Где сдают: Как сдать экзамен на права с первого раза, где сдать экзамен на права

Содержание

Экзамен IELTS в Москве

Вопрос 1 из 45

1. I ___ a teacher.

Далее

Вопрос 2 из 45

2. ___ two sons.

Далее

Вопрос 3 из 45

3. He ___ like basketball.

Далее

Вопрос 4 из 45

4. I’m reading. What ___ doing?

Далее

Вопрос 5 из 45

5. ___ he go for a walk every evening?

Далее

Вопрос 6 из 45

6. ___ some apples in the plastic bag.

Далее

Вопрос 7 из 45

7. There isn’t ___ fruit in the shop.

Далее

Вопрос 8 из 45

8. ___ you play chess?

Далее

Вопрос 9 из 45

9. What are you doing now? I___ a letter.

Далее

Вопрос 10 из 45

10. Do you like ___ there?

Далее

Вопрос 11 из 45

11. I ___ to Ann’s party last week.

Далее

Вопрос 12 из 45

12. Why ___ yesterday?

Далее

Вопрос 13 из 45

13. Mike ___ to visit his parents on Sunday.

Далее

Вопрос 14 из 45

14. Kate is good at maths but Jack is ___.

Далее

Вопрос 15 из 45

15. Nick ___ this film.

Далее

Вопрос 16 из 45

16. I’ve been working for «Mr. Z and Co» ___ last summer.

Далее

Вопрос 17 из 45

17. I ___ on this project for two months.

Далее

Вопрос 18 из 45

18. I ___ go to the «Astoria» restaurant but I don’t any more.

Далее

Вопрос 19 из 45

19. Mike doesn’t like school and___.

Далее

Вопрос 20 из 45

20. I went to the doctor’s yesterday and I ___ for half an hour.

Далее

Вопрос 21 из 45

21. I ___ a newspaper last night when my friend rang.

Далее

Вопрос 22 из 45

22. There was a robbery at the bank and all the money ___.

Далее

Вопрос 23 из 45

23. I ___ to New Zealand on business every year.

Далее

Вопрос 24 из 45

24. Unless ___ hard, he’ll fail the exam.

Далее

Вопрос 25 из 45

25. If I were you, ___ skipping classes.

Далее

Вопрос 26 из 45

26. He liked the party, ___ ?

Далее

Вопрос 27 из 45

27. I tried hard ___ my visa done in time.

Далее

Вопрос 28 из 45

28. When I came to my friend’s place, Helen ___.

Далее

Вопрос 29 из 45

29. After ___ his report he was back to work.

Далее

Вопрос 30 из 45

30. I ___ go away next week.

Далее

Вопрос 31 из 45

31. If he ___ this before, nothing bad would have happened.

Далее

Вопрос 32 из 45

32. If I had asked the way, I ___got lost.

Далее

Вопрос 33 из 45

33. You ___ your homework before you came to the lesson!

Далее

Вопрос 34 из 45

34. By next year she ___ a mother.

Далее

Вопрос 35 из 45

35. I’ve called him but no one picked up the phone. He ___ out.

Далее

Вопрос 36 из 45

36. I’m thinking ___ out with him next Sunday.

Далее

Вопрос 37 из 45

37. Would you mind ___ the door?

Далее

Вопрос 38 из 45

38. He didn’t even notice me when passing by. He ___ in a hurry.

Далее

Вопрос 39 из 45

39. ___ two tickets for the cinema.

Далее

Вопрос 40 из 45

40. I’ve been sitting at home ___.

Далее

Вопрос 41 из 45

41. I’m looking forward ___ you again.

Далее

Вопрос 42 из 45

42. I wish I ___ that.

Далее

Вопрос 43 из 45

43. In spite of ___ young she was very intelligent.

Далее

Вопрос 44 из 45

44. Providing that ___ there, he will earn enough to buy a bike.

Далее

Вопрос 45 из 45

45. He suffers ___ her absence more than he’d like us to think.

Далее

Тест окончен. Заполните поля:

Анализ на сальмонеллез. Какие анализы сдавать. Где сдать анализы на сальмонеллез.

Под сальмонеллезами принято подразумевать заболевания, вызываемые комплексом сальмонелл, за исключением возбудителей брюшного тифа и паратифов. Они характеризуются значительным полиморфизмом клинического течения с преимущественным поражением ЖКТ, возможной генерализацией и различной степенью выраженности симптомов общей интоксикации и обезвоживания. Антигенная классификация сальмонелл отражена в схеме Кауфмана-Уайта (2007 г.) и насчитывает 2579 сероваров.

Показания к обследованию. Пациенты с острым диарейным синдромом и явлениями интоксикации.

Этиологическая лабораторная диагностика сальмонеллезов включает выделение культуры патогена, обнаружение АГ и ДНК сальмонелл, определение специфических АТ к АГ возбудителя.

Материал для исследований. Образцы фекалий, рвотные массы и промывные воды желудка, при наличии специальных показаний – желчь, дуоденальное содержимое, кровь.

Сравнительная характеристика методов лабораторной диагностики. «Золотым стандартом» в диагностике сальмонеллезов является выделение чистой культуры патогена при использовании селективных сред обогащения, дифференциально- диагностических сред, с дальнейшей биохимической идентификацией и установлением серовара изолята в реакциях агглютинации (МУ 4.2.2723-10). Средняя длительность исследования составляет 3–4 дня.

Выявление ДНК методом ПЦР является наиболее оперативным методом прямой детекции сальмонелл. Информативность исследований достаточна для диагностики сальмонеллезов в клинической практике, однако не решает эпидемиологических задач – серотипирования патогенов. Наборы реагентов, предназначенные для детекции НК Salmonella spp., выявляют возбудителей тифа и паратифов.

Для выявление АГ сальмонелл преимущественно используют наборы реагентов, сочетающих этап селективного обогащения и метод ИХА для детекции патогена. Выявление специфических АТ (в отечественной практике наиболее часто применяют метод РПГА) обладает ограниченной информативностью вследствие трудности определения условно-диагностического титра и используется в формате исследования «парных сывороток » в качестве вспомогательного по отношению к культуральному методу исследований. Этот вид исследований является ретроспективным, его преимущество – возможность диагностики на поздних сроках заболевания и после антибиотикотерапии.

Показания к применению различных лабораторных исследований. В острой фазе заболевания целесообразно применение прямых методов лабораторной диагностики – выявление культуры микроорганизма и/или его ДНК. При целенаправленном обследовании пациентов на сальмонеллез предпочтение должно отдаваться классическим методам выделения микроорганизма (культуральные исследования с последующей биохимической идентификацией). При необходимости проведения исследований в короткий промежуток времени, а также при организации скринингового обследования для выявления широкого спектра патогенов целесообразна детекция ДНК микроорганизма. Определение специфических АТ показано на поздних сроках заболевания.

Особенности интерпретации результатов лабораторных исследований. Результаты, полученные при применении прямых способов лабораторной диагностики (выявление сальмонелл, их АГ или ДНК в биологическом материале) являются лабораторным подтверждением этиологии заболевания.

При интерпретации результатов выявления АТ следует учитывать вариабельность так называемого «условно-диагностического» титра, возможность длительного сохранения высокого уровня АТ после перенесенного заболевания и недостаточную специфичность метода РПГА, дающего нередко ложноположительные результаты.

в больнице, в аэропорту, в поликлинике или в лаборатории

Виктория Зорина

сдала два ПЦР-теста после отпуска

Профиль автора

17 июня 2021 года я вернулась из отпуска на Мальдивах и сдала два ПЦР-теста, потому что не хотела платить штраф.

Все россияне, путешествующие за пределы страны, перед возвращением должны заполнить анкету на госуслугах. Они также должны сдать один ПЦР-тест на коронавирус в течение трех календарных дней с момента прилета, а загрузить его на госуслуги — в течение четырех дней. До получения результата нужно соблюдать самоизоляцию, а если тест положительный — обратиться к врачу.

Внимание!

Не примут ПЦР-тесты, сделанные за пределами России, тесты на антитела и экспресс-тесты на антиген вместо ПЦР. Путешественники не должны сдавать тест, если они не выезжали за пределы России, были в Абхазии или Южной Осетии.

В июне 2021 года нужно было сдавать два теста и никаких исключений не было. Первый тест я сдала в аэропорту, второй — в лаборатории возле дома. Потратила на два теста 3640 Р, но могла бы сэкономить.

Расскажу, где можно сдать ПЦР-тест с минимальными затратами, заплатив за два теста от 1500 Р. Это пригодится не только туристам: в разных регионах России могут попросить тест при входе в театр, музей или ресторан.

УЧЕБНИК

Как победить выгорание

Курс для тех, кто много работает и устает. Цена открыта — назначаете ее сами

Начать учиться

В поликлинике

Плюсы. Это единственный бесплатный способ сдать ПЦР-тест, и он доступен не везде. Записаться на сдачу теста в Москве можно за две недели через интернет или в поликлинике. В Санкт-Петербурге сдать ПЦР-тест в поликлинике после приезда из-за границы можно только по направлению врача. В других регионах ПЦР-тест делают бесплатно только людям с признаками болезни.

Минусы. С выдачей результата ПЦР-теста в поликлинике бывают задержки до трех дней.

Результаты можно получить в поликлинике в бумажном виде или в электронной медицинской карте: если нужно, текст напечатают на английском.

Стоимость ПЦР-теста в Москве — бесплатно.

Так выглядит ПЦР-тест из поликлиники: идентифицировать пациента можно только по номеру полиса ОМС

В аэропорту

Самый дешевый и самый дорогой тесты — в московском аэропорту Шереметьево: за 1800 Р результат пришлют на электронную почту как минимум через 10 часов, за 3700 Р выдадут в бумажном виде через час.

Минусы. На сдачу теста может быть большая очередь.

Стоимость ПЦР-теста в Москве — 1800—3700Р.

Я сдала тест в Шереметьеве за 1800 Р с результатом через 24 часа, но результат пришел через 10 часов

В лаборатории

Плюсы. Можно сдать ПЦР-тест в лаборатории или вызвать курьера домой.

Дешевле всего стоит ПЦР-тест с результатом в течение двух дней в лаборатории «Хеликс» — 1740 Р. Сверхсрочный ПЦР-тест за час стоит в «Хеликсе» 8350 Р. При вызове курьера домой можно сэкономить: тест стоит 1290 Р, доставка — 300 Р. Если заказывать тесты на всю семью, доставку придется оплатить один раз.

Стоимость ПЦР-теста в других сетевых лабораториях Москвы:

Минусы. Из-за большого числа желающих результаты ПЦР-теста могут прийти позже обещанного. Взять у себя ПЦР-тест, если вызвать курьера домой, не так уж просто.

Стоимость ПЦР-теста в Москве — 1740—8350 Р.

Так выглядит отрицательный ПЦР-тест в «Хеликсе». Результат я получила утром после дня сдачи теста

В больнице

Плюсы. В больницах часто есть собственные лаборатории, куда привозят анализы из прикрепленных поликлиник. Часто тест стоит меньше, чем в лаборатории или аэропорту.

Например, в Москве больница им. Склифосовского делает ПЦР-тесты за 1500 Р, а Морозовская детская больница — за 1800 Р. На сдачу анализа не нужно записываться заранее, можно просто приехать в часы работы медицинского кабинета. Узнать, выполняет ли такие тесты ближайшая больница, можно на сайте в разделе платных услуг.

Сдать ПЦР-тест в больнице им. Склифосовского, в Морозовской ДГКБ

Минусы. Больница может быть далеко, и нужно потратить время и деньги на дорогу.

Стоимость ПЦР-теста в Москве — от 1500 Р.

Где сдать анализы в Москве? В лаборатории ЛИТЕХ

  • Офис «Усинск»**

  • Офис «Узловая»*

  • Офис «Махачкала»*

  • Офис «Серпухов»*

  • Офис «Фрунзенская»

  • Офис «Беломорская»*

  • Офис «Перово»**

  • Офис «Новослободская»**

  • Офис «Некрасовка»**

  • Офис «Коньково»**

  • Офис «Багратионовская»**

  • Офис «Сходненская»

  • Офис «Щербинка»*

  • Офис «Электрозаводская»*

  • Офис «ул. 1905 года»*

  • Офис «Зеленоград»*

  • Офис «Первомайская»

  • Офис «Мичуринский проспект»

  • Офис «Архангельск»*

  • Офис «Сухиничи»

  • Офис «Избербаш»

  • Офис «Калуга»**

  • Офис «Пенза» (на Калинина) **

  • Офис «Владивосток»

  • Офис Уссурийск

  • Офис «Пенза» (на Циолковского)

  • Офис «Рязань»

  • Офис «Саранск»**

  • Офис «Ставрополь»

  • Где сдать кровь на типирование

    Березники

    Лаборатория «МедЛабЭкспресс»

    ул. Пятилетки, 22

    пн-пт 8:00–16:00, сб 8:00–10:00

    Добрянка

    Лаборатория «МедЛабЭкспресс»

    ул. Советская, 72

    пн-сб 8:00–11:00

    Краснокамск

    Лаборатория «МедЛабЭкспресс»

    ул. Чапаева, 1

    пн-сб 7:30–11:00

    Кудымкар

    Лаборатория «МедЛабЭкспресс»

    ул. М. Горького, 22

    пн-пт 8:00–16:00, сб 8:00–10:00

    Кунгур

    Лаборатория «МедЛабЭкспресс»

    ул. Красная, 21

    пн-пт 8:00–16:00, сб 8:00–10:00

    Лысьва

    Лаборатория «МедЛабЭкспресс»

    ул. Металлистов, 26

    пн-пт 8:00–16:00, сб 8:00–10:00

    Нытва

    Лаборатория «МедЛабЭкспресс»

    просп. Ленина, 5

    пн-сб 8:00–12:00

    п. Полазна

    Лаборатория «МедЛабЭкспресс»

    ул. Пяткина, 56

    пн-сб 8:00–11:00

    с. Оса

    Лаборатория «МедЛабЭкспресс»

    ул. Степана Разина, 81а

    пн-пт 8:00–12:00, сб 8:00–11:00

    Соликамск

    Лаборатория «МедЛабЭкспресс»

    ул. Советская, 53

    пн-пт 8:00–10:30, сб 8:00–10:00

    ул. 20-летия Победы, 173в

    пн-пт 9:00–10:00

    ул. Северная, 47

    пн-пт 8:00–10:00, сб 8:00–9:00

    Чайковский

    Лаборатория «МедЛабЭкспресс»

    Приморский б-р, 29

    пн-пт 8:00–10:30, сб 8:00–9:30

    Чернушка

    Лаборатория «МедЛабЭкспресс»

    ул. Парковая, 2а

    пн-пт 8:00–11:00, сб 8:00–10:00

    Чусовой

    Лаборатория «МедЛабЭкспресс»

    ул. Ленина, 22

    пн-пт 8:00–12:00, сб 8:00–11:00

    Пермь

    Лаборатория «МедЛабЭкспресс» Ленинский район

    ул. Газеты «Звезда», 27

    пн-пт 8:00–13:00, сб 8:00–12:00, вс 9:00–12:00

    ул. Ленина, 10

    пн-сб 8:00–11:00

    ул. Ленина, 82

    пн-сб 8:00–11:00

    ул. Попова, 57

    пн-пт 8:00–13:00, сб 8:00–12:00, вс 9:00–12:00

    Лаборатория «МедЛабЭкспресс» Свердловский район

    ул. Чернышевского, 15

    пн-сб 8:00–11:00

    ул. Солдатова, 42/3

    пн-сб 8:00–11:00

    ул. Героев Хасана, 1

    пн-пт 8:00–13.30, сб 8:00–12:00, вс 9:00–12:00

    ул. Серпуховская, 17

    пн-сб 8:00–11:00

    Лаборатория «МедЛабЭкспресс» Кировский район

    ул. Каляева, 20

    пн-сб 8:00–11:00

    ул. Маршала Рыбалко, 74

    пн-сб 8:00–11:00

    Лаборатория «МедЛабЭкспресс» Дзержинский район

    просп. Парковый, 31/1

    пн-сб 8:00–11:00

    ул. Докучаева, 32

    пн-сб 8:00–11:00

    ул. Мильчакова, 19

    пн-сб 8:00–11:00

    Лаборатория «МедЛабЭкспресс» Индустриальный район

    ш. Космонавтов, 121

    пн-сб 8:00–11:00

    ул. Декабристов, 22

    пн-сб 8:00–11:00

    ул. Леонова, 23

    пн-сб 8:00–11:00

    Лаборатория «МедЛабЭкспресс» Мотовилихинский район

    ул. Аркадия Гайдара, 14а

    пн-сб 8:00–11:00

    ул. Уральская, 115 / ул. Крупской, 26

    пн-пт 8:00–13:30, сб 8:00–12:00, вс 9:00–12:00

    ул. Уральская, 95

    пн-сб 8:00–11:00

    ул. Ушинского, 4

    пн-сб 8:00–11:00

    Лаборатория «МедЛабЭкспресс» Орджоникидзевский район

    ул. Вильямса, 37б

    пн-пт 8:00–13:30, сб 8:00–12:00, вс 9:00–12:00

    ул. Веденеева, 18

    пн-сб 8:00–11:00

    Где сдают отпечатки пальцев на визу

    Данные актуальны на июнь 2019. Уточняйте информацию у наших сотрудников, либо смотрите на сайтах визовых центров и консульств страны, у которой запрашиваете визу.

    Список городов где принимают отпечатки пальцев на шенгенскую визу.

    Подробнее о новой системе подачи документов на шенгенские визы здесь

    Австрия– Москва, Санкт-Петербург, Вологда, Великий Новгород,Нижний Новгород, Краснодар, Казань, Новосибирск, Самара, Саратов, Ростов-На-Дону, Красноярск, Калининград, Иркутск, Уфа, Хабаровск, Владивосток, Омск, Пермь, Мурманск.

    Бельгия – Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Новосибирск, Ростов-на-Дону.

    Болгария — Москва, Санкт-Петербург, Псков, Екатеринбург, Владивостока, Иркутск, Казань, Калининград, Краснодар, Красноярск, Мурманск, Нижнем Новгород, Новосибирск, Омск, Пермь, Ростов-на-Дону, Самара, Саратов, Уфа, Хабаровск.

    Венгрия – Москва, Санкт-Петербург, Архангельск, Барнаул, Белгород, Брянск, Великий Новгород, Владивосток, Владимир, Волгоград, Вологда, Воронеж, Екатеринбург, Иваново, Ижевск, Иркутск, Казань, Калуга, Кемерово, Киров, Кострома, Краснодар, Красноярск, Курск, Липецк, Набережные Челны, Нижний Новгород, Новокузнецк, Новороссийск, Новосибирск, Омск, Оренбург, Пенза, Пермь, Пятигорск, Ростов-на-Дону, Рязань, Самара, Саратов, Смоленск, Сочи, Ставрополь, Сургут, Сыктывкар, Тамбов, Тверь, Тольятти, Томск, Тула, Тюмень, Ульяновск, Уфа, Хабаровск, Ханты-Мансийск, Чебоксары, Челябинск, Чита, Ярославль.

    Германия – Москва, Санкт-Петербург, Архангельск, Вологда, Екатеринбург, Калининград, Новосибирск, Казань, Краснодар, Нижний Новгород, Ростов-на-Дону, Саратов, Самара, Пермь, Уфа, Иркутск, Владивосток, Омск, Красноярск, Хабаровск.

    Греция – Москва, Санкт-Петербург, Архангельск, Великий Новгород, Владивосток, Вологда, Воронеж, Екатеринбург, Иркутск, Казань, Краснодар, Калининград, Красноярск, Мурманск, Нижний Новгород, Новороссийск, Новосибирск, Омск, Пермь, Петрозаводск, Псков, Пятигорск, Ростов-На-Дону, Самара, Саратов, Смоленск, Сургут, Уфа, Хабаровск, Челябинск.

    Дания – Москва, Санкт-Петербург, Новосибирск, Ростов-на-Дону, Казань, Самара, Нижний Новгород, Краснодар, Красноярск, Иркутск, Уфа, Хабаровск, Владивосток, Пермь, Омск, Саратов, Мурманск.

    Исландия – Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Владивосток, Новосибирск.

    Испания – Москва, Екатеринбург, Казань, Новосибирск, Ростов-на-Дону, Саратов, Нижний Новгород, Воронеж, Самара, Уфа, Красноярск, Пермь, Краснодар, Вологда, Хабаровск, Архангельск, Иркутск, Омск, Смоленск, Волгоград, Владивосток.

    Италия – Москва, Санкт- Петербург, Белгород, Владивосток, Воронеж, Волгоград, Екатеринбург, Иркутск, Казань, Калининград, Краснодар, Красноярск, Липецк, Минеральные воды, Нижний Новгород, Новосибирск, Омск, Пермь, Ростов-на-Дону, Самара, Ставрополь, Томск, Ульяновск, Уфа, Челябинск.

    Латвия – Москва, Санкт-Петербург, Архангельск, Барнаул, Белгород, Брянск, Владивосток, Владимир, Волгоград, Воронеж, Екатеринбург, Ижевск, Казань, Калуга, Кемерово, Киров, Краснодар, Красноярск, Курск, Липецк, Набережные Челны, Нижний Новгород, Новороссийск, Новосибирск, Омск, Оренбург, Пермь, Пятигорск, Ростов-на-Дону, Самара, Саратов, Смоленск, Сочи, Ставрополь, Сургут, Сыктывкар, Тверь, Тольятти, Томск, Тула, Тюмень, Ульяновск, Уфа, Хабаровск, Чебоксары, Челябинск, Ярославль.

    Литва – Москва, Новосибирск, Красноярск, Иркутск, Хабаровск, Владивосток, Краснодар, Самара, Нижний Новгород, Ростов-На-Дону, Уфа, Казань, Екатеринбург, Омск, Пермь, Саратов, Смоленск.

    Нидерланды – Москва, Санкт-Петербург, Ростов-на-Дону, Казань, Екатеринбург, Самара, Новосибирск, Краснодар, Владивосток.

    Норвегия – Москва, Екатеринбург, Ростов-на-Дону, Нижний Новгород, Казань, Красноярск, Самара, Новосибирск, Иркутск, Калининград, Хабаровск, Владивосток, Уфа, Краснодар, Пермь, Омск, Саратов, Мурманск, Архангельск, Санкт-Петербург, Псков, Петрозаводск, Великий Новгород, Выборг.

    Польша – Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Иркутск, Казань, Нижний Новгород, Новосибирск, Ростов-на-Дону, Самара, Смоленск, Воронеж, Пермь, Новороссийск, Краснодар, Уфа, Саратов, Омск, Красноярск, Владивосток, Хабаровск.

    Португалия – Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Новосибирск, Ростов-на-Дону, Самара, Казань, Нижний Новгород, Пермь, Красноярск, Иркутск, Владивосток, Краснодар, Калининград.

    Словакия – Москва, Санкт-Петербург, Владивосток, Иркутск, Казань, Краснодар, Красноярск, Нижний Новгород, Новосибирск, Омск, Ростов-на-Дону, Саратов, Хабаровск, Воронеж.

    Словения – Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Новосибирск, Ростов-на-Дону, Казань, Нижний Новгород, Краснодар, Саратов, Самара, Калининград, Иркутск, Уфа, Хабаровск, Красноярск, Пермь, Омск, Владивосток, Мурманск.

    Финляндия – Москва, Санкт-Петербург, Казань, Самара, Екатеринбург, Новосибирск, Пермь, Омск, Ростов-на-Дону, Краснодар, Нижний Новгород, Владивосток, Красноярск, Уфа, Иркутск, Калининград, Тюмень, Сургут, Волгоград, Владимир, Белгород, Саранск, Тула, Рязань, Томск, Иваново, Калуга, Сочи, Курск, Липецк, Ижевск, Ульяновск.

    Франция – Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Иркутск, Калининград, Казань, Хабаровск, Краснодар, Красноярск, Нижний Новгород, Новосибирск, Омск, Пермь, Ростов-на-Дону, Самара, Саратов, Уфа, Владивосток.

    Хорватия — Москва, Санкт-Петербург, Казань, Краснодар, Нижний Новгород, Ростов-на-Дону, Саратов, Самара, Пермь, Красноярск, Иркутск, Уфа, Хабаровск, Владивосток, Омск, Новосибирск, Мурманск, Калининград, Екатеринбург.

    Чехия – Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Челябинск, Архангельск, Великий Новгород, Вологда, Калининград, Мурманск, Петрозаводск, Псков, Выборг, Владивосток, Воронеж, Иркутск, Казань, Краснодар, Красноярск, Нижний Новгород, Новороссийск, Новосибирск, Омск, Пермь, Ростов-на-Дону, Самара, Саратов, Смоленск, Уфа, Хабаровск.

    Швейцария – Москва, Санкт Петербург, Новосибирск, Ростов на Дону, Екатеринбург.

    Швеция — Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Ростов-на-Дону, Нижний Новгород, Казань, Красноярск, Самара, Новосибирск, Иркутск, Калининград, Хабаровск, Владивосток, Уфа, Краснодар, Мурманск, Пермь, Омск, Саратов, Псков.

    Эстония – Москва, Санкт-Петербург, Архангельск, Барнаул, Брянск, Белгород, Великий Новгород, Владивосток, Владимир, Вологда, Волгоград , Воронеж, Выборг, Екатеринбург, Ивангород, Иваново, Ижевск, Иркутск, Казань, Калининград, Калуга, Кемерово, Кингисепп, Киров, Курган, Курск, Краснодар, Красноярск, Липецк, Махачкала, Мурманск, Нижний Новгород, Новокузнецк, Новосибирск, Новороссийск, Омск, Пенза, Пермь, Петрозаводск, Псков, Пятигорск, Оренбург, Ростов-на-Дону, Рязань, Самара, Саранск, Саратов, Смоленск, Сочи, Сургут, Томск, Тюмень, Тула, Ульяновск, Уфа, Хабаровск, Челябинск, Череповец, Чита.

    Список городов, где принимают отпечатки пальцев для визы в другие страны

    Великобритания — Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Новосибирск, Ростов-на-Дону.

    США — Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Владивосток.

    555 руб. – Сдать анализ крови на ХГЧ (беременность) в лаборатории KDL

    Общий бета- ХГЧ (хорионический гонадотропин) – вещество, синтезируемое тканью трофобласта считается основным маркером наступившей беременности. Структура «гормона беременности» ХГЧ сходна со строением нескольких гормонов гипофиза: ФСГ, ЛГ и ТТ Г. У них схожая альфа- субъединица, но при это бета – субъединицы этих гормонов уникальны. Рост уровня ХГЧ в сыворотке крови выявляется на следующие сутки после имплантации оплодотворенной яйцеклетки в стенку матки, выявление этого гормона в моче является основой аптечного теста на беременность (тест- полоски).

    В каких случаях обычно назначают исследование общего ХГЧ?

    Чаще всего этот тест используется для установления факта беременности и при наблюдении за беременностью ранних сроков. Обычно, при наступившей беременности, на первый день пропущенных месячных уровень ХГЧ уже выходит за пределы значений для небеременных, а впоследствии удваивается каждые 1,5- 2 суток.

    Также общий ХГЧ используется в качестве онкомаркера при опухолях трофобласта (пузырный занос, хорионкарцинома) и опухолях эмбрионального зачатка (тератома яичника или яичка, семинома)

    Что именно определяется в процессе анализа?

    В тесте определяется содержание ХГЧ (хорионического гонадотропина) в сыворотке крови методом хемилюминесцентного иммуноанализа.

    Что означают результаты теста?

    Выявление повышенного уровня ХГЧ чаще всего свидетельствует о наступлении беременности. По соответствию уровня ХГЧ и срока беременности можно судить о возможных осложнениях. При внематочной беременности уровень ХГЧ меньше, чем при нормальной маточной беременности такого же срока. При замершей беременности и угрозе выкидыша, уровень ХГЧ меньше срока беременности и может снижаться при исследовании в динамике.

    Обычный срок выполнения теста

    Обычно результат общего ХГЧ можно получить в течение 1-2 дней

    Нужна ли специальная подготовка к анализу?

    Специальная подготовка не требуется. Анализ крови на ХГЧ можно сдать через 3 часа после еды или натощак.

    4 лучших сайта по аренде в 2022 году

    В наличии

    Процесс проверки арендаторов Avail выходит за рамки проверки криминального прошлого и кредитной истории, что, конечно же, он тоже делает. Доступность включает в себя историю выселения потенциального арендатора, а также расширенные проверки на наличие правонарушений, например, чтобы указать, находится ли заявитель в списке террористов или сексуальных преступников, и это лишь некоторые из них.

    Плюсы
    • Больше отчетов о проверке, чем на других сайтах со списками

    • Арендатор оплачивает отчеты о проверке (Хотя арендодатели могут принять решение покрыть эти расходы самостоятельно)

    • Для арендодателей, пользующихся тарифным планом Unlimited Plus, плата не взимается при оплате арендаторами с банковского счета

    • Позволяет арендодателям легко взимать арендную плату

    • Прозрачная система для отслеживания ремонта имущества, расходов арендаторов и арендных кредитов

    Компания Avail, основанная в 2012 году, создала платформу управления арендой, которая обслуживает все штаты США.S. и является нашим лучшим выбором для отбора потенциальных арендаторов.

    Арендодатели создают свои объявления с помощью Avail, а затем Avail синдицирует их на Doorsteps, HotPads, Zumper, Apartments.com, Zillow, Trulia, PadMapper, Abodo (теперь Rentable), Realtor.com, Apartment List и Walkscore.

    В дополнение к синдикации на другие платформы листинга, Avail также позволяет арендодателям легко делиться своим списком в социальных сетях и использовать собственный сайт маркетинга и портфолио, который включает портал для арендаторов.Avail позволяет арендодателю общаться с заявителями со всех 10 синдицированных сайтов с платформы Avail.

    Преимущество слабо, когда дело доходит до создания способов для арендодателя выделить свою собственность. Существует неограниченное количество загрузок изображений, но список фильтров, которые соискатели могут использовать для поиска, невелик.

    Avail предлагает бесплатный безлимитный план для арендодателей, а его премиум-план под названием Unlimited Plus обходится арендодателю в 5 долларов за единицу в месяц. Если арендодатель использует бесплатный план, арендаторы будут платить 2 доллара.50 за банковский перевод. Если используется кредитная или дебетовая карта, к платежам арендатора добавляется комиссия за обработку в размере 3,5% независимо от плана подписки арендодателя.

    Avail предоставляет кредитную историю и общенациональные чеки о криминальном прошлом и выселении по 30 долларов США каждый, или вы можете купить их в комплекте за 55 долларов США. Эти сборы оплачивает арендатор.

    Общенациональные проверки списков террористов и сексуальных преступников, история выселения, проверка занятости и личности, а также полные кредитные отчеты ставят Avail на первое место в списке, когда дело доходит до поиска лучшей службы проверки арендаторов для списков аренды.

    4 больших города, где арендная плата стала дешевле во время пандемии — The Sacramento Bee

    На большей части территории страны цены на аренду стремительно растут благодаря горячему рынку жилья и рекордно высокому уровню инфляции. Но в нескольких технологических центрах арендная плата на самом деле ниже, чем в начале пандемии.

    Новый отчет Realtor.com показал, что медианные цены на аренду в Сан-Франциско небольших квартир — студий и однокомнатных — ниже, чем в марте 2020 года, на 13% и 3%.3% соответственно. В Сан-Хосе арендная плата за студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры ниже, чем была до пандемии (на 2,8% для студий, 0,6% для однокомнатных и 1,1% для двухкомнатных).

    Арендная плата за небольшие квартиры снизилась не только в калифорнийских городах. В Чикаго медианная арендная плата за квартиру-студию на 10,4% ниже, чем в марте 2020 года, а в Вашингтоне, округ Колумбия, студии сдаются на 0,7% меньше, чем два года назад.

    По большей части цены на жилье в США.S. выросли как для покупателей, так и для арендаторов во время пандемии. Тем не менее рост количества удаленных рабочих мест заставил многих рабочих покинуть дорогие города в пользу менее людных, более дешевых и более спокойных мест для жизни. И это привело к снижению цен на аренду в некоторых городах.

    Стоит также отметить, что хотя арендная плата за некоторые квартиры в этих четырех городах ниже допандемического уровня, жить в них нельзя. По данным Realtor.com, средняя арендная плата в Сан-Франциско составляет 2982 доллара.В Чикаго это 1856 долларов.

    Между тем, по данным Realtor.com, средняя арендная плата в целом по стране за последние два года выросла на 19,3%. В некоторых популярных городах, таких как Майами, Остин и Лас-Вегас, цены росли еще быстрее за последний год.

    Почему в Сан-Франциско дешевеет аренда?

    В отчете

    Realtor.com отмечается, что, хотя цены на аренду в технологических центрах, включая Сан-Франциско, Сан-Хосе, Сиэтл, Чикаго и нескольких других крупных городах, снова растут после того, как достигли дна в апреле прошлого года, рост отстает от общенационального уровня на более чем чем 9 процентных пунктов.

    Это говорит о том, что многие арендаторы «по-прежнему предпочитают жить в других, более дешевых частях страны», говорится в отчете. Это предпочтение, вероятно, отчасти связано с гибкостью, обеспечиваемой политикой удаленной работы, и изменениями в отношении к работе, которые привлекли рабочих из больших городов в первые дни кризиса.

    Реклама за деньги. Мы можем получить компенсацию, если вы нажмете на это объявление. Объявление

    Если вы хотите стать домовладельцем, но годы аренды истощили ваши сбережения, у вас есть отличный вариант.

    Посмотрите на кредиты FHA сегодня. Они могут помочь вам начать свой путь к дому своей мечты. Для получения более подробной информации, нажмите кнопку ниже.

    Начать сегодня

    Еще от денег:

    «Скорее бремя, чем хорошая инвестиция»: почему резко падает спрос на дома для отдыха

    «Просто слишком дорого»: это основные причины, по которым арендаторы не покупают дома прямо сейчас

    Рынок жилья движется к краху? Некоторые эксперты видят признаки пузыря

    Прокат автомобилей до 25 лет — Возраст для аренды автомобиля

     

    Да.Минимальный возраст для аренды автомобиля с Enterprise – 21 год на всей территории США, за исключением Мичигана и Нью-Йорка, где минимальный возраст для аренды – 18 лет. Любой государственный служащий США может арендовать автомобиль в возрасте 18 лет, но должен указать место аренды своего или ее официальных приказов . Узнайте больше о государственной аренде.

     

    Сборы молодых водителей


     
    • В Мичигане с любого водителя в возрасте 18–20 лет взимается дополнительная плата для молодых арендаторов в размере 40 долларов США.00 в день, в то время как с любого водителя в возрасте 21-24 лет будет взиматься дополнительный «Плата за молодого арендатора» в размере 19,00 долларов в день.
    • В Нью-Йорке с любого водителя в возрасте от 18 до 20 лет будет взиматься дополнительный «Плата за молодого арендатора» в размере 64,50 долларов США в день, а с любого водителя в возрасте от 21 до 24 лет — дополнительный «Плата за молодого арендатора» в размере день.

    Все остальные арендаторы моложе 25 лет должны будут оплатить «сбор молодых арендаторов». Средняя стоимость составляет примерно 25 долларов США в день, но может быть выше или ниже в зависимости от места аренды. Начните бронирование , чтобы определить, сколько будет стоить ваша плата.
     

    Что нужно для аренды автомобиля младше 25 лет?


     

    Вот некоторые вещи, которые вам понадобятся для аренды автомобиля в Enterprise, если вам меньше 25 лет:

    • Быть не моложе 21 года (проверьте возрастные требования для каждого штата аренды здесь)
    • Действующее водительское удостоверение с фотографией
    • Действительная дебетовая или кредитная карта. В некоторых предприятиях может потребоваться кредитная карта.

    Арендаторам в возрасте от 21 до 24 лет могут быть предоставлены определенные классы автомобилей. См. исключения ниже. Узнайте больше о том, как арендовать автомобиль.

     

    Варианты аренды автомобиля для детей до 25 лет

    В большинстве мест молодые арендаторы в возрасте от 21 до 24 лет могут арендовать автомобили следующих классов: автомобили эконом-класса, компактные автомобили, автомобили среднего класса, стандартные автомобили и полноразмерные автомобили; Грузовые фургоны и минивэны; Пикапы; и компактные внедорожники, малые внедорожники и стандартные внедорожники вместимостью до 5 пассажиров.

    Остались вопросы? Прочитайте наши часто задаваемые вопросы

    << Вернуться к полному списку часто задаваемых вопросов

     

    10 городов США, где арендная плата растет быстрее всего

    Арендаторы, отстающие от самого дорогого рынка покупки жилья за последние десятилетия, сами сталкиваются с резким ростом затрат.

    Согласно новому отчету платформы Realtor.com, медианная арендная плата в 50 крупнейших городских районах США в феврале достигла рекордно высокого уровня в 1792 доллара, при этом общие цены на аренду за последний год выросли на 17%.

    Этот скачок оказывает огромное влияние на бюджеты многих американцев. Недавний отчет Zillow показал, что подписание договора аренды на один год сейчас будет стоить примерно на 3400 долларов больше, чем такая же аренда два года назад.

    Значительная часть роста цен на аренду в стране была вызвана огромным ростом в городах Солнечного пояса, таких как Майами и Остин, штат Техас, где население растет отчасти благодаря изменениям, связанным с пандемией, таким как улучшение возможностей удаленной работы.

    В Солнечном поясе арендная плата выросла в 22 раза.5% за последний год. А в Майами средняя арендная плата выросла на ошеломляющие 55% в период с февраля 2021 года по февраль 2022 года.


    Вы бы предпочли построить собственный дом, чем платить арендную плату домовладельцу?

    Выберите свой штат, чтобы начать процесс разговора с экспертом по ипотечным кредитам о том, на какой дом вы можете получить предварительное одобрение.

    Начало работы


    Вот города, в которых медианные цены на аренду выросли больше всего за последний год, по данным Realtor.ком. Как видите, первые три города находятся во Флориде, и все участники наслаждаются солнечным светом больше, чем им положено. В списке представлены студии через недвижимость с двумя спальнями.

    1. Майами, Флорида: 55,3%
    2. Орландо, Флорида: 35,4%
    3. Тампа, Флорида: 32,3%
    4. Остин, Техас: 28,1%
    5. Сан-Диего, Калифорния: 25,4%
    6. Лас-Вегас, Невада: 25,1%
    7. Феникс, Аризона: 25%
    8. Джексонвилл, Флорида: 24.9%
    9. Сан-Антонио, Техас: 24,2%
    10. Мемфис, Теннесси: 23,4%

    Арендная плата становится менее доступной, как и покупка дома

    Майами также возглавляет список наименее доступных рынков аренды в Соединенных Штатах со средней арендной платой в размере 2929 долларов. Это составляет почти 60% среднего дохода домохозяйства в городе, хотя Realtor.com отмечает, что цифры частично искажены из-за большого количества элитной недвижимости, выставленной на продажу в прошлом месяце.

    Лос-Анджелес является вторым наименее доступным городом в анализе Realtor.com со средней арендной платой в размере 2993 долларов США, или 46% местного среднего дохода домохозяйства. В 50 крупнейших городских районах США арендная плата составляла 29,7% типичного дохода домохозяйства в феврале, по сравнению с 24,8% годом ранее. Как правило, эксперты рекомендуют тратить на жилье не более 30% своего дохода.

    «Поскольку арендная плата выросла почти на 20% за последние два года, цены на аренду, вероятно, останутся высокими, но мы ожидаем некоторого охлаждения из-за недавнего ускоренного темпа», — риэлтор.com Главный экономист Даниэль Хейл сказала в пресс-релизе. «В свете растущей экономической неопределенности и конфликта в Украине некоторые домохозяйства предпочтут покупать, чтобы зафиксировать в основном фиксированный ежемесячный платеж в качестве страховки от дальнейшей инфляции».

    Вопрос о покупке или аренде будет становиться все более сложным, поскольку ставки по ипотечным кредитам продолжают расти. Но на данный момент, по крайней мере, стоимость владения стартовым домом все еще дешевле, чем аренда более чем в половине из 50 крупнейших городов страны.


    Если вы хотите стать домовладельцем, но годы аренды истощили ваши сбережения, у вас есть отличный вариант.

    Посмотрите на кредиты FHA сегодня. Они могут помочь вам начать свой путь к дому своей мечты. Для получения более подробной информации, нажмите кнопку ниже.

    Начните сегодня


    Больше денег:

    Арендная плата настолько высока, что дешевле владеть домом в этих крупных городах

    По мере роста цен на жилье все больше людей считают покупку дома плохой инвестицией

    Лучшее время для продажи дома в 2022 году

    © Copyright 2021 Ad Practitioners, LLC.Все права защищены.
    Эта статья первоначально появилась на Money.com и может содержать партнерские ссылки, за которые Money получает компенсацию. Мнения, выраженные в этой статье, принадлежат только автору, а не третьей стороне, и не были рассмотрены, одобрены или иным образом одобрены. Предложения могут быть изменены без предварительного уведомления. Для получения дополнительной информации прочитайте полный отказ от ответственности Money.

    В некоторых городах Вирджинии арендная плата выросла на 15%

    (NEXSTAR) — Вы хотите арендовать жилье, а не покупать его во время жаркого рынка жилья? Вы можете не найти большого облегчения: с марта 2020 года средняя арендная плата по стране подскочила почти на 20%, согласно новому отчету об аренде, опубликованному в четверг.

    Прошлый месяц стал восьмым подряд, когда рост арендной платы достиг двузначных цифр, сообщает Realtor.com. Средняя арендная плата в 50 крупнейших метрополитенах страны даже достигла нового максимума в 1807 долларов. Это означает увеличение среднегодовой арендной платы на 17%.

    В то время как арендная плата во многих крупнейших метрополитенах выросла относительно среднего показателя по стране, некоторые из них пострадали больше, чем другие.

    Среди них район Майами-Форт-Лодердейл-Уэст-Палм-Бич, штат Флорида, где арендная плата выросла более чем на 57% с марта 2020 года, Realtor.com отчет показывает. Вряд ли какой-либо другой рынок пострадал так сильно. Два других рынка Флориды — Орландо-Киссимми-Сэнфорд и Тампа-Стрит. Петербург-Клируотер — самые близкие темпы изменения средней арендной платы — 35% и 31% соответственно.

    Toyota отзывает 460 000 автомобилей из-за проблем с системой курсовой устойчивости

    Несмотря на самые большие изменения арендной платы по сравнению с прошлым годом, ни один из вышеперечисленных не имеет самой высокой общей медианной арендной платы. Неудивительно, что этот титул принадлежит метро в другом солнечном штате: Калифорнии.

    Среди 50 проверенных метрополитенов только три имеют общую среднюю арендную плату в размере 3000 долларов в месяц или выше, и все они находятся в Калифорнии. Сан-Хосе-Саннивейл-Санта-Клара имеет самый высокий уровень — 3075 долларов. Недалеко позади Сан-Диего-Карлсбад за 3016 долларов и Лос-Анджелес-Лонг-Бич-Анахайм за 3000 долларов. (Майами-Форт-Лодердейл-Уэст-Палм-Бич не сильно отстает со средней арендной платой в 2988 долларов.)

    Из 10 крупных городов с самыми высокими арендными ставками семь находятся либо в Калифорнии, либо во Флориде. Из 10 рынков, на которых наблюдается наибольший рост арендной платы по сравнению с прошлым годом, восемь находятся в традиционно более теплых штатах (Аризона, Калифорния, Флорида, Невада и Техас).

    С другой стороны, Детройт-Уоррен-Дирборн — единственная агломерация, сообщающая об увеличении арендной платы по сравнению с прошлым годом менее чем на 1% при 0,70%. Следующая ближайшая ставка — у метро Среднего Запада — Миннеаполис-Стрит. Пол-Блумингтон — на 5,3%.

    Больше всего пострадали штаты, поскольку инфляция достигла 40-летнего максимума

    В целом в городах Среднего Запада и Ржавого пояса — от Миннесоты на юг до Миссури и Иллинойса, затем на восток вдоль Великих озер до Пенсильвании, Западной Вирджинии и Нью-Йорка — наблюдался наименьший рост арендной платы с начала пандемии COVID-19. 19 пандемия.Сюда входят Кливленд, Цинциннати, Филадельфия, Милуоки и Сент-Луис, во всех из которых цены на аренду выросли менее чем на 10%. Из 25 метрополитенов, в которых арендная плата выросла менее чем на 15% с марта 2020 года, 14 находятся на Среднем Западе и в Ржавом поясе.

    Оклахома-Сити, штат Оклахома, имеет самую низкую медианную арендную ставку — всего 943 доллара — и это единственный метрополитен со средней арендной ставкой, которая не превышает 1000 долларов. Метро на Среднем Западе и в ржавом поясе имеют самые низкие медианные арендные ставки, составляя 14 из 25 наименее дорогих метро.

    Вот полный список изменений арендной платы с марта 2020 года, предоставленный Realtor.com:

    Skramento-Roseville-Arden-Arden-Ardade, CA
    Общая средняя аренда
    Atlanta-Sandy Springs-Roswell, GA $ 1,822 18.80%
    Austin-Round Round Rock, TX 1777 долл. США 25,90%
    Балтимор-Колумбия-Тоусон, Мэриленд 1768 долл. США 10.50%
    Бирмингхем-Гувер, AL $ 1,195 $ 1,195 80233
    Бостон-Кембридж-Ньютон, MA-NH $ 2,757 21,90% 21.90%
    Buffalo-Cheektowaga-Niagara Falls, NY $ 1,293 $ 1,293 9.50%
    Шарлотта-Конкорд-Гастония, NC-SC $ 1,647 $ 1,647 $ 19,90%
    Чикаго-Напрвиль-Эльгин, IL-IN-WI $ 1,856 11.30%
    Цинциннати, OH-KY-IN 1395 долларов 7.70%
    Cleveland-Elyria, OH $ 1383 6,60%
    Columbus, OH $ 1254 10,80%
    Dallas-Fort Worth-Арлингтон, Техас $ 1629 21,20 %
    Денвер-Аврора-Лейквуд, CO $ 1,938 $ 1, 15.0233
    $ 1,360237 0,70% 0,70233
    Hartford-West Hartford-East Hartford, CT 1625 долларов 8.70%
    Houston-The Woodlands-Sugar Land, TX $ 1,430 $ 1,430 14.40%
    $ 1,225 11.50%
    Джексонвилл, FL $ 1,580 23.0237 23.20%
    Kansas City, MO-KS $ 1,221 $ 1,221
    Las Vegas-Henderson-Paradise, NV $ 1,623 $ 1,623%
    Лос-Анджелес-Лонг-Бич- Анахайм, Калифорния 3000 долларов 20.20%
    Луисвилл / Джефферсон графство, KY-IN $ 1,198 $ 1 198 13.30%
    Мемфис, TN-MS-AR $ 1,403 $ 1,403 24,60%
    Miami-Fort Lauderdale-West Palm Пляж, FL $ 2,988 57,20%
    Milwaukee-Waukesha-West Allis, WI $ 1,515 $ 1,515 8,60%
    Minneapolis-St. Пол-Блумингтон, Миннесота, Висконсин 1 572 долл. США 5.30%
    Nashville-Davidson-Murfreesboro-Franklin, TN $ 1,727 $ 1,727 23.10% 23.10%
    Нью Орлеан-Метайри, LA $ 1,800 15.20%
    Нью-Йорк-Ньюарк-Джерси Сити , NY-NJ-PA $ 2,750 14.0 14.60%
    $ 943 $ 943 $ 943%
    Orlando-Kissimmee-Sanford, FL $ 1,886 $ 1,8%
    Philadelphia-Camden-Wilmington, PA-NJ-DE-MD 1760 долларов США 8.30%
    Феникс-Меса-Скоттсдейл, AZ $ 1.896 23,40%
    Pittsburgh, PA $ 1485 7,90%
    Портленд-Ванкувер-Хиллсборо, OR-WA $ 1740 11,30%
    Raleigh, NC $ 1591 23,10%
    Richmond, VA $ 1430 18,50%
    Riverside Сан-Бернардино-Ontario, CA $ 2687 13 .90%
    Rochester, NY $ 1,333 $ 1,333
    $ 2,028 $ 2,028 12.10%
    San Antonio New Braunfels, TX $ 1,389 29.30%
    Сан-Диего-Карлсбад, CA $ 3,016 $ 3,016%
    $ 2,982 $ 2,982 11.40%
    San Jose-Sunnyvale-Santa Клара, Калифорния 3075 долларов 17.10%
    Seattle-Tacoma-Bellevue, WA $ 2 129 17.50% 17.50%
    Св. Луи, MO-IL $ 1,310 $ 1,310 9.20%
    Тампа-ул. Петербург-Клируотер, FL $ 2,114 31.10%
    Virginia Beach-Norfolk-Newport Новости, VA-NC $ 1,524 15.10%
    Вашингтон-Арлингтон-Александрия, DC-VA-MD- WV 2 093 долл. США 13.10%
    Ставки по ипотечным кредитам превысили 5% впервые за десятилетие

    Однако для арендаторов есть небольшое облегчение. По данным Realtor.com, темпы роста цен на аренду замедляются и остаются в одном диапазоне с января.

    Канзас-Сити среди городов США, где арендная плата снизилась, исследование показало

    Горячий и дорогой рынок жилья не ограничивается только покупателями жилья. Согласно новому отчету Redfin, цены на аренду растут по всей территории США.С., оказывая давление на многих, уже обремененных растущей инфляцией.

    Согласно анализу Redfin, средняя арендная ставка по стране в феврале выросла на 15% по сравнению с тем же периодом прошлого года. В росте арендной платы можно в значительной степени винить рынок жилья, который в некоторых областях настолько конкурентен, что войны с торгами становятся обычным явлением при покупке жилья.

    «Стоимость жилья растет для покупателей и арендаторов жилья, но для покупателей она растет быстрее», — сказал главный экономист Redfin Дэрил Фэйрвезер.«Это потому, что ставки по ипотечным кредитам резко выросли и, вероятно, продолжат расти».

    Что нужно знать о росте цен на аренду в 2022 году

    Поскольку владение домом становится все более дорогостоящим, некоторые покупатели предпочитают его арендовать. Это, в свою очередь, также приводит к росту цен на аренду, пояснил Фэйрвезер.

    К сожалению для арендаторов, во многих городских районах ставки растут быстрее, чем в среднем по стране. По данным Redfin, например, в Остине, штат Техас, арендная плата выросла на 40% с февраля 2021 года.Портленд, штат Орегон, не сильно отстает — 39%.

    Согласно отчету, в этих 10 городских районах арендная плата росла быстрее всего за последний год:

    1. Остин, штат Техас: +40%
    2. Портленд, штат Орегон: +39%
    3. Нью-Йорк: +36%
    4. Ньюарк, штат Нью-Джерси: +36%
    5. Округ Нассау, штат Нью-Йорк: +36%
    6. Новый Брансуик, Нью-Джерси: +36%
    7. Форт-Лодердейл, Флорида +30%
    8. Уэст-Палм-Бич, Флорида +30%
    9. Майами: +30%
    10. Денвер: +29%
    Meta открывает центр обработки данных стоимостью 800 миллионов долларов в северной части Канзас-Сити

    Согласно отчету, эти 10 городских районов оказались на противоположном конце анализа арендной платы Redfin, где наблюдались наименьшие скачки цен:

    1. ул.Луи, Миссури: +3,3%
    2. Миннеаполис: +3,7%
    3. Чикаго: +4,5%
    4. Кливленд: +5,3%
    5. Шарлотта, Северная Каролина: +7,5%
    6. Детройт: +8,2%
    7. Уоррен, 900 .: +8,2%
    8. Колумбус, Огайо: +8,5%
    9. Анахайм, Калифорния: +9,8%
    10. Лос-Анджелес: +9,8%

    Из самых густонаселенных городских районов арендная плата упала только в двух: Милуоки ( -2,6%) и Канзас-Сити, штат Миссури (-1,5%).

    Но, несмотря на аналогичные сообщения о том, что арендная плата в Канзас-Сити падает, местные эксперты по недвижимости не согласны с этим, говоря, что потребность в доступном жилье в Канзас-Сити находится на рекордно высоком уровне.Региональный совет Средней Америки сообщает, что 93-94% доступного жилья в городе занято, и новые арендаторы вынуждены платить высокие цены.

    Полный отчет

    Redfin можно найти здесь.

    Что нужно знать о росте цен на аренду

    Жаркий рынок жилья — не единственная причина роста цен на аренду. Джон Леки, журналист данных Rent.com, считает, что есть еще один фактор: миграция.

    «Когда началась пандемия, многие люди уехали из крупных городов, что привело к повышению цен в пригородах и пригородах.Но когда арендная плата в основных метрополитенах упала, люди вернулись, в том числе те, кто раньше не мог позволить себе жить в основных мегаполисах», — сказал Леки Nexstar. Это привело к тому, что спрос и цены выросли до уровней «на уровне или выше того, что мы видели до пандемии».

    Информационные бюллетени FOX4: подпишитесь, чтобы получать новости на ваш почтовый ящик

    По словам Леки, люди, которые хотят переехать, пытаясь избежать роста арендной платы, могут избегать вторичных рынков и пытаться переехать на Средний Запад.

    «Мы наблюдаем значительное увеличение заболеваемости в районах вокруг Феникса и других районах вокруг Лос-Анджелеса, а также в Орландо, Флорида, и Портленде, штат Орегон», — сказал Леки.«Мы наблюдаем снижение во многих городах Ржавого пояса, таких как Толедо, штат Огайо; Индианаполис; и Питтсбурге, а также на некоторых рынках Среднего Запада, таких как Канзас-Сити, штат Миссури, и Линкольн, штат Небраска».

    Хотя Леки предсказал, что цены на аренду будут продолжать расти до 2022 года, темпы роста, вероятно, будут медленнее. Он отметил, что процентные изменения по сравнению с прошлым годом оказались слишком высокими из-за падения цен на аренду до 2020 года.

    Закрыть модальный

    Предложить исправление

    Предложить исправление

    26 лучших сайтов по аренде вашей недвижимости

    Мир становится все более цифровым, поскольку почти 77 процентов американцев владеют смартфонами, поэтому неудивительно, почему молодое поколение отказывается от традиционных маркетинговых тактик, таких как вывески о недвижимости или объявления в газетах, в пользу онлайн-обзоров и инструментов, которые обновляются в режиме реального времени.Поскольку арендаторы продолжают обращаться к своим смартфонам и социальным сетям на каждом этапе процесса аренды, вы, возможно, ищете основные онлайн-рынки аренды и лучшие сайты с объявлениями об аренде, чтобы рекламировать свою недвижимость.

    Качество объявления зависит от его способности привлечь интерес к вашей собственности, поэтому после того, как вы выберете один или несколько сайтов из приведенного ниже обзора, получите несколько советов о том, как создать эффективную копию объявления об аренде. Фотографии профессионального качества или виртуальные обзоры 360° могут помочь вам привлечь больше внимания и сэкономить время, отсеивая арендаторов, у которых есть что-то еще.

    Взгляните на лучшие сайты для размещения объявлений об аренде недвижимости:

    Лучшие сайты для размещения сдаваемой в аренду недвижимости

    В Интернете есть несколько недорогих и простых веб-сайтов, на которых вы можете разместить объявления об аренде недвижимости. Однако не все веб-сайты одинаковы. Мы провели собственное исследование и определили, что пять перечисленных ниже сайтов являются наиболее популярными, эффективными и удобными для пользователя.

    1. Apartments.com — переходите от списка к аренде с помощью сайта аренды №1! Квартиры.com помог получить более 40 миллионов договоров аренды, подписанных владельцами и счастливыми арендаторами. Каждый месяц сеть Apartments.com охватывает более 25 миллионов арендаторов*. Получите доступ к полному набору инструментов аренды, включая онлайн-приложения, аренду, платежи, расходы и техническое обслуживание. Apartments.com — самое популярное место для аренды жилья.
    2. Trulia. Если заявители зарегистрированы в Zillow и Trulia, вы увидите контактную информацию, такую ​​как авансовый доход.
    3. Hotpads — на этом сайте создан первый в истории поиск на основе карты, и он популярен среди корпоративного набора, когда они хотят переехать.
    4. Craigslist. Трудно превзойти онлайн-рынок с 50 миллиардами просмотров страниц каждый месяц, однако вы должны знать, что мошенники могут использовать этот сайт для размещения поддельных объявлений, и арендаторам придется сортировать поддельные списки, чтобы найти ваши листинг. Несмотря на утилитарный дизайн и возможность поддельного листинга, сам по себе трафик делает его хорошим вариантом.
    5. Facebook. Платформа Facebook Marketplace позволяет добавлять фотографии с обзором в 360 градусов, а в некоторых случаях также показывает ваше объявление на Oodle.Вы также можете связаться с вашим районом через группы Facebook или через свои собственные страницы в социальных сетях.

    Другие полезные сайты с объявлениями об аренде недвижимости:

    Размещение сдаваемой в аренду недвижимости в Интернете — отличный способ привлечь качественных арендаторов, и чем на большем количестве веб-сайтов вы разместите свою недвижимость, тем больше будет выбор арендаторов. Вот еще 22 веб-сайта, на которых вы можете разместить информацию об аренде недвижимости.

    1. Список квартир. С пятью миллионами посещений в месяц и 75 процентами пользователей с мобильных устройств, список квартир поддерживает раздел аренды риелтора.ком. Он работает по ежемесячному контракту, и вы платите (349 долларов США), когда арендатор подписывает договор аренды.
    2. Поиск квартир. Этот сайт с инструментами поиска на основе карт и интегрированным клиентским порталом недавно подвергся капитальному ремонту.
    3. Рентометр — хороший веб-сайт, простой в использовании для арендодателей. Предоставляет полезные сравнительные цены для арендодателей, чтобы основывать оценки справедливой рыночной арендной платы. Хотя технически это не платформа для листинга, она предоставляет очень полезную информацию для создания вашего листинга.
    4. Apartment Home Living — на этом сайте есть поиск по стилю жизни и местные гиды по жилью, чтобы вы могли найти идеального арендатора для своей аренды.
    5. Apartable. Если вы находитесь в Нью-Йорке или Сан-Франциско, вы можете получить прямой контакт с потенциальными клиентами и автоматически обновлять свой список с помощью подписки.
    6. Oodle. Как и Craigslist, Oodle предлагает целый ряд классифицированных списков, включая аренду. Вы также можете публиковать списки непосредственно на своих страницах в Facebook и Twitter.
    7. Rentals.com — этот сайт посвящен аренде для одной семьи, такой как дома для одной семьи, кондоминиумы и таунхаусы.
    8. Rentdigs.com — бесплатная служба листинга, позволяющая размещать несколько фотографий и получать статистику о том, как часто просматривается ваше объявление. Он также автоматически отправляет ваше объявление в Oodle, Trovit и RentJungle.
    9. Rent.com. Этот сайт предназначен для тех, кто снимает жилье впервые, особенно для миллениалов, поэтому он идеально подходит, если вы живете в районе колледжа или в городе с молодым населением.
    10. Rent Jungle. Существуют различные варианты ценообразования для избранного вами объявления, но вы платите только тогда, когда видите результаты. Они предоставляют удобную панель инструментов, чтобы вы могли редактировать списки и отслеживать потенциальных клиентов.
    11. Nextdoor.com — сайт социальной сети, который связывает вас с вашими соседями. Nextdoor открывает раздел местной недвижимости, доступный в настоящее время на некоторых рынках.
    12. Byowner.com — вы можете добавить до 30 фотографий, создать печатные брошюры и получать неограниченное количество потенциальных клиентов.
    13. Realrentals.com. Объявления просматривают тысячи посетителей, и они публикуются на таких сайтах, как Apartments.com, Oodle, Rent Jungle и Trovit.
    14. Rentalads.com — они являются частью сети веб-сайтов по аренде недвижимости, поэтому ваше объявление увидит более 7 миллионов человек.
    15. Sublet.com — Если у вас есть меблированная аренда, которую вам нужно заполнить на краткосрочной основе, или вы хотите помочь своему арендатору найти субписьмо, вы можете разместить его здесь бесплатно.
    16. Сейлтрейдерент.com — команда, специализирующаяся на глобальном маркетинге, может расширить охват вашего объявления об аренде.
    17. Airbnb. Этот сайт посвящен краткосрочной аренде, которую вы можете рассмотреть в качестве варианта, если вам нужно заполнить вакансию при поиске долгосрочного арендатора.
    18. Walk Score. Проходимость входит в число основных функций, важных как для миллениалов, так и для бэби-бумеров, и более 30 000 сайтов используют сервисы Walk Score. Теперь они являются частью Redfin.
    19. Путеводитель по квартирам — предназначен специально для квартир, хотя вы можете перечислить дома на одну семью здесь.Вы можете продлить на этом сайте всего одним щелчком мыши, поэтому вам не нужно повторно вводить свою информацию, даже если срок действия вашего объявления истек.
    20. Мое новое место. Этот сайт отличается великолепным дизайном, на нем представлены модные города и апартаменты, где разрешено размещение с домашними животными.
    21. Люди с домашними животными. Если ваши арендаторы могут взять с собой своих пушистых друзей, вы можете продать их напрямую за 299 долларов в год.

    К настоящему моменту вы должны быть хорошо осведомлены о том, какие варианты есть у арендодателей при выставлении списка сдаваемой в аренду недвижимости. Чем больше у вас претендентов на каждую вакансию, тем разборчивее вы будете в вопросах аренды и тем больше у вас шансов найти хорошего арендатора.Независимо от того, привлекаете ли вы двух претендентов или 10, вашим лучшим инструментом для определения хорошего арендатора по-прежнему будет быстрый и надежный онлайн-сервис проверки арендаторов.

    TransUnion SmartMove — это решение для арендодателя, обеспечивающее отличные отчеты, удобство и отличных арендаторов. Арендодатели получают отчет о кредитоспособности арендатора, отформатированный исключительно для проверки арендной платы, отчет об уголовных преступлениях, составленный из сотен миллионов национальных судимостей, проверку записей о выселении, ResidentScore, отчет Income Insights и индивидуальную рекомендацию по аренде.Арендаторы могут быть уверены, что только TransUnion, а не их арендодатель, будет иметь доступ к их конфиденциальной личной информации.

    *Comscore Media Metrix, май 2021 г.

    .

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован.