о чрезмерном износе подробно описаны в Приложении D.

                Возможность покупки

                Обычно (но не всегда) в договорах аренды предоставляется возможность приобрести автомобиль в конце срока аренды. Если опция доступна, вы можете приобрести автомобиль по заранее определенной цене (часто остаточной стоимости автомобиля) или по рыночной стоимости (эта стоимость может быть рассчитана с помощью одного или нескольких рыночных «справочников», таких как «Синяя книга»). »Или« НАДA. ») плюс любые применимые сборы за опцион на покупку. В любом методе оценки это «опцион» на покупку. Вы всегда можете вернуть автомобиль по окончании аренды, если не желаете его покупать. Плата за опцион на покупку требуется во многих тарифных планах.

                Условия договора автолизинга

                Чего можно ожидать от аренды автомобиля?

                Следование определениям и условиям договора аренды легкового или грузового автомобиля вряд ли можно назвать простым делом, особенно для некоторых из нас, кто предпочитает обычный старый английский для лучшего понимания.Прежде всего, лизинг — это не то же самое, что покупка. На самом деле это в основном как долгосрочная аренда. Как вы можете себе представить, наиболее важные условия контракта касаются ответственности, ответственности и собственности. Среди этих вопросов — страхование арендованных транспортных средств, предметы износа, а также возврат или продление аренды.



                Обязательства по страхованию лизинга автомобиля

                Страхование арендованного транспортного средства аналогично страхованию любого другого транспортного средства. Однако в случае лизинга условия обычно требуют, чтобы у арендатора было полное автострахование.Короче говоря, лизинговая компания владеет автомобилем, и в договоре аренды изложены правила, которые позволяют вам управлять им. Обычно одним из условий является полная защита, также известная как страхование полного покрытия.

                Нормальный износ и чрезмерный износ

                В типовой аренде автомобиля обычно оговаривается, что считается нормальным износом автомобиля. Это важно, потому что при возврате арендованного автомобиля с вас может взиматься плата за износ и повреждение, выходящие за рамки гарантийных обязательств. Если это доставляет вам дискомфорт, не забудьте узнать о страховке от износа и разрывов, чтобы исключить двусмысленность в мыслительном процессе.

                Продление аренды или возврат

                Мы советуем обратиться к дилеру, у которого вы арендуете, до окончания контракта и подтвердить свои обязательства по окончанию аренды. В дополнение к планированию проверки возврата аренды вы также можете запросить продление аренды автомобиля или выкуп аренды. Они позволяют продлить аренду на более длительный срок, а другие позволяют купить арендованный автомобиль.

                Условия договора автолизинга: часто задаваемые вопросы

                Что такое выкуп при автоматической аренде?

                Выкуп автомобиля в лизинг — это вариант окончания аренды, который позволяет вам купить собственный арендованный автомобиль, грузовик или внедорожник по фиксированной цене, которая основана на комбинации текущей стоимости и суммы, уже уплаченной за нее

                Могу ли я использовать свой автомобиль в обмен на лизинг?

                Конечно, вы можете использовать имеющееся у вас транспортное средство для торговли.Использование капитала, полученного при обмене, может снизить ежемесячный платеж, но не изменит общую стоимость договора аренды.

                Могу ли я продлить срок аренды автомобиля?

                Автоматическое продление аренды позволяет продлить срок действия существующего договора аренды транспортного средства. В зависимости от случая это может быть 6 месяцев, 12 месяцев или даже месяц за месяцем. Если вас интересует дополнительная информация, мы будем рады помочь.

                Связанное содержимое:


                Сохранено

                СОХРАНЕННЫЕ ТРАНСПОРТНЫЕ СРЕДСТВА

                У вас нет сохраненных машин!

                Ищите эту ссылку в избранном: